Neujahr in Beana Laponia Das Wildnis-Boutiquehotel Beana Laponia befindet sich an der Kreuzung zweier arktischer Flüsse, dem Ounasjoki und dem Meltaus, genannt nach dem kleinen lappischen Dorf in der Nähe. Die Lage mitten in der Wildnis, weit weg der Stadtlichter, macht Beana Laponia zum idealen Ort, die Nordlichter zu sichten und von den Aktivitäten in der umliegenden Natur zu profitieren. Der Flughafen Rovaniemi liegt ca. 50 Minuten entfernt (56 km). Beana Laponia ist spezialisiert auf relaxte Aktivferien für Erwachsene, welche einen persönlichen Service und Aktivitäten in der Natur in kleinen Gruppen schätzen sowie an der lokalen Kultur interessiert sind. Im Hotel ist das Thema Schlittenhunde allgegenwärtig – Huskysafaris sind demnach auch das Hauptangebot des Resorts. Diese starten gleich vor der Hoteltür und führen über private Schlittentrails. Das Hotel bietet ausserdem ein Restaurant, eigene Bar, Sauna, Whirlpool im Freien und einen Souvenirladen an. Während dem Aufenthalt stehen Dir Tretschlitten, Langlaufskier, Schlitten und Schneeschuhe frei zur Verfügung. Es wird Dir auch für die ganze Aufenthaltsdauer eine Winterausrüstung bereit gestellt.

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Die Galli + Siegenthaler Bauplanungen AG Ihr flexibler und zuverlässiger Partner für Bauprojekte jeder Grössenordnung: · Wohnbauten, wie Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus · Arealüberbauungen mit gemischter Nutzung · Geschäftsbauten und Gewerbebauten, vom Bürogebäude bis zu Industriebauten · Öffentliche Bauten wie Schulen und Verwaltungen · Umbauten, Renovationen, Sanierungen in allen Kategorien · Liegenschaftsbewertungen, Liegenschaftsschätzungen aller Gebäudeklassen Die Galli + Siegenthaler Bauplanungen AG wurde 1985 als Architekturbüro mit Hauptsitz in Obergerlafingen von Markus Galli und René Siegenthaler gegründet. Während 35 Jahren konnten wir uns, unter der Führung der beiden Gründer und Inhaber, zu einem etablierten Architekturbüro entwickeln und viele zufriedene Kunden mit unserer Arbeit begeistern. Per 1.1.2022 wurde die Firma durch Bruno Rätz und Simone Pretelli im Rahmen einer Nachfolgeregelung übernommen und am bisherigen Standort mit dem bewährten Team weitergeführt. Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie die Auszubildenden kümmern sich mit grossem Fachwissen und zeitgemässer Software um Ihr Bauprojekt. Das Umsetzen von Kundenbedürfnissen ist unser wichtigster Fokus bei der Planung und Ausführung Ihres Bauprojekts. Profitieren Sie von unserem Fachwissen und langjähriger Erfahrung. Gerne überzeugen wir sie von unseren Stärken in der Entwicklung, der Planung und der Realisierung Ihres Bauprojektes. Ihr Galli + Siegenthaler Team

Das Giroud Olma Areal in Olten hat sich in den letzten 150 Jahren vom Industrieareal zum Einkaufs- und Begegnungszentrum gewandelt.

