Porträt Wegmüller AG, Garten- und Landschaftsgestaltung Wir sind ein motiviertes und gut ausgebildetes Team aus 8 bis 10 Landschaftsgärtnern und Spezialisten. Wir arbeiten vor allem im Raum Graubünden, besonders in der Ferienregion Lenzerheide, in Chur und Umgebung. Darüber hinaus haben wir auch im Kanton Zürich und Schwyz unsere Fachkompetenz unter Beweis stellen dürfen. Uns steht ein moderner Maschinenpark zur tatkräftigen Unterstützung zur Seite und wir können deshalb eine breite Palette an Dienstleistungen anbieten – von Gartenbau und individueller Gartengestaltung, über Gartenumbau bis zum Gartenunterhalt und der Pflege von Gärten und Sportanlagen. Gerne würden wir auch Ihnen unser Können zeigen und Sie dabei unterstützen, Ihren Wunschgarten zu bekommen. Fragen Sie uns an und verlangen Sie eine unverbindliche Offerte. Die Firma Wegmüller AG ist bestrebt, die Kundenbedürfnisse und -wünsche vollumfänglich zu erfüllen. Die Qualität unserer Dienstleistungen und Produkte steht bei uns an erster Stelle Gartenplanung Was gibt es schöneres, als nach Hause zu kommen und im eigenen Garten die Seele baumeln zu lassen? Einfach nur zu entspannen, sich eine Auszeit zu gönnen und neue Kraft zu sammeln? Wegmüller AG steht für eine hochwertige, fachmännische Planung und Umsetzung im Bereich der Neu- und Umgestaltung von Privat- oder Liegenschaftsgärten sowie für die kompetente und nachhaltige Betreuung und Pflege. Sie haben eine schon länger bestehende Gartenanlage. Nun wünschen Sie sich eine mehr oder weniger umfassende Veränderung? Oder Sie möchten bei einem Neubau einen Garten anlegen? Wir haben langjährige Erfahrung in der Optimierung bestehender Gärten und Anlagen samt der Planung von neuen Gärten. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten auf, wie sich Ihre Ideen und Wünsche verwirklichen lassen könnten. Mit Ihren Ideen und unserer Erfahrung planen und bauen wir Ihren Wunschgarten. • Gartenbepflanzung • Steingarten / Trockenbiotop • Natursteinarbeiten • Wege und Plätze • Mauern • Zäune Gartenunterhalt Damit sich Ihr Garten von der schönsten Seite zeigt, braucht er eine gute Pflege. Selbst pflegen bringt Entspannung und Freude. Doch oft fehlt die Zeit oder das entsprechende Wissen. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Erfahrung in der Gartenpflege helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Garten in Ordnung zu halten und erledigen für Sie die Tätigkeiten, die sie nicht selber ausführen möchten oder können. Die Gartenpflege und der Unterhalt von Gartenanlagen gehören zu einer unseren Haupttätigkeiten. Wir erledigen die Schnittarbeiten an Bäumen, Hecken und Sträuchern, die Rasenpflege, Rosenpflege, Baumfällung, Staudenpflege, das Entfernen von Unkraut sowie die Schädlingsbekämpfung. Gerne beraten wir Sie in Ihren Anliegen und Wünschen betreff. Unterhalts- und Pflegearbeiten. Wir würden uns freuen, uns um Ihren Garten kümmern zu dürfen! • Sportplätze • Mäh- und Mulchenarbeiten • Wurzelstockfräsen • Schneeräumung

