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Herzlich Willkommen Immobilien von A-Z. Wir eröffnen Ihnen mit unserem umfassenden Liegenschaften-Verwaltungsservice neue Perspektiven.

• Dipl. Rückengymnastikinstrukteur • Dipl. Fitgymnastikinstuktor • Dipl. Aerobic Instuktor • Dipl. Bodytonicinstuktor • Dipl. Senior Gymnastik • Dipl. Ballettlehrer • Dipl. Ballettancer • Dipl. Ballerer

Mit Ihren Anliegen rund um Rechnungswesen, Steuern, Personaladministration und vielem mehr sind Sie bei uns richtig gelandet. Unser Team schnürt das für Sie passende Dienstleistungspaket. Vertrauensvoll – flexibel – speditiv – transparent.

Mit unserer vernetzten Fachkompetenz fokussieren wir bei Balmer-Etienne auf KMU mit umfassenden Bedürfnissen und komplexen Ansprüchen, auf KMU-Inhaber in ihrer Rolle als Privatpersonen und auf öffentlichen Körperschaften sowie NPO. Ausgehend von den Standorten Luzern, Zürich und Stans bieten wir unsere Dienstleistungen in der ganzen Deutschschweiz an. Wir sind partnerschaftlich organisiert und vereinen als Generalisten alle Kompetenzen unter einem Dach. Regionale Verankerung, nationale Kompetenz, internationale Vernetzung – das sind die Kennzeichen unseres Erfolgs.

Feuer und Flamme für Farben! Ist Ihr Haus farblos und ohne Glanz? Wollten Sie schon lange mal die Wände auffrischen oder die Fassade in einen Blickfang verwandeln? Dann zögern Sie nicht länger, den Spezialisten für Farben zu kontaktieren. Seit 1955 stehen wir für Sie bei Wind und Regen vor der Tür, um Ihren Traum in Wirklichkeit umzusetzen. Der Umgang mit Farben ist unser federführendes Handwerk. Mit unserem bestausgebildeten Team gewähren wir eine fachgerechte Ausführung, an der Sie lange Begeisterung zeigen werden. Das geben wir Ihnen Schwarz auf Weiss. Mit ökologisch sinnvollen Anstrichsystemen und Aufbauten leisten wir einen grossen Beitrag an die Umwelt. Hat Sie das Farbenfieber gepackt? Dann beraten wir Sie gerne noch heute: • Fassadensanierungen • Altbausanierungen • Wohnungsrenovationen • Umbau/Neubau • Naturholzbehandlung und -veredelung • Verschönerung und Werbung • Kennzeichnung (zur besseren Orientierung) • Korrosionsschutz von sämtlichen Eisen- und Nichteisenmetallen • Gestaltung und Ausführung von Schriften • Brandschutzbeschichtungen • Restaurationen • und vieles mehr – www.bezzola.com Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns! Ihr Maler aus Leidenschaft

Metalldach Metalldächer sind extrem wetterbeständig und tragen zur Werterhaltung des Gebäudes bei. Zum Schutz gegen Nässe und Schnee umhüllen wir das Dach oder die Aussenwände des Hauses mit verschiedenen, ökologischen Materialien. Fassadenbekleidung Die Fassade ist die Visitenkarte eines Gebäudes. Sie ist das Erste, das Besucher wahrnehmen. Deshalb setzen wir bei unseren Fassadenverkleidungen auf hochwertiges Material, Nachhaltigkeit und Design. Flachdacharbeiten Im ständig sich verändernden Markt suchen wir für unsere Kunden neue Innovationen und Optimierungen zum Flachdachbau. Steildacharbeiten Die E. Lutz AG ist Spezialist für Steildächer jeglicher Art. Wir beraten Sie bei der Planung, der Wahl der Materialien, der Dämmung sowie der Ausführung bei Neubauten, Umbauten und Sanierungen. Photovoltaik Die Sonne stellt uns täglich kostenlos Ihre Energie in Form von Licht und Wärme zur Verfügung. Wir helfen Ihnen, diese Energie zu nutzen. Absturzsicherung Wir erstellen Sicherheitsanlagen für den Schutz vor Absturz auf Steil – und Flachdächern. Blitzschutz Sicherheit gegen Schädliche Auswirkungen von Blitzeinschläge durch die fachkundige Montage der Blitzschutzanlage. Taubenschutz Wir montieren effektive System für einen optimalen Taubenschutz. Revisierung & Bauberatung Wir beraten Bauherren und Architekten zur Umsetzung Ihrer Ideen. Mediation: Diese dient zur Klärung bei Unstimmigkeiten von baulicher Ausführung und Verhinderung von Rechtsstreitigkeiten.

