Bei uns zählt der Mensch mit seinen Zielen und Wünschen. Sie stehen im Mittelpunkt unserer Dienstleistungen. Ein kleines, dynamisches Team, bestehend aus eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder und BewirtschafterInnen, kümmert sich ehrlich, direkt und transparent um Ihre Immobilien-Anliegen.

Wir sind ein Immobiliendienstleister, der für jedes Bedürfnis eine passende und nachhaltige Lösung sucht und findet. Unsere Dienstleistungen rund um Immobilien sind kompetent und umfassend, persönlich und individuell. Graber Immobilien, vormals Urs Notter Immobilien steht für Vertrauen, Zuverlässigkeit und Qualität. Werte, die Sie erwarten – wir leben sie! Bewirtschaftung Wir nehmen die Verantwortung gegenüber unseren Auftraggebern wahr und bewirtschaften die uns anvertrauten Liegenschaften individuell, vorausschauend und marktorientiert. Mit breitem Fachwissen und grosser Hingabe sorgen wir mit einer aktiven Bewirtschaftung dafür, dass die Werthaltigkeit der Liegenschaft nachhaltig gegeben ist und eine entsprechende Rendite abwirft. Der langfristigen Betrachtung und Ausrichtung nach Lebenszyklen, unter kaufmännischen und technischen Gesichtspunkten, messen wir grossen Stellenwert bei. Wir bieten: • Vermietung • Mietzinsgestaltung und Vertragswesen • Mietzinsinkasso und Mahnwesen • Liegenschaftsbuchhaltung • Ordentlicher Unterhalt Treuhand Unsere treuhänderische Arbeit macht eine ganzheitliche, umfassende Immobilienbewirtschaftung erst möglich. Für die Entscheidungsfindung bzw. zielgerichtete Planung im Zusammenhang mit anstehenden Problemstellungen rund um Ihre Immobilie erarbeiten wir die nötigen Zahlen, Fakten und Grundlagen. Wir bieten: • Buchführung • Budgetierung • Betreuung von Hypotheken-Portfolio • Evaluation von Finanzierungslösungen • Einbezug von Steuerfragen • Bewertungen, Expertisen Beratung Mit unseren Immobilienberatungen verfolgen wir das Ziel, individuelle Strategien und innovative Konzepte zu entwickeln. Die Beratungen bieten Ihnen einen sicheren Mehrwert und dienen als Hilfestellung zur Entscheidungsfindung in spezifischen Themenbereichen (Finanzierungen, steuerliche Aspekte, bauliche Belange etc.). Wir bieten: • Projektentwicklung (Sanierungen / Umbauten) • Konzeptentwicklung • Vertragsbeurteilung • Markt-, Nutzungs-, und Standortanalysen • Beratung in Finanzierungsfragen Verkauf Mit Sorgfalt und Diskretion erarbeiten wir umfassende Verkaufsdokumentationen, mit dem Ziel optimale Vorraussetzungen für die Platzierung am Markt, Erfolg versprechende Verhandlungsbedingungen und eine rasche Entscheidungsfindung zu schaffen. Mit Bestimmtheit und Fachkompetenz führen wir die Verkaufsverhandlungen zu einem erfolgreichen Abschluss. Wir bieten: • Vermarktungskonzept • Verkaufsunterlagen • Verkaufsplattform • Koordination / Verhandlungen • Verkaufs- und Vertragswesen • Administrative Abwicklung • Organisation und Planung von Verwaltung / Bewirtschaftung Bau-Erneuerung Wir sind mit den baulichen Zusammenhängen einer Immobilie vertraut. Unsere Fachkompetenz, die Aus- und Weiterbildung und unsere reiche Erfahrung in baulichen Belangen garantieren die Werterhaltung und Wertsteigerung der Substanz. Damit erreichen wir eine geringe Mieterfluktuation sowie eine langfristige Ertragssicherung Ihrer Immobilie. Die bautreuhänderischen Dienstleistungen bieten wir in den Bereichen Sanierung und Umbau an. Wir bieten: • Konzeption • Planung • Organisation • Bautreuhand • Bauleitung • Bauherrenvertretung • Evaluation von Finanzierungslösungen unter Einbezug steuerlicher Aspekte

