Nachhaltige, innovative und wirtschaftliche Lösungen für die Märkte Real Estate, Infrastructure und Industry zu beraten, umzusetzen – oder den Kunden sogar beides aus einer Hand zu bieten – das zeichnet das Beratungs-, Planungs- und Projektmanagementunternehmen Drees & Sommer Schweiz aus. Unsere fast 250 Mitarbeitenden an den Standorten Zürich, Basel und Lausanne unterstützen in interdisziplinären Teams seit 2008 Auftraggeber unterschiedlichster Branchen. Drees & Sommer Schweiz ist Teil der Drees & Sommer Unternehmensgruppe, welche im Jahr 1970 gegründet wurde und seitdem als Nachhaltigkeitspionier und Digitalisierungstreiber bekannt ist. Das internationale Unternehmen zählt mehr als 6’000 Mitarbeitende an 63 Standorten.

Von der Idee über die Ausführung bis zur Nutzung – wir begleiten Sie durchgehend. Wir sind Ihre Ansprechpartnerin für alle Fragen rund um den gesamten Planungs- und Realisierungsprozess. Sei es auf ökonomischer oder organisatorischer Ebene, wir halten Ihr Projekt in Fluss. Einen besonderen Fokus legen wir auf Nachhaltigkeit. Auch künftige Generationen sollen eine intakte ökologische und ökonomische sowie sozial funktionierende Immobilie vorfinden.

Unsere beiden Firmen Fuhr Buser Partner BauOekonomie AG und PBK AG stehen für eigenständige Dienstleistungsangebote, welche sich perfekt ergänzen. Firmenintern arbeiten wir als ein Team an fünf Standorten in der Schweiz.

Das Team Fuhr Buser Partner BauOekonomie AG und PBK AG bietet seine Dienstleistungen im Bau- und Immobilienwesen aus einer Hand an. Wir gestalten Prozesse und beraten unsere Kunden von der ersten Projektidee, über die Planung und Realisierung, bis zur Inbetriebnahme und Nutzung des Werkes.

Unsere Kompetenzen auf einen Blick: Expertisen Bauherrenberater Projektmanagement Bauschäden Gerichtsgutachten Bautreuhand Baugutachter Baumängel Bauexperte Baugutachten

Sie erfahren hier zwar Interessantes über uns, das Wichtigste aber leider nicht. Nämlich unsere unkomplizierte, schnelle und vor allem persönliche Beratung, die keine langen Entscheidungswege kennt. Darum nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie. Bewirtschaftung Ihrer Immobilie In unserem Portefeuille befinden sich neben den rund 650 eigenen Mietobjekten auch etwa 1600 uns anvertraute Objekte, die sich aus vermieteten Wohn- und Gewerbeobjekten und Stockwerkeigentums-Gemeinschaften in der Agglomeration Basel zusammensetzen. Wir sind nicht nur Bewirtschafter, sondern auch selbst Eigentümer und wissen daher genau, worauf es ankommt. Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Liegenschaft und bieten Ihnen eine sorgfältige und professionelle Bewirtschaftung. Dabei können wir selbstverständlich auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Strategien eingehen. Die Optimierung der Rendite und die langfristige Werterhaltung liegt uns genau so am Herzen, wie der kundenorientierte Umgang mit der Mieterschaft. Denn gegenseitiges Vertrauen ist uns wichtig. Unsere Dienstleistungen im Überblick: • Bewirtschaftung Mietliegenschaften • Verwaltung Stockwerkeigentum • Erstvermietung • Beratung von Bauherren in der Entwicklungs-, Planungs- und Ausführungsphase von Renditeobjekten

- Ingenieurwesen - Bauherrenberatung - Strategisches Management - Vermessung . Ein eigenständiges Unternehmen, das mit freien Köpfen Werten schafft.

