Unternehmensbeschreibung für Kling Liegenschaftsverwaltung AG – Ihr Partner für professionelle Immobilienverwaltung in Basel Die Kling Liegenschaftsverwaltung AG aus Basel bietet umfassende Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung und -betreuung. Mit langjähriger Erfahrung und fundiertem Fachwissen sorgt unser Unternehmen für die professionelle Verwaltung und Pflege von Liegenschaften aller Art. Ob Mietwohnungen, Bürogebäude oder gewerbliche Immobilien – Kling Liegenschaftsverwaltung AG kümmert sich um jedes Detail und stellt sicher, dass Ihre Liegenschaft stets in bestem Zustand ist. Unsere Dienstleistungen: • Objektverwaltung : Wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihrer Immobilien, inklusive Mietverträgen, Nebenkostenabrechnungen und Instandhaltungsmaßnahmen. • Miet- und Pachtverwaltung : Von der Auswahl der richtigen Mieter bis hin zur langfristigen Betreuung sorgen wir für eine effiziente und gewinnbringende Vermietung Ihrer Liegenschaft. • Bau- und Renovationsmanagement : Wir organisieren Renovationen, Sanierungen und Modernisierungen und sorgen dafür, dass alle Arbeiten effizient und fristgerecht abgeschlossen werden. • Buchhaltungsservices : Unsere präzise Buchführung garantiert eine transparente und einfache Übersicht über alle finanziellen Angelegenheiten Ihrer Liegenschaften. Warum Kling Liegenschaftsverwaltung? • Basler Unternehmen, mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienverwaltung • Individuelle Betreuung jeder Liegenschaft • Kompetentes Team aus Experten der Immobilienbranche • Transparente und faire Preisgestaltung Kling Liegenschaftsverwaltung AG ist Ihr verlässlicher Partner, wenn es um die optimale Verwaltung von Immobilien geht. Wir sorgen dafür, dass Ihre Liegenschaftsangelegenheiten stressfrei und professionell gehandhabt werden, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns Ihre Immobilien erfolgreich verwalten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine individuelle Beratung und erfahren Sie, wie wir Ihre Liegenschaft optimal betreuen können. • Kontakt • Dienstleistungen • Schadensmeldung • Mieten • Dokumente

Wer den Erfolg will, muss sich auf vielen Ebenen schnell und gezielt bewegen. Das gilt für den Unternehmer, der sich in veränderlichen Märkten behaupten muss, für Selbstständige, die sich qualitativ und quantitativ positionieren müssen, für Privatpersonen, die Zukunftssicherheit und Lebensstandard erhalten möchten und für die kommunale Verwaltung, deren Ziel die Erfüllung öffentlicher Dienstleistungen ist. Berater für Handel, Handwerk und Gewerbe Die UTA GRUPPE kann entscheidend zur Verwirklichung Ihrer Ziele beitragen. In einer komplexen Welt zählen fachübergreifende Lösungen mehr denn je. Mit einem Pool spezialisierter Partnerinnen und Partner in den Bereichen Treuhand, Revisionen, Immobilien, Gemeindeberatung und berufliche Vorsorge arbeiten wir vorwiegend im Kanton Aargau. Unsere Kunden kommen aus den verschiedensten Wirtschaftsbereichen: Handel, Dienstleistung, Handwerk und Gewerbe. Auf die breit gefächerten Anforderungen antworten wir mit einem umfassenden Dienstleistungsangebot. Chancen nutzen, Potenziale ausschöpfen Markt- und Unternehmensstrategie, Finanzen, Vermögen, Steuern, Buchhaltung, Recht – viele Komponenten spielen ineinander und müssen virtuos beherrscht werden. Das fällt in einem kleinen oder mittleren Unternehmen, beim visionären Selbstständigen oder auch in der öffentlichen Verwaltung nicht immer leicht. Die UTA GRUPPE hilft Ihnen, den Überblick zu wahren und Ihre Chancen zu nutzen. Nah am Business, nah am Menschen Unsere Berater sind Generalisten und Spezialisten zugleich. Nebst umfassendem Fachwissen zählen aber auch persönliche Nähe und menschliche Werte. Wir setzen auf Qualität und nachhaltige Partnerschaften. Die UTA GRUPPE: Weil eines ins andere greift und letztendlich nur eines zählt – Ihr Erfolg. Rechnungswesen • Finanz- und Betriebsbuchhaltungen • Erfolgs- und Finanzplanung • Debitoren- und Kreditorenbuchhaltungen inkl. Zahlungsverkehr Steuerberatung • Kurz-, mittel- und langfristige Steuerplanung • Steuerbelastungsvergleiche • Ausfertigen von Steuererklärungen Unternehmensberatung • Beratung in