Analyse, Bewirtschaftung, Vermarktung Es gibt wichtigeres im Leben als Immobilien. Sie sind uns wichtiger. Als Eigentümer, als Investorin, als Privatperson – als Mensch. Sie wollen wir zufrieden stellen. Oder gar glücklich machen. Die Immobilie dagegen ist nicht mehr und nicht weniger als Mittel zum Zweck. So sehen wir das. So begegnen wir Ihnen. Mit diesem Verständnis begleiten wir Sie persönlich, auch bei anspruchsvollen Immobilienthemen.

Immobilien haben grossen Einfluss auf unser Leben. Wir nutzen sie als Wohn,- Arbeits-, sowie Freizeiträume, sie gestalten unsere Landflächen und bringen Wohlbefinden, Zufrieden-, sowie Geborgenheit. Wir wirken als junges und motiviertes Team, mit jahrelanger Erfahrung, an diesem Immobilienmarkt mit. Für unsere Kunden erbringen wir eine solide Dienstleistung und setzen dabei unsere Ideen, Erfahrung und Motivation in die Tat um. - Wir bieten Architektur-Dienstleistung - Wir bieten Bauleitungs-Dienstleistung - Wir verkaufen Immobilien - Wir vermieten Immobilien Diverses: Immobilienkauf und -verkauf. Wohnungssuche. Immomarkt. Hausverkäufer. Hausangebote. Verkauf. Vermietung. Schätzung. Liegenschaften. Hausverwaltungen. Immobilienverwaltung. Vermietungen. Bewirtschaftung und Baumanagement. Altes Haus kaufen. Immobilienangebote. Immobilienmakler. Wohneigentumskauf. Mietwohnungen. Immobiliensuche Schweiz. Luxusimmobilien. Immobilienportal. Immo Suche. Immobilienmarkt. Immoscout. Eigentumswohnungen. Aktuelle Objekte Nachfolgend finden Sie eine Übersicht unserer aktuellen Objekte aus den Bereichen Vermarktung, Architektur und Bauleitung. VERKAUF Grosszügige Terrassenwohnung mit Sicht auf die Limmat: https://www.homegate.ch/kaufen/109512594?6 Neubau Wohnungen in Untersigenthal zu vermieten: https://www.homegate.ch/mieten/109564233?11 Oft ist der Verkauf einer Immobilie mit Emotionen verbunden, denn ein solcher Entscheidungsschritt bringt für viele Eigenheimbesitzer nicht alltägliche Veränderungen mit sich. Käufer und Verkäufer haben in einem Immobiliengeschäft unterschiedliche Interessen, die es gilt, für alle Beteiligten erfolgreich zufrieden zu stellen: WIR VERKAUFEN BESTEHENDE UND NEUE IMMOBILIEN • Eigentumswohnungen • Einfamilienhäuser / Reihen-Einfamilienhäuser / Terrassenhäuser • Mehrfamilienhäuser • Bauland • Geschäftsliegenschaften UNVERBINDLICHES UND KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH • Beratung, sowie die Beantwortung Ihrer Fragestellungen • Beurteilung Ihrer Immobilie • Markt- und Standortbeurteilung • Ermittlung des realistisch erzielbaren Marktwertes • Angebot einer Mandatsübernahme, auf Basis nach dem vereinbarten Vorgehen UNSERE DIENSTLEISTUNG BEI EINER ZUSAMMENARBEIT, u. a. • Zielgruppendefinition mit nochmaliger, fundierter Konkurrenzprüfung • Bestätigung des Verkaufspreises • Festlegung und Lancierung der Werbemassnahmen • Erstellen von professionellem Bildmaterial • Erstellung einer aussagekräftigen Verkaufsdokumentation • Filtern der Interessenten und Durchführung von Besichtigungen • Verkaufsverhandlungen • Vertragsabwicklung (Reservationsvereinbarung / Kaufvertragsentwurf) • Begleitung zum Notartermin • Übergabe der Immobilie an die neue Eigentümerschaft • Ausführung von Teilbereichen nach Absprache möglich Wir freuen uns auf ein unverbindliches Gespräch mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

