Professionelle Beratung in deutscher Sprache mit späterem erfolgreichen Verkauf. Besten Dank A.D.

Kurze Geschichte von 1924 bis heute Zu Beginn des vorigen Jahrhunderts war Locarnos Piazza Grande das pulsierende Zentrum der Region um die Stadt Just am Rande jenes Platzes eröffnete Oreste Borghi 1924 die gleichnamige Immobiliengesellschaft. Oreste Borghi nahm die neuen, von den Touristen erklärten Bedürfnisse auf und wurde zum Pionier des modernen Konzepts des Stockwerkeigentums (auf Italienisch "Condominio"). Er war es auch, der das erste Condominio in Minusio anfangs der 60-er Jahre erbaute und ein Reglement darüber verfasste, wie das Leben in der Gemeinschaft der eine oder mehrere Wohnungen besitzenden Stockwerkeigentümer zu führen sei. Im Laufe der Jahre wurde die Stadt Locarno ein wichtiges Touristenzentrum und so begann man, mehr und mehr im Grossen zu bauen. Das Stockwerkeigentum und die Neubauten nahmen zu, der Markt blühte und Wohnungen wurden "ab Plan" verkauft. Es waren die Jahre des Immobilienbooms. Als im Jahre 1972 der Begründer Oreste Borghi starb, übernahm sein Sohn Silvio die Firmenleitung. Aber die Immobilienkrise war im Anzug, der Geschäftsbereich stagnierte und auch die Immobiliengesellschaft Borghi litt unter der Situation. Nach dem Hinschied von Silvio Borghi 1983 wechselte die Firma mehrmals den Eigentümer und den Namen, der schliesslich auf Assofide SA lautete. 1993 folgte die Übernahme durch Giancarlo Cotti. Zu jener Zeit bestand die Assofide SA aus Giancarlo Cotti in der Stellung des Direktors, Erica Borghi, welche im Verkauf tätig war, und drei weiteren Mitarbeitern. Unter der neuen Geschäftsführung wurde die Assofide SA wiederbelebt und restrukturiert sowie in die Bereiche Gebäudeverwaltung, Stockwerkeigentumsverwaltung und Verkauf neu eingeteilt, zu denen am Schluss noch der Bereich Technische Übersetzungen kam. Heute zählt die Assofide SA 30 Mitarbeiter. Das Team des Bereiches "Gebäudeverwaltung" befasst sich mit der Verrichtung aller Verwaltungstätigkeiten, die mit dem Gesetz, dem Reglement und dem mit dem Gebäudeeigentümer abgeschlossenen Verwaltungsvertrag in Einklang stehen: Namentlich handelt es sich um eine Verwaltungstätigkeit bezüglich der Unterhaltsarbeiten innerhalb der Wohnungen oder anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die Gebäudeverwaltung umfasst: • Bewirtschaftung/Wiedervermietung (Verträge, Kündigungen, Beschaffung von Referenzen über mögliche Mieter etc.); • Beziehung zum Eigentümer / Auftraggeber; • Beziehung zu den Mietern, was auch Verwaltungstätigkeiten bezüglich der Unterhaltsarbeiten einschliesst und Kontakt zu öffentlichen Betrieben; • Vertretung des Eigentümers/Auftraggebers gegenüber öffentlichen Dienststellen bezüglich amtlicher Meldungen, verbunden mit der Möglichkeit, sich für juristische Fragen, Vollstreckungsverfahren etc. an die öffentliche Verwaltung und die zuständigen Gerichte zu wenden; • Kontrolle über die Fälligkeiten aller Verträge bezüglich Mieten, Bankgarantien und -kautionen, Versicherungspolicen; • Kontrolle über die korrekte Ausführung der den Hausmeistern zugewiesenen Aufgaben (technische Verwaltung); • Übergabe und Rückgabe von Wohnungen, einschliesslich der entsprechenden Verhandlungen mit den Vermietern; • Laufende Instandhaltung und Reparaturen im Anschluss an die vierteljährliche Liegenschaftskontrolle oder die Erhebung der innerhalb einer bestimmten Zeitspanne auszuführenden Arbeiten. Stockwerkeigentumsverwaltung Das Team des Bereiches "Stockwerkeigentumsverwaltung" beschäftigt sich mit allen gemeinschaftlichen Verwaltungshandlungen sowie