La gestion d’un patrimoine immobilier nécessite une attention de tous les instants et des compétences de haut niveau. Etablie depuis plus de quinze ans à Lausanne, PRIVAMOB est une gérance immobilière active dans les domaines de la gérance, du courtage et de l’administration de PPE. Constituée d’une équipe de professionnels expérimentés, PRIVAMOB offre à ses clients une gestion performante et personnalisée de leurs biens. Cohérente et rigoureuse, elle exerce son activité dans le strict respect de la déontologie professionnelle et de la législation en vigueur. En prise directe avec le marché, elle est à l’écoute de ses clients, auxquels elle apporte un service de qualité. Nos services Location Le Service de location assure le suivi des baux à loyer, le traitement des résiliations, la recherche de nouveaux locataires, la conclusion de nouveaux baux et l’établissement des états des lieux d’entrée et de sortie. L’application rigoureuse du droit du bail permet de limiter au strict minimum les litiges pouvant résulter d’une réglementation et d’une jurisprudence toujours plus complexes. Technique et rénovation La mission du Service technique est d’assurer l’entretien courant des immeubles qui nous sont confiés en gérance. En contact régulier avec les concierges, il veille à la bonne tenue des parties communes, au traitement rapide des urgences et à la planification des travaux de rénovation périodiques. En collaboration avec le Service de location, il commande et surveille les travaux d’entretien et de rafraîchissement des appartements et des locaux loués. Le Service technique s’occupe également de planification et de conduite financière, technique et administrative de travaux lourds : rénovations complètes d’appartements, rénovations d’enveloppe extérieure (toiture, façades, fenêtres), remplacement d’équipements techniques (ascenseurs, ventilations, chaufferies). Administration de PPE Dans le cadre de ses fonctions d’administrateur de copropriétés, PRIVAMOB assure avec tout le doigté et la persévérance nécessaires la convocation, la présidence et le secrétariat des assemblées générales. PRIVAMOB se charge également de la mise en oeuvre et du suivi des décisions votées. PRIVAMOB gère en outre les services communs et assure l’entretien courant des bâtiments. En collaboration avec les délégués des PPE, PRIVAMOB établit les budgets annuels et planifie les travaux d’entretien et de rénovation périodiques. Comptabilité Plaque tournante de l’entreprise, le Service de la comptabilité gère l’ensemble des flux financiers transitant par PRIVAMOB. Il s’occupe notamment du suivi de l’encaissement des loyers, du paiement des factures et de l’établissement des décomptes de chauffage et de frais accessoires à charge des locataires. A l’intention des propriétaires, il établit les décomptes de gérance trimestriels et procède au versement du disponible. Il assure enfin le suivi du contentieux. Ventes et estimations Que ce soit pour la vente, un partage ou dans le cadre d’un transfert successoral, PRIVAMOB établit une estimation de votre bien immobilier au plus près de sa valeur de marché. Dans son activité de courtage, PRIVAMOB définit – en collaboration avec son client – la stratégie qui permettra de vendre son bien immobilier au meilleur prix et dans les meilleures conditions possibles. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Transparence des comptes Disposant d’un outil informatique à la pointe et régulièrement mis à jour, PRIVAMOB établit des décomptes de gérance trimestriels clairs et lisibles, offrant ainsi à ses clients un confort et un gain de temps appréciables. La gestion rigoureuse de sa trésorerie garantit aux propriétaires une disponibilité permanente des revenus locatifs. Travail en réseau La complexité et la variété des aspects liés à l’activité immobilière nécessitent parfois le recours à des compétences particulières. Pour offrir une fiabilité maximale à ses clients, PRIVAMOB a constitué autour d’elle un réseau de spécialistes auxquels elle a recours pour obtenir rapidement les réponses et les solutions les plus pertinentes aux problèmes imprévus : avocats, notaires, agents d’affaires, banquiers, architectes, ingénieurs, assureurs, fiduciaires. Relation personnalisée / conseil global Maîtrisant à la fois les aspects locatif et technique de l’activité immobilière, chacun des gérants de PRIVAMOB représente l’interlocuteur privilégié des clients propriétaires. D’une disponibilité réelle, disposant de compétences élevées et de l’important réseau de PRIVAMOB, les gérants sont en mesure de conseiller et d’accompagner leurs clients dans toutes les démarches en relation avec leur patrimoine immobilier. Planification des travaux d’entretien Préserver la valeur d’un bien à long terme est primordial. La variété des cycles d’usure et d’obsolescence des différentes parties du bâtiment et de ses équipements techniques exige une planification très fine des rénovations périodiques. L’analyse technique approfondie à laquelle se livre PRIVAMOB pour tous les immeubles qui lui sont confiés lui permet d’établir des planifications précises de travaux à moyen et à long terme.

