Beratung und Coaching von Eltern Sie möchten Ihr Kind wirksam in seiner Entwicklung stärken und in seinen persönlichen Lernprozessen unterstützen. Sie finden in mir einen vertrauenswürdigen und unabhängigen Gesprächspartner, der Sie individuell berät und kompetent unterstützt. Beratung und Coaching von Kindern und Jugendlichen Auftauchende Schwierigkeiten und Probleme bei der Bearbeitung des Schulstoffes und Störungen in der Klasse oder im sozialen Umfeld können die schulischen Leistungen Ihres Kindes stark beeinträchtigen. Als Experte im Umgang mit jungen Menschen weiss ich, wie relevant Interesse und Motivation für die individuellen Lernprozesse und den schulischen Erfolg verantwortlich sind. Beratung und Coaching von Lehrpersonen Ihr Schulalltag ist geprägt von steigenden Anforderungen und permanenten Veränderungen. Sie möchten in Ihrem täglichen Handeln gelassen und kompetent agieren, neue, auch schwierige, Herausforderungen erfolgreich bewältigen und mit durchdachten Strategien und Lernkonzepten unterrichten können. Diese Veränderungen wollen Sie durch neue, erweiterte Perspektiven und Handlungsmöglichkeiten anpacken. Beratung und Coaching von Schulleitungen und Schulbehörden Als Schulleiter oder Gemeindebehörde möchten Sie Ihre Schule professionell, kompetent und vor allem unabhängig analysieren lassen, Visionen und Strategien entwickeln und schulische oder personelle Veränderungen möglichst breit abgestützt umsetzen können. Mein professionelles Wissen als Lehrer, Schulleiter, Berater und Coach unterstützt Sie in Ihrer strategischen Planung und in der Umsetzung von neuen Schulkonzepten.

Ich verhelfe Tierbesitzern zu einer engeren Beziehung zu ihrem Tier und unterstütze bei Leiden mit verschiedenen Methoden, um die Ursache zu finden. Tierkommunikation Deinem Tier die Stimme zu geben, heisst Dein Tier wirklich zu verstehen! Du sitzt da, schaust Dein Tier an und fragst Dich was ist denn los, könnte es doch nur sprechen. Es fühlt sich nicht gut an, Deine Verzweiflung und die 1000 Fragen in Deinem Kopf drehen sich im Karussell aber sie bringen Dir keine Lösung! Du sitzt da Deine Angst, Deine Ohnmacht bringen Dich immer weiter in die Hilflosigkeit! Es macht Dich traurig. Die schwere auf Deiner Brust fühlt sich so erdrückend an. Das muss nicht sein, weißt Du? Denn es gibt Menschen wie ich, Die das Herz genau für Dein Tier und das Tor der Kommunikation öffnen. Um Dir und Deinem Tier die Möglichkeit zu geben euch zu verstehen! Liebevoll und ehrlich zum Wohle eurer Freundschaft übermittle ich Dir die Botschaft Deines Tieres. Kannst Du Dir vorstellen, was für ein Moment Du erleben wirst, wenn Du die Botschaft Deines Tieres von mir hören wirst. Viele Fragezeichen wie weggeblasen! Du weißt genau, wie Du dann Handeln musst. Du weißt genau, wie Du Dich verhalten musst. Du weißt genau. Wie Du Dein Tier unterstützen kannst. -Sei es, weil es ängstlich ist. -Sei es weil es Traurig ist. -Sei es weil es tatsächlich ein körperliches Problem hat. -Oder einfach, weil die Wünsche und Bedürfnisse von dem Tier nicht verstanden werden. Kannst Du Dir vorstellen, was für eine Bereicherung Du nach diesem Erfahren haben wirst? Wenn Du Dein Liebling endlich verstehst? Gib Deinem Tier die Stimme, Dein Tier wird Dir unendlich dankbar sein. Tierenergetik Verschaffe deinem Tier eine bessere Gesundheit! Hast Du es satt von Pontius nach Pilatus zu springen, Dich unverstanden zu fühlen und alles, was Du probiert hast, hilft nicht so richtig? Keiner kann Dir auf das Problem mit Deinem Tier eine Antwort geben. Wird ein Problem gelöst steht schon das nächste an. Tief in Dir drin spürst Du es muss noch eine andere Möglichkeit geben, um Deinem Tierfreund zu helfen. Du hast es erkannt! Wenn man das Problem nicht an der Wurzel packt, kann es auch nicht heilen. Alle sprechen von Körper Geist und Seele. Genauso ist es auch bei dem Tier. Alles gehört zusammen. Das bin ich: Verheiratet, Ehefrau, Mama von einem 16-jährigen Sohn und Tierbesitzerin, von meiner Hündin und bester Freundin Poppa. Als gelernte Coiffeuse, selbstständige, hatte ich 20 Jahre ein eigenes Geschäft. Schon damals interessierten und liebte ich Tiere und Menschen, deren Beziehungen, Sorgen und Muster. Heute ist meine Leidenschaft, Mensch und Tier zu unterstützen, die mehr über sich und ihrem Tier erfahren möchten Jetzt Termin buchen !

