General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test • Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist • Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung • Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt • Übernahme des gesamten Baumanagements • Koordination und Organisation der Bauabläufe • Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: • Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises • Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation • Entwurf und Schaltung von Inseraten • Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten • Führen von Verkaufsverhandlungen • Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten • Ausarbeitung des Kaufvertrages • Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages • Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): • Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente • Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten • Bereitstellung der Vermietungsunterlagen • Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. • Durchführung von Besichtigungen • Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen • Ausfertigung von Mietverträgen • Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung • Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: • Regelmässige Liegenschaftskontrolle • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten • Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: • Verkauf und Kauf von Liegenschaften • Überprüfung von Bilanzwerten • Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften • Einsprache gegen Steuereinschätzungen • Finanzierung von Liegenschaften • Güterrechtliche Auseinandersetzungen • Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: • Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie • Erstellung eines Finanzierungsmodells • Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung • Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte : http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

Kompetenz durch lange Erfahrung. Starke Immobilien-Dienstleistungen genau nach Ihrem individuellen Mass. Dies ist unser Grundsatz, denn jede Immobilie, jede Situation unserer Kundschaft ist anders. Mit dieser Erkenntnis können wir uns auf unser breites Fachwissen und die jahrelange Erfahrung im Bau und in der Verwaltung von Immobilien abstützen. Werterhaltung, Renditensteigerung und Kostenoptimierung sind wichtige Eckpfeiler unserer Verwaltungstätigkeit. Unser modernes Buchhaltungssystem schafft dazu die nötige Transparenz. Ein umsichtiger Unterhalt der Immobilie sorgt für die effiziente Werterhaltung und verhindert unliebsame Überraschungen. Eine aufmerksame Betreuung der Mieterschaft bewirkt weniger Mieterwechsel und trägt bei zu einer soliden Rendite. Als Treuhänder sind uns Leerstände in den von uns betreuten Immobilien nicht gleichgültig. Festsetzen der Mietzinsen und Nebenkosten nach Aufwand und Marktverhältnissen. Gestalten von Vermietungsbroschüren und Inseraten. Beurteilen der Mietgesuche und Entwürfe von Mietverträgen. Ausarbeiten von Spezialverträgen insbesondere für Geschäftslokale. Nutzen Sie die Kenntnisse Ihres Immobilien-Beraters auch beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft. Beratung bei der Bestimmung des Preises, erstellen der notwendigen Verkaufsdokumentation, Support in den Bereichen Finanzierung, Recht und Beurkundung sind wichtige Komponenten um eine Liegenschaft erfolgreich zu verkaufen oder zu erwerben. Profitieren Sie von unserem breiten Wissen auf diesem Gebiet! Die Beurteilung einer Immobilie ist derart komplex, dass der Beizug eines kompetenten Partners unerlässlich ist. Eine sorgfältige und fachlich fundierte Schatzung Ihres Objektes ist die Basis entweder für erfolgsorientierte Verkaufsgespräche oder für die seriöse Beurteilung einer geplanten Investition. Die Begleitung eines Immobilien-Fachmannes bei der Realisation von Neubau- oder Umbauplänen erspart viel Geld und unliebsame Überraschungen. Der verantwortungsvolle Immobilienbesitzer weiss, dass eine optimale Hauswartung von grösster Wichtigkeit ist . Der klassische Hauswart hat weitgehend ausgedient. Externe Hauswartsfirmen genügen den gestellten Anforderungen meistens nicht. Unsere Abteilung Hauswartung übernimmt für Sie diesen Dienst mit all seinen damit verbundenen Aufgaben. Auch die Behebung von Störungen und die Ausführung von kleineren Reparaturarbeiten können wir durch unseren Hauswart sofort veranlassen.

