Langjährige Erfahrung, ausgewiesenes Fachwissen, ständige Weiterbildung und motivierte Mitarbeitende: Das zeichnet den Hauseigentümerverband Zürich aus. Der Hauseigentümerverband Zürich beschäftigt rund 80 Mitarbeitende und ist als Verein organisiert. Der HEV Zürich setzt sich politisch für die Interessen der Hauseigentümer ein. Zudem bietet er Immobilien-Dienstleistungen an. Der Hauseigentümerverband (HEV) Zürich ist ein unabhängiger Verein, dem sowohl private als auch institutionelle Haus- und Grundbesitzer in der Agglomeration und der Stadt Zürich angeschlossen sind. Der HEV Zürich zählt zu den führenden Immobilien-Dienstleistungen an in der Verwaltung, im Verkauf, in der Bewertung und im Baumanagement von Liegenschaften sowie in der juristischen Beratung in allen Fragen im Zusammenhang mit Liegenschaften. Der Hauseigentümerverband Zürich ist auch politisch tätig und bietet für Mitglieder verschiedene Vorteile. • Vermietung • Stockwerkeigentum • Beratungsmandate • Verkauf/Vermittlung • Bauberatung • Objektanalyse • Kostenvoranschlag • Bauausführung • Energieeffizienz • Verkehrswertgutachten • Mietwertgutachten • Hauswartung • Reinigung und Entsorgung • Garten- und Umgebungsarbeiten • Sanitärarbeiten • Malerei • Schreinerarbeiten • Elektroarbeiten • Schlosserarbeiten

Dienstleistungen WIR SIND PROFIS IM VERMITTELN VON IMMOBILIEN VERMARKTEN & VERKAUFEN Immobilien sind unsere Leidenschaft. Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen? Wir sind der richtige Partner. Der Auftrag für die Vermittlung einer Liegenschaft bedeutet für uns Beratung und Begleitung vom Zeitpunkt der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Termin beim Notar. Profunde Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes bilden die Basis für unseren Erfolg. Was sind unsere Leistungen? Vorleistungen • Beschaffung und Sichtung der notwendigen Unterlagen • Besichtigung des Objekts mit Fotoaufnahme • Prüfung der objekt- und marktbedingten Verkäuflichkeit • Marktanalyse und Beratung des Auftraggebers Hauptleistungen • Festlegung des Verkaufspreises mittels hedonischer Bewertung • Ausarbeitung der Marketingstrategie Verkaufsverhandlungen, administrative Arbeiten inklusive Korrespondenz und Koordinationsaufgaben mit Kaufinteressenten • Abklärung und Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten • Rückmeldung der Aktivitäten an die Auftraggeber Abschlussverhandlungen • Ausarbeitung eines Reservationsvertrages • Anmeldung zur Ausarbeitung des Kaufvertrages • Besprechung des Kaufvertragsentwurfes • Übergabe des Objekts

Kaminfeger Richtiges vorbeugen schützt vor unliebsamen Überraschungen! Stand früher die Reinigung von Kamin, Kochherd, Kachelofen und Ofenrohr im Vordergrund, umfasst der Tätigkeitsbereich der Kaminfeger und Kaminfeger Innen heute ein viel breiteres Spektrum. In Wohnhäusern zählt primär die periodische Reinigung und Wartung von Feuerungs- und Rauchabzugsanlagen (Zentralheizung, Cheminée, Schwedenofen etc.) zu den Aufgaben des Kaminfegers. Auch die Industrie und das Gewerbe benötigen die Dienstleistungen des Kaminfegers. Und Schulhäuser, Spitäler, Heime, Mehrzweckhallen usw. haben einen grossen Bedarf an Wärme und Warmwasser, der über Heizungsgrossanlagen, z. B. moderne Holzschnitzel-Heizungen, gedeckt wird. Schliesslich bieten Kaminfeger feuerungstechnische Beratungen bei Neubauten an und sorgen in der Rolle als Kontrollorgan in gewissen Kantonen dafür, dass die Feuer- und Brandschutzvorschriften eingehalten werden. Damit kommt dem Kaminfeger nicht mehr einfach die traditionelle Rolle des «Brandverhinderers» zu, sondern er ist für den sicheren, möglichst umweltfreundlichen und energieeffizienten Betrieb von Feuerungsanlagen zuständig. Der Kaminfeger ist für folgende Arbeiten zuständig: Reinigung: Reinigung sämtlicher Feuerungsanlagen, ob mit Öl, Gas oder festen Brennstoffen befeuert: • Öfen und Cheminées • Heizkessel • Kamine • Kanäle • Industrie-Anlagen • Wärmetauscher und Economiser von BHW • Öfen und Cheminée • Kaminfeger • Wartungsarbeiten • Feuerungskontrolle • Brandschutz • Energieberatung • Pelletöfen – Pelletfeuerung • Holzfeuerungen • Gasfeuerung