Wir sind ein Immobiliendienstleister, der für jedes Bedürfnis eine passende und nachhaltige Lösung sucht und findet. Unsere Dienstleistungen rund um Immobilien sind kompetent und umfassend, persönlich und individuell. Graber Immobilien, vormals Urs Notter Immobilien steht für Vertrauen, Zuverlässigkeit und Qualität. Werte, die Sie erwarten – wir leben sie! Bewirtschaftung Wir nehmen die Verantwortung gegenüber unseren Auftraggebern wahr und bewirtschaften die uns anvertrauten Liegenschaften individuell, vorausschauend und marktorientiert. Mit breitem Fachwissen und grosser Hingabe sorgen wir mit einer aktiven Bewirtschaftung dafür, dass die Werthaltigkeit der Liegenschaft nachhaltig gegeben ist und eine entsprechende Rendite abwirft. Der langfristigen Betrachtung und Ausrichtung nach Lebenszyklen, unter kaufmännischen und technischen Gesichtspunkten, messen wir grossen Stellenwert bei. Wir bieten: • Vermietung • Mietzinsgestaltung und Vertragswesen • Mietzinsinkasso und Mahnwesen • Liegenschaftsbuchhaltung • Ordentlicher Unterhalt Treuhand Unsere treuhänderische Arbeit macht eine ganzheitliche, umfassende Immobilienbewirtschaftung erst möglich. Für die Entscheidungsfindung bzw. zielgerichtete Planung im Zusammenhang mit anstehenden Problemstellungen rund um Ihre Immobilie erarbeiten wir die nötigen Zahlen, Fakten und Grundlagen. Wir bieten: • Buchführung • Budgetierung • Betreuung von Hypotheken-Portfolio • Evaluation von Finanzierungslösungen • Einbezug von Steuerfragen • Bewertungen, Expertisen Beratung Mit unseren Immobilienberatungen verfolgen wir das Ziel, individuelle Strategien und innovative Konzepte zu entwickeln. Die Beratungen bieten Ihnen einen sicheren Mehrwert und dienen als Hilfestellung zur Entscheidungsfindung in spezifischen Themenbereichen (Finanzierungen, steuerliche Aspekte, bauliche Belange etc.). Wir bieten: • Projektentwicklung (Sanierungen / Umbauten) • Konzeptentwicklung • Vertragsbeurteilung • Markt-, Nutzungs-, und Standortanalysen • Beratung in Finanzierungsfragen Verkauf Mit Sorgfalt und Diskretion erarbeiten wir umfassende Verkaufsdokumentationen, mit dem Ziel optimale Vorraussetzungen für die Platzierung am Markt, Erfolg versprechende Verhandlungsbedingungen und eine rasche Entscheidungsfindung zu schaffen. Mit Bestimmtheit und Fachkompetenz führen wir die Verkaufsverhandlungen zu einem erfolgreichen Abschluss. Wir bieten: • Vermarktungskonzept • Verkaufsunterlagen • Verkaufsplattform • Koordination / Verhandlungen • Verkaufs- und Vertragswesen • Administrative Abwicklung • Organisation und Planung von Verwaltung / Bewirtschaftung Bau-Erneuerung Wir sind mit den baulichen Zusammenhängen einer Immobilie vertraut. Unsere Fachkompetenz, die Aus- und Weiterbildung und unsere reiche Erfahrung in baulichen Belangen garantieren die Werterhaltung und Wertsteigerung der Substanz. Damit erreichen wir eine geringe Mieterfluktuation sowie eine langfristige Ertragssicherung Ihrer Immobilie. Die bautreuhänderischen Dienstleistungen bieten wir in den Bereichen Sanierung und Umbau an. Wir bieten: • Konzeption • Planung • Organisation • Bautreuhand • Bauleitung • Bauherrenvertretung • Evaluation von Finanzierungslösungen unter Einbezug steuerlicher Aspekte

