Verkauf der Liegenschaft, Umzug in ein Seniorenheim – sind das wirklich die besten (oder einzigen) Alternativen für das Alter? Wir haben die Erfahrung gemacht, dass viele Eigenheimbesitzer nicht alle Möglichkeiten kennen, die sich ihnen für das Wohnen im Alter bieten. Dabei können sie mit der richtigen Planung im Alter in ihrer gewohnten Umgebung wohnen bleiben. Und das, ohne weiterhin den Rasen zu mähen und lästige Treppen steigen zu müssen.

Seit ihren Ursprüngen im Jahr 1825 ist die Groupe Comptoir Immobilier ein Unternehmen, das in der Westschweiz im Immobilienbereich tätig ist. Wir sind in Genf, Nyon, Lausanne, Montreux, Monthey, Sion, Sierre und Grimentz vertreten und bieten über unsere verschiedenen Geschäftsbereiche eine umfassende Palette an Beratungs- und Dienstleistungen in der Verwaltung und Aufwertung von Immobilienvermögen an. Dazu gehören insbesondere die Verwaltung von Gebäuden, Wohnobjekten, Büros, Verwaltungszentren, Gewerbe- und Industrieflächen oder Einkaufszentren. Zu unseren Kompetenzen gehören auch die Nutzung und Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie die Bewertung und der Verkauf von Immobilienobjekten und -portfolios. Ein wichtiger Geschäftsbereich widmet sich außerdem der Entwicklung und Steuerung von Bauprojekten, Unternehmensimmobilien, Marktanalysen und -studien sowie der Buchhaltung, Steuer- und Rechtsberatung. Ebenso besitzt der Konzern mehrere Tochter- und Schwestergesellschaften, die im Prestigebereich, aber auch im Asset Management, Facility Management sowie in der Instandhaltung und Reinigung von Immobilien tätig sind. Wir erbringen unsere Dienstleistungen für private, institutionelle und öffentliche Eigentümer und Investoren sowie für die Nutzer und Mieter der verwalteten Immobilien. Projekte zum Leben erwecken. Die besten Geschäfte aushandeln. Die Ergebnisse optimieren. Die richtigen Ratschläge geben. Angesichts unterschiedlicher und vielfältiger Bedürfnisse begleiten Sie die 320 Mitarbeiter der Comptoir Immobilier-Gruppe professionell auf der Grundlage ihrer vier Grundwerte: Service, Ethik, Leistung und nachhaltige Entwicklung.