Wir sind ein Schweizer Unternehmen, dass sich seit 40 Jahren (1982 - 2022) mit städtischer Einrichtung und Komponenten für das Baugewerbe beschäftigt. Dank der Qualität unserer Produkte und der sorgfältigen Auswahl erstklassiger Lieferanten ist es uns im Laufe der Jahre gelungen, uns zu etablieren und den schweizerischen und internationalen Markt zu beliefern. Unsere Stärke sind unsere Aluminiumprofile: Wir haben sie entworfen, entwickelt und patentiert. Wir können die Bedürfnisse unserer anspruchsvollen Kunden vollumfänglich erfüllen und ihnen individuell gestaltbare Produkte anbieten. Wir sind in verschiedenen Sektoren tätig und sind stolz darauf, dass wir dank unserer ständigen Bemühungen um Verbesserung sowie der Untersuchung und Entwicklung unserer Produkte das SWISS LABEL und das TÜV-Qualitätszeichen erhalten haben, das 2020 durch die Konformitätsbescheinigung EN 1090 ( CE-Kennzeichnung ) für die werkseigene Produktionskontrolle von Metallprodukten mit struktureller Verwendung ersetzt wird. Seit vielen Jahren vertreten wir im Tessin Firmen wie Büwa (modulare Trennwände für WCs und Schränke), Renz (Briefkästen und Postverteiler), Kern-Studer (Kellertrennwände), Pratic (Pergolas und Markisen), Emco (Fussmatten und technische Matten), St. Vitrinen (Anschlagtafeln, Vitrinen und Pinnwände) und seit kurzem sind wir auch Vertreter der Firma Helios (Stadtmobiliar). Unsere Produktion ist in 6 verschiedene Produktlinien unterteilt: - “LaTettoia” (Überdachungssysteme): Carports, Eingangs-, Treppen- und Durchgangsüberdachungen, Bushaltestellenüberdachungen, Terrassenüberdachungen, Smoking Points, Sportbanküberdachungen - “Ciclopark” (Artikel für Zweiräder): Überdachungen für Fahrräder und Motorräder, Fahrradparkiersysteme sowie Lade- und Wartungssäulen - “Berbox” -Briefkästen und Postverteiler - “Gaia Line" : Umkleide - Garderobenmöbel, Sitzbänke und Tische für den Aussenbereich und Schutzabtrennungen für Theken - “Trenntop" : Keller und multifunktionale Trennwände - “Stendi” : Universelle Wäscheleinen Seit einigen Jahren arbeiten wir daran, unsere Kunden für eine nachhaltigere Vision zu sensibilisieren, indem wir ihnen Produkte anbieten, die die langsame Mobilität fördern, wie zum Beispiel unsere Ciclopark-Linie, die es ihnen ermöglicht, ihre Fahrräder und ihr gesamtes Zubehör zu pflegen. Ausserdem können die Grünflächen in der Stadt vergrössert werden, da wir die Möglichkeit bieten, unsere Dächer zu begrünen. LA TETTOIA Autoüberdachungen Abdeckungen für Autos, die jeden ästhetischen Geschmack und jedes Bedürfnis abdeckten. Unabhängig ob unser Carport freitragend, schräg oder zwischen zwei Gebäuden usw. platziert werden soll. Die Strukturen sind sich alle ähnlich, was sich bei den verschiedenen Modellen ändert, ist die Form des Daches, gewölbt, flach, pyramidenförmig oder mit unterschiedlichen Formen und architektonischen Merkmalen, und das verwendete Abdeckungsmaterial: kompakte oder strukturelle Plexiglas-Platten, Trapezbleche und modulare Aluminiumlamellen. Eingangsüberdachungen Jede Struktur, jedes Gebäude oder jeder Eingang unterscheidet sich von den anderen. Unsere Dächer wurden entwickelt, um dem stilistischen Geschmack unserer Kunden zu entsprechen, sowohl in Bezug auf das Material (kompakte oder strukturelle Plexiglas-Platten und Verbundglasplatten) als auch auf die Art der Wandverankerung: von einer minimalen und diskreten Befestigung bis hin zu einer dekorativen Struktur und der gewünschten Form (gewölbt, flach, pyramidenförmig oder mit unterschiedlichen Formen und architektonischen Merkmalen). Balkonüberdachungen Alle unsere Terrassenabdeckungen sind ideal, um Ihre Ecke der Entspannung von Sonnen und Witterungseinflüsse zu schützen. Sie können je nach Wunsch freistehend oder mit dem Mauerwerk befestigt werden. Das nötige Zubehör wie z.B. Abschlusswand, Beleuchtung usw., können wir gerne mitliefern um Ihr Wünschen und Bedürfnisse am besten gerecht zu werden. Überdachungen von Fussgängerwege und Treppen Wir haben Abdeckungen entwickelt, die für den Schutz von Gehwegen und Treppen in öffentlichen oder privaten Bereichen bestimmt sind. Unsere Vorschläge für Bedachungen können mit kompakten oder strukturellen Plexiglas-Platten, gewölbt, flach, pyramidenförmig oder mit verschiedenen Formen und architektonischen Merkmalen realisiert werden. Überdachungen von Parkplatzkassen und Briefkästen Wir haben unser Wissen über Überdachungen genutzt, um sie in der Entwicklung neuer Produkte einfliessen zu lassen. Sie eignen sich für private Orte, wie z.B. Eingänge von Wohnblöcken, Briefkästen oder öffentlichen Gebäuden, und für Abdeckungen von Geldautomaten. Für jede Realisierung garantieren wir die Gestaltung in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften. Überdachungen von Bushaltestellen Unsere Überdachungen sind sehr unterschiedlich, um jeden ästhetischen Geschmack zu befriedigen und sich perfekt an die Umgebung anzupassen. Bei der Verwendung der verschiedener Dachformen und Materialien ist die Entwurfsphase sehr wichtig und berücksichtigt die SIA-Normen, für den sie entworfen werden. Multifunktionale Zäune Abtrennungen in