Sie haben einen Bautraum... wir das Know-how! Die Fulvio Chiavi Architektur AG erbringt die Dienstleistungen eines Architekturbüros und ist in den Bereichen Architektur, Bauberatung, Neu- und Umbauten, Sanierung von historischen Bauten, landwirtschaftliche, öffentliche und Industriebauten tätig. über uns Ausserordentliches leisten: Dank Kompetenz und Engagement Unser Leitbild Die Fulvio Chiavi Architektur AG richtet ihr Handeln stets nach folgenden Grundsätzen: • Durch unser Wirken wollen wir die Lebensqualität, das Ansehen und das Vermögen unserer Kunden erhöhen, das Image unseres Unternehmens hochhalten und als Vorbild dienen. • Unsere Mitarbeitenden sind unser wertvollstes Kapital, das wir pflegen und gedeihen lassen wollen. Sie sollen am Erfolg des Unternehmens teilhaben und ihre menschlichen sowie beruflichen Qualitäten entfalten können. Dies fördern wir durch kontinuierliches Lernen, innovative Arbeitssysteme und Teamleistungen. • Mit unserem Wirken wollen wir die Anliegen der Umwelt und der Bauökologie grösstmöglich berücksichtigen. • Unser Unternehmen wird nach den kaufmännischen Grundsätzen geführt, damit durch den optimierten Gewinn und die ständige Verbesserung unserer Arbeitsprozesse dessen Existenz gewährleistet ist. Unsere Vision Die Fulvio Chiavi Architektur AG möchte die Leitgedanken des Gründers weiterverfolgen und in der Zukunft fortsetzen. • Durch Einsatz der persönlichen Eignungen sowie der gelernten und angeeigneten beruflichen Fähigkeiten unsere Berufung als Gestalter und Realisierer von Kundenbedürfnissen auf dem Gebiet der Architektur nachzuleben. Dies mit der Bereitschaft und Überzeugung, Ausserordentliches zu leisten, damit die Existenz des Unternehmens und der Arbeitsplätze gewährleistet ist. • Unsere Architektursprache soll in erster Linie die Abdeckung der Kundenbedürfnisse erfüllen und nicht der Selbstdarstellung unseres Unternehmens dienen. Trotzdem streben wir eine einfache, zeitlose und funktionale Darstellung unseres Wirkens an, welche auch das Image der Kundschaft befriedigt und steigert. • Unsere Werke sollen nachhaltig, energiesparend und wertvermehrend sein, dauerhaft im Lebenszyklus und die Erwartungen der Bauherrschaft erfüllen. • Für weitere Auskünfte oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Dienstleistungen Die Fulvio Chiavi Architektur AG ist in folgenden Bereichen tätig • Projektierung, Planung, Gesamtleitung von Neubauten Die angebotene Leistung beinhaltet auch die Führung der Baubuchhaltung und die Abrechnung mit den Handwerkern bis zur Übergabe des Objektes an den Bauherrn. Bei der Mehrheit der bearbeiteten Objekte handelt es sich um Mehrfamilienhäuser. • Projektierung, Planung und Gesamtleitung von Umbauten Von einer reinen Auffrischung (Facelifting) bis hin zur Umnutzung der vorhandenen Bausubstanz kümmern wir uns um alle anfallenden Aufgaben bei Ihrem Umbau-Projekt. • Expertisen im Zusammenhang mit Bauschäden und Baumängeln; Erarbeitung von Sanierungsvorschlägen und Aufsicht über die Mängelbehebung • Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Beratungen für die Bauherrschaften Liste mit Referenzobjekten