der Erledigung sämtlicher Angelegenheiten betreffend die gemeinschaftlichen Teile des verwalteten Stockwerkeigentums (z.B. Garten, Parkplätze, Fassaden, Dach, Treppen, Aufzug, Zentralheizung, Schwimmbad etc.) und zwar gesetzeskonform, nach dem Reglement des jeweiligen Condominio und gemäss den von der Generalversammlung der Miteigentümer gefassten Beschlüssen. Die Generalversammlung ist als höchstes Organ der Stockwerkeigentümergemeinschaft für deren Leitung unentbehrlich. Sie findet mindestens einmal jährlich statt und alle Miteigentümer werden durch die Verwaltung eingeladen, daran teilzunehmen. Im Einzelnen umfasst die Verwaltung eines Condominio: • Rechnungsführung, die auch die Aufstellung des Budgets beinhaltet; • Einholen von Offerten für Sanierungsarbeiten (z. B. betreffend Fassaden, Balkone, Austausch von Solarien usw.); • Leitung der Unterhaltsarbeiten; • Überwachung der korrekten Ausführung der dem Hausmeister zugewiesenen Aufgaben; • Vorbereitung der Stockwerkeigentümer-Versammlung (Einladung, Traktandenliste, Übersetzung, Protokoll, Ausgleichsposten); • Erledigung der Korrespondenz (mit Amtsstellen, AHV, Versicherungen für Hausmeister); • Ablage der das Stockwerkeigentum betreffenden Dokumente (verschiedene Zahlungsbelege, Korrespondenz mit Eigentümern, Handwerkern etc.); • Anzeige der verschiedenen im Condominio aufgetretenen Schäden beim betreffenden Versicherer und Betreuung der Fälle bis zu ihrem Abschluss; • Bearbeitung, Leitung und Tätigwerden im Interesse der Stockwerkeigentümer sowie unter Beachtung der an die Verwaltung geknüpften Erwartungen. Übersetzungsdienst Der Übersetzungsdienst wurde 1993 eingerichtet und ist eines von wenigen in eine Immobilientreuhandgesellschaft integrierten Übersetzungsbüros im Tessin. Die Beweggründe liegen in der Tatsache, dass jede Immobilienverwaltung enge Kontakte mit Lieferfirmen, Architekten, Handwerkern etc. unterhält und diese eine Quelle wertvoller Informationen über spezielle Bedürfnisse des Marktes sowie allfällige Nischen auf dem Gebiet der technischen Übersetzung bilden. Die sprachliche Standardversion ist Deutsch-Italienisch und macht ca. 95% des entsprechenden Umsatzes aus. Die übrigen 5% entfallen auf die Versionen Italienisch-Deutsch, Deutsch-Französisch und Deutsch-Englisch, für welche man selbständige externe Übersetzer beizieht. Die Kunden sind vorwiegend private Firmen, welche sich in der Schweiz in folgenden Bereichen betätigen: • Anlagenbau • privates Baugewerbe und Ingenieurwesen • Energie • Transportwesen • Telekommunikation • Industriereinigung • Pflanzenschutz • Heimwerken • Küche

Die Firma Gaggioli ist im Bereich Wassersport und Verkauf tätig. Unser Standort ist direkt beim Hafen von Brissago. Dadurch sind wir sehr effizient und schnell vor Ort für das Wassern von Booten sowie Reparaturen , die wir in Kürze für Sie erledigen können. Grössere Reparaturen aller gängiger Motortypen (Innen- sowie Aussenboardern) erledigen wir mit einem geschulten Team in unserer Halle. Wir führen Bootsvermietungen und Charter unserer Boote aus. Wir sind Vetreter verschiedener grosser Hersteller. Verkauf von neuen und Occasionsbooten direkt bei uns am See, Boote sind immer vorhanden. Neue Boote werden nach allen gesetzlichen Bestimmungen geliefert. Wir übernehmen sämtliche administrative Arbeiten und den Transport der Boote zu Ihrem Standort. Wir können Schulungen „Rund ums Boot“ organisieren Wir sind an verschiedenen Bootsmessen vertreten. Wir haben verschieden Möglichkeiten Ihnen, Liegeplätze oder Hafenplätze zur Verfügung zu stellen oder diese für längere Zeit zu vermieten.