Cordial beinvegni Herzlich Willkommen Erfolg durch Kundenzufriedenheit. Die electro cadi ist eine AG mit Sitz in Disentis und entstand 2009 aus der ehemaligen Elektrowerkstatt des Klosters Disentis. Unsere Ziele sind die Planung und Ausführung sämtlicher Elektroinstallationen, sowie Dienstleistungen im Bereich der Haustechnik und das Handeln mit Elektroartikeln aller Art. • Photovoltaik • Smart Home • Sicherheitstechnik • Elektroplanung • Elektroinstallationen • Elektrokontrollen • Allgemeine Sanierungen • Elektrobiologie • Service und Verkauf

GIUVAULTA , das Zentrum für Sonderpädagogik, steht Menschen mit geistigen und mehrfachen Behinderungen offen, welche nicht auf ständige medizinische Pflege angewiesen sind. Es werden Kinder, Jugendliche und erwachsene Menschen mit einer geistigen und oder Mehrfachbehinderung aufgenommen und gefördert. Für Kinder und Jugendliche bieten wir Unterricht , Therapie und ein Internat an, für die Erwachsenen eine Beschäftigungsstätte , Therapie und Wohngruppen . Die Qualität einer Institution definiert sich zu einem grossen Teil über gut ausgebildetes Personal. Aus diesem Grund sehen wir uns in der Verantwortung entsprechend auch Ausbildungen anzubieten. Als Ausbildungsbetrieb bieten wir Ausbildungsplätze für SozialpädagogInnen, HeilpädagogInnen und Fachpersonen Betreuung an. Besuchen Sie unsere Webseite für weitere Informationen . SCHULEN • Kindergarten und Sonderschule Rothenbrunnen • 10. und 11. Schuljahr Rothenbrunnen • Externe Schulen • Therapien • Fahrdienst INTERNAT KINDER/JUGENDLICHE • GIUVAULTA Band • GIUVAULTA Theatergruppe • Hallenbad INTEGRATIVE SONDERSCHULE WOHNEN ERWACHSENE LEBEN MIT AUTISMUS BERUFSSCHULE PRA GRAUBÜNDEN

Wir bieten Ihnen einen flexiblen Kundenservice und Pikettdienst - persönlich, kompetent, umfassend - auch am Wochenende! Dienstleistungen Ob Umbau, Neubau oder Sanierung: Unser Tätigkeitsbereich umfasst die einfache Lichtinstallation ebenso wie die anspruchsvolle und umfangreiche Installation auch im Smart Home Bereich. Wir bieten aktuelle Lösungen nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Kommunikation Wir unterstützen Sie beim Erarbeiten von massgeschneiderten Kommunikationslösungen in der universellen Gebäudeverkabelung und deren fachgerechten Umsetzung. Zu Hause, im Büro oder in ganzen Industrieanlagen. Wünschen Sie eine umfassende und kompetente Beratung? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren !

Von der fachgerechten Beratung bis hin zur professionellen Umsetzung: Unser engagiertes Team arbeitet lösungsorientiert und tatkräftig. In Landquart und Umgebung sind wir die Profis für alles Elektrische. Wir planen und installieren Stark- und Schwachstromanlagen in Neu- und Umbauten von Wohnungen, Gewerbeliegenschaften und Landwirtschaftsbetrieben. Elektroinstallationen Haushaltsgeräte Reparatur / Service Darüber hinaus finden Sie bei uns ein attraktives Angebot an Haushaltsgeräten. Zählen Sie auch auf unsere Servicedienstleistungen – wenn Sie uns brauchen, sind wir in Ihrer Nähe. Auch im Notfall. Vertrauen Sie auf unser langjähriges Know-how. ELEKTRO • Planung • Smart Home • Photovoltaik • Sicherheit • Beleuchtung • Kommunikation • EDV-Netzwerke • TV- und SAT-Anlagen • Service/Unterhalt HAUSHALTSGERÄTE • Ausstellung • Produkte • La Palutta Kochstudio

