Willkommen bei der stimo Generalunternehmung AG! Eine Zusammenarbeit mit der stimo Generalunternehmung AG bedeutet für Sie, dass Ihr Eigenheim professionell und mit langjährigem Fachwissen geplant und realisiert wird. Zu unseren Kernkompetenzen und Leistungen gehören unter anderem: • ENTWICKLUNG • Komplexe Bauaufgaben führen wir von der Planung über die Realisierung bis zur Schlüsselübergabe aus. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand und von einem Verantwortungsträger. • REALISIERUNG • Wir unterstützen Sie als Investor, Immobilienverwaltung oder als Privatperson auf dem Weg von der Idee zum schlüsselfertigen Gebäude. • BAUMANAGEMENT • Wir kontrollieren die gesamte Projektumsetzung unter Einhaltung der gesetzten Termine und übernehmen das Controlling der Kosten sowie die Qualitätssicherung. Für weitere Informationen und Auskünfte besuchen Sie gerne unsere Homepage oder rufen Sie uns an! Gerne beraten wir Sie unverbindlich und professionell bei Ihrem Anliegen.

Persönlich und kompetent Als kompetentes und innovatives Baugeschäft bieten wir Ihnen persönliche und professionelle Beratung und finden für Sie die optimalsten Möglichkeiten für die Umsetzung Ihres Bauprojekts. Mit unserem erfahrenen und eingespielten Team leisten wir stets qualitativ hochwertige Arbeit. Unsere Dienstleistungen in der Übersicht • Umbau & Neubau • Renovation • Altbausanierung • Kundenmaurer • Betonsanierung • Beton Cire • Beratungen/Kostenschätzungen & Offerten • Sanierungen • Plattenarbeiten • Sichtbeton

General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test • Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist • Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung • Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt • Übernahme des gesamten Baumanagements • Koordination und Organisation der Bauabläufe • Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: • Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises • Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation • Entwurf und Schaltung von Inseraten • Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten • Führen von Verkaufsverhandlungen • Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten • Ausarbeitung des Kaufvertrages • Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages • Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): • Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente • Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten • Bereitstellung der Vermietungsunterlagen • Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. • Durchführung von Besichtigungen • Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen • Ausfertigung von Mietverträgen • Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung • Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: • Regelmässige Liegenschaftskontrolle • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten • Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: • Verkauf und Kauf von Liegenschaften • Überprüfung von Bilanzwerten • Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften • Einsprache gegen Steuereinschätzungen • Finanzierung von Liegenschaften • Güterrechtliche Auseinandersetzungen • Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: • Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie • Erstellung eines Finanzierungsmodells • Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung • Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte : http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

Als Architekturbüro entwerfen und planen wir projektspezifische Lösungen für ihr persönliches Bauvorhaben. Unsere Architektur orientiert sich an den Wünschen unserer Kunden und setzt sich mit der gesellschaftlichen Entwicklung auseinander. Wir nutzen unser Fachwissen um Ihre Wünsche präzise und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit umzusetzen. Dabei erarbeiten wir zeitgemässe und funktionsgerechte Lösungen. Unsere offene Abrechnung bietet Ihnen viel Freiraum um individuelle Ideen und Wünsche während der Bauphase ins Projekt einfliessen zu lassen Projekte und Dienstleistungen • Mehrfamilienhäuser • Einfamilienhäuser • Eigentumswohnungen • Gewerbebauten • Neubauten • Umbauten • Sanierungen • Kauf und Vermittlung von Immobilien • Arichtektur Erstellen und Ausführen von: • Beratung bei Grundstückerwerb • Bauherrenbetreuung • Machbarkeitsstudien • Vorprojekt • Erstellen von Projektplänen • Baugesuche • Ausführungsplanungen • Detailplanungen • Erstellen von Kostenberechnungen • Terminprogramme • Budgetkontrolle • Baumanagement (Bauleitungen, Kosten- und Terminkontrolle) • Generalplanungen