Finanzierungs-, Organisations- und Personalfragen • Unterstützung beim Erstellen von Businessplänen • Konzeption und Einführung von Management-Informationssystemen für KMU MWST-Beratung • Abklärung der Steuerpflicht • Organisation hinsichtlich MWST • Instruktion und Schulung der Mitarbeiter mit der Sensibilisierung auf heikle Bereiche • Definition der Abläufe (Import / Export) • Laufende Unterstützung • Seminare • Information über Neuerungen • Unterstützung bei MWST-Revisionen • Unterstützung in Einspracheverfahren • Einholen von rechtsverbindlichen Auskünften bei der ESTV Personaladministration / -beratung • Lohnbuchhaltungen und Sozialversicherungsabrechnungen • Mitarbeitersuche und -selektion • Personalreglemente, Stellenbeschreibungen, Rechtsberatung Unternehmungsbewertungen • für Nachfolgeregelungen • bei Unternehmungsverkäufen • in Erbfällen Nachfolgeregelungen • Beratung bei der Nachfolgeplanung • Ausarbeiten von Finanzierungsmodellen • Unterstützung bei Vertragsverhandlungen Gesellschaftsgründungen / -liquidationen • Beratung bei der Wahl der Unternehmungsform • Gründung und Liquidation von Kapital- und Personengesellschaften • Erarbeiten von Poolverträgen Kauf, Verkauf von KMU • Ausarbeiten von Verkaufsdokumentationen • Beratung bei Kauf- und Verkaufsverhandlungen • Due Diligence - Analysen und Überprüfungen Domizilbuchhaltungen • Führen der Buchhaltungen beim Kunden Ehe- und Erbrecht, Willensvollstreckung • Mithilfe bei der Erarbeitung von Ehe- und Erbverträgen • Persönliche, steueroptimierte Vermögens-, Vorsorge- und Finanzplanung • Erbteilungen Revisionen • Revision von Kapitalgesellschaften und Personalvorsorgestiftungen • Revision von Stiftungen, Vereinen und Verbänden • Sonderprüfungen Immobilien Bauherrenberatung / Bauherrenvertretung • Unterstützung bei der Entwicklung von Projekten • Beschaffen von Informationen und Unterlagen • Führen und leiten eines Bauvorhabens • Sicherstellen der Projektorganisation • Überprüfen der Projektabläufe • Sicherstellen der Zielvorgaben • Sicherstellen der Budgeteinhaltung Bewirtschaften / Verwalten • Verwalten von Mietliegenschaften • Verwalten von Stockwerkeigentum • Organisieren der Hauswartung • Organisieren und überwachen von Umbauten und Sanierungen • Durchführen von Wohnungsrück- und Übergaben • Ausstellen von Mietverträgen • Durchführen von Mietzinserhöhungen • Erstellen Abrechungen der Liegenschaften • Erstellen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen • Erstellen der Jahresrechnung und Budgets • Bieten Mietzinskalkulationen für Eigentümer an Immobilienschätzungen • Erstellen eines Schätzungsgutachtens • Bewerten von Liegenschaften in den bereichen Eigenheim und Gewerbe Verkauf / Vermarktung • Preisfindung und Einschätzung der Immobilie • Beurteilen des Standortes (Standortmarketing) • Erstellen eines Marketingkonzeptes • Mithilfe und erstellen einer Verkaufsdokumentation • Werbung in örtlichen Tageszeitungen • Organisieren von Tag der offenen Tür • Benutzen der Internetportale • Besichtigung der Objekte mit Interessenten • Preisverhandlungen zwischen den Parteien • Prüfen und Mithilfe bei der Finanzierung • Vertragsvorbereitung und Notarabwicklung Comunova Gemeindeberatung • Beratung der Gemeinden und öffentlichen Institutionen in Rechnungswesen, Betriebsorganisation und Marketing • Gesamtheitliche Gemeindeanalyse mit Empfehlungen • Rechnungsprüfungen unter der Federführung der Finanzkommission • Gutachten für Kostenoptimierungen • Überprüfung und Erarbeitung von Verbesserungsvorschläge für Betriebsabläufe • Personalberatungen • Image-Kampagnen zur Förderung der Öffentlichkeitsarbeit Sammelstiftung Personalvorsorge • Beratung in allen Belangen der beruflichen Vorsorge • Individuelle, kundenbezogene Vorsorgepläne • Kaderversicherungen

Super Beratung vielen Dank

Wir begleiten Sie von der Idee bis zur Umsetzung, unterstützen Sie in der Planung, während der Durchführung und bieten jederzeit Sicherheit und Transparenz . Die stete Erneuerung der technischen Anlagen und laufende Weiterbildung unseres Teams sind die Basis für unseren Unternehmenserfolg. Dieser definiert sich über qualifizierte Facharbeit, Materialkunde, Termintreue und die Zufriedenheit unserer Kunden.

