Wir sind eine Immobilienvermittlungsagentur in Locarno, aktiv seit 2006, und kümmern uns um den Kauf/Verkauf von Liegenschaften in der Region des Kantons Tessin. Unsere Immobilienvermittlungsagentur arbeitet transparent, korrekt und seriös . Unser tägliches Ziel ist es, uns ständig zu verbessern, indem wir mit Professionalität und Kompetenz vorgehen, im Schritt mit den Veränderung- en des Immobilienmarktes und den Erfordernissen der Kunden. Wir befolgen jeden Schritt, unterstützen bei den verschiedenen bürokratischen Verfahren, bringen unsere professionellen Erfahrungen ein und suchen das perfekte Gleichgewicht, so dass alle Parteien zufrieden sind. Nino Lange, Inhaber der IMMOBILIARE ASCOLUX, mit zwanzigjähriger Erfahrung auf dem Gebiet, nimmt Marktbewertungen von Liegenschaften mit Kompetenz, Erfahrung und Professionalität vor und bedient sich zudem einer Software, die auch bei den Schweizer Bankinstituten verwendet wird. Die Ascolux Immobilien fördert den Verkauf von Liegenschaften zielorientiert, sorgfältig und professionell. Das Grundprinzip ist das gegenseitige Vertrauen, die wichtigste Voraussetzung für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Unsere Dienstleistungen: Vermittlung Sie wollen verkaufen? Ihre Immobilie ist Ihnen lieb und teuer? Dann sollten Sie sich nicht auf riskante Selbstversuche einlassen. Unser Wissen und unser Know-how im Verkauf und Marketing bietet Ihnen maximalen Mehrwert. Wir präsentieren Ihre Immobilie so, dass derjenige Käufer gefunden wird, der für Ihre Immobilie den besten Preis bezahlt. Sie wollen kaufen? Sie haben noch nicht das Richtige gefunden für sich und Ihre Liebsten? Hat Ihre Suche ergeben, dass der Markt oft nicht zu 100% das hergibt, was Sie sich wünschen? Wir helfen Ihnen und erstellen mit Ihnen ein Käuferprofil. Sie bekommen dabei Klarheit, was für Sie unverzichtbar ist und was nach Möglichkeit gewünscht wird. Damit haben Sie Gewähr, dass wir Ihnen nur Immobilien zeigen, die für Sie auch wirklich in Frage kommen. Erst- und Wiedervermietung Bei der Erst- und Wiedervermietung von Mehrfamilienhäusern und Geschäftshäusern können Sie sich auf unsere detaillierten Marktkenntnisse und vor allem auf unseren Durchhaltewillen verlassen. Das Know-how unseres Teams gibt Ihnen die Gewähr, dass bei der Festlegung der Mietzinsen das Optimum erreicht wird und wir den Markt gezielt und kosteneffizient bearbeiten. Sie erreichen mit uns so das Ziel einer nachhaltigen Vollvermietung mit zufriedenen Mietern und klar formulierten Verträgen. In den individuellen und projektbezogenen Vermarktungskonzepten finden Sie nebst altbewährten auch unkonventionelle und seriös abgeklärte Vermietungsmassnahmen. Für Ihren Erfolg beschreiten wir auch aussergewöhnliche Wege. Optimale Erfolgschancen sind Ihnen dabei gewiss. Bewirtschaftung Ihre Immobilie in guten Händen Sie möchten Ihre Immobilie in guten Händen wissen und möglichst wenig Arbeit mit ihr haben? Keine Mieter suchen, keine Wohnungen abnehmen und übergeben, keine Mietzinsanpassungen vornehmen, keine Buchhaltung führen, keine Nebenkostenabrechnungen erstellen? Bewertung Den wahren Wert ermitteln Wir sagen Ihnen, was Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück heute wert ist und ermitteln für Sie den höchst möglichen Verkaufspreis. Zusätzlich zu der klassischen Methode setzen wir auf unsere eigene Analyse inklusive einer Zweitmeinung einer neutralen Stelle. Wir sichern Ihnen dabei maximale Transparenz zu. Den maximalen Verkaufspreis holen wir für Sie heraus, indem wir den Käufer suchen, der auf der Suche nach genau Ihrer Immobilie oder Ihrem Grundstück ist. Dies erreichen wir durch ein professionelles Marketing und durch unsere Bekanntheit. Beratung Für Sie die optimale Lösung zu erarbeiten, ist unser täglicher Anspruch an unsere Arbeit in der Immobilien-Beratung. Projektentwicklung Von der Idee bis zur Realisierung. Haben Sie Fragen zu Ihrem Grundstück, zu Sanierung oder Umbau Ihrer Bestandsimmobilie oder der Planung und Errichtung eines Neubaus? Wir bieten Ihnen – zusammen mit unseren langjährigen externen Partnern – eine umfassende Beratung, Entwicklung von Konzepten für die Nutzung von Gebäuden und Grundstücken und die Betreuung bis zur erfolgreichen Umsetzung der gewünschten Lösungen. Ihnen stehen hochqualifizierte Immobilienspezialisten, Architekten und Baufachleute zur Verfügung.