Als Geschäftsführer und Verwaltungsrat verschiedener Unternehmungen im Bauhaupt- und Baunebengewerbe sowie in einer Generalunternehmung hatte ichvor der Gründung der Glanzmann Baumetier GmbH mehr als 15 Jahre die Hauptverantwortung für den betriebswirtschaftlichen Erfolg und für die Qualität der erbrachten Bauleistungen . Gerne unterstütze ich Sie mit meinem breiten Fachwissen bei der Überwindung Ihrer Bausorgen. Parteigutachten für: • Baumängel und Schäden im Hochbau • Flachdächer und Terrassen • Rohbauten • Masstoleranzen (Genauigkeit) • Sichtbeton • Stützmauern aus Naturstein • Beurteilung Baukosten und Kostenüberschreitungen • Beurteilung Bauabrechnungen Käufer- und Bauherrenbegleitung • Gebäudebeurteilung vor Kauf • Dringlichkeit von Sanierungen beurteilen • Neubau-, 2-Jahresgarantie- und Vorabnahmen mit Protokollierung Bauschäden; Schadenursachen an Gebäuden aufzeigen für: • Wasserschäden • Feuchte Räume und Mauern • Flachdächer, Dachterrassen • Risse und Verformungen • Schimmelbildung in Räumen • Wärmebrücken • Kältebrücken • Verkratzte Gläser Organisieren und leiten von Bau- und Gebäudeschadenbehebungen • Falls nötig Sofortmassnahmen organisieren • Planen der Ausführungsschritte • Arbeiten ausschreiben • Offerten einholen und Werkverträge gemäss SIA 118 vorbereiten • Gesamtes Baumanagement für die Ausführung • Protokollierte Abnahmen der Arbeiten • Prüfen der Abrechnungen mit Kostenkontrolle Lösungsorientierte Bauherrenberatung : • Streitigkeiten mit Planern und Handwerkern • Beurteilung und Behebung von Bauschäden • Beurteilung Baukosten • Beurteilung Bauabrechnungen

Für kompromisslos gute Bauqualität Unsere Kompetenzen sind Als Baufachleute mit langjähriger Erfahrung bei und mit verschiedenen Generalunternehmungen und Architekten stehen wir Ihnen für Ihre Interessen zu Ihrem Bauprojekt gerne zur Verfügung. Die Vorgaben Ihres Budgets, die Einhaltung der Termine und und die kompromisslose Erreichung der definierten Qualität stehen für uns im Vordergrund und bilden unser gemeinsames Ziel zur Realisierung Ihres Bauprojektes. für Ihre Sicherheit beim bauen Bauberatung • Bauherrenbetreuung, Bauherrenvertretung • Projektcontrolling, Qualitätsmanagement • Chancen- und Risikomanagement • Vorgehensplanung und Machbarkeitsstudien für Professionelles bau-how Bauausführung • Bauleitung • Devisierung + Ausmasskontrollen • Kosten- und Terminkontrollen, Überwachung • Qualitätssicherung für Kompromisslose Qualität Bauxpert • Abnahmen nach Bauphasenplan • Organisation und Durchführung allfälliger Mängelbehebungen • Überwachungs- und Unterhaltsplanung • Analysen und Gutachten, Rechtsberatung

