Bei ENGADIN-HOME.CH finden Sie ein breites Angebot an Wohnungen zur Miete und zum Kauf. Unsere langjährige Erfahrung im lokalen Immobilienmarkt garantiert Ihnen ein fundiertes Wissen über das bestehende Angebot. Unser engagiertes Team hilft Ihnen, Ihr persönliches Zuhause im Engadin zu finden. Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne.

FIRMA Ich heiße Alberto Giacometti, bin mit Isabella verheiratet, wir haben 3 Kinder. Ich bin am 12 Februar 1974 geboren und nach der Pflichtschule im Bergell, bin nach Chur umgezogen, um die Malerlehre zu absolvieren. 1993 bin ich ins Bergell zurückgekehrt um im Betrieb meines Vaters Renato zu arbeiten. Während dieser Zeit habe ich regelmäßig Weiterbildungs- und Fortbildungskurse besucht. Zwischen 1999 und 2001 bin ich nach Zürich umgezogen um die Malermeisterschule zu besuchen und die anschließende eidgenössische Prüfung zu absolvieren. 2004 habe ich den Malerbetrieb meines Vaters übernommen. Renato Giacometti gründete ihn 1964, sieben Jahre später wurde die Werkstatt in Vicosoprano gebaut, die 1999 erweitert wurde. Zusammen mit zwei Mitarbeitern und einen Lehrling führen wir professionell Malerarbeiten aus. Unser Ziel ist dabei die vollste Zufriedenheit unserer Kunden. Wir sind im Bergell und im Oberengadin tätig und sind Mitglieder des Schweizerischen Maler- und Gipserunternehmerverbandes (SMGV). PHILOSOPHIE Wir versuchen die Wünsche unserer Kunden zu erfüllen, indem wir sie beraten und in ihren Entscheidungen unterstützen. Die Gebäude- und Ortstypologie, die bestehenden Materialien, die Wetter- und Abnützungseinflüsse sind Faktoren, die wir individuell und selektiv auswerten. Wir versuchen, ein Raum oder eine Fassade nach den Bedürfnissen der Bewohner zu bearbeiten oder dekorieren. Dazu werden die passenden Materialien und Techniken angewandt. Der Firmeninhaber ist über die laufenden Arbeiten ständig informiert und versucht während der Ausführung anwesend zu sein. Die Ausbildung, die Beharrlichkeit und das Interesse für verloren gegangenen oder innovativen Techniken sind Bestandteile unserer Firmenphilosophie. FARBMANUFAKTUR Die Renaissance der Farben. kt.COLOR die Farbmanufaktur. Mit Riesenfreude und Begeisterung stellen wir Ihnen eine Firma, eine Ideologie, eine wiederentdeckte Welt vor, welch noch aufregen und erstaunen kann, trotz unzähliger Möglichkeiten, die ein anscheinend gesättigter Markt sonst noch bieten kann. Kt. Color die Farbmanufaktur Ist eine Firma mit Sitz in Uster, welche die Schönheit und Farbenintensität der organischen und anorganischen Naturpigmenten wiederentdeckt hat. Diese werden entweder mit modernen oder vor hundert Jahren gebrauchten Bindemittel verbunden. Die einzigartige Leuchtkraft und die unglaubliche Tiefe dieser Farben werden nur dankt den Einsatz 120 verschiedenen Pigmente erreicht. In Vergleich, benutzt die konventionelle Farbindustrie etwa 30 verschiedene Pigmente zur Herstellung von Anstrichstoffe. Wir besuchen jährlich Kurse vor Ort um von der ganzen Auswahl an Materialien und Farben profitieren zu können. Nun besitzen wir eine breite, handgefertigte Musterkollektion, bestehend aus 225 verschiedenen Farbtöne. AKTIVITÄT Die durch die Ausbildung, Weiterbildung und Ausübung konsolidierten Arbeitskenntnisse erlauben uns eine breite. Auswahl an Dienstleistungen zu bieten. Allgemeine Malerarbeiten Neue Techniken AI- DO fugenloses Beschichtungssystem für Wände in Nasszellen. Kt COLOR Die Farbmanufaktur Made in Switzerland. Restaurierungsarbeiten Alte Techniken Kalk- und Silikatmalerei. Tadelakt- Marokkanischer Kalkputz. Lehmputz. Stucco Veneziano. Holz- und Marmorimitationen. Vergoldungen mit Blattgold. Ablaugarbeiten