Super service

Wir sorgen dafür, dass Ihr Projekt erfolgreich und reibungslos umgesetzt wird. Unser grosses Know-how in der Baubranche ermöglicht unserem erfahrenen Team proaktiv zu handeln und optimale Lösungen zu finden. Unser Ziel ist es, den Wert der Bauobjekte aufrechtzuerhalten, zu erhöhen und diesen für die Zukunft zu sichern. Unsere Leistungen Sanierung Bei Sanierungen geht es darum, Schäden innert kürzester Zeit zu beseitigen, Bauobjekte jeglicher Art wiederherzustellen und den Wohnstandard zu erhöhen. Dank unserer lösungsorientierten Arbeitsweise übernehmen wir mühelos die Bauleitung und Durchführung diverser Sanierungsarbeiten. Sie profitieren bei uns nicht nur von ganzheitlichen Lösungen, sondern auch von einem erstklassigen Service. • Boden-, Wand- und Fenstersanierung • Totalsanierung von Bädern • Malerarbeiten • Kleinere Spenglerarbeiten • Instandsetzung von beschädigten Bauteilen • Plattenlegerarbeiten mit Keramik, Mosaik, Natur- und Kunststein Renovation Durch Renovationen der Innenbereiche und Gebäudehüllen werden Gebäude aufgewertet und zugleich zukunftssicher gemacht. Deshalb garantieren unsere spezialisierten Fachkräfte höchste Qualität und Professionalität. Egal ob Dachausbauten oder Verputzarbeiten – Sie können auf unsere Erfahrung zählen. Von der Beratung bis zur Ausführung sind wir Ihr Partner für jede grosse und kleine Renovation. • Dachausbau • Aufbau von Dächern • Anheben von Dachkonstruktionen • Allgemeine Isolierungsarbeiten • Gesamter Innenausbau • Verstärkung von Konstruktionen • Treppenbau (Holz, Stahl, Glas kombiniert) Bauleitung Für Ihre Umbau- und Neubauprojekte stehen wir Ihnen mit unserer Kompetenz im Bereich Bauleitung zur Seite. Wir konzentrieren uns auf die fachgerechte Umsetzung der geplanten Arbeiten und stellen sicher, dass Ihr Projekt zu Ihrer vollsten Zufriedenheit realisiert wird. Termine koordinieren oder Arbeitspläne organisieren – wir kümmern uns darum. • Beratung • Budgetplanung • Projektplanung • Organisation und Durchführung • Bauabnahme

Dienstleistungen im Detail Architektur - Individuelle Architektur von Neu-/ sowie Umbauten - Planung und Realisierung im Minergie-/ und Plusenergiestandard - Renovationen und Sanierungen mit Feingefühl - Persönlich auf den Bedürfnissen der Bauherrschaften abgestimmte Planung Bauleitung - Leitung und Überwachung der Arbeiten auf der Baustelle - Kostenmanagement und führen der Baubuchhaltung - Termingerechte Ausführungen - Devisierungen nach NPK - Bauadministration mit MesserliBAUAD Software Planung - CAD- Planung mit ArchiCAD 26 - 3d Visualisierungen Immobilien - Bauland-/ oder Immobiliensuche - Abklärungen bezüglich Bebaubarkeit und Erschliessung - Immobilienangebote Energienachweis - Befugt zur Privaten Kontrollen, Wärmedämmung, Kt. AR, GL, GR, SG, SZ - Erstellen von Einzelbauteilnachweise EN

Nachhaltige Architektur vermittelt zwischen Natur, Gebautem und Kultur. Als diplomierten Architekt nehme ich diese Verantwortung wahr und suche für den Kunden nach besten, individuellen und stilistisch passenden Lösungen. Die Projekte sind aus einer sorgfältigen Analyse des «Ortes» und der «Präsenz» des Gebäudes und des Raumes definiert, das durch ein intimes Verhältnis von Form, Farbe, Licht, Struktur und der richtigen Materialwahl dem Betrachter vermittelt wird. Es ist mir ein Anliegen die Kundenbedürfnisse ernst zu nehmen und sie zum Mittelpunkt meiner Arbeit zu machen. Auf diese Weise entstehen authentische und massgeschneiderte Unikate mit den persönlichen Nutzen, welche auch ungewöhnliche Wünsche erfüllen. Wir bieten Architekturleistungen aller Phasen an, vom Entwurf, Baubewilligung & Baubewilligungsverfahren bis zur Ausführung und Bauvollendung. Neubauten, Umbau-, Renovations- und Sanierungsprojekte für den Wohnungsbau, das Gewerbe und die Dienstleistung. Entwurf, Konzeptionen, Machbarkeitsstudien, Analysen und Visualisierungen zur Architektur & Innenarchitektur.

ANGEBOT unser team bietet folgende dienstleistungen an: • projektierung und machbarkeitsstudien • ausführungsplanung und detailplanung • projektleitung, bauleitung und kostenmanagement • energieberatungen mit gesuche energieförderprogramme • minergie bauweise, nachhaltiges bauen, baubiologie • visualisierungen und planung in 3d ob einfache skizze oder fotorealistische darstellung... mit unseren intern erstellten 3d visualisierungen werden sie durch den ganzen planungsprozess begleitet und erhalten stets den richtigen eindruck, wie ihr projekt geplant und ausgeführt wird. UNSERE PROJEKTE

Die ES AG entwickelt, plant, organisiert, begleitet und überwacht Bauten (Neu- und Umbauten, Renovationen). Kosten- und Terminplanung, sowie die Bauleitung und das Baumanagement sind dabei im Zentrum unserer vielfältigen Kompetenzen. Wir setzen uns ebenso dezidiert für eine moderne, nachhaltige Bauweise wie für die optimale Umsetzung von Ideen, Vorstellungen und Projekt-Vorgaben unserer Kunden ein. Unsere Kunden und Partner sind Architekten, öffentliche, institutionelle und private Bauherren. Bauen ist Vertrauenssache – wir unterstützen Sie durch optimales Baumanagement, Sachkenntnis, Erfahrung, Verständnis und eine enge Zusammenarbeit.