‚buildexcellence‘ – ‚ausgezeichnetes Bauen‘ richtet sich an private Investoren, an institutionelle Anleger, aber auch kommunale und kantonale Behörden, die Ihr Bauvorhaben, ihre Liegenschaft, aber auch ihr brachliegendes Grundstück unter Beachtung der wirtschaftlichen, gesetzlichen, organisatorischen technischen und ökologischen Abhängigkeiten und Einflüsse in allen Belangen professionell begleitend sehen. Der Bauherrenberater kann in der Organisation der Bauherrschaft zwei grundsätzlich verschiedene Rollen übernehmen. Er tritt entweder als Berater der Bauherrschaft auf und übernimmt somit eine Stabsfunktion, welche nur beratend und unterstützend wirkt. Alternativ kann er die Funktion des Projektleiters Bauherr ausüben und steht dann in einer Linienfunktion, welche über gewisse Anordnungs- und Weisungsbefugnisse verfügt. Bauherrenberater in Stabsfunktion In aller Regel übernimmt der Bauherrenberater in dieser Funktion die nachstehenden phasenübergreifenden Aufgaben: • Allgemeine Beratung der Bauherrschaft (Auftraggeber/-in) • Bauherrenseitiges Risikomanagement und PQM • Überwachung Risiko-, Qualitäts- und Umweltmanagement • Überwachung der Arbeitssicherheit • Laufende Informationen und Dokumentationen der Bauherrschaft • Erstellen von Statusberichten zuhanden der Bauherrschaft • Erstellen von Entscheidungsgrundlagen für die Bauherrschaft • Formulieren von Anträgen an die Bauherrschaft • Kontakte mit Behörden, Nachbarn und Dritten • Medienarbeit • Überwachung der beauftragten Planer und Unternehmer • Vorbereitung und Teilnahme an bauherrenseitigen Sitzungen • Protokollierung der Sitzungen mit der Bauherrschaft • Teilnahme an Planer- / Bausitzungen • Bauherrenseitige Projektbuchhaltung mittels Messerli-Bauadministration Folgende phasenübergreifende Aufgaben übernimmt der Bauherrenberater in der Funktion Projektleiter Bauherr: • Vertretung der Bauherrschaft im Rahmen der zugewiesenen Kompetenzen • Leitung des bauherrenseitigen Projektteams • Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Planern und Unternehmern • Externe Kommunikation • Verhandlungen mit Behörden, Nachbarn und Dritten • Erwirken bauherrenseitiger Entscheidungen • Durchsetzen vertraglich vereinbarter Leistungen Dritter • Leitung von bauherrenseitigen Sitzungen • Genehmigung Rechnungen / Freigabe Zahlungen • Kaufberatung • Beratung vor und nach dem Kauf von Grundstücken, Liegenschaften und Bauvorhaben mittels Analyse und Machbarkeitsstudie • Beratung und Begleitung bei Baufinanzierungen • Einholen von Marktbeurteilungen • Projektbeurteilung

Nachhaltige, innovative und wirtschaftliche Lösungen für die Märkte Real Estate, Infrastructure und Industry zu beraten, umzusetzen – oder den Kunden sogar beides aus einer Hand zu bieten – das zeichnet das Beratungs-, Planungs- und Projektmanagementunternehmen Drees & Sommer Schweiz aus. Unsere fast 250 Mitarbeitenden an den Standorten Zürich, Basel und Lausanne unterstützen in interdisziplinären Teams seit 2008 Auftraggeber unterschiedlichster Branchen. Drees & Sommer Schweiz ist Teil der Drees & Sommer Unternehmensgruppe, welche im Jahr 1970 gegründet wurde und seitdem als Nachhaltigkeitspionier und Digitalisierungstreiber bekannt ist. Das internationale Unternehmen zählt mehr als 6’000 Mitarbeitende an 63 Standorten.