raffiniertem Design ideal als Sichtschutz, dekorativer Zaun oder Trennwand. Unsere Zäune kann Ihre Privatsphäre Zuhause schützten oder räumliche Untertrennungen im Privaten- sowie öffentlichen Bereich vorgenommen werden. Die Stützen werden aus oxidierten Aluminiumprofilen von uns auf Mass hergestellt. Für die Füllung haben Sie die Möglichkeit aus folgenden Materialien auszuwählen: Original strukturelle Plexiglas, Verbundsicherheitsglas, Aluminium-Strangpressprofilen, Holzleisten, Streck- oder Lochblechen. Smoking Point Überdachter Raucherzone für den Aussenbereich. Dank seinem schlichten zylindrischen Design fügt er sich überall gut ein. Vorzüglich geeignet für den öffentlichen Bereich, Restaurants, Bars, Firmen, Krankenhäuser, Geschäfte usw. Die Tragkonstruktion sowie auch die Platteneinfassung sind aus farblos eloxierten Aluminiumprofilen, mit dem Patent "La Tettoia“ System. Die Füsse für die interne Bodenbefestigung werden aus Stahl gefertigt. Die Einfassung wird aus Original kompakten Plexiglas-Platten gefertigt. Für die Abdeckung sowie die Abstellmöglichkeit im Innenbereich benützen wir eine Puri Plast 6mm Kunststoffplatte in hellgrau. Ein Aschenbecher kann zusätzlich im Innenbereich montiert werden. Je nach Bedarf können wir das benötigte und gewünschte Zubehör liefern wie z.B. LED Beleuchtung. CICLOPARK HOME Eine Reihe von einfach geformten Abdeckungen für Fahrräder und Motorräder, die den Anforderungen des privaten Sektors entsprechen, d.h. niedrige Kosten und Standardmasse. CITY Aus den unzähligen Anfragen, die während der letzten Jahrzehnte gesammelt wurden, haben wir sehr unterschiedliche Überdachungen entwickelt. Wichtig war für uns immer: Die Verwendung von langlebigen Materialien, die Modularität und die Diversifizierung des Zubehörs. PARKING Parksysteme für Fahrräder und Roller. Die besondere Form unserer Halterungen ermöglicht das Abstellen von Fahrräder mit unterschiedlichen Reifen Durchmesser. Je nach dem verfügbaren Platz und der Anzahl der zu lagernden Fahrräder können wir Ihnen die Serie vorschlagen, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht. ENERGY Das Weltbild ändert sich: Langsame Mobilität hält Einzug in unser tägliches Vorstellungsvermögen als unmittelbare und effektive Lösung, um die Umweltbelastung durch unsere Bewegungen zu reduzieren und vor allem um körperlich und geistig zu profitieren. Unser Unternehmen hat es sich zur Aufgabe gemacht, Ihren Kunden die Werkzeuge in die Hand zu geben um unbeschwerter zu Geniessen und umweltbewusster zu leben. BERBOX Unsere BERBOX-Briefkästen werden nach den Vorschriften von POSTA CH hergestellt. Die verschiedenen Linien ermöglichen es, sich perfekt an Ihren Stil anzupassen: klassisch mit eher abgerundeten Linien oder modern mit einer minimalen formalen Sauberkeit. Um mit der Zeit zu gehen, haben wir auch eine XL-Linie geschaffen, die das abgeben von Pakete bei Ihr Abwesenheit, und die sichere Deponierung, gewährleistet. TRENNTOP Als Kellerabtrennungen für Eigentumswohnungen entstanden, befriedigten sie auch jene Kunden, die eine multifunktionale Abtrennung für Innenräume benötigten. Unser System mit modularen Elementen besteht aus einer tragenden Strukturen (eloxierten naturfarbenen Aluminiumprofilen), an welche die Verschlusspaneelen und Zugangstüren montiert werden. Die Paneele werden aus weiss laminierten Spanplatten ( TRENNTOP PANELLI ) oder Drahtgewebe ( TRENNTOP GITTER ) hergestellt. Die Türen sind mit starken Scharnieren und einem Schloss für Zylinder- oder Vorhängeschlossverschluss ausgestattet. GAIA Umkleide- Garderobeneinrichtung GAIA-LINE ist unsere neue, elegante und komplette Umkleidegarderobenlinie für Schulen, Schwimmbäder, Firmen usw. Das Design, die vielseitig Einsetzbarkeit, die einfache Zusammenstellung und Montage, die Umsetzung der Details und die Materialauswahl garantieren ein qualitativ- hochstehendes Produkt. Alle Modelle können in Standardgrössen oder auf Mass geliefert werden. Die verwendeten Stahlteile sind Pulverbeschichtet und die verwendeten Aluminiumteile sind eloxierten. Die Holzleisten sind aus lackierter Buche gefertigt. Sitzbänke und Tische für den Aussenbereich Das schlichte und einfache Design der Sitzbänke stimmt mit der Einfachheit ihrer ausgewählten Materialien überein. Die Stützfüsse bestehen aus lasergeschnittenem und pressgefalztem Stahlblech. Die Sitzfläche wird aus eloxiertem Aluminium oder hochwertigem Holz für den Außenbereich, angefertigt. Um eine lange Lebensdauer zu gewährleisten, werden die Stahlteile verzinkt und Pulverbeschichtet. Die Stützfüsse eignen sich hervorragend für eine individuelle Gestaltung mit lasergeschnittenem Namen oder Logo. STENDI STENDI ist ein revolutionäres und universelles Wäscheaufhängesystem welches in verschiedenen Verlegsystemen erhältlich ist. Es eignet sich für die Montage in Waschküchen/Trocknungsräumen, auf Terrassen und auch im Garten. Die Trägerprofile sind aus Aluminium naturfarben eloxiert, Komponenten aus Stahl, Seilrollen aus PVC und weiss plastifizierte Stahlseile. Die Seilrollen können jederzeit stufenlos verstellt werden und dadurch den Seilabstand verändert werden.