Die Galli + Siegenthaler Bauplanungen AG Ihr flexibler und zuverlässiger Partner für Bauprojekte jeder Grössenordnung: · Wohnbauten, wie Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus · Arealüberbauungen mit gemischter Nutzung · Geschäftsbauten und Gewerbebauten, vom Bürogebäude bis zu Industriebauten · Öffentliche Bauten wie Schulen und Verwaltungen · Umbauten, Renovationen, Sanierungen in allen Kategorien · Liegenschaftsbewertungen, Liegenschaftsschätzungen aller Gebäudeklassen Die Galli + Siegenthaler Bauplanungen AG wurde 1985 als Architekturbüro mit Hauptsitz in Obergerlafingen von Markus Galli und René Siegenthaler gegründet. Während 35 Jahren konnten wir uns, unter der Führung der beiden Gründer und Inhaber, zu einem etablierten Architekturbüro entwickeln und viele zufriedene Kunden mit unserer Arbeit begeistern. Per 1.1.2022 wurde die Firma durch Bruno Rätz und Simone Pretelli im Rahmen einer Nachfolgeregelung übernommen und am bisherigen Standort mit dem bewährten Team weitergeführt. Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie die Auszubildenden kümmern sich mit grossem Fachwissen und zeitgemässer Software um Ihr Bauprojekt. Das Umsetzen von Kundenbedürfnissen ist unser wichtigster Fokus bei der Planung und Ausführung Ihres Bauprojekts. Profitieren Sie von unserem Fachwissen und langjähriger Erfahrung. Gerne überzeugen wir sie von unseren Stärken in der Entwicklung, der Planung und der Realisierung Ihres Bauprojektes. Ihr Galli + Siegenthaler Team

Innenarchitektur & Schreinerarbeiten & Wohlfühlzonen Die Wünsche meiner Kunden mit funktionalem Gespür umzusetzen und in Form zu bringen, sind für mich immer wieder schöne Herausforderungen, die ich gerne annehme. Als Innenarchitekt und Schreinermeister weiss ich was schön ist und auch was funktioniert. Kreativität und Ideen sind die Stärken die ich meinen Kunden bieten kann. Mit der entsprechenden Planung, dem Materialkonzept und dem Farbkonzept schaffe ich Wohlfühlzonen. Gerne begleite ich Sie bei Ihrem Projekt. Kontaktieren Sie mich für einen ersten unverbindlichen Termin. Farbkonzepte mit Naturpigmentfarben von Kt Color / Farbdesigner Kt Color Farben aus Naturpigmenten begeistern und faszinieren mich ebenso, gerade weil sie ja auch aus Material bestehen, Mineralien, Gesteine, Kalk, Erden. Für mich sind es die schönsten Farben die es gibt, die Licht aufnehmen und reflektieren, die im Schatten aufleben, dem Raum Halt geben, Orientierung, Architektur betonen, umhüllen etc… es muss nicht immer gleich Bunt sein, vielleicht einen Kontrast setzen, der richtige Weisston, ein steiniges Umbra.. Die schönsten Farben die es gibt. Planung / Bauleitung / Beratung / Projektleitung / Devisierung Ob ein kleiner Umbau ihrer Räumlichkeiten oder gleich das ganze Stockwerk/Haus. Ich bin Ihr Ansprechpartner über die ganze Umbauzeit. Schreinerarbeiten mit meinen Partnern oder mit dem Schreiner Ihrer Wahl Planung von Möbeln und ganzen Innenausbauten, Schreinerarbeiten, Küchen, Badezimmer, Schränke, Ankleiden, Möbel, Weinkeller, Büroeinrichtungen, Empfangsanlagen, Ladeneinrichtungen. Materialmuster / Farbmustern Für das entsprechende Materialkonzept und Farbkonzept stehen viele Muster zur Verfügung. Nicht nur die Kombination, auch die Oberflächen und die Haptik spielen dabei oft eine grosse Rolle. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Beratung und Dienstleistungen für Architekten Beratungen in der Vorprojektphase, Devisierungen von Schreinerarbeiten, Expertisen Online-Shop Im Shop finden Sie ausgewählte Markenprodukte und Produkte aus der eigenen Feder, für Innen und Aussen. Produktdesign In meinen Arbeitsprozessen entstehen immer wieder einmal Produkte, die ich selber in der Schweiz produzieren lasse und auch teilweise selber konfektioniere. Diese Produkte verkaufe in an Privatpersonen und an Partnerfirmen. Dienstleistungen für Schreinereien Als Schreinermeister biete ich Unterstützungsarbeiten für meine Schreinerpartner. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme oder auf Ihren spontanen Besuch bei mir. Patrick Gugler