Über uns Wir sind ein junges Team, das aus sieben selbständig arbeitenden Handwerkern und einem Lernenden besteht. Diese sind stets bestrebt, auf die Wünsche der Kunden einzugehen. Die Termingerechte Ausführung sowie die Bereitschaft auch kurzfristig für eine Arbeit einzuspringen zählt sicherlich auch zu unseren Stärken. Leistungen Extravagantes: Kinderschokoladenwand Sie haben die Idee, wir setzen es um. Hier haben wir mit der Verpackung von Kinderschockolde eine Wand tapeziert. Danach mit 2K Versiegelt. Zeitungs WC Ausschnitte von Zeitungen (in diesem Fall den Bezirksanzeiger) in den PC eingescannt, dann auf hochwertigeres Papier ausgedruckt und mithilfe mehrerer abgestimmter tranzparenter Anstriche versiegelt. Auf dem Boden arbeiteten wir mit einem transparenten ca. 2mm starken Giessharz. Lasuren mit Malereien und Beschriftungen Schwach pigmentierte Anstrichstoffe, die mit der Bürste verarbeitet werden. Kombiniert mit Schriftzügen. Farblich auf die Inneneinrichtung abgestimmt. Lassen sie sich von uns beraten. Stucco Veniciano Eine aus Italien stammende Spachteltechnik. Die Oberfläche ähnelt einem geschliffenen Stein. Im Aussehen, wie auch bei der Berührung: kalt, glatt und elegant. Stucco ist in fast allen Farbtönen erhältlich. Die Machart erfordert Erfahrung und ist sehr aufwändig. Metallico Wir mögen es unseren Kunden immer wieder neue Ideen zu bieten die man noch nie gesehen hat. Diese Teltechnik ergibt eine Metallähnliche Oberfläche mit Spachtelstruktur. Erfordert an den Verarbeiter grosses Geschick und ist ziemlich aufwendig. Bodenbeschichtung mit Beschriftung Ein Garagenboden der Extraklasse. Ein Giessharzaufbau mit integriertem Schriftzug. Know-how verbunden mit tollen Ideen. Spezielle Spritztechniken Airbrush ähnliche Spritztechniken im Neu- und Umbau ist eine Spezialität von uns. Das wirklich raffinierte ist oftmals die Idee. Diese bringt dem Betrachter den Oho- Effekt. Malerarbeiten aussen: Fassadenrenovation Die Wahl des Anstrichstoffes sowie der Farbgebung ist eine wichtige Entscheidung. Es geht schliesslich um den Werterhalt einer Immobilie für viele Jahre. Wir beraten sie gerne. Schachspiel Da sich das Schachspiel im Freien befindet, war der Knackpunkt bei diesem Auftrag, ein Anstrichstoff zu finden, der folgenden Angriffen standhält: Regen, Hagel, Schnee, Kälte (Winter), Hitze (Sommer), UV-Strahlen (Sonne) und mechanische Abnutzung (spielende Kinder). Wir haben uns für einen Anstrichstoff auf Polyurethanharz-Basis entschieden. Bemusterung von Farbtönen Das Altbewährte Farbmuster am Objekt selbst vermittelt noch immer die realistischste Wiedergabe des Farbtones. Auch für den Laien. Farbentwurf mit Fotomontage Damit sich unsere Kunden vorstellen können, wie unsere Arbeit Farblich zur Geltung kommen kann, bieten wir einen professionellen Farbentwurf in Form einiger Fotos. Das Objekt, in diesem Fall eine Fassade, wird fotografiert und anschliessend am PC bearbeitet. Es entstehen verschiedene Farbvarianten. Die Fotorealistische Darstellung erleichtert dem Kunden den Farbentscheid. Naturholz Garagentor Holzlasuren werden nicht nur zum Schutz des Holzes, sondern auch als Verschönerung eingesetzt. Verschieden intensive Farbtöne geben diesem Garagentor mit "Sonnenmuster" das strahlende