ABETE ROSSO -TREUHAND IMMOBILIEN (SVIT-MITGLIED) Die Geschichte von Abete Rosso Immobiliare geht auf das Jahr 1978 zurück, in dem das Unternehmen gegründet wurde, um sich in erster Linie dem Verkauf von Immobilien zu widmen, die es vermarktet. Die in diesem Bereich gesammelte Erfahrung ermöglichte es dem Unternehmen in den folgenden Jahrzehnten bis heute, dieses Fachwissen allen privaten Immobilieneigentümern anzubieten und sich der Vermittlung von zum Verkauf stehenden Immobilien im Auftrag Dritter zu widmen. Abete Rosso Immobiliare ist ein Wegweiser für alle Kunden, die während des gesamten Verfahren des Verkaufs oder Kaufs ihrer Immobilie begleitet werden möchten, und zwar in folgenden wesentlichen Phasen: - die allgemeine Beratung; - die Bewertung der Immobilie; - Werbemaßnahmen; - Besichtigung der Immobilien; - die wirtschaftlich-finanzielle Verhandlung; - die notarielle Beurkundung; - die Betreuung nach dem Verkauf. Unser Referenzgebiet im Tessin ist vor allem der Bezirk Lugano , der sich vom Fuße des Monte Ceneri über das Malcantone, die Vedeggio-Region und das Valcolla-Tal bis zu allen Ufern des Luganer Sees erstreckt. Wir sind überzeugt, dass jedes Gebiet seine eigenen Markteigenschaften (Preise und Trends) hat und dass man, um einen optimalen Service zu garantieren, das Gebiet bevorzugen muss, das man am besten kennt! Die beschriebenen Dienstleistungen werden auch bei der Vermittlung von Mietobjekten angeboten. Besuchen Sie uns in unseren Büros in Lugano und Massagno. Ihr Ansprechpartner ist Luigi Testino (Leiter der Agentur mit anerkannten Zertifikaten als Immobilientreuhänder und Immobilienverwalter). Büro: +41 91 921 07 13 Handy: +41 79 174 95 61 (Luigi Testino) www.abeterosso.ch luigi.testino@abeterosso.ch HAUPTSITZ: via Nassa 15, 6900 Lugano AGENTUR 2: via Besso 66, 6900 Massagno

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EcoControl AG, gegründet im 1988 mit Sitze in Locarno und Lugano, ist in den Bereichen Umweltberatungen, der Ingenieurbiologie, des Forstwesens sowie der Bauphysik, der erneuerbaren Energien und Minergie tätig. Besonderheit unserer Firma ist ihr inter- und multidisziplinäre Charakter seit 30 Jahren: das Mitarbeiterteam besteht aus Ingenieuren, Physikern und Biologen, welche die verschiedenen von den Auftraggebern geforderten Kompetenzen allumfänglich decken. Die Firma ist vollständig im Besitz ihren Mitarbeitern.

Immobiliare Mantegazza SA wurde 1954 in Lugano von der Familie Mantegazza gegründet. Im Laufe der Jahre hat sie ein breites Spektrum an Kompetenzen im Immobilienbereich aufgebaut, das von der Immobilienverwaltung über den An- und Verkauf und die Bewertung bis hin zur Koordination von technischen und infrastrukturellen Dienstleistungen reicht. Derzeit verwaltet und betreut sie ein breites Spektrum an Immobilien: Privatgrundstücke, Eigentumswohnungen, Verwaltungsgebäude, öffentliche Infrastrukturen und Sportzentren. Immobiliare Mantegazza SA bietet ihre konsolidierte Erfahrung auch Immobilieneigentümern an, die eine maximale Effizienz bei der Verwaltung ihrer Gebäude anstreben, sowie Unternehmern im Immobiliensektor, die einen zuverlässigen Partner zur Erfüllung spezifischer Dienstleistungsanforderungen suchen. Die Familie Mantegazza gehört heute zu den wichtigsten Immobilienunternehmern im Kanton Tessin. Sie fühlt sich seit jeher mit dem Standort verbunden, von dem aus sie ihren Erfolg auf dem Weltmarkt begann. Sie glaubt fest an das Wohnpotenzial der Stadt Lugano, die mit dem Rücken zu den Alpen eine Hochebene und einen See von seltener Schönheit überblickt, mit einem angenehmen, sonnigen Mittelmeerklima, umgeben von kühlen Tälern und sonnigen Voralpenhöhen. UNSERE DIENSTLEISTUNGEN Verwaltung und/oder Management von Immobilien • Administrative Dienstleistungen • Buchhaltungsdienstleistungen • Finanzielle und technische Beratung • Allgemeine Immobilienberatung – gewerbliche Mietverträge – Mietverträge für Wohnungen – Eigentumswohnungen (PPP) Ankauf und Verkauf • Immobilienvermittlungen und -förderungen Wertermittlung von Immobilien • Gewerbliche Wertermittlungen • Mietwerte • Verkaufswerte • Bebaubarkeit - Kosten/Ertragslage - Erweiterungen/Renovierungen/Überbauungen - Änderungen der Nutzung - Immobilien, Grundstücke - wirtschaftliche und funktionale Bewertung von Objekten Vertretung des Projektträgers und/oder Eigentümers • Projektbegleitung und -durchführung, Bauleitung -administrative Beratung - architektonische Beratung - technische Beratung - Baumanagement - Sicherheitsberatung Technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement • Organisation und Koordination aller Facility-Management-Leistungen - Sicherheitsdienst - Technischer Hausmeister - Gartenpflege - Gebäudemanagement - Lieferantenmanagement - Concierge - Kleinere Instandhaltung • Planung und Optimierung von Instandhaltungs- und Energiekosten - Festlegung von Instandhaltungskriterien und -strategien - Anlagenanalyse und -optimierung

