Das vom Bauherrn in uns gesetzte Vertrauen steht für uns immer im Vordergrund. In partnerschaftlicher Zusammenarbeit entsteht Neues das Freude macht und das Wohlbefinden steigert. Die architektonischen Vorstellungen werden im Einklang mit ökonomischen Ansprüchen realisiert. Produkte, Dienstleistungen Architektur, Bauleitung, Verwaltung von EFH, MFH, Umbauten, Gewerbebauten, Gewerbeumbauten. Berücksichtigung ökonomischer Ansprüche. Energieeffizienz wird speziell thematisiert. Marken Minergie, Minergie P, fotorealistische Betrachtungsmöglichkeit durch CAD-Programme. Referenzen EFH Männedorf, AMAG Horgen, Gewerbeumbau Rhyner am Pfannenstiel, AMAG Bellinzona, Industrie-Neubau Dorma, Bubikon, Industrie-Neubau Nauer Wolfhausen, Wohn- und Gewerbebau Gossau.

Die AG FÜR ARCHITEKTUR UND INTEGRALES BAUEN 1990 wurde BAU-TOP als Einzelfirma in Kloten von Jürg Egger gegründet. Seine Fachkenntnisse und Erfahrung stellte er als dipl. Architekt FH/STV, eidg. dipl. Baumeister, Immobilienschätzer mit eidg. Fachausweis den Kunden zur Verfügung. Als langjähriger Geschäftsführer einer breit diversifizierten Bauunternehmung und von 2 renommierten Generalunternehmen der Region Zürich, erbrachte er z.T. mit Partnern, in den ersten Jahren vor allem Dienstleistungen in der Bauberatung, Bauherrenvertretung und im Projektmanagement mit Kostenüberwachung. Zudem werden Aufträge für die Promotion auf unbebauten Grundstücken und die Projektierung, Planung und Realisierung von Um- und Wohnbauten ausgeführt. Dienstleistungen: Bauberatung & Planung Um Sie bei beim Bau- und Immobilienproblemen oder bei Bewertungsfragen einen Schritt weiter zu bringen, bieten wir eine kostenlose Erstberatung. So können Sie uns unverbindlich kennen lernen und bereits von unserer unternehmerischen Erfahrung profitieren. Wir projektieren auf ökonomische und marktkonforme Weise die beste Lösung für unsere Kunden auf deren Bauland oder auf Grundstücken, die diese erwerben wollen. Mit modernem CAD-Programm gestalten wir die ausführlichen Baueingabepläne. Als erfahrene, vielseitige Baufachleute erstellen wir die Werk- und Detailpläne unter Berücksichtigung der aktuellen Vorschriften und bauphysikalischen Anforderungen. Durch permanente Weiterbildung und einen ständigen Dialog mit den beteiligten Handwerkern, planen wir optimierte Konstruktionen mit kostengünstigen Details und einer unterhaltfreundlichen Materialwahl. Generalunternehmung Vom Landkauf, zur Projektierung, der Planung bis zur Baurealisation mit schlüsselfertiger Übergabe und dem Verkauf wickeln wir individuelle Wohn- und Gewerbebauten ab. Aufgrund der unternehmerischen Denkweise und der langjährigen Erfahrung als Bauträger beraten wir unsere Kunden umfassend und garantieren neben einer soliden Bauweise und einwandfreier Qualität auch Kosten und Termine. Wir stehen Grundstückbesitzer oder Bauwilligen als verlässliche Partner auch bei Teilaufgaben oder als Investoren und Konsortium zur Verfügung. Umbauten & Renovationen Die praxiserprobten Kenntnisse der Bausubstanz und der Baukonstruktion ermöglichen unseren Kunden mit uns ausgewogene und wirtschaftliche Konzepte bei bestehenden Bauwerken zu realisieren. Aufgrund der gegebenen Faktoren können wir dank unserer einschlägigen bauhandwerklichen Erfahrung optimale Lösungen mit nachhaltigem Kundennutzen umsetzen. Promotion & Verkauf Für die erfolgreiche Promotion und Projektentwicklung ist breites Fachwissen, eine umfassende Erfahrung und unternehmerisches Geschick erforderlich. Oft überfordert die Komplexität mit Landkauf, Finanzierung, Grenzmutationen, Projektentwicklung, Nutzungsdefinition, Ausnützungsoptimierung, Projektierung, Baubewilligungsverfahren, Auflagen der Denkmalpflege und Behörden, Baurecht, architektonische Gestaltung, Einsprachen, Topografie und Geologie, Kostenberechnung, Definition vom Baubeschrieb und Ausbaustandard, Auswahl des Energiekonzeptes wie Heizsystem, Lüftung, Isolation, Fassadenkonstruktion, Statik, Minergiestandards usw. unter den harten Marktbedingungen und zukünftigen Verkaufs- oder Vermietungschancen den bauwilligen Laien. Wir haben die fachliche Kompetenz und breite Erfahrung und können Sie entsprechend bei Ihren Bauideen oder -projekten begleiten. Zudem realisieren, planen, verkaufen und vermieten wir auch Dritt- und Eigenprojekte und sind so direkt im Markt und mit eigenem Risiko verankert. Es lohnt sich oft vor dem Kauf eine erste Grobstudie zu machen und die Vermarktungsmöglichkeiten und Anlagekosten abzuschätzen. Besuchen Sie unsere Website oder rufen Sie uns an.

