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Immobilen • Liegenschaftsschätzungen von unüberbauten Grundstücken, Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und Gastronomiebauten • Beratung bei Objekt- und Baulandsuche bzw. Mitarbeit bei Objekt- und Baulanderwerb Machbarkeitsstudien • Abklärungen zum Erhaltungswert von Bauten • Konzepte für die Erhaltung von Bauten • Abklären von standortbezogenen Rahmenbedingungen • Verhandlungen mit Behörden • Analysieren von städtebaulichen und architektonischen Anforderungen bezüglich Umwelt und Öffentlichkeit • Abklärungen von baurechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten Kostenschätzungen • Schätzen der Grössenordnung von Baukosten und deren Finanzierbarkeit Terminschätzungen • Ermitteln des Zeitbedarfs für Projektierung und Realisierung Vorprojektierung • Erarbeiten von verschiedenen Lösungsmöglichkeiten und Vorprojekten • Grobschätzungen von Baukosten • Aufstellen von generellen Zeitplänen • Gebäudeaufnahmen • 3D-Visualisierung von Projekten Bauprojektierung • Ausarbeiten von Bauprojekten • Konstruktions- und Materialkonzepte • Detailstudien von konstruktiven und architektonischen Lösungen, inkl. Wahl von Materialien • Kostenvoranschläge mit Beschreibungen der Arbeiten und Lieferungen Bewilligungsverfahren • Bereitstellen der für ein Baugesuch nötigen Dokumente und Pläne • Erarbeiten von Energienachweisen Ausschreibungen, Offertvergleiche, Vergaben • Ausarbeiten von Werk- und Detailplänen für die Ausschreibung • Erstellen von detaillierten Beschrieben von Materialien und Konstruktionen (Devis) • Vergleich von Angeboten bezüglich Qualität, Wirtschaftlichkeit und Terminen Ausführungsplanungen • Erstellen von definitiven Werk- und Detailplänen für die Ausführung • Koordination von Installationsplänen • Erstellen von definitiven Terminplänen • Aufstellen von Werkverträgen Bauleitung, Kostenkontrolle • Gestalterische Leitung der Ausführung • Leitung und Überwachung von Arbeiten auf der Baustelle • Kontrolle von Rechnungen und Führen der Baubuchhaltung • Überwachen der Arbeiten gemäss Terminplan Inbetriebnahme, Abschluss • Prüfen von Bauwerken und organisieren der Mängelbehebung • Übergabe von Bauwerken an den Auftraggeber • Zusammenstellen von Bauwerks-Dokumentationen • Leitung von Garantiearbeiten • Aufstellen von Schlussabrechnungen

General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test • Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist • Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung • Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt • Übernahme des gesamten Baumanagements • Koordination und Organisation der Bauabläufe • Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: • Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises • Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation • Entwurf und Schaltung von Inseraten • Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten • Führen von Verkaufsverhandlungen • Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten • Ausarbeitung des Kaufvertrages • Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages • Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): • Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente • Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten • Bereitstellung der Vermietungsunterlagen • Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. • Durchführung von Besichtigungen • Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen • Ausfertigung von Mietverträgen • Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung • Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: • Regelmässige Liegenschaftskontrolle • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten • Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: • Verkauf und Kauf von Liegenschaften • Überprüfung von Bilanzwerten • Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften • Einsprache gegen Steuereinschätzungen • Finanzierung von Liegenschaften • Güterrechtliche Auseinandersetzungen • Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: • Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie • Erstellung eines Finanzierungsmodells • Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung • Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte : http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

Benedict ist eine top Schule! Ich habe nur gute Erfahrungen gemacht, vom Schulstoff, über die Dozenten bis zur Administration. Ich fühlte mich zu 100% wohl bei Benedict und kann die Schule nur jedem weiterempfehlen!

Ihr Garten ist mehr als Umschwung. Ihr Garten ist der Ausdruck von Lebenskultur und Stilempfinden. Wir helfen Ihnen, Ihren Stil zu finden, Ihren Stil zu pflegen. Gerne hören wir uns Ihre Wünsche an und vereinen Ihre Wünsche mit unserem Wissen. Damit Sie sich in Ihrem Garten wohl fühlen.