Denken wir über die Veränderungen für morgen nach. Der Übergang zu einer umweltbewussten DEKORATION scheint mir ein notwendiger und wesentlicher Weg zu sein. Greifen Sie zu Second Hand und erwecken Sie vergessene Gegenstände zu neuem Leben, denn der ständige Kauf neuer Dinge macht keinen Sinn. Jagen Sie auf Flohmärkten und anderen Flohmärkten, stellen Sie Stücke zusammen, die bereits eine Geschichte, eine gewisse Nostalgie oder sogar eine „altmodische“ Konnotation haben. Durch Modifizierung, UPCYCLING und Kombination entsteht etwas EINZIGARTIGES, Persönliches und Emotionales. Es ist auch gut für den Planeten, der im größeren Maßstab auch unser ZUHAUSE ist. WER BIN ICH ? Visual Merchandiser, also professioneller Fensterdekorateur. Nach 30 Jahren Erfahrung in der Modewelt mit Marken wie Dior, Celine und Armani beschloss ich, mich auf umweltbewusstes Arbeiten zu konzentrieren und eine meiner Leidenschaften hervorzuheben: Flohmärkte. Ich bleibe in der Welt der Dekoration, indem ich alten Möbeln durch künstlerisches Upcycling ein zweites Leben schenke. Ich liebe es, all diese Second-Hand-Stücke zu mischen und sie wieder ins Rampenlicht zu rücken. Ich lasse dich meine Welten entdecken.