Firma Unsere Unternehmung wird von Herr Richard Eckert, eidg. dipl. Baumeister geführt. Richard Eckert verfügt über eine langjährige Berufserfahrung in der Baubranche und garantiert eine seriöse Abwicklung der Mandate. Immobilien sind Vertrauenssache Ziel unserer Firma ist, die Interessen unserer Kundschaft zu wahren. Wir befreien Sie von zeitraubenden Arbeiten rund um den Handel mit Liegenschaften und Grundstücken und bieten alle Dienstleistungen an, die zum erfolgreichen Abschluss eines Auftrages führen.

Kompetenz durch lange Erfahrung. Starke Immobilien-Dienstleistungen genau nach Ihrem individuellen Mass. Dies ist unser Grundsatz, denn jede Immobilie, jede Situation unserer Kundschaft ist anders. Mit dieser Erkenntnis können wir uns auf unser breites Fachwissen und die jahrelange Erfahrung im Bau und in der Verwaltung von Immobilien abstützen. Werterhaltung, Renditensteigerung und Kostenoptimierung sind wichtige Eckpfeiler unserer Verwaltungstätigkeit. Unser modernes Buchhaltungssystem schafft dazu die nötige Transparenz. Ein umsichtiger Unterhalt der Immobilie sorgt für die effiziente Werterhaltung und verhindert unliebsame Überraschungen. Eine aufmerksame Betreuung der Mieterschaft bewirkt weniger Mieterwechsel und trägt bei zu einer soliden Rendite. Als Treuhänder sind uns Leerstände in den von uns betreuten Immobilien nicht gleichgültig. Festsetzen der Mietzinsen und Nebenkosten nach Aufwand und Marktverhältnissen. Gestalten von Vermietungsbroschüren und Inseraten. Beurteilen der Mietgesuche und Entwürfe von Mietverträgen. Ausarbeiten von Spezialverträgen insbesondere für Geschäftslokale. Nutzen Sie die Kenntnisse Ihres Immobilien-Beraters auch beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft. Beratung bei der Bestimmung des Preises, erstellen der notwendigen Verkaufsdokumentation, Support in den Bereichen Finanzierung, Recht und Beurkundung sind wichtige Komponenten um eine Liegenschaft erfolgreich zu verkaufen oder zu erwerben. Profitieren Sie von unserem breiten Wissen auf diesem Gebiet! Die Beurteilung einer Immobilie ist derart komplex, dass der Beizug eines kompetenten Partners unerlässlich ist. Eine sorgfältige und fachlich fundierte Schatzung Ihres Objektes ist die Basis entweder für erfolgsorientierte Verkaufsgespräche oder für die seriöse Beurteilung einer geplanten Investition. Die Begleitung eines Immobilien-Fachmannes bei der Realisation von Neubau- oder Umbauplänen erspart viel Geld und unliebsame Überraschungen. Der verantwortungsvolle Immobilienbesitzer weiss, dass eine optimale Hauswartung von grösster Wichtigkeit ist . Der klassische Hauswart hat weitgehend ausgedient. Externe Hauswartsfirmen genügen den gestellten Anforderungen meistens nicht. Unsere Abteilung Hauswartung übernimmt für Sie diesen Dienst mit all seinen damit verbundenen Aufgaben. Auch die Behebung von Störungen und die Ausführung von kleineren Reparaturarbeiten können wir durch unseren Hauswart sofort veranlassen.