Kurze Geschichte von 1924 bis heute Zu Beginn des vorigen Jahrhunderts war Locarnos Piazza Grande das pulsierende Zentrum der Region um die Stadt Just am Rande jenes Platzes eröffnete Oreste Borghi 1924 die gleichnamige Immobiliengesellschaft. Oreste Borghi nahm die neuen, von den Touristen erklärten Bedürfnisse auf und wurde zum Pionier des modernen Konzepts des Stockwerkeigentums (auf Italienisch "Condominio"). Er war es auch, der das erste Condominio in Minusio anfangs der 60-er Jahre erbaute und ein Reglement darüber verfasste, wie das Leben in der Gemeinschaft der eine oder mehrere Wohnungen besitzenden Stockwerkeigentümer zu führen sei. Im Laufe der Jahre wurde die Stadt Locarno ein wichtiges Touristenzentrum und so begann man, mehr und mehr im Grossen zu bauen. Das Stockwerkeigentum und die Neubauten nahmen zu, der Markt blühte und Wohnungen wurden "ab Plan" verkauft. Es waren die Jahre des Immobilienbooms. Als im Jahre 1972 der Begründer Oreste Borghi starb, übernahm sein Sohn Silvio die Firmenleitung. Aber die Immobilienkrise war im Anzug, der Geschäftsbereich stagnierte und auch die Immobiliengesellschaft Borghi litt unter der Situation. Nach dem Hinschied von Silvio Borghi 1983 wechselte die Firma mehrmals den Eigentümer und den Namen, der schliesslich auf Assofide SA lautete. 1993 folgte die Übernahme durch Giancarlo Cotti. Zu jener Zeit bestand die Assofide SA aus Giancarlo Cotti in der Stellung des Direktors, Erica Borghi, welche im Verkauf tätig war, und drei weiteren Mitarbeitern. Unter der neuen Geschäftsführung wurde die Assofide SA wiederbelebt und restrukturiert sowie in die Bereiche Gebäudeverwaltung, Stockwerkeigentumsverwaltung und Verkauf neu eingeteilt, zu denen am Schluss noch der Bereich Technische Übersetzungen kam. Heute zählt die Assofide SA 30 Mitarbeiter. Das Team des Bereiches "Gebäudeverwaltung" befasst sich mit der Verrichtung aller Verwaltungstätigkeiten, die mit dem Gesetz, dem Reglement und dem mit dem Gebäudeeigentümer abgeschlossenen Verwaltungsvertrag in Einklang stehen: Namentlich handelt es sich um eine Verwaltungstätigkeit bezüglich der Unterhaltsarbeiten innerhalb der Wohnungen oder anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die Gebäudeverwaltung umfasst: • Bewirtschaftung/Wiedervermietung (Verträge, Kündigungen, Beschaffung von Referenzen über mögliche Mieter etc.); • Beziehung zum Eigentümer / Auftraggeber; • Beziehung zu den Mietern, was auch Verwaltungstätigkeiten bezüglich der Unterhaltsarbeiten einschliesst und Kontakt zu öffentlichen Betrieben; • Vertretung des Eigentümers/Auftraggebers gegenüber öffentlichen Dienststellen bezüglich amtlicher Meldungen, verbunden mit der Möglichkeit, sich für juristische Fragen, Vollstreckungsverfahren etc. an die öffentliche Verwaltung und die zuständigen Gerichte zu wenden; • Kontrolle über die Fälligkeiten aller Verträge bezüglich Mieten, Bankgarantien und -kautionen, Versicherungspolicen; • Kontrolle über die korrekte Ausführung der den Hausmeistern zugewiesenen Aufgaben (technische Verwaltung); • Übergabe