Die Digitalisierung macht die Immobilienvermarktung schneller. Doch die entscheidenden Faktoren bleiben Vertrauen und Qualität, weil ein Immobiliengeschäft immer zwischen Menschen abgeschlossen wird. Wir verfügen über die Qualitäts-Zertifizierung der Schweizerischen Maklerkammer . Damit schaffen wir Vertrauen und garantieren Ihnen die höchstmögliche Qualität. 25 Jahre Erfahrung im Immobilienwesen. • Wir sind Ihr verlässlicher Partner, wenn es um Immobilienanliegen geht. • Wir bewerten, vermarkten oder vermieten Ihre Liegenschaft, und dies mit maximalem Engagement und Fingerspitzengefühl. • Sach- und Fachkompetenz, Verhandlungsstärke und Leidenschaft zeichnen uns aus. • Was uns stark macht? Wir sind inhabergeführt. • Wir orientieren uns konsequent an den Vorstellungen und Wünschen unserer Kunden. • Erfahrung und Seriosität, in Verbindung mit kaufmännischem und technischem Knowhow, kennzeichnen unser umfassendes Serviceverständnis. • Wir kennen den Markt und die Menschen, die hier leben – wir agieren mittendrin. Sie möchten mehr über uns erfahren. Rufen Sie uns für ein Kennenlerngespräch an oder vereinbaren Sie einen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Leben heisst wohnen, denn nirgends sonst verbringen Sie soviel Zeit wie zuhause. Bei Regimo Basel setzen wir uns seit 1991 dafür ein, dass Sie sich in Ihrem Daheim so richtig wohlfühlen können. Das tun wir zum einen durch eine Vielzahl von Wohnungen im Grossraum Basel für jeden Bedarf und jedes Budget. Zum andern nehmen wir die Anliegen unserer Mieterinnen und Mieter ernst und behandeln sie jederzeit fair und partnerschaftlich. Es würde uns freuen, Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heissen. Und vielleicht auch gleich in Ihrem neuen Geschäftslokal, denn Regimo Basel vermietet auch Büro- und Gewerbeflächen. Durch unsere professionellen Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienbewirtschaftung, Vermietung und Vermarktung, Immobilienberatung, Kauf und Verkauf von Liegenschaften sowie Verwaltung von Stockwerkeigentum sorgen wir für die Rentabilität und den langfristigen Werterhalt Ihrer Liegenschaft(en). Wir tragen aber auch den Bedürfnissen der Mieter Rechnung, die auf einen fairen und partnerschaftlichen Umgang zählen dürfen. Nutzen Sie die Gelegenheit zu einem unverbindlichen Kennenlernen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Mieten & Kaufen

Kurze Geschichte von 1924 bis heute Zu Beginn des vorigen Jahrhunderts war Locarnos Piazza Grande das pulsierende Zentrum der Region um die Stadt Just am Rande jenes Platzes eröffnete Oreste Borghi 1924 die gleichnamige Immobiliengesellschaft. Oreste Borghi nahm die neuen, von den Touristen erklärten Bedürfnisse auf und wurde zum Pionier des modernen Konzepts des Stockwerkeigentums (auf Italienisch "Condominio"). Er war es auch, der das erste Condominio in Minusio anfangs der 60-er Jahre erbaute und ein Reglement darüber verfasste, wie das Leben in der Gemeinschaft der eine oder mehrere Wohnungen besitzenden Stockwerkeigentümer zu führen sei. Im Laufe der Jahre wurde die Stadt Locarno ein wichtiges Touristenzentrum und so begann man, mehr und mehr im Grossen zu bauen. Das Stockwerkeigentum und die Neubauten nahmen zu, der Markt blühte und Wohnungen wurden "ab Plan" verkauft. Es waren die Jahre des Immobilienbooms. Als im Jahre 1972 der Begründer Oreste Borghi starb, übernahm sein Sohn Silvio die Firmenleitung. Aber die Immobilienkrise war im Anzug, der Geschäftsbereich stagnierte und auch die Immobiliengesellschaft Borghi litt unter der Situation. Nach dem Hinschied von Silvio Borghi 1983 wechselte die Firma mehrmals den Eigentümer und den Namen, der schliesslich auf Assofide SA lautete. 1993 folgte die Übernahme durch Giancarlo Cotti. Zu jener Zeit bestand die Assofide SA aus Giancarlo Cotti in der Stellung des Direktors, Erica Borghi, welche im Verkauf tätig war, und drei weiteren Mitarbeitern. Unter der neuen Geschäftsführung wurde die Assofide SA wiederbelebt und restrukturiert sowie in die Bereiche Gebäudeverwaltung, Stockwerkeigentumsverwaltung und Verkauf neu eingeteilt, zu denen am Schluss noch der Bereich Technische Übersetzungen kam. Heute zählt die Assofide SA 30 Mitarbeiter. Das Team des Bereiches "Gebäudeverwaltung" befasst sich mit der Verrichtung aller Verwaltungstätigkeiten, die mit dem Gesetz, dem Reglement und dem mit dem Gebäudeeigentümer abgeschlossenen Verwaltungsvertrag in Einklang stehen: Namentlich handelt es sich um eine Verwaltungstätigkeit bezüglich der Unterhaltsarbeiten innerhalb der Wohnungen oder anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die Gebäudeverwaltung umfasst: • Bewirtschaftung/Wiedervermietung (Verträge, Kündigungen, Beschaffung von Referenzen über mögliche Mieter etc.); • Beziehung zum Eigentümer / Auftraggeber; • Beziehung zu den Mietern, was auch Verwaltungstätigkeiten bezüglich der Unterhaltsarbeiten einschliesst und Kontakt zu öffentlichen Betrieben; • Vertretung des Eigentümers/Auftraggebers gegenüber öffentlichen Dienststellen bezüglich amtlicher Meldungen, verbunden mit der Möglichkeit, sich für juristische Fragen, Vollstreckungsverfahren etc. an die öffentliche Verwaltung und die zuständigen Gerichte zu wenden; • Kontrolle über die Fälligkeiten aller Verträge bezüglich Mieten, Bankgarantien und -kautionen, Versicherungspolicen; • Kontrolle über die korrekte Ausführung der den Hausmeistern zugewiesenen Aufgaben (technische Verwaltung); • Übergabe und Rückgabe von Wohnungen, einschliesslich der entsprechenden Verhandlungen mit den Vermietern; • Laufende Instandhaltung und Reparaturen im Anschluss an die vierteljährliche Liegenschaftskontrolle oder die Erhebung der innerhalb einer bestimmten Zeitspanne auszuführenden Arbeiten. Stockwerkeigentumsverwaltung Das Team des Bereiches "Stockwerkeigentumsverwaltung" beschäftigt sich mit allen gemeinschaftlichen Verwaltungshandlungen sowie der Erledigung sämtlicher Angelegenheiten betreffend die gemeinschaftlichen Teile des verwalteten Stockwerkeigentums (z.B. Garten, Parkplätze, Fassaden, Dach, Treppen, Aufzug, Zentralheizung, Schwimmbad etc.) und zwar gesetzeskonform, nach dem Reglement des jeweiligen Condominio und gemäss den von der Generalversammlung der Miteigentümer gefassten Beschlüssen. Die Generalversammlung ist als höchstes Organ der Stockwerkeigentümergemeinschaft für deren Leitung unentbehrlich. Sie findet mindestens einmal jährlich statt und alle Miteigentümer werden durch die Verwaltung eingeladen, daran teilzunehmen. Im Einzelnen umfasst die Verwaltung eines Condominio: • Rechnungsführung, die auch die Aufstellung des Budgets beinhaltet; • Einholen von Offerten für Sanierungsarbeiten (z. B. betreffend Fassaden, Balkone, Austausch von Solarien usw.); • Leitung der Unterhaltsarbeiten; • Überwachung der korrekten Ausführung der dem Hausmeister zugewiesenen Aufgaben; • Vorbereitung der Stockwerkeigentümer-Versammlung (Einladung, Traktandenliste, Übersetzung, Protokoll, Ausgleichsposten); • Erledigung der Korrespondenz (mit Amtsstellen, AHV, Versicherungen für Hausmeister); • Ablage der das Stockwerkeigentum betreffenden Dokumente (verschiedene Zahlungsbelege, Korrespondenz mit Eigentümern, Handwerkern etc.); • Anzeige der verschiedenen im Condominio aufgetretenen Schäden beim betreffenden Versicherer und Betreuung der Fälle bis zu ihrem Abschluss; • Bearbeitung, Leitung und Tätigwerden im Interesse der Stockwerkeigentümer sowie unter Beachtung der an die Verwaltung geknüpften Erwartungen. Übersetzungsdienst Der Übersetzungsdienst wurde 1993 eingerichtet und ist eines von wenigen in eine Immobilientreuhandgesellschaft integrierten Übersetzungsbüros im Tessin. Die Beweggründe liegen in der Tatsache, dass jede Immobilienverwaltung enge Kontakte mit Lieferfirmen, Architekten, Handwerkern etc. unterhält und diese eine Quelle wertvoller Informationen über spezielle Bedürfnisse des Marktes sowie allfällige Nischen auf dem Gebiet der technischen Übersetzung bilden. Die sprachliche Standardversion ist Deutsch-Italienisch und macht ca. 95% des entsprechenden Umsatzes aus. Die übrigen 5% entfallen auf die Versionen Italienisch-Deutsch, Deutsch-Französisch und Deutsch-Englisch, für welche man selbständige externe Übersetzer beizieht. Die Kunden sind vorwiegend private Firmen, welche sich in der Schweiz in folgenden Bereichen betätigen: • Anlagenbau • privates Baugewerbe und Ingenieurwesen • Energie • Transportwesen • Telekommunikation • Industriereinigung • Pflanzenschutz • Heimwerken • Küche