Als ein schon seit 50 Jahren in der Stadt Luzern ansäßiges Ingenieurbüro für Hoch- und Tiefbauplanung kann die Gmeiner AG auf eine langjährige sowie erfolgreiche Vergangenheit zurückblicken. Das Ingenieurbüro wurde 1965 von Albert Gmeiner dipl. Ing. SIA gegründet und wird heute in der 2. Generation von Markus Gmeiner dipl. Ing. SIA/ETH und Clemens Bühlmann dipl. Ing. HTL/STV geführt. Dank dieser langjährigen Erfahrung und der kontinuierlichen Weiterbildung unserer Mitarbeiter, gehört die Firma heute zu den bekannten und etablierten Ingenieurbüros in der Zentralschweiz. Unsere Kernkompetenzen liegen in der Planung von anspruchsvollen Ingenieurbauwerken im Hochbau, wirtschaftlichen Tragwerksplanungen für Gewerbe und Industrie, der Lösung von komplexen Problemen bei Kunstbauten sowie der allgemeinen Planung für Tiefbau. Die Gmeiner AG ist für diese Gebiete des Bauingenieurwesens ein zuverlässiger Partner

Ehemals SKH Geologen AG Die Kellerhals + Haefeli AG bietet ein breites Spektrum an Arbeiten im geologischen Sektor an: INGENIEURGEOLOGIE HYDROGEOLOGIE ABBAU UND DEPONIE NATURGEFAHREN ALTLASTEN BODEN GEOTHERMIE

Thai, Asia Restaurant The Taste of Asia

Ein Partner, der Verlässlichkeit und ein grosses Know-how vereint. Was gestern noch galt, gilt schon morgen nicht mehr … Neuerungen in der Steuergesetzgebung führen zu einem immer dichteren «Dschungel». Wer nicht orientierungslos herumirren will, tut gut daran, einen erfahrenen Steuerberater zu konsultieren. Gerade auch dann, wenn Veränderungen in der persönlichen oder geschäftlichen Situation anstehen. Die Heirat, der Kauf / Bau eines Eigenheims oder Betriebsgebäudes, eine Erbschaft, die Gründung / Übernahme / Veräusserung einer Unternehmung, die Pension usw. – alles wirkt sich steuerlich aus und ist auch in dieser Hinsicht sorgfältig zu planen. Nicht anders bei der Nachfolge: Eine frühzeitige, vorausschauende Regelung ist für alle Beteiligten von grossem Nutzen. Auszug unserer Dienstleitungen / Themenkreise • Steuerdeklaration (nat. / jur. Personen) • Grundstückgewinnsteuer-Deklaration • MwSt-Abrechnungen • Steuerausscheidungen • Wohnrecht / Nutzniessung • Eigenmietwert • Einmaleinlagen • Abschreibungen / stille Reserven • Dividendenpolitik • Domizil-Wahl • Steuererleichterung bei Neuansiedlungen • Aufwandbesteuerung • Holding-/Domizil-Privileg • Neuer Lohnausweis Unternehmensberatung: Risiken sind immer wieder neu zu beurteilen und müssen früh erkannt werden. Auszug unserer Dienstleistungen • Unternehmungsbewertungen • Nachfolgeplanung und -regelung • Businesspläne • Investitionspläne • Budgetierungen • Kalkulationen • Auswertungen / Analysen • Liquiditätsplanung • Marktsituation, Mitarbeiter und Organisation/Strategieplanung/Zielsetzung • Ablauf der Gründung, Rechtsform und Standort der Unternehmung • Zusammenarbeit mit Beratern und Banken • Ausarbeitung von Verträgen, Rechts- und Steuerberatung Auszug unserer Dienstleistungen a. Liegenschaftsverwaltung: • Sorgfältige Vermietung (Vermeidung von Mietzinsausfällen) • Mietzinsinkasso / Zahlungsverkehr • Heiz- und Nebenkostenabrechnung • Erstellen der Jahresrechnung • Rendite-Berechnungen / Erstvermietungen • Periodische Überprüfung der Mietzinse • Werterhaltung und Rendite: Modernisierungs-, Umbau- und Renovationsvorschläge b. Baumanagement: • Evaluation (zusammen mit Partner) von Lösungen hinsichtlich Konzept, Haustyp, Anzahl Wohnungen, Raumgrössen, Innenausbau usw. • Abwicklung und Kontrolle der Administration (Zahlungsverkehr / Kostenüberwachung) c. Kauf, Verkauf und Vermittlung: • Exakte Kenntnisse von Objekten und Markt • Verkaufspreiskalkulationen • Prospekte, Inserate, Baubeschriebe • Finanzierungsberatungen • Vertragsverhandlungen und -erstellung • Grundstückgewinnsteuern • Verhandlung mit Behörden