Aussehen. Gerüstbau Ob Rollgerüst oder Fassadengerüst- wir sind soweit ausgestattet, dass wir jedes Einfamillienhaus ohne Hilfe einer Fremdfirma ein Gerüsten können. Gipserarbeiten Spritzputz Das Erscheinungsbild, fein Strukturiert. Der Vorteil, kleine Unebenheiten werden ausgeglichen. Der Nachteil, Ausbesserungen bei einer Renovation sind schwierig. Risssanierung Jeder Riss muss individuell betrachtet werden und entsprechend saniert werden. Ob mit einem Armierungsnetz oder einer Epoxy- Kratzspachtelung. Wenden sie sich an uns, wir verfügen über das Wissen und die nötige Erfahrung. Schon bei einem Auftrag von 2cm Schichtdicke kann der K- Wert (Isolierwert) je nach Mauerwerk schon um 40% gesteigert werden. Das Produkt kann mit einem Auftrag von bis zu 5cm Schichtdicke verarbeitet werden. Natürlich sind durch die niederen Feuchtigkeitswerte auch Pilze und dergleichen kein Thema mehr. Beschriftungen : Beschriftungen Innenbereich Dekorativ oder Zweckmässig. Aufgeklebte Folienschriften oder die exklusive Beschriftung mit Farbe, durch Schablonieren oder Spritzen. Nebst dem Text spricht auch die Schriftart und deren Charakter eine eigene Sprache. Beschriftungen Aussenbereich Entdecken sie die exklusive Qualität einer Beschriftung mit Farbe. Ob zu Werbezwecken oder dekorativ. Das Erscheinungsbild einer Fassadenbeschriftung stellt eine montierte beschriftete Aluplatte in Sachen Sauberkeit und Eleganz in den Schatten. Auch die Lebensdauer ist nicht zu verachten. Diese ist mit der eines Fassadenanstrichs zu vergleichen. Nebst dem Text spricht auch die Schriftart und deren Charakter eine eigene Sprache. Schimmelsanierungen Giessharz-Bodenbeschichtung : Bodenbeschichtungen Rutschhemmung, sowie die Beständigkeit gegen chemische sowie mechanische Einflüsse müssen stimmen. Bodenbeschichtung für eine Kühlzelle mit hohen Hygieneauflagen Bodenbeschichtungen In Garagen muss die Beschichtung beständig gegen Weichmacher sein welche von Autoreiffen austreten können. In Kellerräumen ist die aufsteigende Feuchtigkeit von unten ein Thema. Bodenbeschichtungen Verschiedene Varianten der Optik können zum Einsatz kommen. Schwergewicht wird jedoch auf die Rutschfestigkeit des Bodenbelags gelegt, sowie darauf dass der Boden Lebensmittelkonform ist. Sonstiges : Borkenkäferbekämpfung Hilfe bringt nur die chemische Keule. Die befallenen Holzpartien werden mit Gift- Injektionen behandelt. Es muss Grossflächig gearbeitet werden um das Risiko zu verkleinern, dass das Insekt in unbehandelte Flächen ausweichen kann. Bitumenanstrich Die altbewährte Abdichtung mit Bitumen ist auch in Form eines Anstrichastoffes möglich. Brandabschottung / Brandschutzverkleidungen Eine Dienstleistung die wir unseren Kunden bieten. Bei der Brandabschottung oder der Brandschutzverkleidung geht es darum, einen Gegenstand beziehungsweise einen Raum bei einem Brand für eine bestimmte Zeit vor dem Feuer, respektive vor der Hitze zu schützen. Man spricht dabei von R30, R60, R90 oder bis zu R180. Dabei handelt es sich um einen Schutz vor der Hitze von 30 Minuten bei z. B. R30. Oftmals sind dies Auflagen oder Vorschriften der Brandschutzbehörde. Wir führen für Sie kompetent jegliche Malerarbeiten, Gipserarbeiten, Tapezierarbeiten und Spritzarbeiten im Innen- und Außenbereich durch.