Kompetente und ehrliche, offene Beratung Ist nur zum Empfehlen.

Tauchen Sie ein in die Immobilienwelt und lassen Sie sich verzaubern. Selten treffen Emotionen und Kapital in so grossem Umfang aufeinander wie beim Erwerb oder Verkauf von Wohneigentum. Das Eigenheim steht bei vielen Mitmenschen auf der Wunschliste ihres Lebens. Das nötige Kapital und die finanziellen Aussichten müssen entsprechend vorliegen um diesen Traum realisieren zu können. Als Immobilienmakler betreuen wir Verkäufer wie auch Kaufinteressenten auf ihrem Weg. Durch unsere Erfahrung sind wir sicher, dass wir auch für Sie einen bedeutenden Mehrwert generieren können. Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch. Wir freue uns auf Sie! Unsere Dienstleistungen Beratung-Bewertung-Verkauf-Finanzierung Egal welche Art von Immobilie Sie verkaufen wollen, Sie werden sich folgende Fragen stellen müssen: • Welchen Wert hat meine Immobilie wirklich ? • Bin ich erfahren genug , wenn es um Verkaufsverhandlungen geht? • Wie kann ich meine Immobilie besonders attraktiv präsentieren ? • Wie finde ich potenzielle und solvente Käufer ? • Wann ist der richtige Verkaufszeitpunkt? • Wie gehe ich mit den zahlreichen Anfragen und Besichtigungen um? • Wird eine Grundstückgewinnsteuer anfallen und wenn ja, wie hoch wird sie voraussichtlich sein? • Habe ich den Ablauf und die Auswirkungen meiner bestehenden Hypothek überprüft und mit welchen Kosten muss ich rechnen? Ganz nach dem Motto: «Der erste Eindruck hat keine zweite Chance, überlassen Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie den Profis». Sie werden viel Zeit und Fachwissen investieren müssen, um all diese Fragen zu beantworten und die einzelnen Aufgaben auszuführen. Zeit, die Sie vielleicht nicht haben. Fachwissen, welches Ihnen möglicherweise fehlt, weil es Ihr erster Immobilienverkauf ist. Mit uns holen Sie sich erfahrene Immobilienmakler an Ihre Seite. Die sich die Zeit nehmen all Ihre Fragen zu beantwortet, Ihnen sämtliche Arbeiten abnehmen und auf die Sie sich verlassen können. Uns liegt es am Herzen, Sie vom komplexen Weg des Immobilienverkaufs zu entlasten und für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie zu sorgen. Unsere Leistungepalette Beratung In einem unverbindlichen Erstgespräch dürfen Sie sich Zeit lassen um uns kennen zu lernen. Hier wird der Grundstein für ein gegenseitiges Vertrauen geschaffen. Wir werden Sie kompetent beraten und Ihnen aufzeigen was wir für Sie tun können um Ihre Immobilie wunschgemäss verkaufen zu können. Bewertung Das geliebte Eigenheim hat je nach Betrachter einen ganz unterschiedlichen Wert. Während Sie Ihr Haus mit vielen Erinnerungen und Emotionen betrachten, wird ein Käufer das Haus mit Erwartungen und Sehnsüchten füllen, welche er kostengünstig realisieren möchte. Der Gebäudeversicherer betrachtet die Liegenschaft sehr technisch anhand der Ausführung, der Bausubstanz und den verarbeiteten Materialien, von der wahren Schönheit des Gebäudes ist hier kaum etwas zu erkennen. Die Bank schätzt ihr Risiko ein und kalkuliert einen Wert anhand entsprechender Bankrichtlinien. Es liegt auf der Hand, dass der Wert einer Immobilie sehr unterschiedlich ausfallen kann. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie nach anerkannten Bewertungsgrundsätzen, unter Berücksichtigung der Lage, der Nutzung, des Zustandes, des Potentials und der Nachfrage, gestützt auf Marktdaten und mit einer dem Objekt entsprechenden Berechnungsmethode. Eine einfache Bewertung im Zusammenhang mit einem Verkauf der Immobilie durch unsere Firma ist kostenlos. Gerne erstellen unsere diplomierten Immobilienbewerter auch ausführliche Bewertungen für Immobilien jeglicher Art. Egal ob Sie Ihr Eigenheim verkaufen wollen, eine Nachfolgelösung für Ihre Gewerbeliegenschaft am Erarbeiten sind oder Ihr Renditeobjekt gewinnbringend veräussern möchten, eine Verkehrswertschatzung bietet die Grundlage für Ihren Entscheid. Diese Bewertungen sind kostenpflichtig. Die Kosten für eine Schatzung vereinbaren wir mit Ihnen in einem Gespräch, da unser Aufwand je nach Umfang der Schatzung und der Komplexität verrechnet wird. «Follow Immobilien ist Mitglied im schweizerischen Immobilienschätzer Verband SIV» Verkauf Haben Sie sich für uns als Ihren Immobilienpartner entschieden, dann dürfen Sie sich jetzt zurücklehnen. Während des Verkaufsprozesses werden wir Ihnen keine Kosten verrechnen. Wir arbeiten auf eigenes Risiko. Unser Honorar, welches unsere Immobilienmakler mit Ihnen vereinbart, wird nur fällig, wenn wir erfolgreich eine Käuferschaft für Ihr Objekt gefunden haben. Sollten wir keinen Erfolg haben und im gewünschten Zeitraum keinen Käufer finden, werden wir Ihnen keine Kosten verrechnen. Kein Verkaufserfolg – keine Kosten für Sie. In unserem Honorar sind folgende Leistungen enthalten. • Zusammentragen der notwendigen Liegenschaftsunterlagen, fehlende Unterlagen werden durch uns bei den jeweiligen Ämtern oder Gebäudeversicherungen auf unsere Kosten ein verlangt • Professionelle Fotos Ihrer Liegenschaft, Innen wie Aussen (inkl. Drohnenbilder) • Möblierte Grundrisspläne • 360° Grad Besichtigungsrundgang (je nach Objekt und Notwendigkeit) • Erstellen eines Dossiers für den Verkauf, in Form eines hochwertigen Exposés (A4 und PDF) • Aufschalten der Immobilie auf den gängigen Plattformen im Internet • Beantworten von Anfragen durch Interessenten • Besichtigungen der Immobilie mit Interessenten • Betreuung von Interessenten (Hilfestellung oder Begleitung bei Bankgesprächen, Zusammenstellung der Liegenschaftsunterlagen für die Finanzinstitute usw.) • Zusammenstellung der Unterlagen für den Notar • Vereinbarung des Verschreibungstermin beim gewünschten Notar • Begleitung zur Verschreibung • Organisation GEAK und der elektrischen Kontrolle • Übergabe der Liegenschaft Finanzierung Beim Kauf einer Immobilie spielt die Finanzierung durch eine Bank eine grosse Rolle. Selten kann ein Interessent eine Immobilie ohne eine Hypothek bei einer Bank finanzieren. Gerne unterstützen oder begleiten unsere Immobilienmakler die Kaufinteressenten beim Gang zur Bank. Mit einem diplomierten Bankwirtschafter und ehemaligen Geschäftsstellenleiter einer Regionalbank haben wir auch für komplizierte Finanzierungsanfragen meist die passende Antwort. Sein Wissen/Netzwerk stellt er sowohl dem ganzen FOLLOW-TEAM wie auch Ihnen gerne zur Verfügung. #Immobilien #Haus kaufen #Wohnung kaufen #Immo #Immobilien kaufen #Immobilienmakler #Haus #Wohnung #Grundstück kaufen #Grundstück #Haussuche #Wohnungssuche #Immobiliensuche #Haus verkaufen #Wohnung verkaufen #Bauernhaus kaufen #Gewerbeimmobilie #Schatzung Haus #Immobilienschatzung #Eigentumswohnung verkaufen #Eigentumswohnung kaufen #Mehrfamilienhaus kaufen #Mehrfamilienhaus verkaufen #Immobilien suchen #Alle Immobilien #Eigentumswohnung #Schatzung Gewerbeimmobilie #Makler #Finanzierung #Beratung Hausverkauf #Beratung Wohnungsverkauf

Die IDZ Immobiliendienstleistungszentrum GmbH mit Sitz in Pfäffikon SZ bietet diverse Dienstleistungen in einer grossen Bandbreite der Immobilienverwaltung und im Handel mit Liegenschaften und Grundstücken an. Wir legen dabei ein besonderes Gewicht auf die Nachhaltigkeit und die Berücksichtigung auf ökologische, ökonomische und sozial-ethische Aspekte. Unser Geschäftsethos baut auf eine vertrauensvolle Partnerschaft mit unseren Kunden auf. Wir denken und handeln nachhaltig. Eine nachhaltige Handlungsweise zielt auf die langfristige Sicherung der Lebensgrundlagen. Eine nachhaltige Entwicklung ermöglicht ein Leben in Würde für die gegenwärtigen Generationen, ohne die Würde der zukünftigen Generationen und der anderen Kreaturen zu gefährden. Ökonomisch Ganz nach dem Wirtschaftlichkeitsprinzip muss für Ihre Immobilie eine vernünftige Input-Output-Relation bestehen. Wir sind der Überzeugung, dass sich nachhaltige Erträge mit ökologischen und sozialethischen Prinzipen vereinbaren lassen. Sozialethisch Wir wollen begeisterte Kunden und erbringen dafür ein hohes Engagement, um die Kundenwünsche in die Tat umzusetzen. Offenheit und Ehrlichkeit in der Kundenbeziehung bei der Auftragsabwicklung sind Grundvoraussetzungen für ein andauerndes Vertrauensverhältnis. Kontinuität liegt uns sehr am Herzen. Auf direkten Kundenkontakt mit gleichbleibenden Ansprechpersonen bei der IDZ legen wir grossen Wert, wodurch ein grosser Kundennutzen gegeben ist.

