Wenn sich ein Unternehmen verändert, wächst oder vor Herausforderungen steht, braucht es einen Partner, der verlässlich, pragmatisch und schnell handelt. FidesLux Sagl , mit Sitz in Grono (Misox), begleitet seit über 30 Jahren Unternehmer und Investoren im Tessin und in der ganzen Schweiz . Unser Vorteil? Eine persönliche, direkte Herangehensweise – mit klarem Fokus auf Ergebnisse. Unsere Kernkompetenz liegt in der Unternehmensrestrukturierung und in M&A-Transaktionen . Gleichzeitig bieten wir umfassende Lösungen in den Bereichen Buchhaltung, Steuern, Personalwesen und Unternehmensführung. 🔄 Unternehmensrestrukturierung & M&A: Wandel erfolgreich gestalten Jede Phase des Umbruchs birgt auch Chancen – vorausgesetzt, man geht sie mit Klarheit und Struktur an. Ob Restrukturierung, Nachfolgeplanung oder Übernahme: Wir begleiten Sie mit einer fundierten Strategie und umfassendem Know-how. Unsere Leistungen: • Analyse und Reorganisation von Unternehmensstrukturen , um Effizienz und Rentabilität zu steigern • Begleitung bei M&A-Prozessen , von der Due Diligence bis zum Vertragsabschluss • Finanzstruktur-Optimierung für nachhaltige Stabilität • Beratung für Investoren bei Firmenübernahmen oder Turnarounds 👉 Mehr dazu: fideslux.ch/servizi/#ma 🧾 Buchhaltung & Steuern: Präzision im Alltag Finanzielle Stabilität beginnt mit einem klaren Überblick. Wir unterstützen Sie mit präziser Buchhaltung und individueller Steuerberatung – immer up to date. Unsere Dienstleistungen umfassen: • Vollständige Buchführung und Erstellung von Jahresabschlüssen • Steuerplanung für Unternehmen und Privatpersonen • Laufende Analyse von Cashflows und Finanzauswertungen 🔗 Buchhaltungsservices: fideslux.ch/servizi/#contabile 🔗 Steuerberatung: fideslux.ch/servizi/#fiscale 👥 Personal & Lohnwesen: Outsourcing, das sich lohnt Personalverwaltung kostet Zeit und Ressourcen. Mit FidesLux haben Sie den Kopf frei für Ihr Kerngeschäft. Wir kümmern uns um: • Vertragswesen, Bewilligungen und Personaladministration • Lohnabrechnungen , pünktlich und korrekt • Kommunikation mit Sozialversicherungen (AHV, BVG, SUVA usw.) • Komplettes HR-Outsourcing , ideal für KMU 👉 Infos: fideslux.ch/servizi/#personale 🏢 Von der Gründung bis zur Liquidation: Alles aus einer Hand Unternehmen begleiten – vom ersten Schritt bis zum letzten. Ob Neugründung, Umstrukturierung oder geordnete Schliessung – wir sind an Ihrer Seite. Unsere Unterstützung: • Firmengründung und Sitzverlegung , inklusive Domiziladresse • Ordentliche und ausserordentliche Verwaltung Ihrer Gesellschaft • Freiwillige oder gerichtliche Liquidationen • Koordination mit Banken und Versicherungen 🔗 Alle Services im Überblick: fideslux.ch/servizi Warum FidesLux? Weil wir Fachwissen mit persönlicher Betreuung verbinden. Weil wir zuhören – und erst dann handeln. Und weil wir hinter Zahlen, Fusionen und Verträgen immer Menschen, Visionen und Ziele sehen. Wir helfen, sie zu verwirklichen. 📍 Standort: Grono (GR) – aktiv im Tessin und in der ganzen Schweiz 🌐 www.fideslux.ch 📞 Kontaktieren Sie uns für ein Erstgespräch – wir sprechen Ihre Sprache. Auch die der Zahlen. FidesLux Sagl. Vertrauen. Weitblick. Wirkung.

