LBM Partner AG ist ein inhabergeführtes Dienstleistungsunternehmen im Bereich Projektentwicklung, Baumanagement und Bautreuhand. Mit unseren Standorten Schaffhausen, Dietlikon, Luzern, St. Gallen, Pfäffikon-SZ und Olten sind wir regional verankert und verfügen über ein breites Netzwerk und Fachkompetenz direkt vor Ort. Dadurch erreichen wir Sie ressourcenschonend und effizient. Alle unsere Standorte befinden sich innerhalb weniger Gehminuten von der nächsten ÖV-Station entfernt. Zudem sind wir daran, den Individualverkehr Schritt für Schritt mit Elektromobilität abzudecken. Unser interdisziplinäres Team von qualifizierten Fachexperten vereint Knowhow und Kompetenz rund um die Entwicklung, Begleitung und Realisierung anspruchsvoller Bauprojekte. Wir betrachten Projekte ganzheitlich. Unsere Tätigkeiten reichen von der strategischen Planung über die Projektierung bis hin zum fertigen Bauobjekt. Qualität, Termintreue und Kostensicherheit stehen dabei im Zentrum unserer Arbeit.

Ein Partner, der Verlässlichkeit und ein grosses Know-how vereint. Was gestern noch galt, gilt schon morgen nicht mehr … Neuerungen in der Steuergesetzgebung führen zu einem immer dichteren «Dschungel». Wer nicht orientierungslos herumirren will, tut gut daran, einen erfahrenen Steuerberater zu konsultieren. Gerade auch dann, wenn Veränderungen in der persönlichen oder geschäftlichen Situation anstehen. Die Heirat, der Kauf / Bau eines Eigenheims oder Betriebsgebäudes, eine Erbschaft, die Gründung / Übernahme / Veräusserung einer Unternehmung, die Pension usw. – alles wirkt sich steuerlich aus und ist auch in dieser Hinsicht sorgfältig zu planen. Nicht anders bei der Nachfolge: Eine frühzeitige, vorausschauende Regelung ist für alle Beteiligten von grossem Nutzen. Auszug unserer Dienstleitungen / Themenkreise • Steuerdeklaration (nat. / jur. Personen) • Grundstückgewinnsteuer-Deklaration • MwSt-Abrechnungen • Steuerausscheidungen • Wohnrecht / Nutzniessung • Eigenmietwert • Einmaleinlagen • Abschreibungen / stille Reserven • Dividendenpolitik • Domizil-Wahl • Steuererleichterung bei Neuansiedlungen • Aufwandbesteuerung • Holding-/Domizil-Privileg • Neuer Lohnausweis Unternehmensberatung: Risiken sind immer wieder neu zu beurteilen und müssen früh erkannt werden. Auszug unserer Dienstleistungen • Unternehmungsbewertungen • Nachfolgeplanung und -regelung • Businesspläne • Investitionspläne • Budgetierungen • Kalkulationen • Auswertungen / Analysen • Liquiditätsplanung • Marktsituation, Mitarbeiter und Organisation/Strategieplanung/Zielsetzung • Ablauf der Gründung, Rechtsform und Standort der Unternehmung • Zusammenarbeit mit Beratern und Banken • Ausarbeitung von Verträgen, Rechts- und Steuerberatung Auszug unserer Dienstleistungen a. Liegenschaftsverwaltung: • Sorgfältige Vermietung (Vermeidung von Mietzinsausfällen) • Mietzinsinkasso / Zahlungsverkehr • Heiz- und Nebenkostenabrechnung • Erstellen der Jahresrechnung • Rendite-Berechnungen / Erstvermietungen • Periodische Überprüfung der Mietzinse • Werterhaltung und Rendite: Modernisierungs-, Umbau- und Renovationsvorschläge b. Baumanagement: • Evaluation (zusammen mit Partner) von Lösungen hinsichtlich Konzept, Haustyp, Anzahl Wohnungen, Raumgrössen, Innenausbau usw. • Abwicklung und Kontrolle der Administration (Zahlungsverkehr / Kostenüberwachung) c. Kauf, Verkauf und Vermittlung: • Exakte Kenntnisse von Objekten und Markt • Verkaufspreiskalkulationen • Prospekte, Inserate, Baubeschriebe • Finanzierungsberatungen • Vertragsverhandlungen und -erstellung • Grundstückgewinnsteuern • Verhandlung mit Behörden

Im September 2018 wurde die TEC2 AG durch Andreas Durrer und Lukas Vogel gegründet. Die TEC2 AG durfte während ihrer Gründer- und Startzeit als Untermieterin der Hälg AG in Ebikon die Büroräumlichkeiten mitnutzen. Zwei Jahre später zog die TEC2 AG aufgrund der Firmenexpansion und Platzverhältnisse in die Liegenschaft Dorfstrasse 23 in Ebikon sowie im Jahr 2023 in die Liegenschaft vom Löwencenter an die Zürichstrasse 9 in Luzern.

