General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test • Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist • Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung • Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt • Übernahme des gesamten Baumanagements • Koordination und Organisation der Bauabläufe • Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: • Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises • Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation • Entwurf und Schaltung von Inseraten • Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten • Führen von Verkaufsverhandlungen • Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten • Ausarbeitung des Kaufvertrages • Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages • Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): • Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente • Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten • Bereitstellung der Vermietungsunterlagen • Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. • Durchführung von Besichtigungen • Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen • Ausfertigung von Mietverträgen • Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung • Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: • Regelmässige Liegenschaftskontrolle • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten • Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: • Verkauf und Kauf von Liegenschaften • Überprüfung von Bilanzwerten • Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften • Einsprache gegen Steuereinschätzungen • Finanzierung von Liegenschaften • Güterrechtliche Auseinandersetzungen • Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: • Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie • Erstellung eines Finanzierungsmodells • Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung • Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte : http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

ÜBER UNS Vertrauen - seit über 55 Jahren Bauen mit der von Niederhäusern AG bedeutet von einer über 55 jährigen Kompetenz und einem riesigen Erfahrungswissen zu profitieren. Sie erhalten von uns die komplette Leistung aus einer Hand. In der Beratung und Ideenfindung, der Prüfung des Machbaren, gemeinsamen Planung und der Projektrealisierung inklusive Montage, Abnahme und Nachbetreuung. Echtes Handwerk und Teamwork Metall- und Stahlbau mit Ueli von Niederhäusern und seinem Team heisst gerechtfertigtes Vertrauen, Engagement, Kompetenz, Sicherheit, Qualität und Know-How bis ins letzte Detail. Metallbau • Fassaden • Dächer • Treppen • Geländer • Balkone • Verglasung • Wintergärten • Beschattung • Türen und Tore Stahlbau • Hallenbau • Anlagenbau • Brückenbau • Speziallösungen Spezialitäten • Schmiede und Schlosserei • Metall im Haus • Metall im Garten • Kreiselkunst METALLBAU Für unsere Fachpartner und die öffentliche Hand: Seit über 55 Jahren bieten wir raffinierte und technisch fundierte Lösungen für eine moderne Metallgestaltung in Stahl, Edelstahl, Messing und Aluminium. Wir analysieren präzise, beraten vertieft, erkennen Schwierigkeiten und Chancen und können so ästhetische, technisch machbare und nachhaltig begeisternde Lösungen anbieten und ausführen. Als hinzugezogener, beratender Fachspezialist oder als Generalunternehmer. Seit 1955 leben wir vier Aufgabenbereiche: Architekt, Ingenieur/Statiker, Sachverständiger und Bauherr. Stolz sind wir insbesondere auf ausgeführte Projekte wie das Paul Klee Museum Bern, die Gemmi-Aussichtsplattform oder das grösste Kreiselkunstwerk der Schweiz in Root, Kanton Luzern. Für Private: Für Privatpersonen und das Kleingewerbe fertigen wir Schönes aus Metall. In modernem oder klassischem Design, nach eigenen Entwürfen oder Ihren Vorgaben. Stahl, Bronze und Edelstahl sind die Werkstoffe mit denen wir uns auseinandersetzen und in einer Harmonie von Technik und Design speziell für Sie verarbeiten. Geben Sie Ihrem Zuhause und Ihrem Umfeld eine persönliche und kreative Note. STAHLBAU Für unsere Fachpartner und die öffentliche Hand: Seit über 50 Jahren bieten wir moderne Lösungen in Stahl. Wir analysieren präzise, beraten vertieft, erkennen Schwierigkeiten und Chancen und können so ästhetische, technisch machbare und nachhaltig begeisternde Lösungen anbieten und ausführen. Als hinzugezogener, beratender Fachspezialist oder als Generalunternehmer. Seit 1955 leben wir vier Aufgabenbereiche: Architekt, Ingenieur/Statiker, Sachverständiger und Bauherr. Stolz sind wir insbesondere auf ausgeführte Projekte wie Für Private: Für Privatpersonen und das Kleingewerbe schätzen unsere sachbezogene, direkte und ehrliche Beratung, unser grosses Fachwissen, unsere Kreativität in der Ausführung und unsere einfachen, transparenten Arbeitsprozesse. Wir bieten erstklassige Qualität zum Anfassen und sich Erfreuen. MOBILITÄT UND LIFESTYLE Zu unserer Produktpalette für Privat- und Stadtmobilität von heute zählen Carports und Doppelcarports mit und ohne Überdachung, Mülltonnenboxen, Fahrradständer, Fahrradparks, Wartehallen und Überdachungen aus Stahl, Edelstahl oder Messing. Behindertengerechte Konstruktionen, wie beispielsweise unsere individuellen Rollstuhl-Rampen tragen ihren Teil bei zu einem sicheren, bequemen und barrierefreien Leben. Ein Swimmingpooldach erspart viel Arbeit, ist ökonomisch und bietet Sicherheit für Mensch und Tier. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Dach für Ihren Pool. Manuell, elektrisch und auf Wunsch auch begehbar. SPEZIALITÄTEN Wir erfüllen individuelle Kundenwünsche im Privaten- oder Geschäftsumfeld und im öffentlichen Raum. Metallkunst in Haus und Garten Das Umsetzen spezieller Projekte, das Erschaffen gestalterisch anspruchsvoller Elemente im Wohn- und Lebensbereich bis hin zur kreativ-ästhetischen Gartengestaltung ist eine unserer grossen Leidenschaften. Künstlerische Akzente im öffentlichen Raum Eine andere Leidenschaft sind unsere Kreiselkunstwerke. Sie stehen sinnbildlich für das Leben. Künstlerisch umgesetzte Alltagsthemen zeigen die dynamische Mobilität der Standorte. Für weitergehende Auskünfte und Bilder schauen Sie sich bitte unsere homepage www.von-ag.ch an Unsere Kunden kommen aus der ganzen Schweiz, aus Kantonen, Regionen, Städten und Orten wie z.B. Bern, Thun, Münsingen, Solothurn, Belp, Interlaken, Meiringen, Zweisimmen, Saanen-Gstaad, Lenk, Wimmis, Lyss, Grindelwald, Adelboden, Innerschweiz, Obwalden, Sarnen, Nidwalden, Stans, Stansstad, Buochs, Ennetbürgen, Hergiswil, Beckenried, Schwyz, Pfäffikon, Uri, Altdorf, Andermatt, Luzern, Emmenbrücke, Sursee, Buchrain, Adligenswil, Zürich, Horgen, Richterswil, Thalwil, Adliswil, Stäfa, Meilen, Rüschlikon, Zug, Baar, Cham, Rotkreuz, usw. Über Ihre Anfrage in der von Ihnen bevorzugten Art freuen wir uns selbstverständlich jederzeit ! • wintergarten • beschattung