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Firma Unsere Unternehmung wird von Herr Richard Eckert, eidg. dipl. Baumeister geführt. Richard Eckert verfügt über eine langjährige Berufserfahrung in der Baubranche und garantiert eine seriöse Abwicklung der Mandate. Immobilien sind Vertrauenssache Ziel unserer Firma ist, die Interessen unserer Kundschaft zu wahren. Wir befreien Sie von zeitraubenden Arbeiten rund um den Handel mit Liegenschaften und Grundstücken und bieten alle Dienstleistungen an, die zum erfolgreichen Abschluss eines Auftrages führen.

Kompetenz durch lange Erfahrung. Starke Immobilien-Dienstleistungen genau nach Ihrem individuellen Mass. Dies ist unser Grundsatz, denn jede Immobilie, jede Situation unserer Kundschaft ist anders. Mit dieser Erkenntnis können wir uns auf unser breites Fachwissen und die jahrelange Erfahrung im Bau und in der Verwaltung von Immobilien abstützen. Werterhaltung, Renditensteigerung und Kostenoptimierung sind wichtige Eckpfeiler unserer Verwaltungstätigkeit. Unser modernes Buchhaltungssystem schafft dazu die nötige Transparenz. Ein umsichtiger Unterhalt der Immobilie sorgt für die effiziente Werterhaltung und verhindert unliebsame Überraschungen. Eine aufmerksame Betreuung der Mieterschaft bewirkt weniger Mieterwechsel und trägt bei zu einer soliden Rendite. Als Treuhänder sind uns Leerstände in den von uns betreuten Immobilien nicht gleichgültig. Festsetzen der Mietzinsen und Nebenkosten nach Aufwand und Marktverhältnissen. Gestalten von Vermietungsbroschüren und Inseraten. Beurteilen der Mietgesuche und Entwürfe von Mietverträgen. Ausarbeiten von Spezialverträgen insbesondere für Geschäftslokale. Nutzen Sie die Kenntnisse Ihres Immobilien-Beraters auch beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft. Beratung bei der Bestimmung des Preises, erstellen der notwendigen Verkaufsdokumentation, Support in den Bereichen Finanzierung, Recht und Beurkundung sind wichtige Komponenten um eine Liegenschaft erfolgreich zu verkaufen oder zu erwerben. Profitieren Sie von unserem breiten Wissen auf diesem Gebiet! Die Beurteilung einer Immobilie ist derart komplex, dass der Beizug eines kompetenten Partners unerlässlich ist. Eine sorgfältige und fachlich fundierte Schatzung Ihres Objektes ist die Basis entweder für erfolgsorientierte Verkaufsgespräche oder für die seriöse Beurteilung einer geplanten Investition. Die Begleitung eines Immobilien-Fachmannes bei der Realisation von Neubau- oder Umbauplänen erspart viel Geld und unliebsame Überraschungen. Der verantwortungsvolle Immobilienbesitzer weiss, dass eine optimale Hauswartung von grösster Wichtigkeit ist . Der klassische Hauswart hat weitgehend ausgedient. Externe Hauswartsfirmen genügen den gestellten Anforderungen meistens nicht. Unsere Abteilung Hauswartung übernimmt für Sie diesen Dienst mit all seinen damit verbundenen Aufgaben. Auch die Behebung von Störungen und die Ausführung von kleineren Reparaturarbeiten können wir durch unseren Hauswart sofort veranlassen.

Was 1982 in Mettmenstetten als ein Mann Betrieb begonnen hat ist inzwischen zu einem Velo und Töff Geschäft mit zwei Standorten und mehreren Angestellten herangewachsen. Inzwischen dürfen wir neben Kunden aus dem Bezirk Affoltern auch solche aus den Kantonen Zug, Aargau, Luzern und Schwyz zu unserer Kundschaft zählen.

