Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

JETZT BUCHEN Das ruhig an den Langlaufloipen und dem Golfplatz gelegene Hotel Allegra erwartet Sie nur 200 m vom Zentrum von Zuoz sowie wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Einrichtung richtet sich nach den Prinzipien des Feng Shui. Freuen Sie sich auf helle Apartments mit Balkon und Panoramablick auf das Engadin. Skipässe können Sie direkt in der Unterkunft kaufen. Alle Apartments verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, einen Flachbild-TV und kostenfreies WLAN. Starten Sie den Tag mit einem reichhaltigen Frühstücksbuffet aus regionalen Produkten. Die Tiefgarage können Sie gegen einen Aufpreis in Anspruch nehmen. Entspannen Sie im Allegra Hotel auch auf der Terrasse mit Panoramablick. Skilifte, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb von 10 Gehminuten. Im Winter bringt Sie ein kostenloser Shuttlebus zu den Schleppliften und zum neu gebauten Sessellift. Der 18-Loch-Golfplatz Zuoz/Madulain befindet sich direkt vor dem Allegra Hotel. Kostenfreie Privatparkplätze stehen an der Unterkunft zur Verfügung und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Vision – Visiun Suchen Sie eine Auszeit vom Alltag? Frische Bergluft atmen, sorglose Tage verbringen und bei Kaffee und Kuchen auf unserer Sonnenterrasse entspannen? Lassen Sie die Hektik hinter sich und geniessen Sie die Ruhe der Engadiner Berge. Frau Brauer, Ihre Gastgeberin, und ihr Team sorgen dafür, dass Ihr Aufenthalt bei uns unvergesslich bleiben wird. Sie möchten sich in ihren Ferien selber verpflegen und während Ihrem Aufenthalt so flexibel wie möglich sein? Oder bevorzugen Sie den Service und die Sorglosigkeit eines Hotels? Wir bieten auf Ihre Bedürfnisse speziell zugeschnittene Übernachtungsmöglichkeiten an: Praktische, moderne Ferienwohnungen in denen Sie sich wie zu Hause fühlen, sowie grosszügige, geschmacksvoll eingerichtete Hotelzimmer mit liebevollem Service. Geniessen und verwöhnen, das steht bei uns im Vordergrund. Wir verwenden marktfrische und regionale Produkte unter Berücksichtigung unserer lokalen Produzenten, und überraschen Sie mit liebevoll präsentierten, hausgemachten Speisen. Runden Sie das Abendessen mit einem unserer auserlesenen Weinen aus unserem reichhaltigen Weinkeller ab. Unser aufmerksames Team freut sich, Ihre Wünsche zu erfüllen und Ihnen mit Geheimtipps die Ferientage zu versüssen – Nous ans legran. HOTEL - Service pur Die grossen Panoramafenster faszinieren mit herrlichem Blick in die Bergwelt des Engadins und garantieren viel Tageslicht in den Räumen. Sie entscheiden, ob Sie ein behagliches, grosszügig eingerichtetes Comfort Zimmer, eine Deluxe Suite oder eine Family Suite mit Hotelservice nutzen möchten, um sich rundum verwöhnen zu lassen. Alle unsere Hotelappartements verfügen über Balkon oder Terrasse, Flat Screen TV sowie kostenfreies WLAN. Die Deluxe und Family Suiten verfügen zusätzlich über eine gemütliche Sitzlounge und eine separate Essecke, welche zum Verweilen und zu gemütlichen Stunden einlädt FERIENWOHNUNGEN– Flexibilität wie zu Hause Unsere Ferienwohnungen überzeugen mit viel Raum und lichtdurchfluteten Zimmern. Grosse Panoramafenster, eine eigene, voll ausgestattete Küche, Balkon oder Terrasse, sowie ein Flat Screen TV und gratis Wlan sorgen für ausgesprochenen Komfort. In den Deluxe und Family Suiten laden die gemütliche Sitzlounge und separate Essecke zu entspannten Stunden ein. Gerne bieten wir Ihnen auf Wunsch unsere Dienstleistungen wie Frühstück oder Halbpension im Restaurant Allegra, sowie zusätzliche Zimmerreinigungen auch in unseren Ferienwohnungen an. Selbstverständlich können Sie ein 3-Gänge Menü für CHF 40,00 pro Person und Tag bei uns dazubuchen.