EINE ANTWORT AUF JEDES BEDÜRFNIS, MIT SACHVERSTAND UND ENTGEGENKOMMEN Dank unserer mehr als sechzigjährigen Erfahrung gelten wir als Marktführer in den Branchen Hebevorrichtungen und Sondertransporte, zu denen sich heute die berufliche Weiterbildung fügt. Wir sind im Tessin de facto das erste Unternehmen, das für die komplexen Anforderungen der Hebetechnikbranche die notwendige Professionalität, Seriosität und Kompetenz für effizientes und sicheres Arbeiten bietet. Die Unternehmensphilosophie von Camillo Vismara beruht auf den Wertbegriffen des Unternehmensgründers. Ihr Schwerpunkt liegt noch heute auf dem RESPEKT für den Kunden, indem mit einer sorgfältigen, individuellen Beratung und der Suche nach raschen Lösungen seinen wahren Bedürfnissen entsprochen wird, auf der TERMINTREUE der Mitarbeiter, um kürzestmögliche Einsatzzeiten zu gewährleisten, sowie auf der ARBEITSETHIK gegenüber Kunden und Mitarbeitern, die mittels transparenter Angebote und durchdachter Werbeaktionen für erstere und der Anwendung höchster Sicherheitsstandards im Arbeitsprozess für zweitere umgesetzt wird. Im Lauf der Jahre haben wir das Kerngeschäft der Hebevorrichtungen zunehmend in den Sondertransport implementiert und durch neue, dynamische Geschäftsbereiche ergänzt, um unser Dienstleistungsspektrum noch besser zu strukturieren und umfassender zu gestalten. So können wir heute mit einem spezialisierten Wartungszentrum, einem hocheffizienten Logistikservice und einem kompletten Schulungsangebot für die Berufsausbildung aufwarten. Man wird nicht einfach kurzerhand zum «Experten». Selbst die besten heute verfügbaren Mittel oder die besten Absichten reichen dafür nicht aus. Es bedarf an Erfahrung, ständiger Weiterbildung und der Tätigkeit «vor Ort». Auch an der Fähigkeit, jeden Einsatz klar und voraussehend zu programmieren, zu planen und zu managen, darf es nicht mangeln. Und es bedeutet, dem Kunden konstruktiv, hilfsbereit und freundlich zur Seite zu stehen. Services von Camillo Vismara: - Kurz- und langfristige Vermietung von Hubarbeitsbühnen (HAB), mit und ohne Fahrzeugführer - Hubarbeiten mit Autokränen von 1 bis 220 Tonnen - Transporte mit Lastkraftwagen und Kranlastern, Kippmulden und Sondertransporte mit Lademassüberschreitung - Lehrgänge für die Berufsausbildung: erstes IPAF-Zentrum der italienischen Schweiz - Spezialisierte Werkstatt für professionellen Pannen- und Wartungsservice - Intelligente und effiziente Logistikplanung mit modernen Lagerhallen - Fertigteilmontage: Sonderabteilung mit spezialisierten Fachkräften - Kunsttransporte: sicherer und professioneller Transport von Kunstwerken - Industrie- und Sonderumzüge - Sachbearbeitungsdienste für das Transportmanagement, Planungsberatung und Machbarkeitsstudien - Zubehör und Ausrüstungen für die Baustellenbeleuchtung: ein neuer Geschäftsbereich für die neuen Anforderungen an den Arbeitsschutz - Sonderverkauf von Hubarbeitsbühnen Camillo Vismara hält seit jeher Schritt mit den neuesten und strengsten Zertifizierungsstandards in puncto Aktualisierung und Steuerung der Arbeitsflüsse. Das Unternehmen erlangte unter anderem die Zertifizierung nach ISO 9001:2015 und die neue eduQua 2012-Zertifizierung als Weiterbildungseinrichtung. Ausführliche Informationen und Angaben zum Fahrzeugpark auf: www.vismara.ch

