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Ihr Partner für Immobilien Verwaltung Bewirtschaftung Verkauf Region Winterthur Suchen Sie eine Verwaltung für Ihre Liegenschaft mit Erfahrung und fundiertem Fachwissen? Oder wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig!

Aus Tradition erfolgreich. Mit Engagement in die Zukunft. Nicht ohne Grund ist PRIVERA führender unabhängiger Immobiliendienstleister mit 12 Niederlassungen in der ganzen Schweiz. Wir legen hohen Wert auf Qualität und sind bestrebt, uns ständig zu verbessern und weiter zu entwickeln. Dazu überprüfen wir permanent unsere Prozesse und investieren in unsere Mitarbeitenden und Systeme.

Seit über 25 Jahren sind wir als KMU in der Region Nordwestschweiz Ihr Partner für die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften, Verwaltung von Stockwerkeigentum, Verkauf und Schätzung von Immobilien. Unser Hauptsitz befindet sich in Mitten der Altstadt in Olten an der Baslerstrasse. Wir empfangen Sie gerne in unseren Büroräumlichkeiten in Olten zu den üblichen Büroöffnungszeiten. Selbstverständlich erreichen Sie uns auch telefonisch oder via E-Mail. Die reibungslose Immobilienberatung von Wohn- und Geschäftsimmobilien für private und institutionelle Investoren gehört zu unseren Kernaufgaben in Olten und Umgebung. Wir bewirtschaften mit Weitsicht indem wir uns um nachhaltige Renditeoptimierung, Performance-Steigerung und Werterhaltung sowie gezielten und regelmässigen Unterhalt sorgen. Unabdingbar sind dafür zufriedene Mieter und eine Vollvermietung, was keine oder nur kurze Leerstände bedingen. Indem wir uns um die Anliegen beider Parteien kümmern, schaffen wir eine win-win Situation. Wenn es um die Auswahl von Mietern geht, werden wir persönlich, weil wir selbst selektieren und mit ihnen im täglichen Kontakt stehen. Wir betreiben aktives Wohnungsmarketing. Wir handeln partnerschaftlich, weil Ihre Ziele zu unseren werden. Wir nehmen Ihnen als Liegenschaftseigentümerschaft gerne die täglichen Aufgaben eines Immobilienbesitzes ab. Unsere bestens ausgebildeten und erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter garantieren die professionelle Erledigung aller Angelegenheiten rund um die Immobilien. Technische Immobilienberatung und Bewirtschaftung • Wohnungsabnahme, Wohnungsübergabe, Protokollierung • Liegenschaftskontrollbesuche • Auftragserteilung für Reparaturarbeiten • Regie von Handwerkern Kaufmännische Bewirtschaftung • Inserierung, Mieterselektion, Vertragswesen • Buchhaltung • Heiz- und Betriebskostenabrechnung • Mietzinsinkasso, Rechnungs- und Mahnwesen • Hauswartungsverträge, Lohnabrechnungen • Steuerlich Beratung in den Grundzügen Sanierung und Umbauten • Bauleitung von kleineren Umbauten • Planung und Terminierung von Sanierungen • Abklärungen bei Behörden • 5-Jahres Planung, rollierende Planung Juristische Beratung • In-House-Jurist • Verhandlungen vor Schlichtungsbehörden • Beratung über aktuelle Mietrechtsentwicklungen Der Wunsch Immobilienbewirtschaftung wird auch modular: Wollen Sie sich um die technische Bewirtschaftung selber kümmern, möchten sich aber nicht mit den jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung rumschlagen, dann übernehmen wir gerne die Liegenschaftsbuchhaltung und Sie kümmern sich um die Betreuung vor Ort. Wir bieten Ihnen unsere Vollverwaltung oder eben auch modularischen Teilleistungen an. Stockwerkeigentum "Was sind die Vorteile von Stockwerkeigentum gegenüber Alleineigentum?" Mehr Wohnfläche oder besserer Ausbaustandard fürs gleiche Geld! Beim Stockwerkeigentum handelt es sich um eine besondere Art von Miteigentum mit besonderen Herausforderungen. Profitieren Sie von unserem profundem Know-How für eine vollumfängliche Betreuung. Wir arbeiten lösungsorientiert und haben bei unserer langjährigen Erfahrung in Leitung und Bewirtschaftung ein Fingerspitzengefühl für zufriedenstellende und pragmatische Lösungen entwickelt. Wir arbeiten kooperativ und partizipativ mit Ihnen als Stockwerk-, Miteigentümer oder Delegiertenausschuss zusammen und beraten Sie in wirtschaftlichen, treuhänderischen, baulichen oder rechtlichen Fragen. Wir sorgen aktiv für ein gutes nachbarliches Zusammenleben, damit Sie sich auf das Wichtigste konzentrieren können - qualitatives Wohnen. Wir haben langjährige Erfahrung im Bereich des Stockwerkeigentums und kennen Ihre Vorteile aber auch Ihre Tücken. Die Herausforderungen die es zu meistern gilt, hängt von vielen Faktoren wie der Grösse, der Komplexität, dem Zustand der Liegenschaft und den Vorstellungen der Eigentümer ab. Jede Gemeinschaft ist ein Unikat und braucht eine Verwaltung, welche nicht schematisch sondern adaptiert, bedürfnisgerecht und pragmatisch handelt. Sehen Sie das genau so? Dann lassen Sie uns das weitere Vorgehen besprechen. Verwaltung von Stockwerkeigentum • Organisation und Einberufung der Stockwerkeigentümerversammlung • Führung der Buchhaltung • Inkassomanagement • Kontrollbesuch der Liegenschaft • Budgetierung und Jahrespläne • Anstellung und Führung des Hauswarts • Beratung bei baulichen Vorhaben • Vertretung vor Schlichtungsbehörden • Rechtliche Beratung