MASSANZÜGE Wählen Sie einen Stoff aus unserer hochwertigen und knitterarmen Schurwolle aus Italien, England und Indien. Es stehen Ihnen eine Auswahl von über 500 Stoffen und Farben zur Verfügung. Gemeinsam bestimmen wir den Stil, Schnitt und Farbe Ihres Anzuges mit dem passenden Hemd und Krawatte. MASSHEMDEN Unser Hemd Sortiment umfasst verschiedene Stoffe wie zB: Baumwolle, Oxford, Pinpoint, Herringbone und ägyptische Baumwolle. Für unsere Hemdem verwenden wir ausschliesslich Perlmutt Knöpfe. Es stehen Ihnen eine Auswahl von über 300 Stoffen und Farben zur Verfügung. MASSANZÜGE FREIZEIT Elegant und trotzdem locker lautet der Dresscode oder besser bekannt als Casual Friday Outfit. Wir bieten Massanzüge und einzelne Kombinationen aus Manchester, Baumwolle, Tweed und Leinen. Bei uns können Sie gerne nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen mit Schnitt und Design experimentieren. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. HOCHZEITSANZUG Unvergessliche Momente verdienen einen unvergleichlichen Auftritt.Wir bieten exravagante und klassische Hochzeitsanzüge an, welche auf das Brautkleid abgestimmt werden. All unsere Designs bieten wir in diversen Farbtönen an, so dass der Kunde beliebig varieren kann. Gerne setzen wir Ihre Wünsche und/oder ausgefallenen Ideen um. SMOKING & FRÄCKE Immer häufiger velangen Events einen Dresscode. Steht etwa auf der Einladung Black Tie oder White Tie, Sie brauchen für Ihre Kreuzfahrt ein passendes Dinnerjacket oder Smoking oder der Wiener Opernball ist ein gutes Beispiel für einen festlichen Anlass, bei dem der Frack das einzig angemessene Kleidungsstück ist. Unsere fachmännische Beratung hilft Ihnen beim Aussuchen der geeigneten Garderobe und der erforderlichen Accessoires. Es stehen Ihnen super 120s-140s Cashmere wool England zur Auswahl. CORPORATE FASHION: MASSBEKLEIDUNG FÜR FIRMEN UND VEREINE Sunita Suits bietet ebenfalls Firmenbekleidung, Uniformen, Corporate Fashion sowie Promo Bekleidung für grössere und mittlere Unternehmen an. Die Massgeschneiderte Lösung ist die ideale Wahl für eine einheitliche Kleidung wie zum Beispiel Messebekleidung, Uniformen, Hemden Welchen Eindruck möchten Sie Ihren Kunden an der Messe oder als Corporate Idendity vermittleln? mit Logo, Spezialanfertigungen für Vereine oder Musiker, dazu ein Foulard oder Fliege als Eyecatcher. Auf diese Weise präsentiert Ihr Unternehmen einen perfekten und professionellen Eindruck. Welchen Eindruck möchten Sie Ihren Kunden an der Messe oder als Corporate Idendity vermittleln? Einige Beispiele und Referenzen: • ETH Juniors Zürich • Notz Metall AG • Tambouren und Pffeiferverein Ausserberg • Feller AG Horgen • IBM Schweiz • Sarasin Bank Basel • Liechtensteinische Post Vaduz • First Advisory Group • Duscholux Thun • Keune Hair und Cosmetics Basel • Garage Botsberg Flawil • St.Gallen Kantonalbank • Opacc Kriens • UBS Winterthur, Schaffhausen, Bern • ETH Zürich, Forum und Contact • Elsag Solution AG • Swiss RE • Liechtensteinische Landesbank • Probst Translation Winterthur • und vieles mehr MASSANZUG Zusammen mit Ihnen entwerfen wir Ihren nächsten Business- oder Hochzeitsanzug. Beim ersten Beratungsgespräch entsteht innerhalb von 45-60 Minuten ein individueller Vorschlag Ihrer Kleidung. Farbton, Material und Design werden auf Sie abgestimmt. Unsere Beratung ist individuell massgeschneidert, wie unsere Bekleidung, wir können Bedarf erkennen - machen eine Typanalyse- legen mit Ihnen den richtigen Stil fest- wählen den passenden Farbton aus, eventuell ein passendes Hemd und/oder Krawatte und nehmen Ihnen die Masse. Nach 3-4 Wochen wird die erste Anprobe gemacht und entsprechende Feinkorrekturen durchgeführt. Bei Businessanzügen werden die Masse gespeichert. So können Sie in Zukunft auf Wunsch online oder telefonisch weitere Anzüge und Hemden bestellen. Express Bestellungen sind innerhalb von 2 Wochen möglich. (Aufpreis 15 %)