Massgeschneidert erstklassig: Seit bald 50 Jahren schätzen unsere Kunden zuverlässige Dienstleistungen. Wir schaffen Raum für Lösungen. Unsere Leistungen: • Immobilien-Angebote • Kaufen • Mieten • Projekte • Online-Service • Immobilien-Kompetenzen • Verkaufen • Erstvermietung • Gewerbevermarktung • Wiedervermietung • Bewirtschaften • Rechnungswesen • Stockwerkeigentum • Immobilienberatung • Bewerten | Schätzen • Baumanagement • Analysen | Gutachten • Entwickeln • Beratungs-Kompetenzen • Steuern • Recht • Ehegüter- | Erbrecht • Willensvollstreckung • Erbteilung • Erwachsenenschutzrecht • Geschäftsführung NPO • Unternehmen • Referenzen • Geschichte • Team • Stellen & Karriere • Mitgliedschaften • News • Newsletter • Kontakt

Gute Betreuung

Die AJ Baumanagement GmbH bietet Dienstleistungen im Bereich Baumanagement an, einschliesslich Entwicklung, Planung, Vermarktung und Erstellung von schlüsselfertigen Bauten auf eigene Rechnung und im Auftrag Dritter. Das Unternehmen erbringt zudem Projektleistungen, Projektmanagement und weitere damit verbundene Dienstleistungen im Bausektor sowie Markt-, Kosten- und Gebäudeanalysen und allgemeine Beratung in Bau- und Immobilienfragen.

Wir verstehen Immobilien als nachhaltige Werte und begleiten unsere Kunden und Partner von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung. Als Baumanagement und Totalunternehmer (TU) bieten wir ganzheitliche Lösungen – von der Grundstücks- und Projektsuche über die Entwicklung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe an Käufer- oder Mieterschaft. Unsere Expertise liegt im professionellen Baumanagement und in der Projektentwicklung. Wir kombinieren strategisches Denken mit operativer Exzellenz, um gemeinsam mit unseren Partnern, wirtschaftlich tragfähige, architektonisch hochwertige und nachhaltig nutzbare Immobilienprojekte zu realisieren.

Bauten und Zahlen sind die grosse Passion von Reto Ochsner. Als Kunde profitieren Sie von der umfangreichen Erfahrung in den Bereichen Devisierung, Kalkulation, Ausmass, Controlling und Abrechnung. Durch seine Tätigkeit als Ausbildungscoach an renommierten Bauausbildungscentern ist Reto Ochsner immer am Puls der Zeit und mit Normen und Vorschriften bestens vertraut. Inhouse Modellierung von Gebäuden, um daraus Massen und Kosten zu extrahieren, gehört zu der neuen Dienstleistung der ochsner-baureal gmbh. Wir leben BIM. Ochsner Baureal Gmbh ist Teil des Kompetenz-Netzwerkes Bau & Co. Dieses Netzwerk besteht aus zwei erfahrenen Unternehmen, die sämtliche Bereiche des Baumanagements abdecken. Als Kunde profitieren Sie von gemeinsamen Ressourcen und Kompetenzen, aber auch von der unkomplizierten und schlanken Organisationsstruktur. Dadurch sind wir in der Lage, Projekte jeder Grössenlage effizient umzusetzen. https://bau-co .

Jedes Projekt beinhaltet multidisziplinäre Praxis, welche steinmannarchitekten in den vielen realisierten Bauten unter Beweis gestellt hat. Verschiedene Spezialisten aus Fachgebieten, wie Innenarchitektur, Beleuchtung, Landschaftsarchitektur, sowie Ingenieure aus der Gebäudetechnik, ergänzen in unterschiedlicher Zusammensetzung jeweils unser Team. Der kollaborative Aspekt im kreativen Prozess erachten wir als fundmental und sind überzeugt, dass Teamwork sowie der laufende Dialog mit dem Kunden und den Spezialisten für das Erreichen qualitativ wertvoller Architektur essentiell sind.