Nuno Heizung Sanitär ist seit mehr als 5 Jahren mit 4 Mitarbeitern im Engadin, Bergell und Scuol tätig. Unser Angebot reicht von der Bodenheizung über das einfache Bad bis zur luxuriösen Wohlfühloase: • Beratung und Planung • Renovation und Umbau • Neubau • Pikett Wir unterstützen Ihren Wunsch nach dem schönen neuen Bad mit individueller Beratung, intelligenter Planung, Kreativität, fachgerechter Installation und auf Wunsch mit Wartung und Pflegeunterstützung für Ihr neues Bad. Wir verfügen über viel Erfahrung und beraten Sie kompetent. Wir kümmern uns um sanitäre Installationen in Bädern und Nasszellen, verlegen Wasserleitungen, unterhalten Liegenschaften, und bieten Boiler-Service sowie einen Reparaturservice rund um die Uhr. Sanitäre Anlagen im Überblick Neubau und Umbau von Badezimmern Komplette Sanitärinstallationen Allgemeine Service-Arbeiten Allgemeiner Unterhalt Reparaturservice rund um die Uhr Einbau von Geschirrwaschmaschinen und Waschmaschinen Boiler-Entkalkungen Wir planen und realisieren Ihre Projekte von A bis Z und wir haben die besten Marken auf dem Markt . Haben Sie Fragen? Gerne beraten wir Sie persönlich. Rufen Sie uns an.

Unser Unternehmen mit Geschäftsführer Enrico F. Sbrizzai bedient den Markt für Luxusimmobilien im Engadin sowie im übrigen Kanton Graubünden. Als Sotheby’s International Realty haben wir uns dazu verschrieben, aussergewöhnliche Liegenschaften an Menschen mit einem aussergewöhnlichen Lebensstil zu vermitteln. Die Firma St. Moritz Sotheby’s International Realty ist seit 7 Jahren Ihr zuverlässiger, fairer und kompetenter Partner für Immobilien im Engadin. Wir vereinen lokale Marktkenntnisse und weltweite Exposition. Unser Netzwerk umfasst über 1'000 Büros in mehr als 70 Ländern. Tauchen Sie ein in die Welt von Sotheby's. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen und ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Bauotlet.shop : Profis im Dienste der Profis Bauotlet entstand aus über zehn Jahren Erfahrung im Bereich der Baumaterialien. Was auch immer Sie benötigen, auf Bauoutlet.shop finden Sie garantiert nur Material der besten Marken, das für den professionellen Einsatz ohne Kompromisse geeignet ist. Die Beratung Für das Bauoutlet-Team ist die Beratung der erste Schritt zur Bereitstellung des für Ihre Bedürfnisse am besten geeigneten Materials. Ein professionelles Team bestehend aus viersprachigen Muttersprachlern steht Ihnen mit direktem Ansprechpartner für Italienisch, Englisch, Deutsch und Französisch zur Verfügung. Sehen ist Glauben! E-Commerce leicht gemacht Bauoutlet bietet Ihnen einfache Zahlungsmethoden sowohl online als auch „traditionell“ sowie einen schnellen und effizienten Lieferservice

Als Anwaltskanzlei beraten wir sowohl Firmen als auch Private. Wir suchen und realisieren individuelle, praktikable Lösungen. Wir beraten Sie, helfen Ihnen und Ihrer Firma, die rechtlichen Aspekte zu strukturieren, verhandeln mit der Gegenseite und vertreten Sie auch vor Gerichten und Behörden. Wir sind in vielfältigen Gebieten tätig wie namentlich Life Sciences, Unternehmensrecht, Compliance, Markenschutz, Lizenzen, Kunstmarkt, Vertrieb, Logistik und Immobilien. Bedeutende Schwerpunkte unserer Kanzlei sind vor allem auch (gemeinnützige) Stiftungen, Nonprofit-Organisationen und Pensionskassen sowie IP und IT. Unser Erfahrungskapital können wir zum Beispiel in den folgenden Bereichen und Branchen für Sie einsetzen: • Arbeitsrecht, Personalwesen • Erbrecht: Testamente, Ehe- und Erbverträge • Erbrecht: Willensvollstreckung, Erbteilung • Firmen: Gründung, Umstrukturierung, Fusion • Firmen: Kauf, Verkauf, Beteiligung, Investition • Haftung bei Firmen und Pensionskassen • Immobilien: Bau, Kauf, Verkauf, Miete • Industrie: Life Sciences, Pharma, Chemie • Kunstwerke: Kunsthandel, Kunstsammlungen • Lobbying, Netzwerke, Politik • Marken, IT, Copyright, Lizenzen, Patente • Nonprofit-Organisationen, Vereine, Verbände • Pensionskassen, Vorsorge, Wohlfahrtsfonds Sanierungen, Liquidationen, BVG • Sponsoring, Spenden, Schenken • Stiftungen: Errichtung, Verwaltung, Änderung • Stiftungen: Steuerbefreiung, Aufsichtsrecht • Verträge: Gestaltung und Umsetzung