Die Basis jeder Projektidee ist ein Gedanke. Um erfolgreich voran zu kommen, benötigt es motivierte Menschen, welche sich für die Idee einsetzen. Unterschiedliche Ausprägungen in Kompetenzen und Erfahrungen sowie eine gute Zusammenarbeit und Kommunikation ermöglichen die gute Qualität und Quantität. Denn nur mit einem starken und leidenschaftlichen Team, lässt sich unsere Vision von der Idee zum fertigen Traum verwirklichen. Wir sind die M.T. Group, bestehen aus den zwei Gesellschaften Architektur & Baumanagament sowei der Immobilien und haben unseren Sitz in Schluein in der wunderschönen Surselva im Bündner Oberland. Ob Neubau, Umbau, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Hotel oder Spaanlage – wir sind bei jedem Bauvorhaben Ihr richtiger Bau- und Immobilienpartner. Unsere Erfahrung aus mehr als 50 Jahren Bautätigkeit hilft uns bei der täglichen Umsetzung individueller Kundenprojekte. Wir orientieren uns dabei konsequent an den Erwartungen und Ansprüchen unserer Kunden. Geleitet werden wir dabei von folgenden Zielsetzungen: clevere Architektur, penible Projektentwicklung, gesamtheitliche Dienstleistung, erprobte Kompetenz. Wenn Sie zufrieden sind, sind wir es auch. “Architecture is the will of an epoch translated into space. Living, Changing, New.” Ludwig Mies van der Rohe Mehr über uns...