Wir realisieren Starkstrom-Installationen für Industrie und Gewerbe, im Wohnungsbau, für öffentliche Bauten und für Privatkunden. Garagentorantriebe und Ladestationen für Elektromobile erfreuen sich zurzeit besonders grosser Nachfrage. SCHWACHSTROM- INSTALLATION Schwachstrom-Installationen wie Antennen-, Kommunikations- und Multimedia-Anlagen sind unsere Stärke. Für mehr Sicherheit am Hauseingang installieren wir bedürfnisgerechte Zutrittssysteme, Fingerscanner oder Code-Tastaturen sowie Türsprechanlagen mit oder ohne Video. GEBÄUDETECHNIK Zusammen mit fachlich ausgewiesenen Partnern beraten, planen und realisieren wir haustechnische Anlagen wie Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, Energiemanagement, Beleuchtungs- und Storensteuerungen. KNX-INSTALLATION KNX ermöglicht die Vernetzung aller Komponenten der Haus- und Gebäudesystemtechnik. Von der Beleuchtung über die Heizung bis hin zur Alarmanlage bietet KNX sowohl im Zweckbau als auch im Wohnungsbau ein erhebliches Plus an Komfort, Sicherheit und Wirtschaftlichkeit. BELEUCHTUNG Wir installieren dekorative Leuchten namhafter Firmen, Gewerbeleuchten, Gartenbeleuchtungen sowie Sicherheits- und Notbeleuchtungen und verbinden diese mit intelligenten Steuerungen. Für Reparaturen und Leuchtmittelersatz kontaktieren Sie unsere Serviceabteilung. 041 429 09 29 HAUSHALT- UND ELEKTROGERÄTE Wir liefern Ihnen Elektro- und Haushaltgeräte, Telekommunikations-Apparate sowie Multimediageräte führender Marken. Gerne installieren wir diese, nehmen sie in Betrieb und instruieren Sie zu deren korrektem Gebrauch. Eine grosse Auswahl an Geräten finden Sie im Katalog unseres Partners Elektro-Material AG . Gerne nehmen wir Ihre Bestellung telefonisch entgegen. UNTERHALT UND KONTROLLEN Unterhalt heisst Sicherheit und Werterhalt. Wir sorgen für die optimale Instandhaltung Ihrer Elektroinstallationen und erledigen für Sie den gesetzlich verordneten Sicherheitsnachweis nach NIV. PHOTOVOLTAIK Wir montieren Solarmodule auf Dächern von Einfamilienhäusern und erstellen die erforderlichen Installationen bis hin zu den Wechselrichtern und den Verbindungen in die Hausinstallation und/oder in die Verteilnetze der Elektrizitätswerke. Auch die Installation von Hybridpanels für die eigene Warmwasseranlage erledigen wir effizient und fachgerecht.

Wir setzen uns dafür ein, dass das Bauen für Bauherren von der Planung bis zur Realisierung zu einem entspannten Erlebnis wird. Unser Ziel sind zufriedene Kunden, die ihre baulichen Wünsche und Vorstellungen in den von uns geplanten Gebäuden wiederfinden. Die Basis dafür sind eine solide Planung und eine zuverlässige Umsetzung bei sach- und fachkundiger Betreuung während und nach dem Projekt. Wir stehen für klare Zuständigkeiten und eine proaktive Kommunikation mit der Bauherrschaft und allen beteiligten Parteien. Als verlässlicher Partner entlasten wir die Bauherren und machen die Planung und Realisierung zu einem entspannten Erlebnis. Folgende Werte sind für uns wegweisend: • federführend • umgänglich • nah • ehrlich Diese Kerngedanken begleiten unsere Arbeiten in den Bereichen Architektur und Innenarchitektur, die bei all unseren Projekten ineinander übergehen. Sie sind die Eckpfeiler auf dem Weg zu besonderen Resultaten. FORMIS plant und realisiert Bauprojekte, deren Architektur sich in die bebaute Umgebung integriert und im Alltag räumlich und technisch funktioniert.

Die Sigrist Baumanagement GmbH ist Ihr kompetenter Partner für professionelle Bau- und Projektleitung. Wir begleiten Bauherren von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Übergabe. Mit langjähriger Erfahrung, hoher Fachkompetenz und einem starken Netzwerk sorgen wir für Qualität, Termin- und Kostensicherheit. Unser Fokus liegt auf Transparenz, Effizienz und individueller Betreuung – für reibungslose Abläufe und nachhaltige Bauwerke. Vertrauen Sie auf unsere Expertise im modernen Baumanagement.