Si vous êtes arrivé(e) jusqu’ici, c’est peut-être que vous êtes à la recherche d’informations et que vous souhaitez débuter une thérapie avec votre conjoint(e)/partenaire. Vous trouverez ici quelques éléments de réponse quant aux principales questions que vous pourriez vous poser. Pourquoi consulter ? Quels sont les bénéfices d’une consultation de couple ? Comment se déroule une séance ? La qualité de la relation de couple contribue au bien-être de chacun des partenaires/conjoints et de leur entourage. Parfois, les incompréhensions s’installent dans le quotidien, la communication devient difficile et la relation se dégrade. Entreprendre une thérapie de couple offre la possibilité de surmonter les situations complexes . Le thérapeute accompagne le couple en toute neutralité dans la résolution de problématiques récurrentes et l’aide à mettre en place les ajustements souhaitables .

Pure société de services, uniquement financée par des fonds propres, Gendre & Emonet SA, fondée en 1994, regroupe les activités suivantes : • Locations / Gérance • Administration de copropriétés/PPE • Rénovations / Travaux • Ventes/Courtage / Promotions • Expertise de biens immobiliers • Etablissement de plans financiers • Recherche de financement • Etude des incidences fiscales • Fiduciaire Notre service fiduciaire a été repris dès 2012 par notre société partenaire EG Révision SA, dont M. Emonet est également administrateur.

HORESMAN SA est une entreprise privée et indépendante travaillant dans les domaines de la comptabilité , de la révision , de la fiscalité et du conseil d’entreprise . Spécialiste du Tourisme et de l’Hôtellerie, elle est La Fiduciaire des Restaurateurs et Hôteliers . Ses activités s’orientent aussi dans d’autres secteurs tels que les services et la distribution. La performance et le savoir-faire des collaborateurs d’HORESMAN SA est le résultat de plus de 20 ans d’expérience dans une industrie touristique et hôtelière extrêmement exigeante et difficile, mais ô combien passionnante. La structure légère de la société est le garant d’une souplesse accrue de la part des collaborateurs, d’une rapidité dans la prise de décision et d’une maîtrise optimale des coûts d’interventions. De ce fait il n’est plus hors de portée de travailler en partenariat avec HORESMAN SA quelle que soit la taille et l’importance de l’établissement. Fiduciaire • Tenue de la comptabilité mensuelle / trimestrielle / semestrielle / annuelle • Clôtures selon les périodes susmentionnées • Décompte TVA • Gestion des débiteurs / créanciers • Consolidation / reporting • Mise en place de tableau de bord • Traitement des salaires Fiscalité • Planification fiscale • Déclarations fiscales • Fiscalité des successions • Représentation auprès des autorités fiscales • Accompagnement • Succession, assainissement Audit • Révision des comptes annuels • Révision des comptes consolidés • Rapports spéciaux • Liquidation de sociétés Conseils et autres services • Étude de faisabilité et de viabilité Stratégie de développement • Mise en place de budgets, élaboration de Business Plan • Évaluation d’entreprise • Détermination de l’enveloppe financière • Planification d’investissements et recherche de financement • Recherche de partenaires • Élaboration de contrats • Achats et ventes • Assistance pour la conception et layout • Mise en place de structures juridiques et fiscales • Supervision de la réalisation et ouverture • Redressement d’entreprise • Supervision de la réalisation et ouverture • Création de sociétés

Une entreprise certifiée ISO 9001 et 14001 à votre service. Des services multiples – des solutions sur-mesure. Harsch est le partenaire qu’il vous faut. • Transport & entreposage d’œuvres d’art • Gestion de projet d’œuvres d’art • Déménagement local & international • Service de relocation • Déménagement d’entreprise • Gestion d’archives Harsch, The Art of Moving Forward, société familiale fondée en 1957 par Henri Harsch s’est tout d’abord spécialisée dans l’emballage et le transport d’œuvres d’art et d’antiquités. Grâce à notre expertise, au fil des ans nos clients nous ont confié d’autres objets tout aussi précieux – leurs biens et