Kieferorthopädie Unsere Praxis ist auf die Kieferorthopädie spezialisiert. Wir intervenieren, um Probleme der Malokklusion und der Zahnstellung zu lösen. Diese Probleme werden durch die Inkongruenz zwischen dem oberen Kieferknochen und dem Unterkiefer oder auch durch eine falsche Zahnstellung verursacht. Meistens treten auch weitere Beschwerden wie beispielsweise Probleme beim Schlucken, Haltungsprobleme wie Nackenschmerzen und allgemeine Pathologien der Wirbelsäule auf. Mit Interventionen zur Zahnstellungskorrektur tragen wir somit auch zu einer Verbesserung der allgemeinen Gesundheit unserer Patienten bei. Unsere Arbeit beeinflusst das allgemeine Wohlbefinden eines Menschen weil: • wir individuelle Lösungen erarbeiten • wir die Funktion des Mundes wiederherstellen (kauen, atmen, sprechen) • wir die Funktion der Körperteile unterstützen, welche für eine korrekte und gesunde Haltung massgebend sind • wir dem Lächeln wieder eine natürliche Harmonie geben. So arbeiten wir Wir schlagen keine fertigen Behandlungen vor, sondern stimmen jeden Eingriff auf die individuellen Bedürfnisse der Patienten ab: • Wir analysieren zuerst die Person an sich, um eventuelle Probleme im „Mund-System“, bei der Zahnokklusion, bei der Funktion des Unterkiefers, im ästhetischen Bereich des Gesichts sowie bei der Körperhaltung festzustellen • Wir vervollständigen die Analyse mit ersten Untersuchungen , welche uns ermöglichen, genaue Daten zur Situation des Mundes eines Patienten aufzunehmen • Mit diesen Daten können wir die Funktion, Symmetrien und Proportionen des Mundes überprüfen • Falls die Überprüfung der Daten eine Intervention verlangt, werden mögliche Behandlungen studiert : Mit Hilfe von Diagnose-Softwares planen wir die nötigen Zahnbewegungen, welche durch die Anwendung von Zahnspangen (fixe oder unsichtbare) ermöglicht werden. Der Interventionsplan wird immer gemeinsam mit dem Patienten definiert: Wir zeigen ihm die Charakteristiken seines Mundes, wie seine Okklusion funktioniert und die Probleme, welche sich dabei ergeben haben oder ergeben werden. Wir erklären mögliche Lösungen und führen Kosten sowie den Zeitbedarf jeder Behandlungstherapie auf. Ab diesem Zeitpunkt entscheidet der Patient selbst, ob er sich der vorgeschlagenen Behandlung unterziehen möchte. Untersuchung und Analyse – Workflow Unsere Einrichtung ist komplett digitalisiert. Alle Untersuchungen und Analysen werden mit Hilfe von modernen digitalen Apparaturen und spezialisierten Softwares durchgeführt. Von Fotografien bis zur Erstellung von Zahnspangen-Modellen, von 2D-Röntgenaufnahmen (Orthopantomographie oder Panoramaröntgenuntersuchung, Röntgenaufnahmen des Gesichts / des Schädels) bis zu 3D-Röntgenaufnahmen, CT oder DVT und von der Kraniometrie bis zur digitalen Simulierung der Zahnverschiebung, all dies ist in unserer Praxis möglich. Dank dieser digitalen Einrichtung sind die Untersuchungs- und Analysephasen, welche schliesslich zu einem Lösungsvorschlag führen, für unsere Patienten genauer und angenehmer. Die alten und unangenehmen Abdrücke, die mit weicher Masse direkt in den Mund zu positionieren waren, werden heute von einem genauen und schnellen intraoralen Scanner ersetzt, welcher zurzeit der genaueste und verlässlichste auf dem Markt ist. Bei der Diagnose wird das digitale Modell mit einer dreidimensionalen Messung-Software überprüft. Dies ermöglicht die Durchführung eines genauen diagnostischen „set-up’s“. Damit verbunden ist auch eine präzise fotografische und radiografische Dokumentation, um jedes einzelne Detail aufmerksam analysieren zu können. Falls nötig wird auch eine 3D Röntgenaufnahme durchgeführt, damit Weiteres, wie beispielsweise eingeschlossene Zähne, falsche Zahnstellungen und andere Unregelmässigkeiten festgestellt werden können. Kieferorthopädie für Kinder Rechtzeitig zu intervenieren ist wichtig: Frühzeitige Untersuchungen und Diagnosen sind bei Kindern zentral. Bei jungen Patienten sind die Gelenke und der Knochenbau sehr flexibel und anpassungsfähig. Dabei ist die Verbesserungsmöglichkeit höher als bei einer Intervention im Erwachsenenalter. Der zu enge Gaumen (Durchmesser-Kürzung des oberen Zahnbogens) und die Inkongruenz der Zahnstellung sind die beim Kind am häufigsten vorkommenden Probleme. Wir intervenieren indem wir den definitiven Zähnen mehr Platz geben und den oberen Kieferknochen zentralisieren, ohne dabei die natürliche Beweglichkeit der Muskeln und Gelenke zu blockieren. Für Kinder bevorzugen wir wenig invasive und angenehme Lösungsansätze, welche keine aktive Kollaboration seitens des Kindes erfordern. Wir begleiten die Kinder während ihres Wachstums, von den Milchzähnen bis zu den definitiven Zähnen und arbeiten gemeinsam mit Osteopathen, welche uns zu verstehen helfen, was für ihre allgemeine Körperhaltung am besten ist. Kieferorthopädie für Erwachsene Bei Erwachsenen greifen wir ein, um folgende Probleme zu lösen: • funktionale (Kiefergelenke, die schmerzen oder keine physiologische Geräusche machen) • ästhetische (unkorrekte Zahnstellung) • Wiederausgleich nach einem Zahnverlust aufgrund von Karies oder Parodontose (Probleme des Zahnfleisches) Auch für Erwachsene führen wir rehabilitative kieferorthopädische Behandlungen durch und arbeiten mit kieferorthopädischen Techniken, welche auch für nur einen bestimmten Bereich des Mundes gedacht sind, sowie mit unsichtbaren Zahnspangen. Falls Okklusionsprobleme einen chirurgisch-kieferorthopädischen Eingriff bei der Knochenstruktur erfordern, arbeiten wir mit Kiefer- und Gesichtschirurgen zusammen. Wir kümmern uns um die gesamte Vorbereitungsphase: Als erstes bereiten wir die Zahnbögen hinsichtlich des chirurgischen Eingriffes vor, danach erarbeiten und platzieren wir sogenannte Halter, welche die Operation steuern. Doktor Combi ist während des chirurgischen Eingriffes im Operationssaal immer anwesend, um jeden Schritt des Eingriffes zu verfolgen und um vor Ort mit dem Chirurg weitere nötige Verbesserungsinterventionen zu bestimmen. In der postoperativen Phase wird das chirurgisch erreichte Resultat von uns vollendet und sichergestellt.