Firmenportrait und unsere Dienstleistungen Unsere Firma wurde 1964 als Familienunternehmen von Herrn Marcus Diener gegründet und unsere Organisation profitiert von dieser jahrzehntelangen Erfahrung. Gleichzeitig schauen wir innovativ in die Zukunft, indem wir auch nach unüblichen Lösungen suchen, sofern wir dies als sinnvoll erachten. In jedem Fall bieten wir unseren Kunden einen hohen Qualitätsstandard und eine uneingeschränkte Transparenz für jeden Arbeitsgang. Gerne und mit Engagement bemühen wir uns um die wirtschaftlichen, technischen und emotionalen Belange von Immobilien im Sinne einer optimalen Werterhaltung und Wertvermehrung.möblierte Wohnung, immobilienprojekte, immobilienprojekt, erstvermietung, verkauf, immobilie, immobilien, investitionsobjekte, investitionsobjekt, investitionsprojekte, wohnung, wohnungen, wohnungsvermietung, apartement, loft, attika, einfamilienhaus, villa, villen, einfamilienhäsuer, mehrfamilienhaus, verwaltung, immobilienverwaltung, bewirtschaftung, immobilienbewirtschaftung, stockwerkeigentum, eigentumswohnung, eigentumswohnungen, immobilienverkauf, immobilienmarkler, markler, Immobilienvermarkter. Bewirtschaftung

Die PG IMMOcasa Sagl ist ein Unternehmen im Immobiliensektor und ist im Handelsregister unter der Nummer CHE-239.908.124 eingetragen. Die Immobilientätigkeit begann 2009 unter dem Dach der Firma PG ASSICURA SA und bot Versicherungs- und Immobiliendienstleistungen an. Für eine größere Transparenz wurde 2023 beschlossen, die beiden Aktivitäten zu trennen und die PG IMMOcasa Sagl zu gründen, wobei jedoch die gleichen grundlegenden Prinzipien beibehalten wurden, die in den vergangenen Jahren den Erfolg des Immobiliensektors mit PG ASSICURA SA ausmachten, nämlich: - Professionalität - Kompetenz - Qualität - Vertrauen Unser Ziel ist es, zufriedene Kunden zu haben, und wir setzen uns dafür ein, Ihr Ziel schnell zu erreichen, indem wir Sie in allen praktischen, rechtlichen und finanziellen Belangen unterstützen. Dieses Ziel können wir dank des Personals erreichen, das vom SVIT (Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft) ausgebildet wurde, das seit Jahrzehnten im Immobiliensektor tätig ist und für jede Anforderung die passende Lösung bieten kann, sei es beim Verkauf, Kauf, Vermietung oder Management von Immobilien. Die PG IMMOcasa Sagl ist von der kantonalen Aufsichtsbehörde regelmäßig zur Ausübung der Immobilientreuhandtätigkeit zugelassen. Mit dem Abschluss des Verkaufsauftrags beginnt unsere Arbeit und unser Engagement für den Kunden mit der sorgfältigen Betreuung in allen Phasen der Verhandlung. DIENSTLEISTUNGEN - Immobilienvermittlung (Verkauf, Vermietung und Suche) - Individueller Verkaufs- oder Vermietungsauftrag - Gebäudeverwaltung - Immobiliengutachten und -bewertung - Besichtigungen und Verhandlungen mit den Auftraggebern - Immobilienwerbung und Machbarkeitsanalyse - Finanzberatung mit Kostenschätzung (Nachhaltigkeit -> Bank -> Hypothek) - Versicherungsberatung (Amortisation -> Drittsäule -> Stabile Police) - Unterstützung und Begleitung bei der notariellen Beurkundung