Die 1807 in Basel gegründete Bauunternehmung ist seit 1893 im traditionsreichen Gellert-Quartier domiziliert. Wir erstellen Hochbauten für Industrie, Gewerbe und Wohnanlagen. Unsere Kernkompetenzen sind sämtliche handwerklichen Arbeiten und Bauleitungen. Wir koordinieren alle ausführenden Betriebe und vermeiden damit Doppelsphurigkeit. Unsere Mitarbeiter sind spezialisiert auf: • Baumeisterarbeiten • Kundenmaurer • Umbauten • Anbauten • Sanierungen • Renovationen • Neubauten • Betonsanierungen • Isolationen • Gipserei • Natursteinarbeiten • Erbebenertüchtigung • Asbestsanierung • Dachservice • Bohren & Fräsen Stellen Sie uns auf die Probe, wir beraten Sie gerne bei Ihren zukünftigen Bauvorhaben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kundenbau Unsere Kundenmaurer sind die Allrounder am Bau, sowohl am Rohbau wie im Innenausbau. Wir erledigen für Sie folgende Arbeiten: • Verputzarbeiten • Überzugsarbeiten • Versetzarbeiten, Fugenarbeiten • Plattenlegerarbeiten • Trockenbau • Gipserarbeiten • Dachstockausbau • Spezialsteinmauerwerk • Fliessestrich • Abriebe, Weissputze • Betonsanierung • Abdichtungen Umbau / Renovationen Mit unserem erfahrenen und dennoch innovativem Team bewältigen wir sehr komplexe und technisch anspruchsvolle Bauvorhaben. Wir sind es gewohnt in denkmalgeschützten und bewohnten Gebäuden zu arbeiten. Umbau und Renovation sind vielschichtige Bauvorhaben mit hoher Komplexität. Gründe für einen Umbau können sein: • Verbessern der Isolation / Aussenfassaden des Gebäudes • Grundrissveränderungen • Sanierung der vorhandenen Bausubstanz • Sanierung der Haustechnik • Sanierung der Nasszellen (Bäder, Küchen, usw.) • Umnutzung des Gebäudes • Sicherheit • Erdbebenertüchtigung • Behördliche Vorschriften usw. Neubau Neubauten im Bereich Wohnungs-, Industrie- und Gewerbebau Unsere Arbeit ist geprägt von Qualitätsdenken, Kostenbewusstsein und Vielseitigkeit. Flexibilität und Termineinhaltung werden bei uns gross geschrieben. Ebenfalls legen wir bei der Auswahl der Lieferanten und allfälligen Subunternehmer grössten Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit. Generalunternehmung Projektmanagement mit Termin-, Qualitäts- und Preisgarantie In allen Projekten ist es oberstes Ziel, Qualität, Kosten und Termine innerhalb der Vorgaben der Bauherrschaft gleichwertig zu beachten. Nur wenn die Zielsetzungen in allen drei Aspekten erfüllt sind, kann von einem erfolgreichen Projekt gesprochen werden. Voraussetzung dafür ist die hohe Projektsteuerungsfähigkeit, welche in zahlreichen Generalplaner Mandaten laufend bewiesen wird. Die Erreichung der Projektziele einerseits durch eine funktionale und ästhetisch anspruchsvolle Architektur und andererseits in Bezug auf die Kosten und Termine erachten wir als unseren zentralen Auftrag. Bauleitungen Planen und Bauen kann nicht Selbstzweck sein, denn es geht um die optimale Erfüllung der Kundenbedürfnisse. Als Baudienstleister sind wir Ihren Wünschen verpflichtet. Aber oft kennt die Bauherrschaft nicht alle Möglichkeiten und Varianten. Wir erarbeiten und beschaffen die nötigen Entscheidungsgrundlagen für ein realisierbares Projekt. Abklärungen mit Behörden und Ämtern, Machbarkeitsstudien, Projektierung, Planung bis ins Detail und Bauleitungen. Wir führen Bauleitungen in jeder Grösse aus. Durch Kontakte zu verschiedenen Unternehmern und Lieferanten, helfen wir der Bauherrschaft die richtige Auswahl zu treffen. Die tägliche Baukontrolle ist unvermeidlich für einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauvorhabens. Selbstverständlich übernehmen wir auch kleinere Gebiete aus der Bauleitung: • Devisierungen • Arbeitsvergebung • Werkverträge • Bauleitung • Baukostenüberwachung • Bauabrechnung • Übergabe des Werkes an die Bauherrschaft • Abnahme der Garantie Arbeiten Alles was der Bauherr braucht, um ein Bauvorhaben erfolgreich zu realisieren.

PHILOSPOHIE UNSERER IMMOBILIEN-ENTWICKLUNG Wohnträume zu erfüllen, das ist unser Anspruch. Dazu suchen wir laufend Liegenschaften und Grundstücke in der Region Basel, wo Neues entstehen kann. Wir investieren direkt in Immobilienprojekte und führen diese der Vermarktung zu. Wir bieten den Enwicklungsprozess aber auch als Bauherrenvertretung an. Bei unseren Projekten lassen wir uns leiten durch: Integrität, Nachhaltigkeit, starkes Netzwerk. Die Analyse von Bestandesliegenschaften mit der Absicht, diese einer neuen Nutzung zuzuführen, rundet unser Angebot ab. Gerne übernehmen wir Instandstellungen sowie die Vermarktung. Sei dies ein Verkauf oder die Vermietung.