Gartenplanung Der Garten ist ein Ort der Entspannung, hier kann man dem Stress des Alltags entfliehen. Ohne klare Struktur aber, ist ein Garten nur eine Ansammlung von Pflanzen, seien sie auch noch so prächtig. Eine gute Gartenplanung verhilft den vorhandenen Raum optimal zu nutzen, Akzente zu setzen und alles zu einem in sich geschlossenen Ganzen zu bringen. Naturstein Massive Steinplatten verleihen dem Garten eine wundervolle Atmosphäre von Festigkeit und Gegenwart. Besonders schön wirken kühn strukturierte Natursteine in Kombination mit roh behauenen Blöcken oder einer modernen Gartenarchitektur in Beton oder Holz. Wasser als Schwerpunkt Ein einfacher Teich oder ein quirliges Wasserspiel verleihen einem Garten das gewisse Etwas. Der Garten wirkt dadurch ansprechender und geheimnisvoller. Obwohl künstlich angelegt, bleibt die ursprüngliche Kraft des Wassers erhalten. Die Fazination spricht sowohl Erwachsene als auch Kinder an. Holz im Garten Holz und Garten sind zwei natürliche Verwandte, da der Werkstoff Holz eine ureigene Affinität zu Pflanzen hat. Holz ist ein warmes, lebendiges Material, das sowohl dem Tastsinn als auch dem Auge schmeichelt und in unzähligen Kombinationen im Garten nicht mehr wegzudenken ist. Es ist leicht zu bearbeiten und eignet sich für markante, kräftige Bauten, genauso für fein gearbeitete Stücke wie Möbel und Spaliere. Pflanzenkunst Pflanzen sind das Wesentliche im Aussenraum und lassen diesen erst mit gekonnter Auswahl zum Garten werden. Sie füllen den Plan mit Leben und bestimmen mit der Zusammenstellung einzelner Gruppierungen den Charakter des Gartens. So wird auch bei einer Umgestaltung eines Gartens mit viel Sensibilität auf bestehende Baum – und Pflanzenbestände Rücksicht genommen. Schützenswerte oder erhaltenswerte Bestände werden nach Möglichkeit umgepflanzt oder je nach Grösse der Pflanzen an Ort und Stelle ins Konzept eingebunden. Wie jede andere Kunst zieht auch die Pflanzenkunst ihre Wirkung aus dem Schaffen von Harmonie oder Kontrast in Form und Umriss, Farbe und Struktur. Die jahreszeitlichen Unterschiede gehören zum schönsten Lohn, den der Garten bringt. Pflanzen sind so vielschichtig und überraschen uns immer wieder mit jahreszeitlichen Effekten – dies gilt es zu verstehen um aufrichtige Begeisterung zu erfahren! Im Garten zu Hause sein Die heutige Gartengestaltung stellt immer höhere Ansprüche an die emphatischen Grundwerte wie Ambiente, Behaglichkeit, Geborgenheit und Wärme. So ist es eine grosse Selbstverständlichkeit, dass unsere Gärten eine Atmosphäre von Ruhe und Ausgelichenheit ausstrahlen, in welchem qualitätvolle Materialien und hervorragende Details verarbeitet werden. Wunderbare Proportionen und subtile Platzierung von Möbelstücken und Ausstattungsgegenstände und runden das Gesamtbild ab. Kunst & Handwerk zugleich Die ideale Kombination aus praktischen und ästhetischen Vorteilen macht das Topfgärtnern zu einer äusserst erfüllenden und vielseitigen Form der Gestaltung mit der Natur. Pflanzenarrangements bringen unseren persönlichen Geschmack zum Ausdruck, erfüllen die unansehnlichen und düstersten Winkel eines Ziergartens mit Leben und können sogar Lebensräume ohne Erde begrünen.Für alles gibt es die passenden Pflanzen und Gefässe. Gerne werden wir Sie bei der richtigen Auswahl beraten... Sie können sämtliche Gefässe der PDF-Kataloges bei uns bestellen. Wir sind auch bei Spezialanfertigungen der richtige Ansprechspartner. Aufmerksamkeit das ganze Jahr hindurch Ihr Garten bedarf das ganze Jahr hindurch grosser Aufmerksamkeit und Pflege. Dies beginnt im Frühjahr mit der vorbereitenden Bodenpflege, der Düngung bis hin in den späten Herbst, wenn die letzten Pflanzeschutzmassnahmen getroffen werden. Bei uns erfahren Sie alles über die fachgerechte Gartenpflege. Rasen pflegen Mähen ist eine der zeitaufwendigsten Arbeiten bei der Rasenpflege. Wenn der Rasen schön, kräftig und ständig benutzbar bleiben soll, ist ein häufiges Schneiden unerlässlich. Die Nutzung des Rasens ist wohl der entscheidende Faktor für die Bestimmung der Schnitthöhe. Jeder Rasentyp muss in einer der vorgesehenen Nutzung entsprechende Höhe gemäht werden, damit er seine Funktion erfüllen kann. Wir als leidenschaftliche Gartengestalter möchten nicht einfach einen Garten anlegen - denn unser grösster Beitrag als Planer ist der - Menschen und ihre Bedürfnisse mit der Natur zu verbinden, räumliche Zusammenhänge zu verstehen und mit unseren persönlichen Wertvorstellungen wiederum eine geschlossene Einheit zu bilden. Sehr wichtig ist uns dabei, dass Gärten mit Charakter entstehen die dadurch niemals nüchtern erscheinen!