Die IDZ Immobiliendienstleistungszentrum GmbH mit Sitz in Pfäffikon SZ bietet diverse Dienstleistungen in einer grossen Bandbreite der Immobilienverwaltung und im Handel mit Liegenschaften und Grundstücken an. Wir legen dabei ein besonderes Gewicht auf die Nachhaltigkeit und die Berücksichtigung auf ökologische, ökonomische und sozial-ethische Aspekte. Unser Geschäftsethos baut auf eine vertrauensvolle Partnerschaft mit unseren Kunden auf. Wir denken und handeln nachhaltig. Eine nachhaltige Handlungsweise zielt auf die langfristige Sicherung der Lebensgrundlagen. Eine nachhaltige Entwicklung ermöglicht ein Leben in Würde für die gegenwärtigen Generationen, ohne die Würde der zukünftigen Generationen und der anderen Kreaturen zu gefährden. Ökonomisch Ganz nach dem Wirtschaftlichkeitsprinzip muss für Ihre Immobilie eine vernünftige Input-Output-Relation bestehen. Wir sind der Überzeugung, dass sich nachhaltige Erträge mit ökologischen und sozialethischen Prinzipen vereinbaren lassen. Sozialethisch Wir wollen begeisterte Kunden und erbringen dafür ein hohes Engagement, um die Kundenwünsche in die Tat umzusetzen. Offenheit und Ehrlichkeit in der Kundenbeziehung bei der Auftragsabwicklung sind Grundvoraussetzungen für ein andauerndes Vertrauensverhältnis. Kontinuität liegt uns sehr am Herzen. Auf direkten Kundenkontakt mit gleichbleibenden Ansprechpersonen bei der IDZ legen wir grossen Wert, wodurch ein grosser Kundennutzen gegeben ist.

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RE/MAX hilft den Menschen, mit Immobilien einen Teil des persönlichen Glücks zu finden. Sei es als Immobilienverkäuferin / Immobilienverkäufer, sei es als Immobilienkäuferin / Immobilienkäufer oder als Immobilienmaklerin / Immobilienmakler - RE/MAX zeigt Ihnen neue Perspektiven für Ihre Zukunft. Über RE/MAX Wetzikon Wir geben Ihren Träumen ein Zuhause Seit 2004 betreuen wir Verkäufer und Käufer von der Auftragserteilung bis zur Eigentumsübertragung im «Züri Oberland». Wir, das sind Karin Schönbächler, Roman Marostica und Urs Rüegg, sind drei kompetente und erfahrene Immobilienmakler im stärksten Immobiliennetzwerk der Schweiz. Im Backoffice unterstützen uns TeilzeitmitarbeiterInnen, damit wir, auch wenn wir für Kunden unterwegs sind, erreichbar sind. Unsere Dienstleistung wird Sie überzeugen. Wir sind regional verankert, leben seit Geburt in der Region und kennen den Immobilienmarkt und die Gegebenheiten. Bei uns sind Sie und Ihre Immobilie in guten Händen. Diese Dienstleistungen erledigen wir für Sie: Marktwertermittlung, Grundrisspläne gestalten, Fotos, breitgefächerte Vermarktung, professionelle Verkaufsdokumentation erstellen, Interessentenqualifikation, Besichtigungen durchführen, Überprüfung potentieller Käufer, Führung von Preisverhandlungen, Koordination mit Notariaten und Banken, Grundstückgewinnsteuer und vieles mehr. Beauftragen Sie uns und profitieren Sie! Wir werden Sie überzeugen. Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag von 08:30 bis 12:00 Uhr und von 13:30 bis 17:00 Uhr. Gerne sind wir nach Vereinbarung auch am Abend oder am Samstag für Sie da. Rufen Sie uns an +41 44 933 66 80 .

Seit vielen Jahren bin ich erfolgreich in der Immobilien- und Baubranche tätig. Meine langjährige Erfahrung im Bauwesen (dipl. Bauführer Hochbau) und meine Begeisterung für Liegenschaften bereiten mir viel Freude. Der Verkauf oder Kauf einer Liegenschaft ist für die meisten von uns ein besonderes Ereignis, das mit vielen Emotionen verbunden ist. Als Immobilienmakler möchte ich Sie in diesem Prozess als kompetenter Berater begleiten und unterstützen. Meine Fachkenntnisse rund um Immobilien habe ich mir durch Aus- und Weiterbildungen in den letzten Jahrzehnten angeeignet. Zu meinen Stärken zählen Kompetenz, Ehrlichkeit, Speditivität, Zuverlässigkeit Was erwartet Sie Im Zentrum stehen Sie mit Ihren Vorstellungen und Zielen. Je besser wir uns austauschen je besser kann ich Sie und Ihre Erwartungen umsetzen. Warum sollte ich Sie vertreten Ihre Immobilie ist Ihr Zuhause in dem Sie viele Jahre Ihres Lebens glücklich verbracht haben. Ein Haus oder eine Wohnung die von persönlichen Geschichten erzählen kann und mit vielen Erinnerungen verbunden ist. Warum auch immer Sie sich davon trennen möchten, Sie und Ihre Immobilie verdienen äusserste Sorgfalt und Feingefühl. Mit diesem Bewusstsein begleite ich Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Ein Hausverkauf ist für mich nach dem Besitzerwechsel jedoch nicht einfach erledigt. Gerne begleite ich nicht nur Sie als Eigentümer, sondern auch Sie als neuen Besitzer. Es ist mir ein Anliegen, dass Ihre Immobilie möglichst schnell zum neuen Zuhause wird und sich auch so anfühlt. Kurzum Alles abnehmen kann ich Ihnen nicht, aber für alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wie auch die allfällige Suche nach Ihrem neuen Zuhause dafür unterstütze ich Sie sehr gerne. Auch Rechtsberatung, Räumung, Entsorgung, Reinigung, Umzug, Renovationen & Hilfe bei der Grundstücksgewinnsteuer sind Zusatzleistungen die ich Ihnen anbieten kann. Gerne unterstütze ich Sie vollumfänglich in allen Belangen rund um Ihre Immobilie. Bei einem unverbindlichen Gespräch zeige ich Ihnen gerne die Vorteile auf, die der Verkauf Ihrer Liegenschaft mit RE/MAX und mir persönlich mitbringt. Mein Servicepaket für Sie: Immobilienberatung Marktanalyse und Ermittlung des optimalen Verkaufspreises Verkauf von Liegenschaften hochwertige Verkaufsdokumentation mit Bildern, Grundrissen und Beschreibung Durchführung von Besichtigungen Koordination von Verschreibung und Objektübergabe Objektübergabe vor Ort Suchmandate zuverlässig, speditiv und strategisch breites Netzwerk

Depuis 43 ans dans cet immeuble et content des service de cette Régie !