Über 60 Jahre Erfahrung haben Leuze zum Experten für innovative und effiziente Sensor- und Sicherheitslösungen in der Automatisierungstechnik gemacht. Heute sorgen weltweit rund 1.600 Sensor People mit Neugier, Leidenschaft und Entschlossenheit für Fortschritt und Wandel. Ihr Antrieb ist der dauerhafte Erfolg ihrer Kunden in einer sich ständig wandelnden Industrie. Ihren Kunden bietet Leuze einen individuellen Wettbewerbsvorteil durch intuitive und zuverlässige Lösungen zur sicheren und nicht-sicheren Positionserkennung. Zum Beispiel schaltende und messende Sensoren, Identifikationssysteme, Lösungen für die Datenübertragung und Bildverarbeitung. Einen weiteren Schwerpunkt setzt das Familienunternehmen als Safety-Experte auf Komponenten, Services und Lösungen für die Arbeitssicherheit . Durch ihr breites und gleichzeitig tiefgreifendes Applikations-Know-how in den Branchen des Maschinen- und Anlagenbaus sind die Sensor People ihren Kunden mit den unterschiedlichsten Industrieanforderungen ein kompetenter und flexibler Partner. www.leuze.com

Wir unterstützen Sie in der Planung und Umsetzung Ihres Projektes und finden die optimale Lagerung für Ihr individuelles Lager­gut mit dem passenden Lagersystem. Getreu dem Motto "geht nicht - gibt's nicht". Wir vertreten namhafte Firmen aus der Lagertechnik Branche und haben mit der Generalvertretung der Firma HEINZ Regalsysteme GmbH sogar die Möglichkeit, Palettenregale & Kragarmregale aus robustem Stahl direkt vom Hersteller anzubieten. Unsere Angebotspalette beinhaltet alles, was für die Lagerhaltung nötig ist: Traditionelle Regale aus kaltgewalzten Profilen wie z.B. Palettenregale, Kragarmregale, Fachbodenregale, Weitspannregale, Büroregale, etc. - aber auch robuste Regale aus warmgewalzten Stahlprofilen, wenn die Anforderungen viel höher sind. – Bühnen, Mehrgeschossanlagen, mobile Anlagen usw. Geräte und Hilfsmittel fürs Material Handling, wie Hebegeräte, Treppensteiger, Transportwagen, aber auch Lager-, Betriebs und Werkstatteinrichtungen, sowie Regalschutz, Montagen und Regalinspektionen runden unser Angebot nicht nur ab, sondern gibt Ihnen die Möglichkeit einen Anbieter für all Ihre Bedürfnisse zu haben. Wir sind gerne für Sie da, kommen Sie einfach auf uns zu.

Wir stellen Ihnen hier unseren Service und unsere Dienstleistungen rund um den Treuhandbereich vor. Wir bringen das nötige Fachwissen und langjährige Erfahrung mit, um Sie bei der Optimierung Ihrer beruflichen Tätigkeit erfolgreich zu unterstützen. Unser wichtigster Unternehmensgrundsatz Wir setzen uns zum Ziel, unsere Kunden über einen langen Zeitraum persönlich und individuell zu betreuen. Angebot Wir betätigen uns als Treuhänder mit breitem Fachwissen in allen Gebieten der kaufmännischen Administration. Unsere Dienstleistungen sollen insbesonders für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen eine Hilfe sein. Geografische Ausrichtung Unsere Dienstleistungen werden insbesondere in der Region Zürich und Umgebung sowie im Kanton Zug angeboten. Verhaltensgrundsätze Wir wollen uns durch eine hohe Dienstleistungsbereitschaft gegenüber unseren Kunden auszeichnen und mit diesen zusammen flexible Lösungen erarbeiten. Als kleines Treuhandunternehmen achten wir sehr auf die praktische Seite eines Betriebes. Wir legen grossen Wert auf persönlichen Kontakt, pflegen und betreuen unsere Kunden engagiert und möglichst unbürokratisch. Im weiteren liegt uns viel daran, sich mit unseren Kunden zu loyalisieren. Dienstleistungen: • Rechnungswesen/Buchhaltung • Liegenschaften • Rechtsberatung • Steuern • Firmengründungen • Unternehmensberatung • Wirtschaftsprüfung