Bei den wichtigen Dingen im Leben sollten Sie keine Kompromisse eingehen. Das gilt insbesondere für Fragen rund um die Themen Treuhand, Immobilien und Architektur. Qualität für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Einstellung. Wir sind in der Region Bern verankert und tun alles, um unsere Kunden kompetent, umfassend und persönlich zu betreuen. Regional. Als regionales Kompetenzzentrum sind wir Ihr persönlicher Partner für sämtliche Dienstleistungen im Bereich Architektur und Immobilienmanagement. Kompetent. Qualität, Zuverlässigkeit und Innovation haben wir verinnerlicht und zu unserer Grundhaltung gemacht. Erfahren. Erfahrung kann man nicht kaufen – genau deshalb ist sie so wertvoll. Jung und dynamisch. In unserer täglichen Arbeit suchen wir stets nach einer Architektur, die Antworten gibt auf das komplexe Zusammenspiel von Themen wie Ökonomie, Ökologie, Soziologie und den modernen Bedürfnissen unserer Kunden und Endnutzern. Ein Projekt zu entwickeln heisst für uns, mehr als nur eine bauliche Intervention zu planen. Wir involvieren bereits zu einem frühen Zeitpunkt Spezialisten aus anderen Fachbereichen und sehen deren Input als integralen Bestandteil unserer strategischen Immobilienentwicklung an. Wir entwickeln Projekte, die sich durch ein optimales Kosten-Nutzen-Verhältnis auszeichnen. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Baumanagement stellen wir sicher, dass das Bauvorhaben erfolgreich ausgeführt wird. Dies erfolgt stets unter der Berücksichtigung der architektonischen, ökologischen und gesetzlichen Anforderungen. Wir fördern einen kooperativen, teambasierten Ansatz, um den Fluss kreativer Ideen zu pflegen und unsere Teammitglieder ihre Kreativität entfalten zu lassen.

ARCHITEKTUR Unsere langjährige Erfahrung erlaubt uns, sowohl den heutigen Marktbedürfnissen wie auch den schnellen Innovationszyklen gerecht zu werden. Projektentwicklung · Zustandsanalysen · Machbarkeitsstudien · Entwurf Planung · Projektierung · Baugesuchsverfahren · Ausführungsplanung Baumanagement · Bauherrenberatung · Bauherrenvertretung · Bauleitung · Baubuchhaltung Diese Leistungen erbringen wir in allen baulichen Bereichen, sei es im Wohnungsbau, bei öffentlichen Bauten oder Industriebauten. IMMOBILIEN Unsere Immobiliendienstleistungen beinhalten die Vermarktung und Bewirtschaftung von Immobilien sowie das Begleiten von Gesamtprojekten. Verkauf · Besichtigung des Objektes · Festlegung des marktgerechten Verkaufspreises · Erstellung der Vermarktungsunterlagen · Entwicklung des Marktauftrittes · Ausschreibung des Objektes · Durchführung von Besichtigungen · Betreuung und Prüfung der Interessenten · Vorbereiten des Kaufvertrages · Steuerberatung · Mitwirken bei Verurkundung · Objektübergabe Bewirtschaftung · Technische Bewirtschaftung von Liegenschaften · Administrative Bewirtschaftung von Liegenschaften · Vertragswesen · Mietzinsinkasso · Liegenschaftsbuchhaltung · Heiz- und Nebenkostenabrechnungen · Mietzinskalkulationen Erstvermietung · Festlegen des marktgerechten Mietpreises · Erstellung der Vermarktungsunterlagen · Entwicklung des Marktauftrittes · Durchführung von Besichtigungen · Betreuung und Prüfung der Interessenten · Erarbeitung der Mietverträge · Objektübergabe