Bei den wichtigen Dingen im Leben sollten Sie keine Kompromisse eingehen. Das gilt insbesondere für Fragen rund um die Themen Treuhand, Immobilien und Architektur. Qualität für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Einstellung. Wir sind in der Region Bern verankert und tun alles, um unsere Kunden kompetent, umfassend und persönlich zu betreuen. Regional. Als regionales Kompetenzzentrum sind wir Ihr persönlicher Partner für sämtliche Dienstleistungen im Bereich Architektur und Immobilienmanagement. Kompetent. Qualität, Zuverlässigkeit und Innovation haben wir verinnerlicht und zu unserer Grundhaltung gemacht. Erfahren. Erfahrung kann man nicht kaufen – genau deshalb ist sie so wertvoll. Jung und dynamisch. In unserer täglichen Arbeit suchen wir stets nach einer Architektur, die Antworten gibt auf das komplexe Zusammenspiel von Themen wie Ökonomie, Ökologie, Soziologie und den modernen Bedürfnissen unserer Kunden und Endnutzern. Ein Projekt zu entwickeln heisst für uns, mehr als nur eine bauliche Intervention zu planen. Wir involvieren bereits zu einem frühen Zeitpunkt Spezialisten aus anderen Fachbereichen und sehen deren Input als integralen Bestandteil unserer strategischen Immobilienentwicklung an. Wir entwickeln Projekte, die sich durch ein optimales Kosten-Nutzen-Verhältnis auszeichnen. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Baumanagement stellen wir sicher, dass das Bauvorhaben erfolgreich ausgeführt wird. Dies erfolgt stets unter der Berücksichtigung der architektonischen, ökologischen und gesetzlichen Anforderungen. Wir fördern einen kooperativen, teambasierten Ansatz, um den Fluss kreativer Ideen zu pflegen und unsere Teammitglieder ihre Kreativität entfalten zu lassen.

Ob wir für Sie – als privater oder institutioneller Kunde – Mietobjekte unterschiedlichster Nutzungsarten bewirtschaften, eine Geschäftsliegenschaft oder eine Eigentumswohnung verkaufen, Einzelobjekte oder ein Portfolio bewerten, Bauprojekte entwickeln und begleiten – Ihr Anspruch ist unsere Verpflichtung. • Mietangebote • Kaufangebote • Projekte / Erstvermietung • Bewirtschaftung • Vermarktung • Bewertung • Stockwerk- / Miteigentum • Projektmanagement • Versicherung • Treuhand

Bewirtschaftung Wir vermitteln Ihnen die beruhigende Gewissheit, dass wir uns mit Kompetenz und grossem Engagement um sämtliche Aufgaben kümmern. • bei der Vermietung, der Mietzinsgestaltung und beim Mietzinsinkasso • bei Fragen der Instandhaltung und umfassenden Sanierungen • bei der Überprüfung der Marktfähigkeit • bei der Überwachung der gesetzlichen Rahmenbedingungen Wir sorgen dafür, dass Ihre Liegenschaft dauerhaft ihren Wert behält. Projektentwicklung Wir liefern Ihnen verlässliche, aussagekräftige Grundlagen und Erfahrung • für zielorientierte Planung und Entscheidungen. • mit kaufmännischer Planungs- und Baubegleitung • für Projektanalysen und das Projektmanagement von A bis Z • bei der Planung und Begleitung von Architekturwettbewerben Am Anfang einer Projektentwicklung stehen bei uns realistische Machbarkeits- und Potenzialanalysen. Vermarktung Wir stellen Ihnen unsere umfassenden Marktkenntnisse und unser enges Kontaktnetz für Ihren Erfolg zur Verfügung. • bei der Entwicklung von Vermarktungsstrategien und -konzepten • beim Verkauf von Liegenschaften • bei Erstvermietungen • mit Verkehrswertschätzungen, Bewertungen, Expertisen Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie verfügen wir über exzellente Kontakte.

Die Anforderungen an die Bewirtschaftung von Immobilien steigen seit Jahren. Rechtliche Rahmenbedingungen erfordern ein hohes Mass an Fachkompetenz. Mit unseren Spezialisten aus Bewirtschaftung, Architektur, Beratung und Bewertung bieten wir umfassende, koordinierte und marktgerechte Immobiliendienstleistungen an.