Partnerschaft und Kundenerfolg stehen im Zentrum unseres Handelns Als Gesamtdienstleister decken wir mit unseren Leistungen alle Kernkompetenzen im Lebenszyklus einer Immobilie aus einer Hand ab. Wir sind in Bern daheim und in der Region stark verankert. Damit garantieren wir Markt- und Kundennähe. Unser Denken und Handeln ist geprägt von der Identifikation und Ausschöpfung von Potenzialen rund um Grundstücke, Bauprojekte und Immobilien sowie vom Bestreben, etablierter Wunschpartner für Kunden und Mitarbeitende zu sein. Indem wir unsere Leistungsversprechen einlösen, schaffen wir nachhaltiges Vertrauen und Mehrwert bei unseren Geschäftspartnern. Produkte, Dienstleistungen • Verwaltung von Stockwerk- und Miteigentum • Immobilienhandel • Immobilienbewertungen • Bauherrenvertretungen • Unterhaltsplanungen • Zustandsanalysen

Unsere Immobilienagentur gehört zu den Marktführern in der Schweiz, um Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie professionell zu begleiten. Sie zeichnet sich auch durch ihr Fachwissen beim Verkauf nach Plan und bei Immobilieninvestitionen aus, indem sie die besten Praktiken der Branche mit den fortschrittlichsten Technologien verbindet. Als Spezialisten für den Verkauf von Immobilien bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Betreuung vom Kauf über die Verwaltung Ihrer Investition bis hin zu einer genauen und transparenten Schätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Durch die Integration künstlicher Intelligenz optimieren wir jeden Schritt des Prozesses, von der Analyse der Markttrends über die Simulation der Rentabilität einer Investition bis hin zu 3D-Modellen, virtuellen Besichtigungen und persönlicher Beratung. Vertrauen Sie darauf, dass unsere Agentur Sie bei Ihren Immobilienprojekten mit einem modernen, technologischen und effizienten Ansatz begleitet. Damit Sie Ihre Immobilie zum besten Preis und unter den besten Bedingungen verkaufen oder erwerben können.

MEINE STÄRKEN unkompliziert, ehrlich, kompetent, individuell DIE PERÖNLICHE BETREUUNG STEHT WÄHREND DER GANZEN ZUSAMMENARBEIT ÜBER ALLEM Im Zentrum stehen Sie mit Ihren Vorstellungen und Zielen. Indem ich Sie und Ihre Erwartungen kennenlerne, können wir sämtliche Schritte gemeinsam gehen. Das persönliche Gespräch ist meine Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. EINZIGARTIKEIT IN MEINER ARBEIT Ihre Immobilie ist Ihr Zuhause, das von persönlichen Geschichten getragen wird und mit vielen Emotionen verbunden ist. Aus welchen Gründen auch immer Sie sich davon trennen möchten: Sie und Ihre Immobilie verdienen äusserste Sorgfalt und Feingefühl. Mit diesem Bewusstsein begleite ich Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. DAS RUNDUM-PAKET BEINHALTET SERVICE FÜR BEIDE SEITEN Denn ein Hausverkauf ist für mich nach dem Besitzerwechsel nicht einfach erledigt. Deshalb begleite ich nicht nur Sie als Eigentümer, sondern auch Sie als neuen Besitzer. Es ist mir ein Anliegen, dass Ihre Immobilie möglichst schnell zum neuen Zuhause wird und sich auch so anfühlt. KURZUM Ich nehme Ihnen alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie ab oder unterstütze Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause. Ich biete Ihnen das Rundum - Sorglos - Paket vom Erstgespräch bis zur Objektübergabe Bei einem perönlichen Gespräch zeige ich Ihnen gerne die Vorteile auf, die der Verkauf Ihrer Liegenschaft mit RE/MAX und mir persönlich mitbringt. Sprachen • Deutsch • Englisch • Französisch