General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test • Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist • Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung • Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt • Übernahme des gesamten Baumanagements • Koordination und Organisation der Bauabläufe • Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: • Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises • Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation • Entwurf und Schaltung von Inseraten • Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten • Führen von Verkaufsverhandlungen • Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten • Ausarbeitung des Kaufvertrages • Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages • Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): • Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente • Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten • Bereitstellung der Vermietungsunterlagen • Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. • Durchführung von Besichtigungen • Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen • Ausfertigung von Mietverträgen • Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung • Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: • Regelmässige Liegenschaftskontrolle • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten • Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: • Verkauf und Kauf von Liegenschaften • Überprüfung von Bilanzwerten • Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften • Einsprache gegen Steuereinschätzungen • Finanzierung von Liegenschaften • Güterrechtliche Auseinandersetzungen • Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: • Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie • Erstellung eines Finanzierungsmodells • Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung • Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte : http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

Hervorragendes Architekturbüro für spezielle Wünsche..

Gebäudehülle Das Dach wird zur Fassade und umgekehrt. In der heutigen Architektur ist alles möglich, deshalb betrachten wir die Gebäudehülle gesamtheitlich. Schnittstellen zwischen Dach und Fassade müssen den hohen Anforderungen an Wärmedämmung sowie Wasser- und Luftdichtigkeit gerecht werden. Und das Ganze sollte auch noch hohen architektonischen Ansprüchen genügen. Wir kennen die Probleme und stehen bereit diese zu lösen..... Egal ob Dach, Fassaden, Blitzschutz, Abdichtungen, Metallarbeiten wir sind für Sie am Werk. Sanitär Wir sehen uns als zuverlässigen und kompetenten Partner in allen Belangen des sanitären Spektrums und der modernen Haustechnik. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über die fachmännische Beratung, Planung und Realisation der Wasser- und Heizungstechnik in den Bereichen: • Wasserversorgung und Abwasserentsorgung • Heizung • Sanitäranlagen und Apparate für Neubauten, Um- und Ausbauten • Reparatur und Notfalldienst • Waschmaschinen Verkauf und Service • Umfangreiche Sanitärausstellung und Ersatzteillager Heizung Wir setzen uns für fortschrittliche Wärmeerzeugung durch innovative Heiztechnik ein.Dank überzeugender Technik in allen Bereichen der heutigen Wärmeerzeugung erarbeiten wir wirtschaftliche und kosteneffiziente Lösungen für Ihren täglichen Energiehaushalt. Die Kaufmann Spenglerei & Sanitär AG setzt klar auf erneuerbare Energien und ist in diesem Bereich bereits seit Jahren aktiv. Unsere Fachleute sind spezialisiert auf: • Erdwärmepumpen • Luftwärmepumpen • Holzheizung (Schnitzel und Pellets) • WW Kollektoren (Warmwasser durch Sonnenenergie) Service & Unterhalt In den Bereichen Sanitär, Heizung und Gebäudehülle bieten unsere engagierten, flexiblen Servicemonteure einen lückenlosen Reparatur- und Notfallservice. Die Werterhaltung im und um das Gebäude spielt eine zunehmende Rolle in der modernen Gebäudetechnik. Durch eine präventive Wartung erhöhen Sie die Lebenserwartung Ihrer Haustechnikgeräte, senken die Störungsanfälligkeit und profitieren von einer umfassenden Beratung vom Fachmann. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren täglichen Anliegen. Bad-Architektur Das moderne Bad wird immer mehr zur Wohlfühloase und zu einem wichtigen Rückzugsort in unserer schnelllebigen Zeit. Wir schenken dem alltäglichen Duschen und Baden unsere Aufmerksamkeit, beobachten die Trends, vertiefen uns in neuste Produkte und Techniken und bleiben am Puls der Zeit. Wir möchten Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen und investieren Zeit in Ihr Vorhaben aus dem Bad ein persönliches Wohlfühlrefugium zu machen. Wir beraten, planen und realisieren für Sie und hören Ihnen dabei genau zu. Wir sind Mitglied der BadeWelten Genossenschaft; ein Zusammenschluss von Sanitärinstallateuren, die sich dank permanenter Weiterbildung auf Badplanungen spezialisiert hat. Besuchen Sie uns und betrachten Sie unsere Ausstellung. Planung / Realisation An Kreativität und Ideen mangelt es unseren Bad Architekten nicht. Geht nicht, gibt’s fast nicht. Unser erfahrungsreiches Umsetzungsteam realisiert Ihr neues Bad in kurzer Zeit, kompetent, sorgfältig und effizient. Wir koordinieren den Terminablauf mit allen Handwerkern und überprüfen stetig den Baufortschritt. Unsere Vorgehensweise: • Kostenlose Erstbesprechung vor Ort, Wünsche und Anregungen werden aufgenommen, Fragen werden beantwortet, rudimentäre Massaufnahme • Wir überreichen Ihnen eine erste Grundrissskizze mit Grobkostenschätzung • Wir legen mit Ihnen den Komfortstandard fest, die Apparate und Materialien und detaillieren die Offerte. • Erstellung eines Terminprogramms und Realisation Ihres Badum- oder Neubaus