EINE ANTWORT AUF JEDES BEDÜRFNIS, MIT SACHVERSTAND UND ENTGEGENKOMMEN Dank unserer mehr als sechzigjährigen Erfahrung gelten wir als Marktführer in den Branchen Hebevorrichtungen und Sondertransporte, zu denen sich heute die berufliche Weiterbildung fügt. Wir sind im Tessin de facto das erste Unternehmen, das für die komplexen Anforderungen der Hebetechnikbranche die notwendige Professionalität, Seriosität und Kompetenz für effizientes und sicheres Arbeiten bietet. Die Unternehmensphilosophie von Camillo Vismara beruht auf den Wertbegriffen des Unternehmensgründers. Ihr Schwerpunkt liegt noch heute auf dem RESPEKT für den Kunden, indem mit einer sorgfältigen, individuellen Beratung und der Suche nach raschen Lösungen seinen wahren Bedürfnissen entsprochen wird, auf der TERMINTREUE der Mitarbeiter, um kürzestmögliche Einsatzzeiten zu gewährleisten, sowie auf der ARBEITSETHIK gegenüber Kunden und Mitarbeitern, die mittels transparenter Angebote und durchdachter Werbeaktionen für erstere und der Anwendung höchster Sicherheitsstandards im Arbeitsprozess für zweitere umgesetzt wird. Im Lauf der Jahre haben wir das Kerngeschäft der Hebevorrichtungen zunehmend in den Sondertransport implementiert und durch neue, dynamische Geschäftsbereiche ergänzt, um unser Dienstleistungsspektrum noch besser zu strukturieren und umfassender zu gestalten. So können wir heute mit einem spezialisierten Wartungszentrum, einem hocheffizienten Logistikservice und einem kompletten Schulungsangebot für die Berufsausbildung aufwarten. Man wird nicht einfach kurzerhand zum «Experten». Selbst die besten heute verfügbaren Mittel oder die besten Absichten reichen dafür nicht aus. Es bedarf an Erfahrung, ständiger Weiterbildung und der Tätigkeit «vor Ort». Auch an der Fähigkeit, jeden Einsatz klar und voraussehend zu programmieren, zu planen und zu managen, darf es nicht mangeln. Und es bedeutet, dem Kunden konstruktiv, hilfsbereit und freundlich zur Seite zu stehen. Services von Camillo Vismara: - Kurz- und langfristige Vermietung von Hubarbeitsbühnen (HAB), mit und ohne Fahrzeugführer - Hubarbeiten mit Autokränen von 1 bis 220 Tonnen - Transporte mit Lastkraftwagen und Kranlastern, Kippmulden und Sondertransporte mit Lademassüberschreitung - Lehrgänge für die Berufsausbildung: erstes IPAF-Zentrum der italienischen Schweiz - Spezialisierte Werkstatt für professionellen Pannen- und Wartungsservice - Intelligente und effiziente Logistikplanung mit modernen Lagerhallen - Fertigteilmontage: Sonderabteilung mit spezialisierten Fachkräften - Kunsttransporte: sicherer und professioneller Transport von Kunstwerken - Industrie- und Sonderumzüge - Sachbearbeitungsdienste für das Transportmanagement, Planungsberatung und Machbarkeitsstudien - Zubehör und Ausrüstungen für die Baustellenbeleuchtung: ein neuer Geschäftsbereich für die neuen Anforderungen an den Arbeitsschutz - Sonderverkauf von Hubarbeitsbühnen Camillo Vismara hält seit jeher Schritt mit den neuesten und strengsten Zertifizierungsstandards in puncto Aktualisierung und Steuerung der Arbeitsflüsse. Das Unternehmen erlangte unter anderem die Zertifizierung nach ISO 9001:2015 und die neue eduQua 2012-Zertifizierung als Weiterbildungseinrichtung. Ausführliche Informationen und Angaben zum Fahrzeugpark auf: www.vismara.ch