Servizio eccellente. Veloci e precisi. Consiglio vivamente

Geschichte Der Gründung der Firma fand im Jahre 1939 statt. Die Firma wurde 1983 ROFFAG aus der Filiale der Firma Roffler+Co Metallbau in Klosters gegründet und per Ende 2013 wieder mit dem Ursprungsbetrieb in Klosters zusammengeführt. Markt Unser Hauptmarkt ist der Kanton Graubünden, das St. Galler Rheintal sowie die Region Zürichsee mit Zürich. Leitidee Wir führen in erster Linie qualifizierte Metallbauarbeiten aus. Durch unsere grosse Erfahrung und unsere seriöse Arbeitsvorbereitung erreichen wir höchste Ansprüche. Personal Unser Personal ist qualifiziert und gut geschult. Ein für uns wichtiger Punkt ist die Ausbildung von Lehrlingen, denn wir sind der Meinung, dass wir auch in Zukunft gut ausgebildete Fachkräfte benötigen. Zur Zeit beschäftigen wir ca. 20 Mitarbeiter. Soziale Verantwortung Wir sind uns der sozialen Verantwortung welche ein Betrieb mit sich bringt bewusst. Deshalb erhalten wir Arbeitsplätze und berücksichtigen soweit möglich Lieferanten aus der Region. • Produkte • Metallbau • Wintergärten • Bewegte Konstruktionen • Fassaden • Tore • Türen/Sicherheitsschlüsse • Windschutzverglasungen • Gesamtlösungen • Sitzplatzdächer • Storen Referenzen • Metallbau • Wintergärten • Sitzplatzdächer • Bewegte Konstruktionen • Glas-Metall-Fassaden • Windschutzwände • Liftschachtverglasungen • Objekt Heineken • Tore • Objekt Sentupada • Objekt Krippl+Nigg • Objekt Bardill

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

Starkes Team, fachkundige und kompetente Mitarbeiter für Installation, Versprechungen wurden eingehalten, gute Kommunikation. Besten Dank!