BAUHERRENBEGLEITUNG Durch Herbeiführen der strategisch wichtigen Entscheidungen, steuern wir den Projektablauf, innerhalb der gesetzlichen Bedingungen und nach Ihrem persönlichen Anforderungsprofil, zielführend. Wir begleiten Sie im Projektablauf, von der Idee bis zur Inbetriebnahme. Die Umsetzung unserer professionellen Bauherrenbegleitung gibt dem Auftraggeber Termin-, Qualitäts- und Kostensicherheit. PROJEKTENTWICKLUNG Am Anfang steht das Grundstück, die Projektidee oder das Kapital. Durch innovative Kombinationen, entwickeln und realisieren wir marktorientierte Bauprojekte und schaffen somit Mehrwert für Sie. PLANUNG Eine gute Planung ist der Grundstein für jedes gelungene Bauwerk. Wir arbeiten phasenbezogen • Vorprojekt • Bauprojekt • Bewilligungsverfahren • Ausschreibung • Ausführungsplanung Als Gesamtleiter übernehmen wir auch die Koordination von Spezialisten Lärm, Verkehr, Altlasten, Gerüche, Verschmutzungen, Strahlungen und so weiter, die Liste der behördlichen Auflagen und Verordnungen ist lang. Als Projektleiter koordinieren wir Spezialisten und optimieren die Prozesse zwischen Planern, Gutachtern und Behörden. BAULEITUNG Bauprozesse müssen strukturiert, zielorientiert und engagiert geführt werden. Eine klare Kommunikation, Disziplin und Durchsetzungsvermögen bilden die Basis, um die gesetzten Ziele und ein Höchstmass an Qualität zu erreichen. Terminmanagement Das Erarbeiten und Durchsetzen von realistischen Terminplänen ist entscheidend für eine effiziente Abwicklung von Bauaufgaben. Termintreue, ein für uns wichtiger Faktor für erfolgreiche Bauprozesse. Kostenmanagement Verlässliche Angaben über Baukosten bilden während jeder Bauphase die Grundlage für richtungsweisende Entscheide. Langjährige Erfahrungswerte und ein professionelles Baukostenmanagement ermöglichen es uns, ein optimales Verhältnis von Kosten und Nutzen zu garantieren. Qualitätsmanagement Durch eine gezielte Planung und Umsetzung und laufender Kontrolle, erreichen wir die geforderte Qualität.

Die Firma Gloor + Baumann Holzbau AG entstand aus der Einzelfirma Gloor + Baumann Schreinerei-Zimmerei, welche zwei Arbeiter im Jahre 1989 gründeten. Der Bestand der Angestellten konnte kontinuierlich vergrössert werden und hat zum heutigen Zeitpunkt einen Bestand von 18 Personen erreicht. Wir bilden auch Zimmermannlehrlinge aus - zur Zeit sind es 3. Mit dem Bau der Abbundhalle mit Büro- und Lagerräumen tätigten wir 2001 einen grossen Schritt zu noch rationellerer Arbeitsweise. Wir sind gut eingerichtet, um Holzkonstruktionen, Holzelementbauten etc. herzustellen und mit dem eigenen Lastwagenkran aufzurichten. Seit Herbst 2009 verfügen wir über eine hauseigene Spenglerei, was zu noch mehr Effizienz führt. Unsere Dienstleistungen: Schreinerei • Zuschnitt von Massiv- und Holzwerkstoffen • Liefern von Baumaterialien • Kundenschreinerarbeiten Innenausbau: • Wärmedämmungen • Deckenverkleidungen • Zimmertüren / Haustüren • Dachstockausbauten • Leicht- und Trennwände mehrschichtig • allgemeine Schreinerarbeiten • Treppen • Kücheneinbau • Einbauschränke Parkett: • Designparkett • Fertigparkett geklebt oder schwimmend • Massivparkett • Laminatboden • Parkettböden abschleifen, versiegeln oder ölen • Trockenböden • Schallgedämmte Unterlagsböden mit Schüttungen • Korkparkett Bedachungen: • Ziegeldächer • Eternitschiefer • Welleternitplatten • Trapezbleche • Dachsanierungen • Einbau von Solaranlagen • Dachfenster • Velux Zimmerei: • Dachkonstruktionen • Dachaufbauten • Carports • Hallenbau • Industrieholzbau • allgemeine Zimmerarbeiten • Anbauten / Aufstockungen • Lukarnen Elementbau: • Aufstockungen • Holzsystembau • Holzständerbauten Fassaden: • Holzverkleidungen • Vorgehängte Fassadenverkleidung mit Wärmedämmung • Fassadenverkleidung in Holz oder Faserzement (Eternit) als Schalung oder Plattenverkleidung • Faserzementplatten (Eternit) als Schieferverkleidung • Profilblechverkleidungen • Putzträgerplatten Spenglerei: Seit 2009 ergänzen wir unser Angebot mit unserer eigenen Spenglerei. Daher bieten wir Dachsanierungen und Neubauten aus einer Hand an. Photovoltaik: Wir erstellen Anlagen für Ihre eigene Energiegewinnung mit Solarzellen, in Ihr Dach integriert oder aufgesetzt. Sanierungen: Unsere kompetenten Fachkräfte sanieren Ihre Liegenschaft komplett. Vermietung: Lastwagenkran mit Chauffeur. Bilder:

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