Die Firma TOPAS Management AG stellt die Immobilie mit all ihren Facetten ins Zentrum ihrer Tätigkeit. Neben der Entwicklung von eigenen Projekten bieten wir eine umfangreiche Palette an Dienstleistungen an, welche die Werterhaltung auch Ihrer Immobilie sicherstellen. Und das aus einer Hand: • Immobilienverwaltung (Miete und Stockwerkeigentum) • Renovieren und Modernisieren • Immobilienkauf- und verkauf • Projektentwicklung

Annen Architektur ist Ihr Partner für die Realisierung anspruchsvoller Geschäftsräume sowie für Neubauten, Umbauten und Sanierungen. Wir beraten Sie kreativ, individuell und kompetent und erarbeiten zusammen mit Ihnen massgeschneiderte Lösungen, die Ihrem Erscheinungsbild und dem Zeitgeist architektonischer Gestaltung entsprechen. Produkte, Dienstleistungen • Architektur • Projektmanagement • Machbarkeitsstudien • Beratungen • Architekturwettbewerbe • Neubauten • Umbauten • Sanierungen • Ausführungsplanungen • Detailplanungen • Kostensicherheit • Terminsicherheit

Ihr Immobilienunternehmen in der Region Unserem Immobilienunternehmen ist es ein grosses Anliegen, individuell und persönlich auf Ihre Wünsche einzugehen. Bei Balmer & Ammann AG steht der Kunde mit seinen Wünschen im Vordergrund. Wir sind Ihre Experten für Bauherrenberatung, Bauleitung, Immobverwaltung, Verkehrswertschatzungen sowie Verkauf von Immobilien. Wir sind Experten für: • Baudienstleistungen • Bauherrenberatung • Bauleitung • Immobilienverwaltung • Immobilienbewertungen • Verkauf Immobilien • Aufteilung von Vermögenswerten • Budgetierung und Bewirtschaftung • Finanzierung eines Projektes • Gewerbe-Liegenschaften Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung, bei der Abwicklung der Handänderung, kalkulieren die monatliche Belastung und beraten Sie betreffend Zustand und Qualität der Objekte. Schatzungen : Wie oft stellt sich die Frage nach dem Wert einer Immobilie. Es lohnt sich, das Gutachten eines unabhängigen Schätzers einzuholen, bevor Sie handeln. Damit verfügen Sie über eine solide Entscheidungsgrundlage für: • Kauf oder Verkauf einer Immobilie • Aufteilung von Vermögenswerten • Budgetierung und Bewirtschaftung • Finanzierung eines Projektes • Gewerbeliegenschaften Für eine solide Bewertung von Ein- oder Mehrfamilienhäusern, Stockwerkeigentum, oder Geschäftshäusern und Bauland sind wir als Mitglied beim schweizerischen Immobilienschätzer-Verband der richtige Partner. Immobiliensuche: • Suchprofil Eigenheim • Kaufobjekte • Mietobjekte • Weitere Objekte Unsere Tätigkeit ist nicht nur unser Beruf, sondern auch unsere Leidenschaft. Wir würden uns freuen, Sie zu unseren zufriedenen Kunden zu zählen. - Rufen Sie uns an um einen Termin zu vereinbaren: Tel. 062 891 28 88 - oder über unser • Kontaktformular

Ihr lokaler Partner für Treuhandlösungen - Leuchtenstadt Treuhand. Wir sind ein etabliertes Treuhandunternehmen aus dem Kanton Luzern und bieten massgeschneiderte Lösungen für Steuererklärungen, Buchhaltung und Immobilienverwaltung . Vertrauen, Qualität und Regionalität stehen bei uns an erster Stelle. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre finanziellen Ziele erreichen – wir sind nah, persönlich und zuverlässig für Sie da..

Wir setzen uns dafür ein, dass das Bauen für Bauherren von der Planung bis zur Realisierung zu einem entspannten Erlebnis wird. Unser Ziel sind zufriedene Kunden, die ihre baulichen Wünsche und Vorstellungen in den von uns geplanten Gebäuden wiederfinden. Die Basis dafür sind eine solide Planung und eine zuverlässige Umsetzung bei sach- und fachkundiger Betreuung während und nach dem Projekt. Wir stehen für klare Zuständigkeiten und eine proaktive Kommunikation mit der Bauherrschaft und allen beteiligten Parteien. Als verlässlicher Partner entlasten wir die Bauherren und machen die Planung und Realisierung zu einem entspannten Erlebnis. Folgende Werte sind für uns wegweisend: • federführend • umgänglich • nah • ehrlich Diese Kerngedanken begleiten unsere Arbeiten in den Bereichen Architektur und Innenarchitektur, die bei all unseren Projekten ineinander übergehen. Sie sind die Eckpfeiler auf dem Weg zu besonderen Resultaten. FORMIS plant und realisiert Bauprojekte, deren Architektur sich in die bebaute Umgebung integriert und im Alltag räumlich und technisch funktioniert.