Unsere Leistungen basieren auf den Grundlagen von Vertrauen, Respekt, Loyalität und hohem Fachwissen. Für uns ist es zentral, alle Projektbeteiligten und das Umfeld im Bauprozess miteinzubeziehen. Dadurch gewährleisten wir Transparenz und absolute Zuverlässigkeit im Kosten- und Terminmanagement.

Der Beweggrund, stets Neues zu schaffen, ist die Basis der Kreativität.

lehnertomaselliarchitekten, wurde 1998 als Aktiengesellschaft gegründet. Der Firmensitz befindet sich seit 2011 in Sissach (Kanton Baselland). lehnertomaselliarchitekten engagieren sich seit vielen Jahren für eine nachhaltige Baukultur und Lebensqualität im ländlichen Raum. Sie berücksichtigen traditionelle Kräfte und planen Bauwerke, die sich in den Landschaftsraum einpassen – und die sich vermittelnd mit der gebauten Umgebung verorten. Sie bauen für Menschen in jeder Lebensphase. Ihre Lösungen sind individuell und gestalten den Alltag, ohne alltäglich zu sein. Sie schaffen Werte und sehen sich in der Verantwortung, wertvollen Lebensraum zu schaffen – für das Private und die Öffentlichkeit. lehnertomaselliarchitekten decken die gesamte Leistungspalette ab – von der strategischen Planung über die Projektierung bis hin zur Realisierung. Jede Phase konzentriert sich dabei auf das Wesentliche – im Entwurf genauso wie bei der Detailentwicklung. Sie verfügen über ein leistungsstarkes Netzwerk aus regionalen Fachplanern und verlässlichen Bauunternehmen. - Gesamtheitliche Betrachtungsweise von erster Projektidee bis Inbetriebnahme - Kompetente Abdeckung aller Teilleistungen - Nachhaltig entwickelte Konzepte - Rücksichtsvoller Umgang mit natürlicher und gebauter Umwelt - Präzise Vorplanung, ganzheitlich in Planung und Ausführung - Offene und transparente Begleitung durch den Planungsprozess - Auge fürs Detail auf der Baustelle - Umsetzung der Bauherrschaftsinteressen lehnertomaselliarchitekten entwickeln – innerhalb einer grossen Bandbreite unterschiedlicher Aufgaben – individuelle und nachhaltige Lösungen für private und öffentliche Bauherren. Sie haben sich im Bau von Schulhäusern und Turnhallen genauso einen Namen im ländlichen Raum gemacht – wie mit ihren realisierten Wohnungs-, Büro- oder Gewerbebauten. - Machbarkeitsstudien, Zustandserfassungen, Potenzialanalysen, Testplanungen - Neubauten und Umbauten - Innere Transformationen, Umnutzungen - Modernisierungen und Sanierungen - Bewahrung, Instandstellung und Renovierung historischer Gebäude Energie Zu einem gesamtheitlichen Gebäudekonzept gehört auch der Energieverbrauch. Deshalb engagiert sich Lehner Tomaselli Architekten als Minergie Fachpartner. Zudem ist Martin Lehner Energiecoach des Baselbieter Energiepaket und berät Sie gerne bei Energiefragen.

