AMI IMMOBILIARE AMI IMMOBILIARE SA fa parte di AMI GROUP SA e ha rilevato la gestione del settore immobiliare da Amifiduciaria SA . Il presidente, Roberto Franchini, ha affidato la direzione a Loretta Della Torre che vanta un’esperienza nell’ambito immobiliare da oltre 40 anni. AMI IMMOBILIARE SA è membro della SVIT (Associazione Svizzera Fiduciari Immobiliari) e della Catef (Camera Ticinese dell’Economia Fondiaria). I NOSTRI SERVIZI IMMOBILIARI Consulenza immobiliare Servizi a 360 gradi, tecnici, legali e fiscali, tramite il team di professionisti del nostro gruppo. Analisi e valutazioni reali, da consolidata esperienza, di immobili di qualsiasi natura. Prima locazione Consulenza in merito all’ammontare della pigione. Ricerca e selezione degli inquilini. Stipulazione contratti e pratiche fino alla consegna dell’appartamento. Amministrazione proprietà per piani (PPP) Convocazione e conduzione di assemblee con relativi verbali, contabilità dettagliata, incasso contributi con relativi controlli mensili, gestione pagamenti, gestione contratti di manutenzione, assicurazioni e portineria, sorveglianza tecnica e assistenza in generale. Compravendita immobiliare in Svizzera e all'estero (uso abitativo e commerciale) Consulenza sulla valutazione dell’immobile e relative modalità di commercializzazione, predisposizione documentazione di vendita. Ricerca acquirente ed assistenza alla vendita. Garantiamo assoluta riservatezza in linea con le esigenze del cliente. Amministrazione stabili di reddito (abitativi e commerciali) Ricerca e selezione inquilini, stipulazione contratti, consegne e riconsegne appartamenti con relativi lavori di ripristino. Contabilità, conteggi spese accessorie, incasso pigioni e pratiche di incasso scoperti, gestione pagamenti, gestione contratti di manutenzione, assicurazioni e portineria. Consulenza tecnica Il nostro tecnico segue, su richiesta, lavori di ristrutturazione e manutenzione, compresa la direzione lavori, sia per appartamenti singoli che per edifici.

L’avvocato Samantha Garbani Nerini dal 2008 ha collaborato prima con lo Studio Legale e Notarile Salvioni e Salvioni e dal 1° agosto 2017 con lo Studio Legale e Notarile Niccolò Salvioni . Nella propria pratica professionale l’avv. Samantha Garbani Nerini ha avuto esperienza con diversi casi di diritto della famiglia con i relativi collegamenti con i vari settori dell’amministrazione (assicurazioni sociali, cassa malati, diritto degli stranieri, ecc.) e il diritto della proprietà. Altro ramo di esperienza è il settore delle costruzioni toccando le varie problematiche legate alla procedura edilizia, al settore delle residenze secondarie e alla contrattualistica (contratto di appalto e mandato). La vocazione dello Studio legale di Locarno a trattare anche problematiche con relazioni giurisdizionali extra-cantonali e estere ha portato l’avv. Samantha Garbani Nerini a lavorare, oltre in italiano, in tedesco, francese e inglese. Le esperienze extraprofessionali e professionali avute dall’avv. Samantha Garbani Nerini le permettono di intrattenere contatti, scambi e collaborazioni con professionisti di grande qualità sul territorio ticinese, e nella vicina Italia e anche in realtà giuridiche, politiche, economiche e culturali molto diverse rispetto a quelle europee. Curriculum Titolo professionale Avvocato (iscritta nel registro degli avvocati del Cantone Ticino). Titolo accademico Lic. iur. (licenziata in diritto) Università di Friborgo, Cantone di Friborgo, Svizzera, 2000. Funzione Collaboratrice. Nata il 11 febbraio 1974 a Locarno, attinente di Gresso. Nazionalità Svizzera. Lingue Italiano (madrelingua), tedesco, francese, inglese, con conoscenze di base di spagnolo (A2). Campi di attività (ca. 70% dell’attività dedicata al contenzioso) Diritto civile Diritto matrimoniale e concubinato; Diritto di filiazione, Diritto delle persone, delle associazioni e delle fondazioni; Diritto tutelare; Diritto ereditario; Diritti reali; Diritto dei contratti. Diritto amministrativo Diritto amministrativo generale della Confederazione e del Cantone Ticino; Edilizia privata, Diritto della costruzione e della pianificazione; Diritto costituzionale e convenzione europea dei diritti dell’uomo (CEDU); Diritto ambientale, Diritto della espropriazione, Diritto degli stranieri. Formazione 1990 – 1995 Scuola cantonale di commercio, Bellinzona. 1995 – 2000 Università di Fribourg, Svizzera, Lic. iur.; Lavoro di licenza (traduzione) “ Joint-Venture: forme e costituzione ” 2006 Diploma di avvocato della Repubblica e Cantone del Ticino, Svizzera, con abilitazione all’esercizio della professione.e dal 2008 iscritta nel Registro degli avvocati del Cantone del Ticino, Svizzera. Esperienze professionali 2001 Giurista praticante presso il dipartimento federale dei trasporti, Ufficio federale dello sviluppo territoriale ARE. 2002 – 2003 Assistente junior gestione societario e fiscale presso la Tax Advisors SA, Lugano. 2003 – 2006 Pratica legale e notarile a Lugano e a Bellinzona; Alunnato giudiziario presso la Pretura di Locarno-Campagna, avv. Luca Losa e presso l’Ufficio esecuzioni e fallimenti di Locarno, avv. Patrick Bianco. Pratica notarile presso l’ufficio del registro fondiario di Locarno e presso l’ufficio del registro di commercio di Lugano. 2006 – 2008 Esercizio della professione di avvocato presso lo Studio legale e notarile Simonetti Calvarese e Naef, Lugano. 2008 – 2017.08 Esercizio della professionale di avvocato presso lo Studio legale e notarile Salvioni & Salvioni, Locarno. 2017.08 – Esercizio della professionale di avvocato presso lo Studio legale e notarile Niccolò Salvioni, Locarno. Associazioni Ordine degli avvocati del Cantone Ticino, Lugano; Federazione Svizzera degli avvocati, Berna; Euro-American Lawyers Group, EALG. Attività politica 2004 – 2010 Consigliera comunale del Comune di Orselina. 2010 – Membro del Consiglio municipale e vicesindaco del Comune di Orselina, Dicasteri Educazione, Salute pubblica e previdenza sociale, economia pubblica, finanze e imposte.

il municipio cerca di fare x il meglio x la città di Lugano