Wohnungsabnahme Der offizielle Zügeltermin steht vor der Tür und etliche Mieterinnen und Mieter ziehen um in ein neues Zuhause. Bei der Wohnungsabnahme kommen alle Schäden ans Licht. Doch: Wann handelt es sich um normale Abnutzung und wann muss der Mieter bezahlen? Wie sauber muss geputzt sein? Worauf sollte eine Eigentümerin/ein Eigentümer bei der Wohnungsabnahme speziell achten, um späteren Ärger zu vermeiden? Ihre Vorbereitung: • Mietvertrag (inkl. allfälliger Nachträge, Vereinbarungen etc.) • Mietbeginn / -ende (gekündigt per..., Haftung bis...) • Welche Instandstellungsarbeiten und Investitionen wurden vor Einzug vorgenommen (Belege erforderlich)? • Nehmen Sie das Antrittsprotokoll zur Übergabe mit. So haben sowohl Sie als auch der Mieter die Kontrolle darüber, welche Mängel bereits bei Wohnungsantritt vorhanden waren. (Mängelliste des Mieters / Vermieters; Übergabeprotokolle) • Wurde ein Mietzinsdepot bezahlt, wenn ja, in welcher Höhe? • Bestehen noch Mietzinsausstände? • Was wurde bezüglich Endreinigung vereinbart? Kosten Die erste Halbstunde ist für Mitglieder gratis. Sie wird vom Verband bezahlt. Ab der zweiten Halbstunde kosten die Dienstleistungen Fr. 75.00 pro halbe Stunde zuzüglich Nebenauslagen. Die Kosten werden von den Experten direkt einkassiert. Termine Bitte vereinbaren Sie die Termine mit unseren Wohnungsabnahmeexperten direkt und frühzeitig. Die Experten sind jeweils vor allem über die Monatsenden stark ausgelastet

Die Home Building Investment GmbH ist ein renommiertes Unternehmen, das sich auf die Entwicklung, den Bau und das Management von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Mit jahrelanger Erfahrung und einem eingespielten Team aus Experten in den Bereichen Architektur, Bau, Finanzierung und Immobilienmanagement sind wir Ihr zuverlässiger Partner für erfolgreiche Immobilieninvestitionen und -Projekte. Unser Anspruch ist es, erstklassige Immobilienlösungen zu schaffen, die den Bedürfnissen unserer Kunden gerecht werden und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur städtebaulichen Entwicklung leisten. Wir legen großen Wert auf nachhaltige Bauweisen, innovative Technologien und ein ansprechendes Design, um einzigartige Objekte zu schaffen, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen. Als Full-Service-Unternehmen begleiten wir Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Projekts und darüber hinaus. Unser Leistungsportfolio umfasst die Standortanalyse, Projektentwicklung, Baubetreuung, Finanzierung und Vermietung sowie das langfristige Management Ihrer Immobilie. Dabei stehen Transparenz, Kommunikation und Kundenzufriedenheit stets im Mittelpunkt unserer Arbeit. Die Home Building Investment GmbH ist stolz darauf, zahlreiche erfolgreiche Projekte und zufriedene Kunden vorweisen zu können. Unser Ziel ist es, auch weiterhin innovative Immobilienlösungen zu entwickeln, die den wachsenden Anforderungen des Marktes gerecht werden und langfristig attraktive Renditen für unsere Investoren generieren. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen die Home Building Investment GmbH bietet, und setzen Sie mit uns neue Maßstäbe im Immobilienbereich.

Hüsler Beratungen GmbH, Ihr Experte für Dienstleistungen in Finanzen, Steuern und Versicherungen. Wir sind ein Familienunternehmen und für Privat- sowie Geschäftskunden schweizweit tätig.

Unsere Priorität sind Sie! Wir stellen unsere Professionalität, unsere Erfahrung und unser Fachwissen in den Dienst unserer Kunden, seien es natürliche oder juristische Personen. Als kleines Team, das auf Finanzen und Buchhaltung spezialisiert ist, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. und kümmern sich vollständig um Ihren Fall. Wir sorgen für eine strenge Überwachung und bieten Ihnen unsere Beratung für die folgenden Dienstleistungen an: Buchhaltung Die Buchhaltung des Unternehmens Die Erstellung der Mehrwertsteuerabrechnungen und der Sozialabgaben. Die Lohnabrechnungen Die Unterstützung und Betreuung der Buchhaltungsunterlagen Die Unterstützung bei den periodischen und jährlichen Abschlüssen. Die Bilanz und die Betriebskonten Steuerliche Beratung Die Steuererklärung von natürlichen und juristischen Personen Die Steuererklärung für Grundstückgewinne Sind Sie auf der Suche nach einem Verwalter oder einer Hausverwaltung für die Verwaltung Ihres Loses oder Ihrer Immobilie? Wir sind Experten, denen Sie vertrauen können! Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Deutsch- und Westschweiz sind wir in der Lage, Ihnen eine umfassende Palette an Dienstleistungen anzubieten, um Ihre gesamten Immobilien effizient zu verwalten. Unser methodisches Vorgehen, unsere umfassenden Marktkenntnisse und unser innovatives Management ermöglichen es Ihnen, die Rentabilität, die Stabilität und den Wert Ihres Immobilienvermögens zu maximieren.