Die im April 2005 eröffnete Tierarztpraxis ist funktionell und einladend und verfügt über moderne Diagnosegeräte (Digitales Röntgen, Sonographie, ...), ein Sprechzimmer, ein Labor (Mikroskopie, komplette Blut- und Kotanalyse, Serologie, ...) und einen Operationssaal (allgemeine Operationen, Zahnmedizin). Wir bieten auch spezifische Ernährungsempfehlungen an, je nach vorhandenen Pathologien und die Möglichkeit eines stationären Praxisaufenthaltes, wenn der Schweregrad der Krankheit des Patienten dies erfordert. CHIRURGISCHE OPERATIONEN / ZAHNHYGIENE • Weichteilchirurgie (intestinale Weichteilchirurgie, Darmanastomosen, Harnblasenchirurgie,Tumorexzisionen, Kastrationen, ...) • Einfache orthopädische Operationen (bei komplexen orthopädischen Operationen arbeiten wir mit spezialisierten chirurgischen Kliniken zusammen) • Chirurgische Maulhöhleneingriffe (Zahnextraktionen, allgemeine manuelle und maschinelle Zahnhygiene) INNERE MEDIZIN • Praxiseigenes Labor für allgemeine Blutanalysen (Hämatologie, Biochemie, Schilddrüsenhormone, spezifische Pankreasenzyme, Progesteron, Prostataenzyme, Entzündungsfaktoren), serologische Schnelltests (FIV, FeLV, Corona, Angiostrongylus, proBNP, Importcheck) sowie Harnanalysen (Combur 9, Sedimentation, spezifisches Gewicht) und Kotuntersuchungen (Endoparasiten, Giardia) • Für spezifische Blut- und Harnanalysen sowie histologische und bakteriologische Untersuchungen arbeiten wir mit qualifizierten externen Labors zusammen DIGITALES RÖNTGEN • Untersuchung von Thorax, Abdomen, Orthopädische knöcherne Strukturen • Kontrastmittelstudien • Offizielle Röntgenanalysen mit Ausmessung des Grades von Hüftgelenks- und Ellbogengelenksdysplasie ULTRASCHALL • Allgemeine Basiskontrolle der inneren Organe (Herz, Lunge, Magen-Darm-Trakt, Milz, Leber, Niere, Blase) • Gynäkologische und andrologische Untersuchungen (Gebärmutter, Ovarien, Trächtigkeitsuntersuchungen, Prostata) HOSPITALISATION • Bei schweren Erkrankungen oder nach Unfällen, bei denen eine intensive Betreuung benötigt wird, haben wir die Möglichkeit, die Patienten bei uns zu hospitalisieren und zu betreuen ERNÄHRUNGSBERATUNG • Je nach Krankheitsbild haben wir spezifische Diätfutter zur Verfügung, die präventiv und/oder kurativ eingesetzt werden können • Wir verwenden hauptsächlich Futtermittel der Marken Royal Canin und Purina, teilweise auch Produkte von Hill’s und Specific PETSHOP • Hypoallergen-Biscuits • Aufbaumittel zur Wiederherstellung der physiologischen Körperkondition nach langen, schweren Erkrankungen, Vitamine • Naturprodukte und Phytotherapeutika • Hygieneprodukte für Zahn- und Ohrhygiene • Produkte zur Parasitenprophylaxe und -bekämpfung (Zecken-, Flöhe-, Milbenbefall der Haut, Endoparasiten) ORTHOPÄDIE UND CHIRURGIE • Orthopädische Untersuchungen inkl. diagnostischer Leitungsanästhesien, Ultraschall und digitales Röntgen vor Ort • Intrasynoviale Infiltrationen, Beratung in Hufstellungs-/Beschlagskorrektur, medikamentöse Behandlungen im Stall • Klauenbehandlungen bei grossen Wiederkäuern im Klauenstand vor Ort CHIRURGIE • Weichteileingriffe (Tumorexzision, Weichteilverletzungen) • Kastration von männlichen Equiden und Wiederkäuern • Kaiserschnitt bei kleinen Wiederkäuern MEDIZIN • Intrinsische Abklärungen inkl. Ultraschall und hämatologischer, biochemischer und endokrinologischer Analysen, Kotuntersuchungen, Biopsien etc. • Ursachenabklärungen und Therapie von Allergien, Vermietung und Verkauf von Inhalationsgeräten etc. DERMATOLOGIE • Dermatologische Untersuchungen inkl. Allergietests und allfälliger Desensibilisierung • Probenentnahmen wie Biopsie, Zytologie und Hautgeschabsel OPHTHALMOLOGIE • Ophthalmologische Untersuchungen inkl. kleiner Eingriffe GYNÄKOLOGIE • Gynäkologische Untersuchungen bei Fruchtbarkeitsstörungen sowie Trächtigkeitsuntersuchungen • Besamungen von grossen Wiederkäuern • Kaiserschnitt bei kleinen Wiederkäuern ORTHODONTIE • Zahnbehandlungen und Therapie von Zahnspitzen, Wellen- und Treppengebissen inkl. Zahnextraktion bei allen Grosstierarten

Vom Entree bis zum Dessert grandiose Gastronomie, freundliche und kompetente Bedienung. Das "Ristorante della Stazione" in Intragna kann uneingeschränkt empfohlen werden.

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