Ein Partner, der Verlässlichkeit und ein grosses Know-how vereint. Was gestern noch galt, gilt schon morgen nicht mehr … Neuerungen in der Steuergesetzgebung führen zu einem immer dichteren «Dschungel». Wer nicht orientierungslos herumirren will, tut gut daran, einen erfahrenen Steuerberater zu konsultieren. Gerade auch dann, wenn Veränderungen in der persönlichen oder geschäftlichen Situation anstehen. Die Heirat, der Kauf / Bau eines Eigenheims oder Betriebsgebäudes, eine Erbschaft, die Gründung / Übernahme / Veräusserung einer Unternehmung, die Pension usw. – alles wirkt sich steuerlich aus und ist auch in dieser Hinsicht sorgfältig zu planen. Nicht anders bei der Nachfolge: Eine frühzeitige, vorausschauende Regelung ist für alle Beteiligten von grossem Nutzen. Auszug unserer Dienstleitungen / Themenkreise • Steuerdeklaration (nat. / jur. Personen) • Grundstückgewinnsteuer-Deklaration • MwSt-Abrechnungen • Steuerausscheidungen • Wohnrecht / Nutzniessung • Eigenmietwert • Einmaleinlagen • Abschreibungen / stille Reserven • Dividendenpolitik • Domizil-Wahl • Steuererleichterung bei Neuansiedlungen • Aufwandbesteuerung • Holding-/Domizil-Privileg • Neuer Lohnausweis Unternehmensberatung: Risiken sind immer wieder neu zu beurteilen und müssen früh erkannt werden. Auszug unserer Dienstleistungen • Unternehmungsbewertungen • Nachfolgeplanung und -regelung • Businesspläne • Investitionspläne • Budgetierungen • Kalkulationen • Auswertungen / Analysen • Liquiditätsplanung • Marktsituation, Mitarbeiter und Organisation/Strategieplanung/Zielsetzung • Ablauf der Gründung, Rechtsform und Standort der Unternehmung • Zusammenarbeit mit Beratern und Banken • Ausarbeitung von Verträgen, Rechts- und Steuerberatung Auszug unserer Dienstleistungen a. Liegenschaftsverwaltung: • Sorgfältige Vermietung (Vermeidung von Mietzinsausfällen) • Mietzinsinkasso / Zahlungsverkehr • Heiz- und Nebenkostenabrechnung • Erstellen der Jahresrechnung • Rendite-Berechnungen / Erstvermietungen • Periodische Überprüfung der Mietzinse • Werterhaltung und Rendite: Modernisierungs-, Umbau- und Renovationsvorschläge b. Baumanagement: • Evaluation (zusammen mit Partner) von Lösungen hinsichtlich Konzept, Haustyp, Anzahl Wohnungen, Raumgrössen, Innenausbau usw. • Abwicklung und Kontrolle der Administration (Zahlungsverkehr / Kostenüberwachung) c. Kauf, Verkauf und Vermittlung: • Exakte Kenntnisse von Objekten und Markt • Verkaufspreiskalkulationen • Prospekte, Inserate, Baubeschriebe • Finanzierungsberatungen • Vertragsverhandlungen und -erstellung • Grundstückgewinnsteuern • Verhandlung mit Behörden

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Uns ist es ein grosses Anliegen, individuell und persönlich auf Ihre Wünsche einzugehen. Bei der Toni Niederberger Treuhand AG steht der Kunde mit seinen Wünschen im Vordergrund.

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Ein Haus mit Charakter. Erleben Sie 500 Jahre Geschichte. Willkommen in einem der traditionsreichsten Häuser der Stadt Luzern. Seit 500 Jahren kümmert man sich hier ums Gästewohl. Einst war es eine Pinte, später eine Taverne. Seit 1860 sind wir ein Hotel. Ja, der Wilde Mann hat eine bewegte Geschichte. Das spürt man, wenn man durch die verwinkelten Gänge geht, wenn es knarrt unter den Sohlen und im Gebälk. Treten Sie ein, lassen Sie sich verzaubern. Dann kann es gut sein, dass Sie wiederkommen. Geniessen in historischem Ambiente. Klassisch, währschaft - immer wieder neu. Bei aller Bescheidenheit, im Wilden Mann essen Sie richtig gut. Dazu stimmt auch das Drumherum, die Atmosphäre weit weg von jeder Alltagshektik. Beim Eintreten haben Sie die Wahl: rechts oder links, Burgerstube oder Sauvage, rustikal oder gediegen. Im Sommer steht Ihnen zudem unsere Terrasse offen. Und die Küche? Da setzen wir auf ehrliches Handwerk, frische Zutaten und jede Menge Leidenschaft. Lassen Sie sich überraschen! Erfolgreiche Events, ausgelassene Feste. Wir bieten den perfekten Rahmen. Was wurde in diesen altehrwürdigen Räumen schon gelacht, gefeiert und gegessen! Hier wurden Pläne ausgeheckt, Geschichte geschrieben. Unser Haus hat so manches gesehen über die Jahrhunderte hinweg, und von all dem steckt noch immer etwas in seinen Festsälen und Seminarräumen. Das allein macht sie zu etwas Besonderem. Und unser engagiertes Team sorgt dafür, dass auch sonst alles passt.

Kulturzentrum Braui - Ihre Eventlocation Platz für Ideen und Flexibilität bei der Raumgestaltung Der Saal 1 Der grosse Saal ist für bis zu 1000 Personen einsetzbar und Überzeugt durch seine moderne Infrastruktur sowie äusserst flexiblen Nutzungsmäglichkeiten. Mit der Galerie sind je nach Art des Anlasses die Kapazitäten noch weiter ausbaubar. Sollten Sie dann immer noch das Bedürfnis nach mehr Raum haben, lässt sich Saal 1 zusätzlich mit Saal 2 kombinieren. Die integriert konzipierte Bühne bietet allen Benützern ausreichend Raum zur Präsentation ihrer Darbietungen. Dank der überzeugenden Audio- und Videotechnik ist eine optimale Basis zur Umsetzung von Versammlungen, Ausstellungen, Banketten, Konzerten, Künstler-Auftritten sowie grösseren Anlässen aller Art gewährleistet.