Dienstleistungen WIR SIND PROFIS IM VERMITTELN VON IMMOBILIEN VERMARKTEN & VERKAUFEN Immobilien sind unsere Leidenschaft. Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen? Wir sind der richtige Partner. Der Auftrag für die Vermittlung einer Liegenschaft bedeutet für uns Beratung und Begleitung vom Zeitpunkt der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Termin beim Notar. Profunde Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes bilden die Basis für unseren Erfolg. Was sind unsere Leistungen? Vorleistungen • Beschaffung und Sichtung der notwendigen Unterlagen • Besichtigung des Objekts mit Fotoaufnahme • Prüfung der objekt- und marktbedingten Verkäuflichkeit • Marktanalyse und Beratung des Auftraggebers Hauptleistungen • Festlegung des Verkaufspreises mittels hedonischer Bewertung • Ausarbeitung der Marketingstrategie Verkaufsverhandlungen, administrative Arbeiten inklusive Korrespondenz und Koordinationsaufgaben mit Kaufinteressenten • Abklärung und Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten • Rückmeldung der Aktivitäten an die Auftraggeber Abschlussverhandlungen • Ausarbeitung eines Reservationsvertrages • Anmeldung zur Ausarbeitung des Kaufvertrages • Besprechung des Kaufvertragsentwurfes • Übergabe des Objekts

Die Firma wurde vor über 55 Jahren gegründet und ist seither in der Liegenschaftsberatung, –bewirtschaftung und im Liegenschaftsverkauf erfolgreich tätig. Tradition ist dem Familienunternehmen Jordi Liegenschaften Bern AG sehr wichtig, ebenso wie die Offenheit gegenüber Neuerungen. Bis heute ist das Unternehmen unabhängig und seinen Werten treu geblieben. Durch die regionale Verankerung und fundierte Marktkenntnisse üben wir seit über 55 Jahren Tätigkeiten rund um Immobilien aus. Persönliche Kundenbeziehung, höchste Qualität der Leistungen und kompetente Mitarbeitende zeichnen die Firma aus. Aktuell wird der Betrieb in der 3. Generation erfolgreich geführt.

Wir bieten einen umfassenden Service für Ihre Liegenschaft: von der Bewirtschaftung, über den Unterhalt bis hin zur Pflege. Verlassen Sie sich auf einen unkomplizierten, zuverlässigen und regionalen Partner. BEWIRTSCHAFTUNG Überlassen Sie die zunehmend aufwändige Bewirtschaftung Ihrer Immobilie uns. Ob als komplett Dienstleistung oder in einzelnen Bereichen – wir unterstützen Sie nach Ihren Bedürfnissen. UNTERHALT & PFLEGE Unsere Dienstleistungen enden nicht im Büro. Auch draussen sind wir fleissig für Sie im Einsatz. Für Eigentümer, Firmen und Private erledigen wir Einzel- oder auch Daueraufträge. LIEGENSCHAFTEN Täglich betreuen wir über ein Dutzend Gewerbegebäude und Mehrfamilienhäuser in Bettlach und Umgebung. Wir sind persönlich und ortsverbunden. Seit über 15 Jahren kümmert sich unser Team von 6 Mitarbeitenden täglich um Ihre Anliegen. Lernen Sie die Jura Immobilien AG näher kennen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns.

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