und Rückgabe von Wohnungen, einschliesslich der entsprechenden Verhandlungen mit den Vermietern; • Laufende Instandhaltung und Reparaturen im Anschluss an die vierteljährliche Liegenschaftskontrolle oder die Erhebung der innerhalb einer bestimmten Zeitspanne auszuführenden Arbeiten. Stockwerkeigentumsverwaltung Das Team des Bereiches "Stockwerkeigentumsverwaltung" beschäftigt sich mit allen gemeinschaftlichen Verwaltungshandlungen sowie der Erledigung sämtlicher Angelegenheiten betreffend die gemeinschaftlichen Teile des verwalteten Stockwerkeigentums (z.B. Garten, Parkplätze, Fassaden, Dach, Treppen, Aufzug, Zentralheizung, Schwimmbad etc.) und zwar gesetzeskonform, nach dem Reglement des jeweiligen Condominio und gemäss den von der Generalversammlung der Miteigentümer gefassten Beschlüssen. Die Generalversammlung ist als höchstes Organ der Stockwerkeigentümergemeinschaft für deren Leitung unentbehrlich. Sie findet mindestens einmal jährlich statt und alle Miteigentümer werden durch die Verwaltung eingeladen, daran teilzunehmen. Im Einzelnen umfasst die Verwaltung eines Condominio: • Rechnungsführung, die auch die Aufstellung des Budgets beinhaltet; • Einholen von Offerten für Sanierungsarbeiten (z. B. betreffend Fassaden, Balkone, Austausch von Solarien usw.); • Leitung der Unterhaltsarbeiten; • Überwachung der korrekten Ausführung der dem Hausmeister zugewiesenen Aufgaben; • Vorbereitung der Stockwerkeigentümer-Versammlung (Einladung, Traktandenliste, Übersetzung, Protokoll, Ausgleichsposten); • Erledigung der Korrespondenz (mit Amtsstellen, AHV, Versicherungen für Hausmeister); • Ablage der das Stockwerkeigentum betreffenden Dokumente (verschiedene Zahlungsbelege, Korrespondenz mit Eigentümern, Handwerkern etc.); • Anzeige der verschiedenen im Condominio aufgetretenen Schäden beim betreffenden Versicherer und Betreuung der Fälle bis zu ihrem Abschluss; • Bearbeitung, Leitung und Tätigwerden im Interesse der Stockwerkeigentümer sowie unter Beachtung der an die Verwaltung geknüpften Erwartungen. Übersetzungsdienst Der Übersetzungsdienst wurde 1993 eingerichtet und ist eines von wenigen in eine Immobilientreuhandgesellschaft integrierten Übersetzungsbüros im Tessin. Die Beweggründe liegen in der Tatsache, dass jede Immobilienverwaltung enge Kontakte mit Lieferfirmen, Architekten, Handwerkern etc. unterhält und diese eine Quelle wertvoller Informationen über spezielle Bedürfnisse des Marktes sowie allfällige Nischen auf dem Gebiet der technischen Übersetzung bilden. Die sprachliche Standardversion ist Deutsch-Italienisch und macht ca. 95% des entsprechenden Umsatzes aus. Die übrigen 5% entfallen auf die Versionen Italienisch-Deutsch, Deutsch-Französisch und Deutsch-Englisch, für welche man selbständige externe Übersetzer beizieht. Die Kunden sind vorwiegend private Firmen, welche sich in der Schweiz in folgenden Bereichen betätigen: • Anlagenbau • privates Baugewerbe und Ingenieurwesen • Energie • Transportwesen • Telekommunikation • Industriereinigung • Pflanzenschutz • Heimwerken • Küche

