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Liegenschaften in La Sarraz
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Agence Méridienne Sàrl
Gérance et courtage
Alle Liegenschaften in La Sarraz
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Öffnungszeiten Agence Méridienne Sàrl
Geschlossen – Öffnet morgen um 09:00
- Montag9:00 bis 12:00 / 13:30 bis 17:00
- Dienstag9:00 bis 12:00 / 13:30 bis 17:00
- Mittwoch9:00 bis 12:00 / 13:30 bis 17:00
- Donnerstag9:00 bis 12:00 / 13:30 bis 17:00
- FreitagGeschlossen
- SamstagGeschlossen
- SonntagGeschlossen
Possibilité de rendez-vous le vendredi sur demande
- Montag9:00 bis 12:00 / 13:30 bis 17:00
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Possibilité de rendez-vous le vendredi sur demande
- Montag
Agence Méridienne Sàrl - Kontakte & Standort
Beschreibung
Enthält automatisch übersetzte Texte.
Hausverwaltung
.Wir entlasten die Eigentümer von Immobilien vollständig von allen Verwaltungsarbeiten, die mit der Verwaltung einer Immobilie verbunden sind.
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- Besichtigung und Präsentation der Wohnung, Erstellung von Mietverträgen sowie aller notwendigen Dokumente, Mieterauskunft, Bonitätsprüfung, Übergabe- und Abnahmeprotokoll.
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- Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten an der Immobilie mit Zustimmung des Eigentümers, Einholung von Angeboten, Lösungsvorschläge für Arbeiten, Anträge an Versicherungsgesellschaften, Wasser- und Feuerschäden usw., Schadensmeldungen, Schadensregulierung, Wasser und Feuer. .
- Erstellung von Heizungs- und Nebenkostenabrechnungen pro Jahr mit den Mietern, Übermittlung der Elemente und Abrechnungen mit den Mietern und Eigentümern. .
- Erstellung der Verwalterabrechnungen nach den Wünschen der Eigentümer, Auszahlung der Hausgelder nach Absprache mit den Eigentümern. .
- Bilanzierung des Zustands des Gebäudes, Besprechung der durchzuführenden Arbeiten mit den Eigentümern, Fristen und Programme der Arbeiten, Berechnungen der Auswirkungen auf die Mieten.
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- Gebäudebudgets und Finanzpläne, Studien und Tabellen der zu erwartenden Mieten, Vermietung, etc.... .
- Objekt- und Mietakten, verschiedene Verwaltungsformulare, Mietanfragen, usw. .
Brokerage
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- Suche nach Immobilien, Gutachten zum Marktwert der Immobilie, vollständige Schritte für den Verkauf. .
- Einstellen von Verkaufsunterlagen.
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- Beratung und Besichtigung der zum Verkauf stehenden Immobilien mit den Interessenten. .
- Alle finanziellen und administrativen Schritte, die den Verkaufsprozess beschleunigen können. .
- Unterstützung bei allen Schritten, einschließlich der Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags. .
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Swisscaution
.FirstCaution
.. .
- Englisch,Französisch,Italienisch
- Korrespondenz mit Mietern und Behörden,Überprüfung der Mieten, Mietzinsanpassungen,Überprüfung der Mietinteressenten
- Gebäudezustandsanalyse,Liegenschaftsbewertungen & Schätzung,Marktanalyse,Nutzungsanalyse,Standortanalyse,Verkehrswertschätzung
- Beratung in Finanzierungsfragen,Immobiliensuche,Konzeptentwicklung,Markt-, Nutzungs-, und Standortanalysen,Projektentwicklung (Sanierungen / Umbauten),Projektmanagement,Standort- / Grundstücksuche,Vertragsbeurteilung
- After Sales Service,Beratung,Buchhaltung,Depositenkasse,Finanzierungsmodelle,Immobilienkauf,Immobilienverkauf,Immoblienbewertung,Markteinschätzung,Mieterservice online,Notartermine,Planung, Konzept und Ausführung,Standortanalysen,Steuern und Versicherungen,Suchauftrag für Mietobjekt,Vermietung von Liegenschaften,Vermittlung von Liegenschaften,Verwaltung der Mietliegenschaft,Verwaltung von Miteigentümer- oder Stockwerkeigentümergemeinschaften
- Attika- und Penthouse-Wohnung,Bauland,Eigentumswohnung,Einfamilienhaus (EFH),Industriebauten,Landwirtschaftliche Pacht,Mehrfamilienhaus (MFH),Neubau,Parkplätze,Sanierung & Renovation,Stockwerkeigentum,Villa mit Pool,Wohnungsbau
- Beim Kunden,Im Geschäft,Kostenlose Beratung,Online,Telefonisch
- Bergsicht,Im Zentrum,In Bahnhofsnähe,In der Altstadt,Nahe Museum,Nahe Sportanlage,Nahe öffentlichem Verkehr,Parkmöglichkeit,Rollstuhlgerechte Parkmöglichkeit,Stufenlos zugänglich
- Areale,Büro- und Gewerbeimmobilien,Ein- & Mehrfamilienhaus,Grundstück,Retail-Liegenschaften,Wohnung
- Erstellen der jährlichen Liegenschaftenabrechnung,Inkasso von Mieten und Nebenkostenakontobeiträgen,Kontrolle und Zahlung von Kreditorenrechnungen,Reportingwesen nach Absprache
- Aufnahme und Erledigung von Versicherungsfällen,Kontrolle des Gesamtzustands der Liegenschaft,Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen,Zusammenarbeit mit dem Hauswart,Übergabe der Wohnungen und Erstellung der Mieterschlussabrechnung,Überprüfung von Serviceverträgen und Handwerkeraufträgen
- Betreuung von Hypotheken-Portfolio,Bewertungen, Expertisen,Buchführung,Budgetierung,Einbezug von Steuerfragen,Evaluation von Finanzierungslösungen
- Administrative Abwicklung,Koordination / Verhandlungen,Organisation und Planung von Verwaltung / Bewirtschaftung,Unterstützung bei notarieller Abwicklung,Verkaufs- und Vertragswesen,Verkaufsunterlagen,Vermarktungskonzept
- Immobilienbewerter,Immobilienbewirtschafter,Immobiliendienstleister,Liegenschaftsverwalter,dipl. Steuerexperte,eidg. dipl. Immobilientreuhänder
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