Das Büro Schweyer+Marti AG bietet Ihnen eine umfangreiche Palette an Dienstleistungen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Hier gelangen Sie direkt auf folgendes: • NEUBAUTEN • Einfamilienhäuser • Mehrfamilienhäuser • öffentliche Bauten • UMBAUTEN • Bauernhäuser • Wohnbauten • Heime - Schulen • VERKAUF Planung und Umsetzung von: • Neubauten • kleinen und grossen Umbauten • Überbauungen • Gewerbebauten • behindertengerechten Bauten • altersgerechten Bauten • Machbarkeitsstudien • Sanierungen • Wettbewerbsbegleitungen • Schätzungen

Meine Wohnungsabgabe verlief reibungslos und auch mit der Rückerstattung der Kaution hatte ich null Probleme. Die Mitarbeiter waren sehr freundlich, bin mehr als zufrieden mit dem Service!

Immobilien, Vermittlung und Verkauf Nach mittlerweile über 25 Jahren bestens arriviert, beraten, unterstützen oder vertreten wir eine anspruchsvolle Kundschaft bei Vermittlung /Verkauf und Schätzung von Immobilien jeder Art, Grösse, Nutzung und Lage – mehrheitlich im prosperierenden Dreieck Zürcher Oberland / Pfannenstiel / Zürich. Die dabei gewonnene profunde Erfahrung, höchste Fachkompetenz, umfassende Kenntnis des Marktes sowie die bewusst agil gehaltene Grösse einer kleinen Firma mit viel persönlichem Cachet (der Chef «kocht» selbst) garantieren vollen Erfolg – in praktisch jedem unserer bisherigen Immobilien-Mandate. Verkauf Am Anfang jeden erfolgreichen Immobilienverkaufes steht die Findung eines realisierbaren Preises. Danach produzieren wir das Verkaufsexposé und konzipieren Affichen für Web und zielgruppenkonforme Medien, um das Objekt möglichst bedarfsnah zu präsentieren. Und erst dann folgt der eigentliche Verkauf – Objektpräsentationen und Verkaufsgespräche mit Interessierten, bis hin zur Ausfertigung des Kaufvertrages. Und schliesslich begleiten oder vertreten wir unsere Kundschaft nach dem Verkauf auch bei Beurkundung und Eigentumsübertragung und beraten darüber hinaus zum Themenkomplex Grundstück-Gewinnsteuer. Bewertungen Namhafte Finanzgesellschaften schätzen unsere Bewertungen – sie lassen sowohl Eigenobjekte als auch solche ihrer Kundschaft von uns bewerten; dies und unser Engagement in der Bewertungsexperten-Kammer bieten Gewähr für sehr hohe Robustheit unserer Expertisen. Beratung Was immer Sie an Leistung für Ihre Immobilie suchen – wie immer diese beschaffen sein, wo immer sie auch stehen mag: Zögern Sie bitte keinen Augenblick, uns – völlig unverbindlich – zu Rate zu ziehen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen in die Pflicht genommen zu werden und dabei unsere volle Kompetenz engagiert unter Beweis zu stellen.

Möchten Sie Ihre Liegenschaft (Haus, Wohnung, Bauland) verkaufen so stehe ich Ihnen mit meiner 20ig-jährigen Erfahrung und Kompetenz zu fairen Konditionen zur Verfügung. Auch Vermietung und Verwaltung von Einzelobjekten übernehme ich mit Engagement und Freude.

ATF Group AG Advisors for wealth management, real estate, fine art, private equity and M&A

• Immobilien • Liegenschaftsverwaltung • Liegenschaftshandel • Liegenschaftsvermittlung • Erstvermietungen • Treuhandgesellschaft Treuhandbüro

Ihr Mandat in besten Händen. Egal ob Sie Immobilien verkaufen, vermieten oder einen erfahrenen Partner für die treuhänderische Bewirtschaftung suchen: Unsere gut ausgebildeten Spezialisten setzen sich mit vollem Engagement für Ihre Anliegen ein. Die lange Erfahrung plus fundierte lokale und regionale Marktkenntnisse bilden die Grundlagen, um für jede Kundensituation die richtige Lösung zu finden. Verlässliche Partnerschaft, die Sie weiterbringt Wir verstehen uns als sicheres Bindeglied zwischen allen Beteiligten wie Anbietern und Interessenten, Eigentümern, Investoren und Mietern. Zusammen mit unserer Tochtergesellschaft Peter Walker Immobilien AG in Altdorf sind wir als kompetenter Dienstleister im Zentralschweizer Immobiliensektor zu Hause und bestens vernetzt. Verlässliche Partnerschaft heisst für uns, Sie mit einer zielgerichteten, transparenten Zusammenarbeit effektiv zu entlasten und weiter zu bringen. Gut ausgebildete und motivierte Mitarbeitende engagieren sich für Sie und Ihre Anliegen und bieten Ihnen professionelle Lösungen in allen Liegenschaftsfragen. Was dürfen wir für Sie tun? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihren Kontakt .