SEIT 2005 BEI IHNEN Die Familie Ghezzi Die Gründung der Residenza delle Rose im Dezember 2005 durch den Willen der Familie Ghezzi war ein Akt der Hingabe und des Engagements für ältere Menschen. Ihr Hauptzweck war und ist es, hochwertige Gastfreundschaft und Unterstützung für diejenigen anzubieten, die Pflege benötigen, und dabei eine sichere und einladende Umgebung zu gewährleisten. Die Residenza verpflichtet sich, umfassende sozio-medizinische Dienstleistungen anzubieten, einschließlich ärztlicher, pflegerischer, rehabilitativer und sozialer Unterstützung, die auch an nicht selbstständige Personen gerichtet ist. Das Hauptziel besteht darin, die Bedürfnisse der Gäste zu erfüllen und ihre Individualität, ihren Willen und ihr Wohlbefinden zu respektieren. Das Personal der Residenza setzt sich dafür ein, eine Umgebung zu schaffen, in der jeder Gast mit Würde und Respekt leben kann, indem eine hohe Lebensqualität sichergestellt und Autonomie und soziale Integration gefördert werden. Besonderes Augenmerk wird darauf gelegt, die Vertraulichkeit und Privatsphäre jedes Gastes zu wahren und die gesetzlichen Bestimmungen zum Schutz personenbezogener Daten und zur beruflichen Verschwiegenheit einzuhalten. Die Residenza delle Rose hat von SGS die Zertifizierung nach ISO 9001 erhalten, was ihr Engagement für Exzellenz und kontinuierliche Streben nach Qualität in den angebotenen Dienstleistungen bezeugt, wobei die Bedürfnisse ihrer Gäste berücksichtigt und hohe Standards in der Betreuung und Pflege garantiert werden. INTEGRITÄT Unser Personal setzt sich ständig dafür ein, die Bedürfnisse jedes Bewohners zu verstehen und zu erfüllen, indem es in Zusammenarbeit mit ihnen und ihren Familien ein höheres Maß an Wohlbefinden und Zufriedenheit gewährleistet. Unsere Rolle geht über die bloße physische Unterstützung hinaus, indem wir bedeutungsvolle Verbindungen schaffen und ein Gefühl der Zugehörigkeit und Lebensfreude fördern. ZENTRALITÄT Der personenzentrierte Ansatz ist das Herzstück jedes Dienstes in der Residenza delle Rose. Hier wird jeder Bewohner als einzigartiges und wertvolles Individuum anerkannt, und dies ist das grundlegende Prinzip, das jede Handlung und Entscheidung unseres Personals leitet. Wir erkennen an, dass jeder Mensch seine eigene Geschichte, Persönlichkeit, Wünsche und einzigartigen Bedürfnisse hat, und wir arbeiten unermüdlich daran, personalisierte Versorgungswege zu schaffen, die ihre Individualität respektieren und fördern. EXZELLENZ Unsere Residenz profitiert von der Zusammenarbeit mit Krankenschwestern verschiedener Spezialisierungen wie: Pflegekräften, von der Schweizerischen Roten Kreuz anerkannten Pflegeassistenten, unter Einhaltung der Anweisungen und Kontrollen des Hygieneamtes des Kantons Graubünden. Durch kontinuierliche Schulungen können wir spezialisierte Mitarbeiter in Palliativpflege, Wundversorgung, Rehabilitation und Alzheimer-Pflege haben. Die meisten Gesundheitsmitarbeiter haben eine Schulung in den Methoden Gentle Care und Validation. Der Pflegedienst ist rund um die Uhr an sieben Tagen in der Woche garantiert. Jeder Gast wird von Krankenschwestern und dem verantwortlichen Arzt bewertet, die ihre Bedürfnisse analysieren und die richtige und individuelle Unterstützung bieten. TRANSPARENZ Die Residenza delle Rose setzt sich für die Förderung einer Kultur der Transparenz und offenen Kommunikation ein, die auf aktivem Zuhören, Respekt der Vertraulichkeit und Einbeziehung der Interessengruppen basiert. Wenn es um wichtige Entscheidungen bezüglich der Betreuung und des Wohlbefindens der Gäste geht, verpflichtet sich die Residenza delle Rose, die Interessengruppen nach Möglichkeit einzubeziehen. Dies kann die Einbeziehung der Gäste selbst, ihrer Familien und des Personals in die Planung und Umsetzung personalisierter Pflegeprogramme umfassen. Diese Werte sind entscheidend, um eine Umgebung zu schaffen, in der sich die Gäste gehört, respektiert und in ihren eigenen Pflege- und Genesungsprozess einbezogen fühlen. QUALITÄT SICHERHEIT WOHLBEFINDEN Die Residenz bietet sozio-medizinische Dienstleistungen für ältere Menschen an, auch für diejenigen, die nicht selbstständig sind. Das Ziel ist eine hohe Qualität, die bestmöglichen Service bietet und die Bedürfnisse des Gastes erfüllt und seine Wünsche, seinen Willen, seine Erwartungen und sein Wohlbefinden hervorhebt. DIENSTLEISTUNGEN Wir erwecken Freude, gewinnen Kraft zurück: Unsere Dienstleistungen für Ihr ganzheitliches Wohlbefinden Der Charakter und die hotelähnliche Atmosphäre machen diese Residenz zu einem ausgezeichneten Ort für Ruhe und Pflege, dessen Ziel eine hohe Qualität und Service für die vollständige Zufriedenheit der Gäste ist. Die in der Einrichtung erbrachten Dienstleistungen beruhen auf dem Grundsatz des Respekts vor der Person und ihren individuellen Merkmalen und gewährleisten Bewegungsfreiheit, Meinungs- und Ausdrucksfreiheit in allen Formen. Das Küchenpersonal sorgt für die Zubereitung gesunder und a

Egal in welchem Bereich! Schnell in Revisionen, zuverlässige Arbeit bei Reparaturen. Kundenfreundlichekeit zu 100% gegeben. Danke und gerne wieder!