Unternehmen für den Bau und die Pflege von Gärten, im ganzen Kanton Tessin und Graubünden Italienisch, Sitz in Melide. - Baugewerbe Treppen, Alleen, Plätze, Blumenbeete, Mauern (Steine, Beton, Betonelemente), Heckenplantagen, Blumen, Sträucher und Bäume, Bewässerung, Gartenbauarbeiten, Rollenrasen, Lauben, Zäune, Planieren des Bodens usw. - Instandhaltung Rasenmähen (Privatgärten, landwirtschaftliche Betriebe, Weiden, Gemeindewege, Grünflächen), Mähen (Hecken, Büsche, Bäume, Obstpflanzen, Weinreben usw. ), Bewässerung, kleine Rodungen, neue Aussaat usw.

Sie haben einen Bautraum... wir das Know-how! Die Fulvio Chiavi Architektur AG erbringt die Dienstleistungen eines Architekturbüros und ist in den Bereichen Architektur, Bauberatung, Neu- und Umbauten, Sanierung von historischen Bauten, landwirtschaftliche, öffentliche und Industriebauten tätig. über uns Ausserordentliches leisten: Dank Kompetenz und Engagement Unser Leitbild Die Fulvio Chiavi Architektur AG richtet ihr Handeln stets nach folgenden Grundsätzen: • Durch unser Wirken wollen wir die Lebensqualität, das Ansehen und das Vermögen unserer Kunden erhöhen, das Image unseres Unternehmens hochhalten und als Vorbild dienen. • Unsere Mitarbeitenden sind unser wertvollstes Kapital, das wir pflegen und gedeihen lassen wollen. Sie sollen am Erfolg des Unternehmens teilhaben und ihre menschlichen sowie beruflichen Qualitäten entfalten können. Dies fördern wir durch kontinuierliches Lernen, innovative Arbeitssysteme und Teamleistungen. • Mit unserem Wirken wollen wir die Anliegen der Umwelt und der Bauökologie grösstmöglich berücksichtigen. • Unser Unternehmen wird nach den kaufmännischen Grundsätzen geführt, damit durch den optimierten Gewinn und die ständige Verbesserung unserer Arbeitsprozesse dessen Existenz gewährleistet ist. Unsere Vision Die Fulvio Chiavi Architektur AG möchte die Leitgedanken des Gründers weiterverfolgen und in der Zukunft fortsetzen. • Durch Einsatz der persönlichen Eignungen sowie der gelernten und angeeigneten beruflichen Fähigkeiten unsere Berufung als Gestalter und Realisierer von Kundenbedürfnissen auf dem Gebiet der Architektur nachzuleben. Dies mit der Bereitschaft und Überzeugung, Ausserordentliches zu leisten, damit die Existenz des Unternehmens und der Arbeitsplätze gewährleistet ist. • Unsere Architektursprache soll in erster Linie die Abdeckung der Kundenbedürfnisse erfüllen und nicht der Selbstdarstellung unseres Unternehmens dienen. Trotzdem streben wir eine einfache, zeitlose und funktionale Darstellung unseres Wirkens an, welche auch das Image der Kundschaft befriedigt und steigert. • Unsere Werke sollen nachhaltig, energiesparend und wertvermehrend sein, dauerhaft im Lebenszyklus und die Erwartungen der Bauherrschaft erfüllen. • Für weitere Auskünfte oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Dienstleistungen Die Fulvio Chiavi Architektur AG ist in folgenden Bereichen tätig • Projektierung, Planung, Gesamtleitung von Neubauten Die angebotene Leistung beinhaltet auch die Führung der Baubuchhaltung und die Abrechnung mit den Handwerkern bis zur Übergabe des Objektes an den Bauherrn. Bei der Mehrheit der bearbeiteten Objekte handelt es sich um Mehrfamilienhäuser. • Projektierung, Planung und Gesamtleitung von Umbauten Von einer reinen Auffrischung (Facelifting) bis hin zur Umnutzung der vorhandenen Bausubstanz kümmern wir uns um alle anfallenden Aufgaben bei Ihrem Umbau-Projekt. • Expertisen im Zusammenhang mit Bauschäden und Baumängeln; Erarbeitung von Sanierungsvorschlägen und Aufsicht über die Mängelbehebung • Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Beratungen für die Bauherrschaften Liste mit Referenzobjekten