– Hervorragende Qualität zu einem fairen Preis : PROPTECH SERVICES bietet Ihnen einen Service, der Ihre Räume, Oberflächen und behandelten Materialien respektiert und Ihnen ein hohes Qualitätsniveau garantiert, das auch Ihr Budget respektiert. – Qualifiziertes Personal : Es erhält eine ständige Schulung durch Kurse, die auf die Besonderheiten jedes Prozesses zugeschnitten sind, von den Arbeiten in großer Höhe bis hin zu den Produktionslinien. – Aufmerksamkeit für die Umwelt : PROPTECH SERVICES hilft der Umwelt, indem es Ihnen stets Produkte mit Umweltzeichen und geringerer Umweltbelastung anbietet und einen mit seinen Prozessen verbundenen Prozess zur Analyse und Reduzierung des Energieverbrauchs implementiert. Dies ist den Betriebsabläufen zu verdanken, bei denen bevorzugt recycelte Materialien zum Einsatz kommen, sowie Technologien zur Einsparung, wie z. B. speziellen Spendern für die kontrollierte Abgabe von Produkten, die zu einer Steigerung der Ausbeute bei gleichzeitiger Reduzierung des Abfalls führen. – Aufmerksamkeit für Innovation : PROPTECH SERVICES experimentiert persönlich mit neuen Produkten und Geräten und evaluiert ständig die Einführung neuer Funktionen in seinem Tätigkeitsbereich. – Kundenorientierter Service : Die Planung der Aktivitäten richtet sich nach Ihren spezifischen Bedürfnissen, dank Zuhören und sorgfältiger Erfassung der individuellen Bedürfnisse. – Farbcode : Die zur Reinigung verwendeten Produkte sind durch eine Farbe gekennzeichnet, um die Umgebungen zu kennzeichnen, in denen sie verwendet werden können, und insbesondere, für welche Art von Aktivität. Mit dieser Methode können die Mitarbeiter von PROPTECH SERVICES die Hygiene in Ihren Arbeitsbereichen weiter gewährleisten.

DIENSTLEISTUNGEN LED Beleuchtungssysteme welche auf der LED-Technologie basieren, sind jetzt ausgereift. Wir können sie als den perfekten Ersatz für herkömmliche Glühlampen oder für fluoreszierende Lichtquellen zum Energiesparen einsetzen. Sie können sowohl für die Innenbeleuchtung verwendet werden, beispielsweise für Privathäuser, Büros, Geschäfte, Hotels und andere Unterkünfte, wie auch für die Außenbereiche wie für Straßen, Schwimmbäder und Parkplätze. SICHERHEIT Es ist wichtig, die Bedeutung der Sicherheit der elektrischen Systeme zu unterstreichen, nicht nur für Neuinstallationen, sondern auch für deren lebenslangen Betrieb. Die Einhaltung der Vorschriften, Normen und Gesetze und die vorbeugende und korrekte Wartung, sowohl im privaten wie auch im industriellen Bereich, tragen zur Vermeidung von Unfällen bei. Blitzschutzsysteme Überspannungsschutz Sicherheitsberichte (RaSI) Vorbeugende Wartung (Thermografie) ELEKTRIZITÄT • Projektierung und Beratung • Konventionelle und LED-Beleuchtungssysteme • Private und industrielle elektrische Systeme • Elektrizitäts- und Elektroinstallationen • Telefon- und Telematiksysteme • Photovoltaikanlagen AUTOMATION Projektiere Automatisierungssysteme für den industriellen Bereich sind: Industrie und Abschnittstore (?), Barrieren und motorisierte Flügel- und Schiebetüren inklusive deren Automatisierung. Projektierte Automatisierungssysteme für den gewerblichen Bereich sind: Automatisierte Flügel- und Schiebetüren für Personen, automatische Schwenk- und Drehtüren sowie die Automatisierungen weiterer Eingangsarten. VIDEOÜBERWACHUNG Die von uns installierten Videoüberwachungssysteme dienen zur Aufsicht und Kontrolle mit dem Ziel, grösste Sicherheit zu gewährleisten. Sie werden bei lokalen Unternehmen, dem Gewerbe und auch in privaten Häusern angewendet. SERVICE, UNTERHALT UND REPARATUREN Elektro Jelmoni Sagl bietet spezialisierte technische Hilfe und Notfalldienste für die ordentliche und außerordentliche Wartung der gelieferten Apparate, Installationen, Haustechnik und auch integrierten Anlagen. Unsere Firma hat seine operative Basis in Brissago. Dies ermöglicht uns, einen Kundendienst- und Wartungsservice anzubieten, der das gesamte Gebiet abdeckt. Die Aktualisierung und kontinuierliche Weiterbildung in unseren Labors und auf dem Feld, sind eine unserer Prioritäten. Dadurch sind unsere Techniker und Administratoren in der Lage, jede Art von Problem zu lösen, wo immer sie auftreten.