meubles personnels – nous permettant ainsi de fortement nous développer dans le domaine du déménagement local et international. A vos côtés à chaque étape de votre déménagement Pour limiter le stress lié à ce changement, nous vous proposons un large éventail de services ; de l’emballage de vos effets à la gestion complète des formalités douanières , du nettoyage de votre logement au transport de vos animaux de compagnie , nous serons à vos côtés à chaque étape de votre déménagement. Compétences & savoir-faire – Des professionnels à votre service… Atteignable et disponible à tout moment, votre interlocuteur Harsch sera le garant du bon déroulement de votre déménagement. Relocation : Installation des expatriés en situation de mobilité Service à destination de la Suisse Une expatriation, une localisation ou un transfert peut être une expérience traumatisante non seulement pour votre employé, mais aussi pour sa famille. Notre objectif est de minimiser le stress de cet événement pour les concernés en fournissant un service à haute valeur ajoutée, qui facilitera au maximum la transition, pour vous-même et votre employé. Harsch Relocation couvre les cantons de Genève, Vaud, Fribourg, Neuchâtel, Zurich, Zoug, Schaffhouse, ainsi que la France voisine. Découverte – Orientation - Recherche de logements - Recherche et visite d’écoles Mais aussi: une assistance pour les démarches administratives telles que l’échange de permis de conduire, l’inscription dans un club de sports, la recherche d’un pédiatre parlant anglais, la familiarisation avec certains magasins d’alimentation, de meubles ou les lieux de cultes, la présentation des concessionnaires automobiles, etc. Helpline Nous pouvons également vous assister avec les services suivants : • Demande de permis de travail • Demande de permis de résidence • Recherche d’appartement temporaire • Formation à l’interculturel • « Spouse Career Consulting » Service de départ: la résiliation du bail et des connexions, l’organisation des nettoyages, l’état des lieux de sortie avec la régie jusqu’au retour de la garantie bancaire mais aussi la Recherche de locataire. Archivage & Numérisation de documents : Gestion confidentielle et stockage sécurisé de documents et de supports informatiques - Des locaux sécurisés Outil de gestion informatique Accès sécurisé à vos données en ligne Confiez nous vos documents, leur conservation est notre métier ! Harsch Archives c’est aussi Manutention d’archives Nos archivistes vous proposent leur savoir-faire pour le transfert de vos documents en interne ou vers les autres établissements de votre société. Destruction Harsch Archives organise la destruction de vos documents selon différentes formules adaptées à vos besoins et à vos exigences. Œuvres d’art : Emballage, transport et installation d’œuvres d’art et d’antiquités Nous prenons soin de vos œuvres d’art et biens précieux Vos œuvres d’art, qu’il s’agisse de tableaux, de sculptures ou d’antiquités, méritent une attention toute particulière lors d’un transport ou d’un déménagement qu’il soit local ou international. Harsch, Fine Art est un expert dans l’emballage et l’acheminement d’œuvres d’art en Suisse et à l’étranger. Forts d’une longue expérience, nos collaborateurs spécialisés travaillent selon les normes de sécurité les plus sévères en vigueur. Compétences – Confiez vos œuvres à des spécialistes • Toutes formalités douanières Suisse et étrangères • Expertise logistique pour vos projets • Accrochages, installations de sculptures, manutentions de grande envergure • Nous offrons un service de logistique de premier plan pour transporter vos œuvres d’art dans le monde entier. Emballage – Une gamme complète de services Emballage – Atelier de menuiserie, professionnels dédiés à l’emballage et à la fabrication de caisses, calages et isolations sur mesure. Normes internationales les plus exigeantes et utilisation de matériaux adaptés à chaque œuvre et mode de transport. Manutentions spéciales Notre expérience et notre flexibilité nous permettent d’organiser des opérations de grandes envergures en coordonnant pour vous plusieurs corps de métiers et spécialistes. Nous facilitons pour vous