Seit vielen Jahren bin ich erfolgreich in der Immobilien- und Baubranche tätig. Meine langjährige Erfahrung im Bauwesen (dipl. Bauführer Hochbau) und meine Begeisterung für Liegenschaften bereiten mir viel Freude. Der Verkauf oder Kauf einer Liegenschaft ist für die meisten von uns ein besonderes Ereignis, das mit vielen Emotionen verbunden ist. Als Immobilienmakler möchte ich Sie in diesem Prozess als kompetenter Berater begleiten und unterstützen. Meine Fachkenntnisse rund um Immobilien habe ich mir durch Aus- und Weiterbildungen in den letzten Jahrzehnten angeeignet. Zu meinen Stärken zählen Kompetenz, Ehrlichkeit, Speditivität, Zuverlässigkeit Was erwartet Sie Im Zentrum stehen Sie mit Ihren Vorstellungen und Zielen. Je besser wir uns austauschen je besser kann ich Sie und Ihre Erwartungen umsetzen. Warum sollte ich Sie vertreten Ihre Immobilie ist Ihr Zuhause in dem Sie viele Jahre Ihres Lebens glücklich verbracht haben. Ein Haus oder eine Wohnung die von persönlichen Geschichten erzählen kann und mit vielen Erinnerungen verbunden ist. Warum auch immer Sie sich davon trennen möchten, Sie und Ihre Immobilie verdienen äusserste Sorgfalt und Feingefühl. Mit diesem Bewusstsein begleite ich Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Ein Hausverkauf ist für mich nach dem Besitzerwechsel jedoch nicht einfach erledigt. Gerne begleite ich nicht nur Sie als Eigentümer, sondern auch Sie als neuen Besitzer. Es ist mir ein Anliegen, dass Ihre Immobilie möglichst schnell zum neuen Zuhause wird und sich auch so anfühlt. Kurzum Alles abnehmen kann ich Ihnen nicht, aber für alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wie auch die allfällige Suche nach Ihrem neuen Zuhause dafür unterstütze ich Sie sehr gerne. Auch Rechtsberatung, Räumung, Entsorgung, Reinigung, Umzug, Renovationen & Hilfe bei der Grundstücksgewinnsteuer sind Zusatzleistungen die ich Ihnen anbieten kann. Gerne unterstütze ich Sie vollumfänglich in allen Belangen rund um Ihre Immobilie. Bei einem unverbindlichen Gespräch zeige ich Ihnen gerne die Vorteile auf, die der Verkauf Ihrer Liegenschaft mit RE/MAX und mir persönlich mitbringt. Mein Servicepaket für Sie: Immobilienberatung Marktanalyse und Ermittlung des optimalen Verkaufspreises Verkauf von Liegenschaften hochwertige Verkaufsdokumentation mit Bildern, Grundrissen und Beschreibung Durchführung von Besichtigungen Koordination von Verschreibung und Objektübergabe Objektübergabe vor Ort Suchmandate zuverlässig, speditiv und strategisch breites Netzwerk

Wir suchen netten Nachbarn! Ingenieure, Werber / Grafiker, Informatiker, Finanzfachleute, Handels- / Dienstleistungsunternehmen und ein Pizza-Bäcker …

Verkauf Wir übernehmen für Sie sämtliche Aufgaben – von der Erstellung der Verkaufs­do­ku­men­tation über die Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Koordination der Vertrags­unterzeichnung – und sorgen für eine reibungslose Verkaufs­abwicklung. Durch die Gestaltung und Vermittlung eines attraktiven Gesamtbildes können wir das Potenzial Ihrer Immobilie ausschöpfen und Ihnen somit die bestmögliche Lösung bieten. Bewertung Als integrativer Bestandteil der Immobilien­vermittlung bewerten wir Ihre Liegenschaft, um eine optimale Vermarktung gewährleisten zu können. Unabhängig von einem Verkaufs­mandat erstellen wir für unsere Kunden unter Berücksichtigung relevanter Faktoren marktkonforme Immobilien­be­wertungen. Vermietung Wir unterstützen Sie bei der Suche nach der geeigneten Mieterschaft mit einem umfassenden Service. Dabei verfassen wir für unsere Kunden professionelle Kurz­dokumentationen, gestalten attraktive Internetaufritte, führen Besichtigungen durch, erstellen Miet­verträge und übernehmen die Übergabe sowie Abnahme von Miet­objekten. Beratung Wir begleiten Sie bei der Lancierung von Projekten, der Konzeption von Gesamt­lösungen oder sonstigen Anliegen rund um die Themen Bauen und Immobilien. Dabei können wir bei Bedarf auf das fundierte Fach­wissen unserer Partner zurück­greifen, um unseren Kunden optimale Lösungen zu präsentieren.