Ich bin eine neugierige Therapeutin und Coach, mit einer Leidenschaft für das Verständnis des menschlichen Nervensystems und unserer inneren Anteilen. Mit über 20 Jahren Erfahrung in meiner eigenen Praxis habe ich es mir zur Aufgabe gemacht, Menschen dabei zu unterstützen, ihre inneren Ressourcen zu entdecken und ein erfülltes Leben zu führen. Ich kenne das Gefühl, wenn die Mischung aus Selbstkritik, Unsicherheit und Feinfühligkeit einem den Atem rauben und man in sich selbst verloren geht . Doch heute weiss ich Wege, mit diesen Zweifeln umzugehen und es mir leichter zu machen. Diese Erfahrungen und Erkenntnisse möchte ich gerne weitergeben, um anderen dabei zu helfen, sich selbst zu vertrauen und ihr volles Potenzial zu entfalten.

Wir erheben den Anspruch für unsere Klienten Lösungen zu erarbeiten und umzusetzen, welche zielgerichtet der Interessenslage gerecht werden und in der jeweiligen Situation ein Optimum des Erreichbaren darstellen. Wir verpflichten uns zum Nutzen des Klienten zu effizientem und erfolgsorientiertem Einsatz unserer Professionalität und messen uns am Resultat unserer Bemühungen für die Interessen des Kunden. Rechtsgebiete: • Scheidungsrecht • Strafrecht Beratung und Vertretung in sämtlichen Angelegenheiten um Delikte des Schweizerischen Strafgesetzbuches sowie allen Nebenstrafgesetzen (z.B. Strassenverkehrsgesetz). • Familienrecht Beratung und Vertretung im Zusammenhang mit Güterrecht, Ehe, Scheidung, Kindern und Vormundschaft. • Öffentliche Beurkundung Erstellung einer öffentlichen Urkunde für Verträge, die von Gesetzes wegen der öffentlichen Beurkundung bedürfen, insbesondere in den Bereichen Ehe- und Erbrecht sowie Sachenrecht (z.B. Erbvertrag oder Grundstückkaufvertrag). • Strassenverkehrsrecht Vertretung gegenüber Administrativbehörden (Führerausweis) sowie in Strafverfahren im Zusammenhang mit Verletzung von Verkehrsregeln. Durchsetzung von Haftpflichtansprüchen im Zusammenhang mit Verkehrsunfällen. • Erbrecht Beratung und Vertretung im Zusammenhang mit Testament, Erbschaft, Willensvollstreckung und Vermögensverwaltung. • Bau- und Planungsrecht Beratung und Vertretung bei Überbauung von Grundstücken sowie in nachbarrechtlichen Fragen; Vertretung im Verkehr mit Behörden aller Stufen, insbesondere bei Baueinsprachen/Baubeschwerden • Gesellschaftsrecht Ausarbeitung von Statuten und Verträgen für einfache Gesellschaften, Kollektivgesellschaften, Aktiengesellschaften, Gesellschaften mit beschränkter Haftung; Mitwirkung bei der Gründung und Beratung bei den vielfältigen gesellschaftsrechtlichen Fragen einer Unternehmung. • Wirtschaftsrecht Mitwirkung bei der Gründung und Beratung bei den vielfältigen gesellschaftsrechtlichen Fragen einer Unternehmung, Steuer- sowie allgemeinrechtliche Beratung im Zusammenhang mit Übernahmen und Fusionen von Unternehmen, allgemeine Steuerplanung, Steueroptimierung, Beratung und Vertretung bei steuerrechtlichen Fragen aller Art, Ausarbeitung und Überprüfung von Verträgen in den verschiedenen Rechtsbereichen, Inkasso, Betreibungsverfahren, Beratung bei Sanierungen usw. • Vertragsrecht Ausarbeitung und Überprüfung von Verträgen in den verschiedenen Rechtsbereichen, z.B. Miete, Leasing, Kauf, Darlehen, Arbeitsvertrag, Lizenzvertrag, Alleinvertretungsvertrag usw. Durchsetzung von vertraglichen Ansprüchen. • Nachfolgeplanung Steuer- sowie allgemeinrechtliche Beratung in Zusammenhang mit der Planung und Durchführung der Nachfolge innerhalb eines Unternehmens. • Betreibung - Betreibungsbegehren - Fortsetzungsbegehren - Rechtsöffnungsbegehren - Verwertungsbegehren Die Formulare finden Sie auf unserer Homepage unter «Dienste»: www.viktor-mueller-law.ch