également des déménagements complexes et personnalisés avec plusieurs adresses de départ ou d’arrivée, des inventaires précis des objets d’art, lustres, voitures, bateaux. Transports dans le monde entier Nous transportons vos œuvres d’art et vos antiquités de manière flexible et adaptée, par transport aérien, maritime et routier à la demande. Service complet de douane Etant au bénéfice des autorisations douanières, notre service Douane est à même d’effectuer toute les formalités à notre siège de Carouge-Genève : • Import / export / transit • Obtention et établissement des documents utiles aux dédouanements • Conseil sur la législation douanière spécifique aux déménagements, effets de succession, œuvres d’art, expositions • Gestion des marchandises entreposée sous douane Déménagement de bureaux : Déménagement d’entreprise sans interruption de son activité - Manutentions Un service personnalisé – Un interlocuteur unique Dans le but de faciliter vos contacts avec Harsch, The Art of Moving Forward nous mettons à votre disposition un responsable du déménagement de bureaux et des manutentions, il sera votre personne de contact, disponible et atteignable à tout moment. Votre interlocuteur unique est responsable du bon déroulement de votre déménagement et vous permet en tout temps d’avoir une liaison directe avec Harsch, the Art of Moving, et ceci dès votre première prise de contact. Le déménagement de bureaux un service pour les entreprises Une flotte importante de véhicules • Déménageuses (poids lourds) avec remorques et pont interchangeable, permettant de charger nos conteneurs 23’ et 20’ ainsi que nos caisses iso thermiques • Tracteur avec 2 remorques à ponts plats pour conteneurs 20’ et 40’ • Fourgons déménageuses d’une capacité de 16 et 21m3 • Plusieurs fourgons pour petits transports et livraisons • Plusieurs voitures d’entreprise pour nos cadres et nos représentants. • 1 monte meubles (allant jusqu’à 13 étages) Quelque soit votre demande, nous vous assurons des services sur mesure, selon des critères de qualité reconnus internationalement. Menuiserie intégrée – Fabrication de caisses industrielles Un service de caisserie sur mesure Nous sommes également en mesure de vous assister pour le débranchement (électrique/fluide), la manutention, le levage, le conditionnement et le transport international de vos machines.

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Canobat SA , fondée en 2008 par Olivier Pahud et rejointe en 2009 par Julien Cuénoud , est une entreprise générale du bâtiment forte de plus de 15 ans d’expérience. Basée à Assens , dans le canton de Vaud, nous intervenons principalement entre Lausanne et Yverdon-les-Bains . Notre cœur de métier ? La construction de villas en ossature bois et de petits immeubles résidentiels . Nous sommes également actifs dans les domaines de la rénovation , de la transformation et de l’ agrandissement de bâtiments existants. Grâce à notre expertise, nous accompagnons chaque client avec une approche personnalisée, du premier croquis jusqu’à la remise des clés. 🛠️ Nos services Canobat SA propose une offre complète pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier : • Recherche et achat de terrain : nous vous aidons à identifier des terrains adaptés à vos besoins. • Développement de projet : conception sur mesure et élaboration de votre futur bien. • Établissement de budget : évaluation financière claire et précise. • Adjudication des travaux : sélection et coordination de professionnels qualifiés. • Mise en vente du projet : commercialisation efficace de vos biens construits. • Suivi des acquéreurs : accompagnement individualisé jusqu’à la signature. • Direction des travaux : supervision complète du chantier. • Organisation des finitions : réalisation des derniers détails pour une livraison parfaite. 🤝 Nos partenaires Nous collaborons avec un réseau fiable de partenaires dans les domaines de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction et de la décoration. Ces collaborations nous permettent d’offrir une prestations complète et de haute qualité , assurant une coordination fluide et un respect optimal des délais et budgets.