Très bon service (efficacité et amabilité, bon suivi) par les personnes gérant l’immeuble dans lequel nous résidions.

Seit ihren Ursprüngen im Jahr 1825 ist die Groupe Comptoir Immobilier ein Unternehmen, das in der Westschweiz im Immobilienbereich tätig ist. Wir sind in Genf, Nyon, Lausanne, Montreux, Monthey, Sion, Sierre und Grimentz vertreten und bieten über unsere verschiedenen Geschäftsbereiche eine umfassende Palette an Beratungs- und Dienstleistungen in der Verwaltung und Aufwertung von Immobilienvermögen an. Dazu gehören insbesondere die Verwaltung von Gebäuden, Wohnobjekten, Büros, Verwaltungszentren, Gewerbe- und Industrieflächen oder Einkaufszentren. Zu unseren Kompetenzen gehören auch die Nutzung und Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie die Bewertung und der Verkauf von Immobilienobjekten und -portfolios. Ein wichtiger Geschäftsbereich widmet sich außerdem der Entwicklung und Steuerung von Bauprojekten, Unternehmensimmobilien, Marktanalysen und -studien sowie der Buchhaltung, Steuer- und Rechtsberatung. Ebenso besitzt der Konzern mehrere Tochter- und Schwestergesellschaften, die im Prestigebereich, aber auch im Asset Management, Facility Management sowie in der Instandhaltung und Reinigung von Immobilien tätig sind. Wir erbringen unsere Dienstleistungen für private, institutionelle und öffentliche Eigentümer und Investoren sowie für Nutzer und Mieter der verwalteten Immobilien. Projekte zum Leben erwecken. Die besten Geschäfte aushandeln. Die Ergebnisse optimieren. Die richtigen Ratschläge geben. Angesichts unterschiedlicher und vielfältiger Bedürfnisse begleiten Sie die 320 Mitarbeiter der Comptoir Immobilier-Gruppe professionell auf der Grundlage ihrer vier Grundwerte: Service, Ethik, Leistung und nachhaltige Entwicklung.

Seit ihren Ursprüngen im Jahr 1825 ist die Groupe Comptoir Immobilier ein Unternehmen, das in der Westschweiz im Immobilienbereich tätig ist. Wir sind in Genf, Nyon, Lausanne, Montreux, Monthey, Sion, Sierre und Grimentz vertreten und bieten über unsere verschiedenen Geschäftsbereiche eine umfassende Palette an Beratungs- und Dienstleistungen in der Verwaltung und Aufwertung von Immobilienvermögen an. Dazu gehören insbesondere die Verwaltung von Gebäuden, Wohnobjekten, Büros, Verwaltungszentren, Gewerbe- und Industrieflächen oder Einkaufszentren. Zu unseren Kompetenzen gehören auch die Nutzung und Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie die Bewertung und der Verkauf von Immobilienobjekten und -portfolios. Ein wichtiger Geschäftsbereich widmet sich außerdem der Entwicklung und Steuerung von Bauprojekten, Unternehmensimmobilien, Marktanalysen und -studien sowie der Buchhaltung, Steuer- und Rechtsberatung. Ebenso besitzt der Konzern mehrere Tochter- und Schwestergesellschaften, die im Prestigebereich, aber auch im Asset Management, Facility Management sowie in der Instandhaltung und Reinigung von Immobilien tätig sind. Wir erbringen unsere Dienstleistungen für private, institutionelle und öffentliche Eigentümer und Investoren sowie für Nutzer und Mieter der verwalteten Immobilien. Projekte zum Leben erwecken. Die besten Geschäfte aushandeln. Die Ergebnisse optimieren. Die richtigen Ratschläge geben. Angesichts unterschiedlicher und vielfältiger Bedürfnisse begleiten Sie die 320 Mitarbeiter der Comptoir Immobilier-Gruppe professionell auf der Grundlage ihrer vier Grundwerte: Service, Ethik, Leistung und nachhaltige Entwicklung.

Seit ihren Ursprüngen im Jahr 1825 ist die Groupe Comptoir Immobilier ein Unternehmen, das in der Westschweiz im Immobilienbereich tätig ist. Wir sind in Genf, Nyon, Lausanne, Montreux, Monthey, Sion, Sierre und Grimentz vertreten und bieten über unsere verschiedenen Geschäftsbereiche eine umfassende Palette an Beratungs- und Dienstleistungen in der Verwaltung und Aufwertung von Immobilienvermögen an. Dazu gehören insbesondere die Verwaltung von Gebäuden, Wohnobjekten, Büros, Verwaltungszentren, Gewerbe- und Industrieflächen oder Einkaufszentren. Zu unseren Kompetenzen gehören auch die Nutzung und Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie die Bewertung und der Verkauf von Immobilienobjekten und -portfolios. Ein wichtiger Geschäftsbereich widmet sich außerdem der Entwicklung und Steuerung von Bauprojekten, Unternehmensimmobilien, Marktanalysen und -studien sowie der Buchhaltung, Steuer- und Rechtsberatung. Ebenso besitzt der Konzern mehrere Tochter- und Schwestergesellschaften, die im Prestigebereich, aber auch im Asset Management, Facility Management sowie in der Instandhaltung und Reinigung von Immobilien tätig sind. Wir erbringen unsere Dienstleistungen für private, institutionelle und öffentliche Eigentümer und Investoren sowie für die Nutzer und Mieter der verwalteten Immobilien. Projekte zum Leben erwecken. Die besten Geschäfte aushandeln. Die Ergebnisse optimieren. Die richtigen Ratschläge geben. Angesichts unterschiedlicher und vielfältiger Bedürfnisse begleiten Sie die 320 Mitarbeiter der Comptoir Immobilier-Gruppe professionell auf der Grundlage ihrer vier Grundwerte: Service, Ethik, Leistung und nachhaltige Entwicklung.