Le Pilier De l'Immobilier Sàrl

Unsere Firma ist im Verkauf von Immobilien in den Kantonen Genf und Waadt tätig

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Le Pilier de l'Immobilier wurde 1999 von Danièle Deluermoz gegründet.

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Die diplomierte Wirtschaftswissenschaftlerin war als Maklerin bei zwei Genfer Immobilienverwaltungen tätig, bevor sie ihre eigene Maklerfirma eröffnete.

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In einem Umfeld mit einer großen Verbreitung von Immobilien und Maklernetzwerken möchten wir einen anderen Service anbieten:

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Der Käufer :

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- Bedarfsanalyse

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- Persönliche Präsentation der angebotenen Immobilie unter Wahrung der Diskretion.

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Wir nehmen uns Zeit

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- die Besonderheiten des Objekts zu präsentieren,

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- die möglichen Anpassungen an Ihre familiären Bedürfnisse vorzustellen.

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Wir erläutern das rechtliche Umfeld (amtliche Dokumente, Dienstbarkeiten...)

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Wenn nötig, kommen wir zu Ihnen nach Hause, zu Ihrer Mittagspause, zum Flughafen...

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Wir nehmen uns die Zeit  , um Ihnen zu helfen:

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die richtigen Fachleute für die Renovierung zu finden :

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Architekt,

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- spezialisierte Handwerker,

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- Techniker, die bei Bedarf Diagnosen erstellen,

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- Designer.

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Beispiel: Verkauf eines Hauses in Dardagny :

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Unser Käufer Jacques G. kam aus Kanada und suchte ein großes Haus, um seine Familie nachkommen zu lassen. Aber er hatte nur wenig Zeit... Wir trafen ihn in der Nähe seines Arbeitsplatzes, den er am Samstag besuchte. Er hatte gekauft, wollte aber die Bäder austauschen, Parkett verlegen, einen Dachboden ausbauen. Und er hatte keine Zeit...  Wir organisierten die Angebote, begannen mit den Arbeiten während der Weihnachtsferien, der Reinigung.

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Nach dem Urlaub kehrte die Familie in ihr Haus Haus zurück.

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Nach 3 Jahren wurde Jacques G. nach New York versetzt und wir verkauften das Haus an ihn zurück.

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Der Verkäufer :

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Festlegung des richtigen Preises als Schlüssel zum Erfolg.

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Zu viele Waren werden zu unsinnigen Preisen angeboten, so dass die Produkte mehrere Jahre auf dem Markt bleiben.

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Zu lange in Umlauf gebracht, verliert eine Immobilie an Attraktivität, wird verdächtigt, Mängel zu haben.

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Eigentumsverbesserung

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Wir können die Aufteilung von Immobilien in mehrere Lose organisieren, um eine maximale Rentabilität zu erzielen, die dann leichter einen Käufer finden.

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Beispiel: In Confignon haben wir ein 2000 m2 großes Anwesen in drei Lose aufgeteilt. Das bestehende Haus erhielt so wieder ein proportionales Grundstück und fand schnell einen Käufer.

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Die beiden Parzellen waren sehr schnell für zwei Familien attraktiv, die sich ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen konnten.

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