NEU NEU NEU Pizzakurier - Take - Away - DELIVERY Ab sofort können Sie unser Essen auch zu Hause geniessen! Lassen Sie sich von uns verwöhnen probieren Sie auch unser Hamburger Ihr Terminus Team

Menschen, die einen Angehörigen durch den Tod verloren haben, zu begleiten und Ihnen mit unserer Erfahrung in dieser schweren Zeit zur Seite zu stehen, ist unser Anliegen. Unsere Dienstleistungen umfassen : • Beratung • Überführung Inland/Ausland • Trauerartikel, Särge, Urnen, Bestattungswäsche • Trauerdrucksachen, Todesanzeigen, Danksagungen • Blumen, Sargbouquets, Urnenbouquets Dienstleistungen Bei einem Todesfall können viele Fragen entstehen. Gerne stehen wir Ihnen zur Seite in dieser schweren Zeit und unterstützen Sie bei der Bewältigung der anfallenden Aufgaben, wie zum Beispiel: Wir sind täglich 24 Stunden erreichbar Beratung bei Ihnen zu Hause Hygienische Versorgung: Waschen, Rasieren, Frisieren, usw. Wir bekleiden für Sie die Verstorbene / den Verstorbenen. Sie haben jederzeit die Möglichkeit, persönliche Kleider oder auch das Sterbehemd anziehen zu lassen Auswahl von Särgen in versch. Formen sowie versch. Innenausstattungen für die letzte Ruhe Auswahl von Urnen aus unserem Sortiment Aufbahrung im Aufbahrungsraum „Spital Samedan“ Aufbahrung im Krematorium oder auch im Trauerhaus Lieferung eines Holzgrabkreuzes mit Anschrift Überführung der Urne an den Zielort Wir überführen die Verstorbenen im In- und Ausland Wir erledigen auf Wunsch auch sämtlicher Formalitäten Organisation von nicht kirchlichen Abschieden sowie freien Rednerinnen Bestattungsvorsorge bedeutet auch das Selbstbestimmen, eigene Wünsche einfliessen zu lassen, Notwendiges bereits im Vorfeld zu regeln und dadurch auch den Angehörigen eine Entlastung in der ohnehin schon schweren Zeit zu bieten. Diese Erkenntnisse haben mittlerweile viele Menschen und treffen daher bereits zu Lebzeiten die Entscheidungen wie sie sich eine Trauerzeremonie wünschen. In einem vertraulichen Gespräch beraten wir Sie gerne und unverbindlich über alle Möglichkeiten der Bestattungsvorsorge.

Spezialitäten aus dem wunderschönen Engadin Qualität die man schmeckt! Unser Angebot, das Sie bei uns bestellen können • Verschiedene Salsizspezialitäten wie Hirschsalsiz, Hirschfleisch, Speck, Engadiner Trockenfleisch, Hirschwurst, div. Wurstwaren uvm. aus der Region • Frischfleisch in der gewünschten Grösse vakumiert. Wir liefern an Gastronomie und Privat • Bei Grillfesten liefern wir direkt vor Ort, z.Bsp. Waldhütte, Turnhalle, nach Hause usw. Mit unserer Auswahl regionaler Köstlichkeiten, sind unsere Möglichkeiten bei weitem noch nicht erschöpft. Die Erfüllung Ihrer individuellen Wünsche ist selbstverständlich. Gönnen Sie sich etwas ganz Besonderes... ...eine Spezialität aus den Bündner Bergen - aus dem wunderschönen Engadin Handwerkliches Können spielt bei der Herstellung der vielen Spezialitäten und feinen Wurstwaren eine entscheidende Rolle. Gute Qualität auf den Tellern - ohne Risiken für die Esser/innen , das ist was wir anbieten.. Gearbeitet wird mit grösstem Qualitätsbewusstsein und mit moderner Technologie. Hygiene und Sauberkeit, sowie fachgerechter Umgang mit den Artikeln ist unser höchstes Gebot. Das Vertrauen, dass unser Betrieb seit Jahren zu den Landwirten aufgebaut hat, möchten wir an unsere Kunden 1:1 weitergeben. Über Herkunftsort und Aufzucht unseres Fleisches, geben wir gerne Auskunft, denn wir kennen unsere Lieferanten!