Die Hingabe zu Natur und Mensch ist unsere Lebensaufgabe. Als junges, erfahrenes Team verbinden wir technische Präzision mit künstlerischer Schaffenskraft. Gerne möchten wir Ihnen dabei helfen, Ihre Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Wir begleiten Sie von der Idee bis zur fertigen Kreation und darüber hinaus...

DIVERTIMENTO – unser Name ist Programm – wir bieten Ihnen vom ersten Moment an uneingeschränktes Vergnügen. Lassen Sie uns Ihre Begleiter in die Kulturmetropolen dieser Welt sein. Wir organisieren für Sie Musik- und Opernreisen der Extraklasse in die schönsten Städte und Kulturmetropolen der Welt. Perfekt organisiert, mit bestem Service, kulinarischen Höhenflügen und natürlich Musikerlebnissen par excellence. Unsere Reisen sind liebevoll und speziell konzipiert, mit der Liebe zum Detail perfekt organisiert und stets von uns persönlich und individuell begleitet. Unsere Programme schicken nicht nur den Körper, sondern auch den Geist auf die Reise. Wir möchten Ihnen Türen öffnen, die Ihnen ohne DIVERTIMENTO verschlossen blieben. Ihr Experte für exklusive Kultur- und Konzertreisen zu den Kunst- und Musikmetropolen Europas! Unsere sorgfältig geplanten Reisen bieten Ihnen eine individuelle Betreuung in kleinen Gruppen, mit liebevoll gestalteten und ausgefallenen Programmen, die bis ins Detail organisiert sind. Lehnen Sie sich vom ersten Augenblick an entspannt zurück und tauchen Sie ein in die Welt von Musik, Kunst, Architektur, Malerei und Geschichte, während Sie die großartigen Kulturstädte Europas auf eine einzigartige Weise genießen. Unsere besondere Aufmerksamkeit gilt dem Streben danach, Ihnen mit unseren Programmen unvergessliche Kunstgenüsse zu ermöglichen. Ob exklusive Privatkonzerte mit bedeutenden Künstlern an spektakulären Orten wie der Isaaks-Kathedrale in St. Petersburg oder Privatführungen außerhalb der regulären Öffnungszeiten durch renommierte Museen wie die Ermitage, die Tate Britain in London oder das MoMa in New York – wir streben danach, Ihnen das Besondere zu bieten und Türen zu öffnen, die Ihnen ohne uns verschlossen blieben. Entdecken Sie mit Divertimento Kulturreisen eine neue Dimension des Reisens, in der Sie nicht nur die Schönheit und Geschichte der Kulturstädte erleben, sondern auch einzigartige Kunstmomente genießen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Reise zu einem unvergesslichen kulturellen Erlebnis machen! Aktuelle Reisen Gruppenreisen Spezialreisen Nützliche Links • Gruppenreisen • Spezialanlass Carmen im Theater Basel • Berlin klingt! • Wien & Graz feiern die Musik • Hamburg - Insel Rügen - Berlin • Sizilien - Der Süden ist Musik • Armenien - Kleinod im Kaukasus • Meer & Musik • Divertimento – Opern, Musik- und Kulturreisen in die Metropolen Europas pp@divertimento.ch • Spezialreisen • Neujahrskonzert Wien • Sea Cloud Cruises • Bayreuth • Individuelle Reisen • Unsere Philosophie

Die Firma TOPAS Management AG stellt die Immobilie mit all ihren Facetten ins Zentrum ihrer Tätigkeit. Neben der Entwicklung von eigenen Projekten bieten wir eine umfangreiche Palette an Dienstleistungen an, welche die Werterhaltung auch Ihrer Immobilie sicherstellen. Und das aus einer Hand: • Immobilienverwaltung (Miete und Stockwerkeigentum) • Renovieren und Modernisieren • Immobilienkauf- und verkauf • Projektentwicklung