ÜBER UNS Die Nievegelt & Stoehr Gruppe besteht aus der Nievergelt & Stoehr AG (Advokatur), der Th omas Nievergelt Notariat AG (Notariat Graubünden) und der Nievergelt & Stoehr Family Office AG . Durch unsere Präsenz in Samedan, Poschiavo, St. Moritz, Lugano und Luzern sind wir in der Lage, Ihnen für alle Lebensbereiche und in unseren Fachbereichen umfassende Dienstleistungen anzubieten. Unsere Mitarbeiter arbeiten nach einem multidisziplinären Ansatz in mehreren Sprachen und erteilen Rat und Auskunft in Deutsch, Englisch, Italienisch, Französisch und Romanisch.

Parkplätze. Schönes Ambiente. Wohlfühloase. Immer wieder gerne.

Das Bistro, idyllisch am Rotsee in Luzern gelegen bietet Snacks, Apero und Dessert für alle. Nur 10 Gehminuten von der Stadt entfernt. Es hat einen Garten um draussen zu sitzen und einen kleinen Spielplatz für Kinder. Bei schönem Wetter sind wir gerne für Sie da.

Das traditionsreiche, stilvoll renovierte Hotel Sonnmatt Luzern liegt am rechten Seeufer des Vierwaldstättersees, leicht erhöht in der Hügelzone des Dietschibergs, Stadtnah aber inmitten der Natur mit einzigartigem Aus- und Weitblick über die Stadt, den See und in die Berge. Das Hotel bietet grosszügige Zimmer mit Aussicht, zwei Restaurants mit Sonnenterrasse sowie eine Café-Bar. Der Wellnessbereich hat ein Hallenbad, Dampfbad und Sauna, ein Kosmetik- und ein Coiffeur-Salon, Fitnessraum sowie ein breites Angebot an Massagen und Behandlungen. Ein hoteleigener Shuttlebus fährt Montag bis Samstag stündlich von Sonnmatt Luzern ins Zentrum und zurück und ist für die Gäste und für Angehörige und Freunde kostenlos. Physiotherapie und medizinische/ärztliche Leistungen bieten wir auf Wunsch oder wenn ärztlich verordnet an. Sonnmatt ist auch ein Kurhotel mit Alters- und Residenz-Wohnungen.

Im September 2018 wurde die TEC2 AG durch Andreas Durrer und Lukas Vogel gegründet. Die TEC2 AG durfte während ihrer Gründer- und Startzeit als Untermieterin der Hälg AG in Ebikon die Büroräumlichkeiten mitnutzen. Zwei Jahre später zog die TEC2 AG aufgrund der Firmenexpansion und Platzverhältnisse in die Liegenschaft Dorfstrasse 23 in Ebikon sowie im Jahr 2023 in die Liegenschaft vom Löwencenter an die Zürichstrasse 9 in Luzern.

Uns ist es ein grosses Anliegen, individuell und persönlich auf Ihre Wünsche einzugehen. Bei der Toni Niederberger Treuhand AG steht der Kunde mit seinen Wünschen im Vordergrund.

Vermögensmanagement / Vermögensverwaltung / Anlageberatung / Depot-Analyse / Vermögenskonsolidierung / Vermögensbewirtschaftung / Familiy Office / Immobilieninvestments / Stiftungsmanagement / VM