Dunkles Brot Roggenbrot Weissbrot Vollkornbrot Tagesbrote das Original Paillasse verschiedene Brötli und Gipfeli Zöpfe… • Konditorei • Bäckerei • Cafe • Shop

Über uns: 1990 wurde die Schreinerei Florin von Simon und seinem Sohn Reto Florin gegründet und im Dorfkern von Samedan betrieben. 1993 wurde die Schreinerei am Standort in Cho d`Punt aufgebaut, wo sie noch heute aufzufinden ist. 1995 Eröffnung unseres Verkauf- und Ausstellungs- Lokals Butia Florin, geführt durch Esther Florin. 2024 Im Januar übernehmen in 3.Generation David und Roman Florin die Schreinerei, welche auch schon langjährige Erfahrung im Familienbetrieb sammeln durften und diese in selbem traditionellen Styl weiterführen. 2024 Im Juni, Abspaltung des Verkauf- Lokals an die Tradiziun GmbH für die wir weiterhin Ausstellungsstücke und Verkaufsartikel herstellen und eine enge Zusammenarbeit pflegen. Unsere Tätigkeit: Unser Spezialgebiet sind Engadiner Arvenmöbel und Innenausbauten aus heimischem Massivholz. Alles individuell nach Ihren Wünschen und Massen in unserer Schreinerei gefertigt. Ebenso gehört zu unseren Tätigkeiten: Allgemeine Schreinerarbeiten wie -Reparaturen -Handläufe montieren -Böden verlegen -Balkonböden und Geländer -Türen und Fenster montieren -Trennwände und Raumteilung Für Einblicke besuchen Sie unseren Instagram Account. Kontakt: Für die Realisierung Ihrer Wünsche, beraten wir Sie gerne per Telefon, E-Mail oder nach Absprache direkt bei uns in der Schreinerei oder bei Ihnen zu Hause.

Des Amis de Flasch viennent chez nous en France région Normandie et nous apporte ce délicieux gateau

Seit 1950 Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel! Sie bauen oder renovieren? Sie möchten neue Fenster oder Türen, Decken oder Böden, eine neue Küche, ein Arvenmöbelstück nach Mass ? Ob Möbel, Schreinerei- und Bauschreinerarbeiten, Schränke, oder Fenster - alles wird von uns in handwerklicher Bauweise gefertigt. Individuelle Lösungen nach Kundenwunsch! Beratung · Planung · Ausführung Gute Arbeit beginnt mit guter Vorarbeit. Und dazu gehören bei uns die richtigen Fragen. Fragen, auf die wir gemeinsam mit Ihnen die für Sie richtigen Antworten erarbeiten. Denn wir hören Ihnen ganz genau zu. Und verknüpfen Ihre Ideen, Ihre Vorstellungen mit unserer auf Know-how und Erfahrung basierenden Planungs- und Beratungskompetenz. Sie werden überrascht sein, was alles möglich sein wird. Bei jedem noch so individuellen Projekt. Das erfordert höchste Fachkompetenz und Flexibilität. Bei jedem einzelnen unserer Mitarbeiter. Mittels modernster Technologien und handwerklichen Geschick entstehen so Stück für Stück wahre Meisterwerke. Unser Dienstleistungsspektrum: • Holz- und Holz-Metall-Isolierfenster • Sämtliche Schreinerarbeiten • Innenausbau • Türen und Sicherheitstüren ob Innen- oder Aussen • Bodenbeläge, Parkettböden • Täfer, Wand- und Deckenverkleidungen • Arvenmöbel nach Mass • Neubauten, Umbauten, Renovationen, Sanierungen • Reparaturen

Blu dipinto di Blu, die Wanddekoration des dritten Jahrtausends. Wir haben Wandverkleidungen in renommierten Hotels wie dem Carlton Hotel in St. Moritz und dem Eden Roc Hotel in Ascona, aber auch in Privathäusern und Geschäftsräumen realisiert. Unsere operative Struktur, die aus hochspezialisierten Handwerkern besteht, ist in der Lage, jede dekorative Anforderung zu erfüllen, von den modernsten, wie Wände aus Kunstzement, Corten-Effekt und verschiedenen Texturen, bis hin zu solchen mit einem eher antiken, aber immer wunderbaren Geschmack, wie polierter venezianischer Stuck oder Enkaustik. Wir kreieren auch Trompe-l'oeil, die eine wahre Augenweide sind. Natürlich verschmähen wir auch nicht die schlichteren Oberflächen, die ein Haus gemütlich machen, wie z. B. ökologische Farben oder Farben mit Eierschaleneffekt. Wir lieben es, für unsere Kunden Umgebungen zu schaffen, die sie widerspiegeln und in denen sie sich wohlfühlen, weshalb der Grad der Individualisierung so hoch ist. Was wir tun: • Innen- und Außenanstriche • Fassaden • Wanddekorationen • Maßgeschneiderte Polstermöbel • Verglasungstechniken • Venezianischer Stuck • Trompe l'oeil • Marmor-Effekt • Rinden-Effekt • Metallische Blätter • Glasurtechniken • Form-Behandlung