Ein Team aus über 1.500 kompetenten Kollegen steht Ihnen mit Dienstleistungen rund um die Immobilienvermittlung tatkräftig und engagiert zur Seite. Die Arbeitsweise aller Immobilienberater zeichnet sich durch Bestleistung, Begeisterung und Verlässlichkeit aus. Diese drei Eigenschaften sind fest mit unserer Firmenphilosophie verbunden. Unsere Markenkompetenz. VON POLL REAL ESTATE ist eines der grössten Maklerhäuser Europas. Mit einem Netzwerk aus über 1.500 Kollegen und mehr als 350 Shops pflegen wir ausgezeichnete Kontakte zu kaufkräftigen Interessentenkreisen. Unsere Auftraggeber sind Eigentümer wertbeständiger Immobilien in den begehrten Wohn- und Geschäftslagen. Jeden Tag überzeugen wir unsere Kunden mit ausgezeichneter Beratung und effektiven Vermarktungskonzepten. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Für Sie in den besten Lagen. Unsere Vision. Als international erfolgreiches Maklerunternehmen bieten wir anspruchsvollen Kunden das, was sie überall von uns erwarten können: Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Dafür geben wir jeden Tag unser Bestes – mit Verlässlichkeit und Begeisterung.

Ihr SVIT-Immobilienprofi in der Region Grenchen

Asma Immobilien AG Unternehmen Wir sind ein junges, dynamisches Unternehmen, das langfristige Geschäftsbeziehungen mit Kompetenz und Professionalität garantiert. Dabei arbeiten wir lösungs- und zielorientiert und richten uns nach den Wünschen und Bedürfnissen unserer Kundschaft. Leitbild Werte wie Vertrauen, Zufriedenheit und Nachhaltigkeit leben wir tagtäglich. Unsere Immobiliendienstleistungen erledigen wir effizient, zuverlässig und sorgfältig. Weiterbildung und Schulung unseren Mietarbeitenden ist für uns selbstverständlich. Wir gewährleisten unseren Kunden jederzeit Fachkompetenz. Products, services Unser Angebot: Liegenschaftsverwaltung Mehrfamilienhäuser Ob Erst- oder Wiedervermietung – von der sorgfältigen Mieterauswahl bis zum Vertragsabschluss. Wir kümmern uns gerne auch um Ihre Immobilien und übernehmen für Sie die administrative und technische Bewirtschaftung. Von A bis Z. Erst- und Wiedervermietung Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben Inkasso Jahresabschluss Heiz- und Nebenkostenabrechnung Mietzinsanpassung Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen Organisation von Instandhaltung und Renovation

Depuis 43 ans dans cet immeuble et content des service de cette Régie !

Très bon service (efficacité et amabilité, bon suivi) par les personnes gérant l’immeuble dans lequel nous résidions.

Seit ihren Ursprüngen im Jahr 1825 ist die Groupe Comptoir Immobilier ein Unternehmen, das in der Westschweiz im Immobilienbereich tätig ist. Wir sind in Genf, Nyon, Lausanne, Montreux, Monthey, Sion, Sierre und Grimentz vertreten und bieten über unsere verschiedenen Geschäftsbereiche eine umfassende Palette an Beratungs- und Dienstleistungen in der Verwaltung und Aufwertung von Immobilienvermögen an. Dazu gehören insbesondere die Verwaltung von Gebäuden, Wohnobjekten, Büros, Verwaltungszentren, Gewerbe- und Industrieflächen oder Einkaufszentren. Zu unseren Kompetenzen gehören auch die Nutzung und Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie die Bewertung und der Verkauf von Immobilienobjekten und -portfolios. Ein wichtiger Geschäftsbereich widmet sich außerdem der Entwicklung und Steuerung von Bauprojekten, Unternehmensimmobilien, Marktanalysen und -studien sowie der Buchhaltung, Steuer- und Rechtsberatung. Ebenso besitzt der Konzern mehrere Tochter- und Schwestergesellschaften, die im Prestigebereich, aber auch im Asset Management, Facility Management sowie in der Instandhaltung und Reinigung von Immobilien tätig sind. Wir erbringen unsere Dienstleistungen für private, institutionelle und öffentliche Eigentümer und Investoren sowie für Nutzer und Mieter der verwalteten Immobilien. Projekte zum Leben erwecken. Die besten Geschäfte aushandeln. Die Ergebnisse optimieren. Die richtigen Ratschläge geben. Angesichts unterschiedlicher und vielfältiger Bedürfnisse begleiten Sie die 320 Mitarbeiter der Comptoir Immobilier-Gruppe professionell auf der Grundlage ihrer vier Grundwerte: Service, Ethik, Leistung und nachhaltige Entwicklung.

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Merci à l'équipe du département Courtage - ventes pour son super travail.

Vor einigen Wochen durfte ich die Vorhänge abholen. Ganz herzlich möchte ich mich für die professionelle Beratung durch Frau Rosa Caretti bedanken. Mit einer Freundlichkeit, mit hohem Fachwissen und einer Engelsgeduld hat sie mich beraten. Keine leichte Aufgabe bei dieser grossen Auswahl. Die fairen Preise haben mich zudem überrascht. Auch ein grosses Danke an die Näherinnen. Ich bin mehr als zufrieden mit dem Ergebnis. Freundliche Grüsse Ruth Kleger