Im Herzen des Geschäftsviertels von Lugano feiert inlingua Lugano in diesem Jahr sein zehnjähriges Bestehen als renommiertes Sprachzentrum. Wir bieten ausgestattete Unterrichtsräume und führen auch Aktivitäten in den Räumlichkeiten unserer Firmenkunden durch. Unser Team besteht aus qualifizierten Beratern und muttersprachlichen Trainern aus fünf Kontinenten, die bereit sind, auf jede Bildungsanforderung einzugehen. inlingua Lugano ist Teil eines weltweiten Netzwerks mit 320 Zentren in 37 Ländern, mit Hauptsitz, pädagogischer Leitung und Redaktionszentrum in Bern, Schweiz. Gegründet im Jahr 1968, ist inlingua Internationale Sprachschulen A.G. heute führend in der Sprachberatung und -ausbildung für Unternehmen. Wir bieten Kurse in 14 Sprachen an: Englisch, Französisch, Deutsch, Spanisch, Russisch, Griechisch, Chinesisch, Italienisch, Portugiesisch, Arabisch, Schwedisch, Niederländisch, Kroatisch und Japanisch. Spezifische Programme für jeden Bedarf Unser didaktisches Forschungszentrum hat spezielle Programme für jede Anforderung entwickelt, alle mit exklusivem Unterrichtsmaterial ausgestattet (Texte, Audiohilfen, multimediale Werkzeuge usw.). Unsere Kurse umfassen: Einzel- und Gruppensprachkurse für Privatpersonen und Unternehmen im traditionellen Klassenzimmer und in der WebRoom/Virtual Classroom. Intensive oder extensiv flexible Frequenz mit 2 bis 5 Treffen pro Woche. Studienprogramme und Sprachziele werden auf die Bedürfnisse der Teilnehmer zugeschnitten, in kleinen, homogenen Gruppen nach Anfangsniveau und Lernbedarf. Inhalte und Programme • General Purpose Programme : Ein Programm für allgemeine Sprachkenntnisse, ideal für Studierende oder Reisende. • Accelerated Professional Programme : Ein professionelles Programm zur Aneignung von Fachsprachen, das sich an Fachleute und Unternehmen richtet. • Business English Seminare : Teil des Accelerated Professional Programme mit Fokus auf Fachvokabular und wesentlichen betrieblichen Kompetenzen in verschiedenen Unternehmensbereichen wie Meetings, Verhandlungen, Präsentationen und vielen mehr. Kurse für Kinder und private Gruppen • inlingua DOTS/Juniors/Teens : Kinder beginnen im Alter von 1 Jahr mit speziell entwickelten Unterrichtsmaterialien Englisch zu lernen. Wir setzen mit Programmen für Junior und Teen fort. • Aufbaukurse für Kinder und Jugendliche : In den Sommermonaten bieten wir Kurse zur Auffrischung der Sprachkenntnisse in Deutsch, Englisch und Französisch an, um die in der Schule erworbenen Kenntnisse zu festigen. Hybrid Classroom • Hybrid Classroom-Kurse : Unterricht, der Präsenz- und Online-Sitzungen kombiniert und den Teilnehmern mehr Flexibilität bietet. E-Learning • my.lab : E-Learning mit virtuellem Tutor. • Virtual Classroom : Kurse mit einem Lehrer im Fernunterricht. • Blended Learning : Unterricht in der Virtual Classroom plus ein persönliches Programm. • my.conversations : Live-Gesprächsstunden mit Ihrem Lehrer und anderen Schülern aus aller Welt. inlingua Abroad : Sprachaufenthalte im Ausland. Vorbereitung auf internationale Prüfungen Wir bereiten auf die wichtigsten internationalen Prüfungen vor, wie Trinity, University of Cambridge, ESOL Examinations, RSA, TOEFL, BEC, TOEIC, TOLES, GMAT, DELF-DALF, DELE, ZD, ZMP, ZOP, KDS, CELI. CELI-Prüfungszentrum inlingua Lugano ist nun akkreditiertes Zentrum der Universität für Ausländer in Perugia für CELI-Prüfungen für alle Niveaus: A1, A2, B1, B2, C1 und C2. Übersetzungen und Dolmetschen Wir bieten präzise und pünktliche Übersetzungs- und Dolmetschdienste in und aus allen Sprachen. Die inlingua-Methode Die direkte Methode ermöglicht die sofortige Verwendung von Kommunikationsstrukturen und -funktionen in der zu erlernenden Sprache, ohne Übersetzung und mit minimaler theoretischer Erklärung. Der Unterricht ist auf situative Konversation ausgerichtet, mit Rollenspielen und Simulationen, um operationelle Kompetenzen zu vermitteln. Qualifikation des Lehrpersonals Unsere muttersprachlichen Lehrer sind qualifiziert und motiviert, durch das inlingua Teacher’s Training geschult, um ohne Übersetzung zu unterrichten, und gewährleisten eine optimale Klassenführung. Didaktische Planung und Niveaus Die Planung basiert auf den sechs Niveaus des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens (GER), mit regelmäßigen Fortschrittskontrollen zur Überwachung des Fortschritts. Am Ende des Kurses wird ein inlingua-Zertifikat ausgestellt.

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