Die Basis jeder Projektidee ist ein Gedanke. Um erfolgreich voran zu kommen, benötigt es motivierte Menschen, welche sich für die Idee einsetzen. Unterschiedliche Ausprägungen in Kompetenzen und Erfahrungen sowie eine gute Zusammenarbeit und Kommunikation ermöglichen die gute Qualität und Quantität. Denn nur mit einem starken und leidenschaftlichen Team, lässt sich unsere Vision von der Idee zum fertigen Traum verwirklichen. Wir sind die M.T. Group, bestehen aus den zwei Gesellschaften Architektur & Baumanagament sowei der Immobilien und haben unseren Sitz in Schluein in der wunderschönen Surselva im Bündner Oberland. Ob Neubau, Umbau, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Hotel oder Spaanlage – wir sind bei jedem Bauvorhaben Ihr richtiger Bau- und Immobilienpartner. Unsere Erfahrung aus mehr als 50 Jahren Bautätigkeit hilft uns bei der täglichen Umsetzung individueller Kundenprojekte. Wir orientieren uns dabei konsequent an den Erwartungen und Ansprüchen unserer Kunden. Geleitet werden wir dabei von folgenden Zielsetzungen: clevere Architektur, penible Projektentwicklung, gesamtheitliche Dienstleistung, erprobte Kompetenz. Wenn Sie zufrieden sind, sind wir es auch. “Architecture is the will of an epoch translated into space. Living, Changing, New.” Ludwig Mies van der Rohe Mehr über uns...

Bauten und Zahlen sind die grosse Passion von Reto Ochsner. Als Kunde profitieren Sie von der umfangreichen Erfahrung in den Bereichen Devisierung, Kalkulation, Ausmass, Controlling und Abrechnung. Durch seine Tätigkeit als Ausbildungscoach an renommierten Bauausbildungscentern ist Reto Ochsner immer am Puls der Zeit und mit Normen und Vorschriften bestens vertraut. Inhouse Modellierung von Gebäuden, um daraus Massen und Kosten zu extrahieren, gehört zu der neuen Dienstleistung der ochsner-baureal gmbh. Wir leben BIM. Ochsner Baureal Gmbh ist Teil des Kompetenz-Netzwerkes Bau & Co. Dieses Netzwerk besteht aus zwei erfahrenen Unternehmen, die sämtliche Bereiche des Baumanagements abdecken. Als Kunde profitieren Sie von gemeinsamen Ressourcen und Kompetenzen, aber auch von der unkomplizierten und schlanken Organisationsstruktur. Dadurch sind wir in der Lage, Projekte jeder Grössenlage effizient umzusetzen. https://bau-co .

GRÜEZI Seit über 30 Jahren überzeugen die Piceci-Architekten mit präziser Planung, wertvollen Ideen, exakter und verantwortungsvoller Bauleitung sowie treuhänderischer und professioneller Kostenkontrolle. Der Dialog zwischen Kunde und Architekt und die Suche der individuellen Architekturlösungen widerspiegelt sich in allen realisierten Objekten: vom Wohnungsbau bis zum Fussballstadion, vom Autoshowraum bis zur Werkstatt, von der Eventhalle bis zur Loungebar, vom Neubau bis zum Umbau.

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WIR VEREINEN ARCHITEKTUR , FUNKTION & TRADITION Unsere Architektur entsteht im Einklang mit Ihren Bedürfnissen und in Auseinander­setzung mit der Natur, Region und Bautechnik. Philosophie JEDER BAU IST INDIVIDUELL UND SPEZIELL Wir sind mitverantwortlich für das Wohlbefinden im Raum und für das äussere Erscheinungsbild. Die Wurzeln unserer Architektur liegen in der Tradition der Region. Unser Anliegen ist es, das Gedankengut unserer Vorfahren mit den neuesten bautechnischen Erkenntnissen zu verbinden. Durch eine intensive Auseinandersetzung mit dem Ort, der Bauaufgabe, den Anforderungen der Benutzerinnen und Benutzer sowie der neusten Bautechnik wird jeder Bau zu einem individuellen Werk. Unser Ziel besteht darin, die Bedürfnisse und Wünsche der Bauherrschaft zu verstehen, diese adäquat umzusetzen und zugleich Architektur, Funktion und Tradition zu vereinen. DIENSTLEISTUNGEN • Immobilienbewertungen • Bauherrenberatungen • Expertisen und Beweissicherun • Schätzungen

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

Gemeinsam für zeitlose Architektur seit 1994. Beratung, Planung und Bauleitung Die Planung, Visualisierung und Umsetzung von Lebensräumen ist unsere Spezialität. Mit unserer Expertise und Leidenschaft für Architektur schaffen wir Bauwerke, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch einzigartig sind. Beraten Ihre Wünsche geben die Richtung vor. Wir besprechen Ihre Ideen im Detail und berücksichtigen Ihre Bedürfnisse. Planen Wir geben Ihren Visionen Form und nutzen den vollen Spielraum für die Raumgestaltung aus. Bauen Unsere versierten Fachleute garantieren die professionelle und termingerechte Umsetzung vor Ort.