KNECHT ARREDAMENTI - 80 JAHRE OHNE SIE ZU SPÜREN Knecht Arredamenti, Seit 1930 mit Liebe, Begeisterung, Kompetenz und Marktkenntnis zu Ihren Diensten. Seit 1930 mit Liebe, Begeisterung, Kompetenz und Marktkenntnis zu Ihren Diensten. Über drei Generationen immer mit Beachtung für Qualität, Fachberatung und Kundenbetreuung. Den Ideen unserer Kunden eine Form zu geben macht unsere Arbeit anregend und grossartig. Unser Ziel ist es, Ihnen sowohl heute als auch morgen behilflich zu sein. Mit Stolz können wir auf über 80 Jahren erfolgreichen Betrieb zurückblicken – dank dem Vertrauen, den unsere Kundschaft uns Generation nach Generation entgegengebracht hat. Dafür danken wir Ihnen herzlich! BERATUNG Die wahren Bedürfnisse unserer Kundschaft zu verstehen macht unsere Arbeit grossartig. Vertrauen Sie sich unseren Beratern an: unsere Experten können Ihnen zuhören, Sie verstehen und Sie aufs Beste beraten – und dabei Ihrer Kreativität Raum gewähren. Vom Büro über Ihr Zuhause mit den entsprechenden Einrichtungsgegenständen bis zum Garten – wir können für jeden Bedarf hochwertige Designprodukte anbieten. ZUBEHÖR Um eine geschmackvoll ausgewählte Einrichtung zu ergänzen, ist eine angemessene Auswahl an allen Komponenten unabdingbar, welche die Wohnungs- oder Büroeinrichtung vervollständigen und ihr den letzten Schliff geben. Wir freuen uns, unseren Kunden Lösungen für folgende Bereiche anzubieten: • BELEUCHTUNG • VORHÄNGE • TEPPICHE • DEKORATIONSGEGENSTÄNDE • BILDER • Und weitere Designobjekte

Die Firma Balemi Giorgio SA ist ein Familienunternehmen, das im Bereich des Hoch- und Tiefbaus tätig ist und seinen Sitz in Tenero-Contra hat. Gegründet im Februar 1956 von Giorgio Balemi als offene Handelsgesellschaft "Balemi Giorgio & Co.", änderte das Unternehmen 1997 seinen Namen in die heutige "Balemi Giorgio SA". Giorgio SA". 1990 trat sein Sohn Claudio in die Firma ein, der sie im Laufe der Jahre übernahm und zum heutigen Inhaber und Betriebsleiter wurde. Claudio, der 1987 seinen Abschluss als STS-Architekt machte, absolvierte anschließend den Managementkurs für Bauunternehmen an der SSQEA. Das Unternehmen ist Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Bauunternehmer (SVIG). Es beschäftigt derzeit rund zehn Personen. Der Betrieb eines Hoch-, Tief-, Ober- und Unterbau-, Stahlbeton-, Verputz-, Gipser- und ähnlichen Generalunternehmers; die Ausführung von allgemeinen Pflasterarbeiten; die Führung eines Architekturbüros; die Erstellung von technischen Gutachten, die Leitung von Bauarbeiten, die Ausführung von Transporten im Allgemeinen, von mechanischen Ausgrabungen und Erdarbeiten; der Kauf, der Verkauf und die Verwaltung von Grundstücken und Liegenschaften; der Erwerb von Beteiligungen an anderen Gesellschaften oder Unternehmen; alle anderen kommerziellen oder finanziellen Transaktionen, die direkt oder indirekt mit dem Gesellschaftszweck in der Schweiz und im Ausland in Zusammenhang stehen.