Wir sorgen für ein komplettes Rundumpaket. Fachgerechte Betreuung von Baumindividuen: Bäume und ihre Bedürfnisse sind unsere Passion. Wir betreuen die Bäume von ihrer Pflanzung bis zur Fällung. Wir sorgen dafür, dass die Bäume gut gedeihen und in der gewünschten Form wachsen. Kontakt aufnehmen Wie dürfen wir Ihnen behilflich sein? Gerne stehen wir Ihnen mit fachlichem Rat und Tat zur Seite. Es würde uns freuen in einem persönlichen Gespräch zu erörtern, in welchem Umfang wir unsere Kenntnisse und Fähigkeiten zu Ihren Gunsten einsetzen dürfen. K ontakt Eine guter Boden bildet die Basis für ein langes Baumleben Die Wahl des Standortes ist entscheidend für die Entwicklung eines jeden Baumindividuums. Durch eine fachliche Bodenanalyse kann das Terrain optimal ausgesucht, vorbereitet und aufgewertet werden. Kontakt aufnehmen Boden • Bodenanalyse • Substratberatung bei Baum(ver)pflanzungen • Beratungen und Kreationen von Spezialsubstraten für ganze Unternehmen • Rekultivierung des Bodenlebens • Standortsanierung für Altbäume Bäume filtern das Treibhausgas Kohlendioxid aus der Atmosphäre Eine Baumpflanzung fängt noch vor der eigentlichen Pflanzung an – die Standort- und Artenwahl kann durch eine fachliche Analyse unterstützt und positiv beeinflusst werden. Kontakt aufnehmen Baumpflanzung • Machbarkeitsstudie Grossbaumpflanzung/Verpflanzungen • Fachliche Begleitung bei Baumpflanzungen und -verpflanzungen • Nationale und International Baumbeschaffungen • Quality Management für Baumpflanzungen • Standardabläufe bei Pflanzungen und Anbindungen definieren • Logistik für Baum- und Grossbaumverpflanzungen • Beratung für Anbinde- und Hebematerialien • Bewässerungssysteme Die fachgerechte Betreuung eines jeden Baumindividuums Wesentliche Gründe für die Notwendigkeit von Baumpflegemassnahmen sind der unnatürliche oder räumlich begrenzte Standort eines Baumes. Ansprüche des Menschen bezüglich Sicherheit, Vitalität, Gesundheit und Erscheinungsbild sind weitere Faktoren. Kontakt aufnehmen Baumpflege Baumschnitte Strategisch kluge sowie baumbiologisch sinnvolle Schnittmassnahmen sorgen für ein lichtdurchflutetes und luftiges Wachstum. Es fördert ein ausgewogenes Verhältnis von Ästen, Blättern, Blüten und Früchten. Das Ergebnis ist eine vitale Entwicklung des Baumes und dessen Resistenz. • Erziehungsschnitt • Auslichtungsschnitt • Pflegeschnitt / Kronenschnitt • Entlastungsschnitt • Einkürzungsschnitt • Formschnitt • Lichtraumprofilschnitt • Ertragsschnitt • Totholzbeseitigung diverse Baumarbeiten • Kronensicherung • Fällung bzw. Spezialfällung • Bonsaipflege • Baumschutz auf Baustellen Das fachmännische Auge liest aus der Optik eines Baumes seine Geschichte Wir als Baumpflegespezialisten erstellen eine Baumexpertise aufgrund unseres umfassenden Fachwissens und langjähriger Erfahrung. Diagnostiziert werden z. B. Baumkrankheiten, Baumschäden, Befall durch Baumschädlinge etc. Kontakt aufnehmen Expertisen • Baumgutachten • Baumuntersuchung • Baumdiagnose / -expertise • Erstellung Massnahmenkatalog • Baumpflegekonzepte • Baumschutzkonzepte • Sicherheitskonzepte (Baustellen) • Parkkonzepte unser Leistungsversprechen langjährige Erfahrung In unserem Unternehmen vereinen sich fundiertes Wissen und langjährige Erfahrung auf nationalem und internationalem Parkett. modernste Methodik Ein hervorragendes Partnernetzwerk ermöglicht es in jeder Situation mit Spezialisten aufzuwarten. Wir evaluieren laufend den Branchenmarkt, informieren uns über neuste Entwicklungen und überprüfen, welche Neuerungen den Bedürfnissen unserer Kunden entgegenkommen. effektiv und effizient Die familiären Strukturen unseres Betriebes erlauben eine flexible, unkomplizierte sowie effiziente Arbeitsweise. Durch unser Qualitätsbewusstsein stellen wir höchste Ansprüche an unsere Arbeit. Durch lösungsorientiertes Arbeiten erzielen wir komfortable und qualitativ hochstehende Ergebnisse - speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. persönlich und fair Wir sind ein Team von Machern. Schweizerische Werte wie Genauigkeit und Pünktlichkeit stehen bei uns genau so hoch im Kurs wie der unkomplizierte und persönliche Kontakt zu unserer werten Kundschaft. Eine direkte und schnelle Kommunikation gewährleistet ein straffes Zeit- und Kostenmanagement.

1961 gründete Franz Camastral die Firma in Felsberg. Im Jahr 1996 übernahm Sohn Roger das Zepter. Er führt das Unternehmen zielorientiert und innovativ. Im Jahr 2016 wurde die Firma in Camastral Bedachungen GmbH umbenannt. Und es steht bereits die dritte Generation mit Flavio Camastral in den Startlöchern. Wir sind bestrebt immer die besten Lösungen gemeinsam mit unseren Kunden zu finden. Dabei legen wir grössten Wert auf Kommunikation, Verlässlichkeit, Einwandfreie und termingerechte Arbeit, Arbeitssicherheit. Fortwährend bilden wir uns weiter, damit wir immer auf dem neusten Stand sind.

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.