Seit 1967 ist der Fokus unseres Familienunternehmens auf das Wohnen ausgerichtet. Sei es im Neubau, Umbau oder Verkauf von eigenen Immobilien oder Bestandesliegenschaften. Unsere Leistungen: • Grundstückanalyse: • Prüfung durch Machbarkeitsstudie • Grundstückbeschaffung: • Erwerb des Baulandes oder der Liegenschaft • Bestanderhaltung: • Umbau der Liegenschaft • Strategische Planung: • Bedürfnisformulierung. Lösungsstrategien • Vorstudien: • Definition des Bauvorhabens • Projektierung: • Vorprojekt, Bauprojekt, Bewilligungsverfahren • Ausschreibung: • Ausschreibung, Arbeitsvergabe • Realisierung: • Ausführungsprojekt, Ausführung • Kundenbetreuung: • Konzeption Innenausbau, Bemusterung, Begleitung durch Bauprozess • Verkauf/Erstvermietung: • Marketingkonzept, Durchführung Marketingmassnahmen Mit uns haben Sie aufgrund unserer grossen Erfahrung, Professionalität, Begeisterung und Freude den richtigen Partner um Ihren Wohntraum zu realisieren oder Ihre Bestandesliegenschaft zu erhalten.

General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test • Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist • Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung • Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt • Übernahme des gesamten Baumanagements • Koordination und Organisation der Bauabläufe • Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: • Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises • Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation • Entwurf und Schaltung von Inseraten • Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten • Führen von Verkaufsverhandlungen • Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten • Ausarbeitung des Kaufvertrages • Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages • Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): • Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente • Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten • Bereitstellung der Vermietungsunterlagen • Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. • Durchführung von Besichtigungen • Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen • Ausfertigung von Mietverträgen • Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung • Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: • Regelmässige Liegenschaftskontrolle • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten • Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: • Verkauf und Kauf von Liegenschaften • Überprüfung von Bilanzwerten • Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften • Einsprache gegen Steuereinschätzungen • Finanzierung von Liegenschaften • Güterrechtliche Auseinandersetzungen • Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: • Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie • Erstellung eines Finanzierungsmodells • Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung • Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte : http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

Dienstleistungen in den Bereichen Verwaltung/Vermietung Moderne und professionelle Liegenschaftsverwaltung hat viele Aspekte: Im Kern geht es um technisches, kaufmännisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement. Diese Disziplinen beherrschen wir umfassend: Liegenschaftsverwaltung: • Erst- und Wiedervermietung • Abklärungen über Mietinteressenten • Erstellen von Mietverträgen • Bewirtschaftung von Mietverhältnissen • Mietzinsinkasso • Mietzinskalkulationen • Versicherungswesen • Beratung für Unterhalt und Erneuerung • Liegenschaftsabrechnungen Verwaltung von Stockwerkeigentum: • Begründung von Stockwerkeigentum • Führen der Generalversammlung • Rechnungswesen • Unterhalt und Erneuerungen • Beratung der Stockwerkeigentümergemeinschaft • Versicherungen • Vertretung der Gemeinschaft Vermietungen: • Evaluation von Mietzinssenkungen • Unterstützung bei der Suche von Mietobjekten • Rechtliche Abklärungen bei Mietzinserhöhungen • Mietobjekte in allen Preiskategorien

Weil unsere verschiedenen Fähigkeiten sich ergänzen, arbeitet unser kleines Team mit fundierter Ausbildung & langjähriger Erfahrung zusammen an Ihrem Projekt.

Leidenschaftlicher Umgang mit Kunden und fachkompetente Beratung sind unser Merkmal. Freundliche und kompetente Beratung, technische Unterstützung und Ausführung durch unsere Glaser mit langjähriger Montageerfahrungen finden Sie bei Glas MAG AG. Exklusive und innovative Lösungen. Alles massgeschneidert, mit Montage. Glasduschen, für jedes Bad die passende Dusche. Sie können Ihre Artikel nach Mass selber zusammenstellen: • LED-Badspiegel • Spiegelschrank Bad • TV-Spiegel • Ganzkörper-Spiegel Küchenrückwand, wir haben die passende Rückwand für Ihre Küche. Glastüren, Ganzglasanlagen, Glastrennwände, Glasschiebetüren. Glasboden, Balkonverglasung, Glasgeländer. Glasdächer, Vordächer. Katzentüren und Klimageräte. Beratung und Massaufnahmen. Montagedienstleistungen. Reparaturen. Liegenschaften-Montagedienstleistungen. Pikett – Notverglasung 24h.

Die Firma TOPAS Management AG stellt die Immobilie mit all ihren Facetten ins Zentrum ihrer Tätigkeit. Neben der Entwicklung von eigenen Projekten bieten wir eine umfangreiche Palette an Dienstleistungen an, welche die Werterhaltung auch Ihrer Immobilie sicherstellen. Und das aus einer Hand: • Immobilienverwaltung (Miete und Stockwerkeigentum) • Renovieren und Modernisieren • Immobilienkauf- und verkauf • Projektentwicklung

Wenn Sie kompetente Partner und Fachleute rund um Bodenbeläge wie Parkett, Laminat, Teppich, Kork und Linoleum suchen, dann sind wir die richtigen Ansprechpartner. Wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem Zuhause wohl fühlen. In allen Arbeitsbereichen verfügen wir über grösste Fachkompetenz und langjährige Erfahrung; unser Ziel ist es, für jede Aufgabe die optimale Lösung zu finden und bestmöglich umzusetzen! Ob Architekt, Bauführer oder Bauherrschaft - bei uns sind Sie in fachmännischen Händen. Gerne würden wir Sie von unserem Klein- und Familienbetrieb überzeugen! Ihren persönlichen Bodenbelag so einzigartig zu machen wie die Menschen, die darauf leben und arbeiten. Wir empfehlen uns für - Hartbelag-Treppenarbeiten - Laminat - Parkett legen & Parkett schleifen - Parkett-Treppen & Schwellenarbeiten - Teppiche - Orientteppichreinigung - Orientteppichreparatur - Verkauf von Orientteppichen und Designerteppichen - Kork Angebote - Gratis Lieferservice und Abholservice Ihrer verschmutzten Orientteppiche, Handtuft, Handweb und Maschinenteppiche Leistungen - Unsere Leistungen sind handwerklich und technisch top - Wir bieten nicht nur Service, sondern Problemlösungen - Wertsteigernde und überzeugende Wirtschaftlichkeit - Freundlichkeit, Sauberkeit und Termineinhaltung sind uns sehr wichtig - Teamarbeit ist unser Erfolg Unsere Dienstleistungen - Beratung - Verlegung - Reinigung von echten Teppichen & Maschinenteppichen etc. - Reparatur und Restauration echter, Nepal- und Gabbeh-Teppiche Showroom Unser Showroom in Hochdorf - einen Besuch wert Starke Partner Wir bieten verschiedene Parkett & Bodenbeläge verschiedener namhafter Hersteller an. Wir arbeiten mit diesen und noch vielen mehr zusammen, um Ihnen die grösstmögliche Produktevielfalt zu ermöglichen.