Annen Architektur ist Ihr Partner für die Realisierung anspruchsvoller Geschäftsräume sowie für Neubauten, Umbauten und Sanierungen. Wir beraten Sie kreativ, individuell und kompetent und erarbeiten zusammen mit Ihnen massgeschneiderte Lösungen, die Ihrem Erscheinungsbild und dem Zeitgeist architektonischer Gestaltung entsprechen. Produkte, Dienstleistungen • Architektur • Projektmanagement • Machbarkeitsstudien • Beratungen • Architekturwettbewerbe • Neubauten • Umbauten • Sanierungen • Ausführungsplanungen • Detailplanungen • Kostensicherheit • Terminsicherheit

General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test • Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist • Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung • Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt • Übernahme des gesamten Baumanagements • Koordination und Organisation der Bauabläufe • Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: • Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises • Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation • Entwurf und Schaltung von Inseraten • Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten • Führen von Verkaufsverhandlungen • Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten • Ausarbeitung des Kaufvertrages • Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages • Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): • Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente • Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten • Bereitstellung der Vermietungsunterlagen • Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. • Durchführung von Besichtigungen • Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen • Ausfertigung von Mietverträgen • Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung • Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: • Regelmässige Liegenschaftskontrolle • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten • Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: • Verkauf und Kauf von Liegenschaften • Überprüfung von Bilanzwerten • Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften • Einsprache gegen Steuereinschätzungen • Finanzierung von Liegenschaften • Güterrechtliche Auseinandersetzungen • Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: • Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie • Erstellung eines Finanzierungsmodells • Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung • Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte : http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

Atmosphärisch und funktional gestalteter Wohnraum, eingepasst in den Kontext, als Grundlage von Lebensqualität — diesem Ziel widmen wir uns. Dies machen wir mit Engagement von der ersten Skizze bis zum Einzug für Umbau- und Neubauprojekte. In enger Zusammenarbeit mit unseren privaten Bauherrschaften finden wir die adäquaten Lösungen für ihre spezifischen Lebenssituationen, Wünsche und Emotionen. Neubau Ausgehend vom städtebaulichen Kontext entwickeln wir Aussen- und Innenräume, die Offenheit zur Umgebung, aber auch Geborgenheit im Innern vermitteln. Das Umfeld, die Besonnung und die Ausblicke spielen bei der Anordnung und Ausrichtung der Gebäude eine entscheidende Rolle. Dabei wird der Aussenraum mit Garten und Sitzplatz im Sommer zum erweiterten Wohnraum. Die Innenräume leben von und mit dieser Qualität des Aussenraumes. Mit der Anordnung und Grösse der Fenster wird das Äussere im Inneren erlebbar. Umbau / Renovation Ob die Aufgabe klein oder gross ist, wichtig ist es uns immer, die Ansprüche und finanziellen Mittel der Auftraggeber mit den Möglichkeiten des Objektes und den Erfordernissen von Umwelt und Gesetz in Einklang zu bringen und ein neues Ganzes zu schaffen. Dabei ist es entscheidend, das bestehende Gebäude zu erfassen. Mit einer Renovation oder einer Erweiterung soll es in seinem Wesen bestehen bleiben und mittels der Erneuerung zu neuer Präsenz und Ausstrahlung gelangen. Raumgestaltung Die Proportion der Räume und die Lichtführung sind die Grundelemente der Raumgestaltung, die Oberflächen und die Gestaltung des Ausbaus ergänzen und verstärken die Raumwirkung und werden von uns entsprechend sorgfältig behandelt. Die inneren Qualitäten stehen in Beziehung mit der Hülle. Möbel oder massgeschneiderte Inneneinrichtungen intensivieren den Ausdruck der Räumlichkeiten und binden sie in die Gesamtkonzeption ein. Beurteilung Kaufobjekt Wir unterstützen Sie durch Vorabklärungen (Bestandesaufnahme, Bedarf, Möglichkeiten, Gesetz, Dienstbarkeiten etc.), Grobberechnungen der Flächen und Renditen, notwendige Sanierungsmassnahmen, Kosten und ev. Studien. Diese Abklärungen bilden die Grundlage zu einem Kaufentscheid. Material- und Farbberatung Materialien und Farben unterstreichen ein Konzept und ermöglichen die gewünschten Stimmungen eines Raumes zu verstärken. Die Vielfalt an Materialien, die unsere Zeit bietet, ist unübersichtlich gross. Wir helfen Ihnen, daraus die richtige Wahl zu treffen und beraten Sie gerne dabei.

Die Firma TOPAS Management AG stellt die Immobilie mit all ihren Facetten ins Zentrum ihrer Tätigkeit. Neben der Entwicklung von eigenen Projekten bieten wir eine umfangreiche Palette an Dienstleistungen an, welche die Werterhaltung auch Ihrer Immobilie sicherstellen. Und das aus einer Hand: • Immobilienverwaltung (Miete und Stockwerkeigentum) • Renovieren und Modernisieren • Immobilienkauf- und verkauf • Projektentwicklung

Räume sind Leben. Die eigene Persönlichkeit drückt sich in der individuellen Gestaltung des Raumes aus. Darin leben, arbeiten und sich wohl fühlen - zusammen mit dem Bauherrn und dem Architekten verleihen wir Rohbauten einen ganz persönlichen Charakter. Wir geben Räumen ein Gesicht. Wir planen, gestalten und realisieren zuverlässig und sorgfältig vom einzelnen Möbelstück bis hin zum komplexen, massgeschneiderten Innen- und Küchenausbau. Und wir setzen Ihre Träume in unverwechselbare Räume um.