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Kurze Geschichte von 1924 bis heute Zu Beginn des vorigen Jahrhunderts war Locarnos Piazza Grande das pulsierende Zentrum der Region um die Stadt Just am Rande jenes Platzes eröffnete Oreste Borghi 1924 die gleichnamige Immobiliengesellschaft. Oreste Borghi nahm die neuen, von den Touristen erklärten Bedürfnisse auf und wurde zum Pionier des modernen Konzepts des Stockwerkeigentums (auf Italienisch "Condominio"). Er war es auch, der das erste Condominio in Minusio anfangs der 60-er Jahre erbaute und ein Reglement darüber verfasste, wie das Leben in der Gemeinschaft der eine oder mehrere Wohnungen besitzenden Stockwerkeigentümer zu führen sei. Im Laufe der Jahre wurde die Stadt Locarno ein wichtiges Touristenzentrum und so begann man, mehr und mehr im Grossen zu bauen. Das Stockwerkeigentum und die Neubauten nahmen zu, der Markt blühte und Wohnungen wurden "ab Plan" verkauft. Es waren die Jahre des Immobilienbooms. Als im Jahre 1972 der Begründer Oreste Borghi starb, übernahm sein Sohn Silvio die Firmenleitung. Aber die Immobilienkrise war im Anzug, der Geschäftsbereich stagnierte und auch die Immobiliengesellschaft Borghi litt unter der Situation. Nach dem Hinschied von Silvio Borghi 1983 wechselte die Firma mehrmals den Eigentümer und den Namen, der schliesslich auf Assofide SA lautete. 1993 folgte die Übernahme durch Giancarlo Cotti. Zu jener Zeit bestand die Assofide SA aus Giancarlo Cotti in der Stellung des Direktors, Erica Borghi, welche im Verkauf tätig war, und drei weiteren Mitarbeitern. Unter der neuen Geschäftsführung wurde die Assofide SA wiederbelebt und restrukturiert sowie in die Bereiche Gebäudeverwaltung, Stockwerkeigentumsverwaltung und Verkauf neu eingeteilt, zu denen am Schluss noch der Bereich Technische Übersetzungen kam. Heute zählt die Assofide SA 30 Mitarbeiter. Das Team des Bereiches "Gebäudeverwaltung" befasst sich mit der Verrichtung aller Verwaltungstätigkeiten, die mit dem Gesetz, dem Reglement und dem mit dem Gebäudeeigentümer abgeschlossenen Verwaltungsvertrag in Einklang stehen: Namentlich handelt es sich um eine Verwaltungstätigkeit bezüglich der Unterhaltsarbeiten innerhalb der Wohnungen oder anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die Gebäudeverwaltung umfasst: • Bewirtschaftung/Wiedervermietung (Verträge, Kündigungen, Beschaffung von Referenzen über mögliche Mieter etc.); • Beziehung zum Eigentümer / Auftraggeber; • Beziehung zu den Mietern, was auch Verwaltungstätigkeiten bezüglich der Unterhaltsarbeiten einschliesst und Kontakt zu öffentlichen Betrieben; • Vertretung des Eigentümers/Auftraggebers gegenüber öffentlichen Dienststellen bezüglich amtlicher Meldungen, verbunden mit der Möglichkeit, sich für juristische Fragen, Vollstreckungsverfahren etc. an die öffentliche Verwaltung und die zuständigen Gerichte zu wenden; • Kontrolle über die Fälligkeiten aller Verträge bezüglich Mieten, Bankgarantien und -kautionen, Versicherungspolicen; • Kontrolle über die korrekte Ausführung der den Hausmeistern zugewiesenen Aufgaben (technische Verwaltung); • Übergabe und Rückgabe von Wohnungen, einschliesslich der entsprechenden Verhandlungen mit den Vermietern; • Laufende Instandhaltung und Reparaturen im Anschluss an die vierteljährliche Liegenschaftskontrolle oder die Erhebung der innerhalb einer bestimmten Zeitspanne auszuführenden Arbeiten. Stockwerkeigentumsverwaltung Das Team des Bereiches "Stockwerkeigentumsverwaltung" beschäftigt sich mit allen gemeinschaftlichen Verwaltungshandlungen sowie der Erledigung sämtlicher Angelegenheiten betreffend die gemeinschaftlichen Teile des verwalteten Stockwerkeigentums (z.B. Garten, Parkplätze, Fassaden, Dach, Treppen, Aufzug, Zentralheizung, Schwimmbad etc.) und zwar gesetzeskonform, nach dem Reglement des jeweiligen Condominio und gemäss den von der Generalversammlung der Miteigentümer gefassten Beschlüssen. Die Generalversammlung ist als höchstes Organ der Stockwerkeigentümergemeinschaft für deren Leitung unentbehrlich. Sie findet mindestens einmal jährlich statt und alle Miteigentümer werden durch die Verwaltung eingeladen, daran teilzunehmen. Im Einzelnen umfasst die Verwaltung eines Condominio: • Rechnungsführung, die auch die Aufstellung des Budgets beinhaltet; • Einholen von Offerten für Sanierungsarbeiten (z. B. betreffend Fassaden, Balkone, Austausch von Solarien usw.); • Leitung der Unterhaltsarbeiten; • Überwachung der korrekten Ausführung der dem Hausmeister zugewiesenen Aufgaben; • Vorbereitung der Stockwerkeigentümer-Versammlung (Einladung, Traktandenliste, Übersetzung, Protokoll, Ausgleichsposten); • Erledigung der Korrespondenz (mit Amtsstellen, AHV, Versicherungen für Hausmeister); • Ablage der das Stockwerkeigentum betreffenden Dokumente (verschiedene Zahlungsbelege, Korrespondenz mit Eigentümern, Handwerkern etc.); • Anzeige der verschiedenen im Condominio aufgetretenen Schäden beim betreffenden Versicherer und Betreuung der Fälle bis zu ihrem Abschluss; • Bearbeitung, Leitung und Tätigwerden im Interesse der Stockwerkeigentümer sowie unter Beachtung der an die Verwaltung geknüpften Erwartungen. Übersetzungsdienst Der Übersetzungsdienst wurde 1993 eingerichtet und ist eines von wenigen in eine Immobilientreuhandgesellschaft integrierten Übersetzungsbüros im Tessin. Die Beweggründe liegen in der Tatsache, dass jede Immobilienverwaltung enge Kontakte mit Lieferfirmen, Architekten, Handwerkern etc. unterhält und diese eine Quelle wertvoller Informationen über spezielle Bedürfnisse des Marktes sowie allfällige Nischen auf dem Gebiet der technischen Übersetzung bilden. Die sprachliche Standardversion ist Deutsch-Italienisch und macht ca. 95% des entsprechenden Umsatzes aus. Die übrigen 5% entfallen auf die Versionen Italienisch-Deutsch, Deutsch-Französisch und Deutsch-Englisch, für welche man selbständige externe Übersetzer beizieht. Die Kunden sind vorwiegend private Firmen, welche sich in der Schweiz in folgenden Bereichen betätigen: • Anlagenbau • privates Baugewerbe und Ingenieurwesen • Energie • Transportwesen • Telekommunikation • Industriereinigung • Pflanzenschutz • Heimwerken • Küche