Es ist Sommer am Rotbach. Ein Kräutergarten und vielfältige Nutzpflanzen umsäumen die Sitzplätze oder wachsen in dafür vorgesehenen Rabatten. Bienenstöcke, Vogelbehausungen und Blumenwiesen sind angelegt. Eine Vielfalt an Insekten und Vögeln leben hier einen weiteren Sommer in den Bäumen oder auf den Dächern der Fabrik am Rotbach. Das Wachsen und das Vergehen, sei es in der Natur über die Jahreszeiten oder über die baulichen und strukturellen Veränderungen der Lebensräume erwirkt ein Gefühl der Konstanz und der Veränderung in der Fabrik. Die Bewohnerinnen und Bewohner der ehemaligen Fabrikräume leben in einer einzigartigen Umgebung. In dieser Flussschlaufe, wo sich beide Halbkantone trennen oder zusammenfinden, nehmen geschichtliche, kulturelle und architektonische Begebenheiten Einfluss auf das Zusammen- und Nebeneinanderleben in der ehemaligen Bleicherei im Bühler.

Der bequemste Weg für Sie, Ihre Traumimmobilie zu finden oder uns anzuvertrauen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem 360° Service befinden Sie sich bei uns in den besten Händen. werner sutter & co. ag begleitet Sie ein Leben lang - als Mieter, Käufer, Eigentümer oder Bauherr. Wir sind für Sie da. • Verkauf und Vermitllung • Bewertung und Markteinschätzung • Verwaltung Ihrer Immobilie • Mehrwert durch Renovationen schaffen • Potential Ihrer Immobilie erkennen und ausschöpfen • Rendite optimieren • Begleitung von A bis Z • Schlüsselfertige Wohnbauten: Von der Planung bis zur Übergabe https://wernersutter.ch/

Firmenbeschrieb Die Niederer AG befindet sich in Familienbesitz und ist eine der führenden und unabhängigen Immobilien-Bewirtschaftungsfirmen im Espace Mittelland. Mit unseren Geschäftsstellen in Bern, Freiburg, Härkingen, Basel, Schönbühl und Solothurn zählen wir institutionelle Anleger als auch private Hauseigentümer zu unseren Kunden. Hervorragend ausgebildete Mitarbeiter, modernste Infrastruktur und zeitgemässes Know-how garantieren unseren Kunden Sicherheit, Seriosität und Kompetenz. Die Zusammenarbeit mit den Partnern der Niederer AG basiert auf gegenseitigem Respekt und Vertrauen. Ein Anspruch, den wir täglich gemeinsam leben. Höchste Qualität zeichnet unsere Dienstleistungen aus. Die Niederer AG setzt auf folgende Strategien: • Leerstände vermeiden • Stetige Optimierung der Mietzinse • Generieren von Mehrwerten mittels nachhaltiger Wertsteigerung • Erzielen einer marktkonformen Rendite • Kontinuität und Unabhängigkeit • Fairness und Loyalität • MitarbeiterInnen mit hohem Ausbildungsstandard • Unterstützung der Arbeitsabläufe mit Hilfe modernster EDV • Internetplattform als Informations-und Kommunikationsmedium • Transparente Liegenschaftsabrechnung • Zusammenarbeit mit kompetenten Partnern Unsere Dienstleistungen Bewirtschaftung Verwaltung, Buchhaltung, Vermarktung , Kauf und Verkauf, Erstvermietungen, Promotionen. Alle unsere Dienstleistungen können als Gesamtpaket oder als einzelne Bausteine in Anspruch genommen werden. Ganz nach Bedarf. Investoren finden bei uns ständig interessante Projekte. Fragen Sie uns! Unsere Immobilienangebote sind auf den gängigen Plattformen wie www.homegate.ch , www.immoscout24.ch , www.immobern.ch etc. ausgeschrieben. Erstvermietungsobjekte findet man zusätzlich auf www.neubauprojekte.ch Eine Leerstandsquote von unter 2% Diesen Wert kann die Niederer AG schon seit Jahren mit Stolz halten. Erkennen, fühlen und voraussehen, was der "Markt" will, darauf reagieren in kürzester Zeit - dies sind die Stärken, welche sich die Niederer AG zu Nutze macht.

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