Ihr Partner für Ihr Traumhaus in den Regionen Graubünden und Ostschweiz Unser Team plant, betreut und realisiert Ihre Wünsche für Ihre Bauprojekte. Gegründet wurde die Einzelfirma 2005 und ist seit 2015 als HoPlan AG für Sie da. Im Jahre 2015 wurde sie in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Wir bauen nach den heutigen Standards, was vor allem Minergiestandard bedeutet. Wir scheuen keine Herausforderung in der Weiterentwicklung von Baumaterialien, so können wir immer auf dem aktuellsten Stand sein und immer innovativere Lösungen finden. Mit diesen Versprechen garantieren wir Ihnen eine zuverlässige und nachhaltige Bauweise. Wir arbeiten mit Lieferanten unseres Vertrauens zusammen, dadurch wissen wir, dass wir Ihnen Produkte von Topqualität anbieten können. Wir haben dafür ein ausgebautes Netzwerk von Handwerkern und Planern. Unser Grundsatz: Vom Vorprojekt bis zur Schlüsselübergabe wollen wir einen zufriedenen Kunden und all seine Wünsche erfüllen. Denn wir machen keine halbherzigen Sachen. Wir sind Mitglied im Handels- und Gewerbeverein Klosters.

Als einer der schönsten und abwechslungsreichsten Berufe, den wir ausüben dürfen, planen und gestalten wir Ihren Garten nach Ihren persönlichen Wünschen und machen ihn zu einem weiteren Wohnraum.

Das zentrale Anliegen der Architektur ist der Raum, der den Mensch an Leib und Seele gesund erhält. (Justus Dahinden)

gartengestaltung reusser ist Ihr regionaler Partner um anspruchsvolle Wünsche/Aufträge von Gartenliebhabern umzusetzen. Von der Pflegearbeit über die Umgestaltung bis hin zur Entwicklung und der Realisierung Ihres individuellen Gartenkonzepts. Mit uns erhalten Sie eine fachkundige Unterstützung, wenn Sie Ihren Garten neugestalten möchten oder eine „Grüne Oase“ anlegen wollen. Unser fachkundiges Personal weiss Sie bestens zu beraten. Als Spezialisten für Gartenbau, Natursteine und Innenbegrünung, bieten wir Ihnen alles aus einer Hand. Auch zum Thema Gartenpflege stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. So können Sie zu jeder Jahreszeit Ihren prachtvollen Garten geniessen. TÄTIGKEITSBEREICH Gartenbau • Beläge aus Formsteinen • Treppen • Mauern • Steingärten • Bepflanzungen • Wasserfächen Innenbegrünung • Büro / Konferenzräume • Ausstellungsräume • Eingangsbereiche • Wohnflächen Natursteine • Mauern • Beläge • Verkleidungen • In trockener oder gebundener Bauweise Pflege- und Unterhalt • Unterhalt Ihres Rasens • Rabatten • Pflanzflächen • Hecken • Bepflanzungen Zaunbau • Aus Holz: Palisadenzäune, Kreuzzäune, Staketenzäune • Aus Stahl: Diagonalgeflecht, Knotengitter, Gittermatten • Sichtschutz aller Art Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme .

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.