Sexualtherapie in Zürich: My vagina & me öffnet dir die Türen für eine selbstbestimmte Sexualität Dein persönlicher Lernprozess interessiert mich! Ausgehend von deinen bisherigen Erfahrungen begleite ich dich bei deiner weiteren sexuellen Entwicklung. Sexualität ist ein dynamischer und fortlaufender Lernprozess. In der Sexualberatung/ -therapie ermutige ich dich, begehrenswerte Frau, diesen Bereich näher anzuschauen und die Zusammenhänge zu deinem Sexualleben zu verstehen. Bei dieser Reise spielt die Vagina eine zentrale Rolle. Sie liegt tief verborgen in unserem Inneren und ist wahrlich ein magisches Körperteil. Die Vagina ist nur für die wenigsten Frauen ein Ort des sexuellen Begehrens und der ureigenen femininen Kraft. Die meisten Frauen, die meinen Rat suchen, haben ihre Vagina wenig bis gar nicht selbst erforscht. Das fehlende Interesse bzw. die fehlende Lust am Selbsterforschen hat ihren Grund. Dieser basiert auf der eigenen Lebenserfahrung und beeinflusst die gesamte Selbstwahrnehmung. Für manche ist sie ein Raum, der mit Ängsten, Leidensdruck und physischen Schmerzen behaftet ist. Sei es durch traumatische Erfahrungen, sei es durch (chronische) Beschwerden und Erkrankungen, sei es durch Libidomangel, Schmerzen beim Geschlechtsverkehr bis hin zu Vaginismus. Für ein gesundes, autonomes und lustbetontes Sexualleben ist es essenziell, das eigene Geschlecht zu kennen. In meiner Arbeit als klinische Sexologin in Zürich begegne ich gesunden Frauen, die sich bewusst mit der eigenen Sexualität und damit verbundenen Einschränkungen auseinandersetzen wollen. In meiner Praxis für Sexualtherapie in Zürich arbeite ich auch mit Männern und Paaren, jedoch wollte ich mit my vagina and me die wertvolle Rolle der Vagina für unsere lustvolle Sexualität betonen. Ich lade dich herzlich ein, mit mir dein Frausein zu erforschen! Ich bin für dich da – gern kannst du einen Termin bei mir vereinbaren . Begriffe die mit der Sexualberatung zu tun haben: Sexualtherapie • Sexualberatung • Sexualität und Partnerschaft • Beziehungsprobleme • Intimität stärken • Sexuelle Gesundheit • Lustlosigkeit • Orgasmusstörungen • Körperbewusstsein stärken • Kommunikation in der Partnerschaft • Erektionsprobleme • Sexualität und Identität • Sexualität im Alter • Libido steigern • Geschlechtsidentität • Paarberatung • sexuelle Zufriedenheit • sexuelle Orientierung • Sexualaufklärung • sexuelle Selbstfindung • Lust und Leidenschaft • sexuelle Probleme lösen • Intimitätsprobleme • psychische Blockaden überwinden • sexuelle Unsicherheit • Beziehungskommunikation • sexuelles Selbstbewusstsein • Vertrauen in der Partnerschaft • emotionale Intimität • erotisches Potenzial

Die ParkSideClinic geführt durch Dr. Frank Pleus in Thalwil, Zürich ist das international führende Zentrum für Komplementärmedizin. Sie bietet ein umfassendes medizinisches Angebot im biologischen und schulmedizinischen Bereich, von A (wie Ausleitungen) bis Z (wie Zellregenrationstherapien). EXKLUSIVE LAGE Mit ihrer einzigartigen Lage im Herzen der Silberküste fühlen sich regionale wie auch internationale Patienten angesprochen, umfassende Therapien ambulant oder im Zusammenhang mit einem Aufenthalt im vis-a-vis gelegenen 5-Sterne-Hotel Alex direkt am malerischen Ufer des Zürichsees in Anspruch zu nehmen. Ob im eleganten Hotelzimmer in exklusiver Atmosphäre oder im altehrwürdigen Klinikgebäude, die ParkSideClinic bietet erholungssuchenden Menschen mit Programmen und Behandlungsmethoden Wellness für Körper, Geist und Seele, um im modernen Lifestyle leistungsstark und vital mitzuhalten.

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In eigener Praxis tätig seit 1983 Sprachen: Deutsch und Englisch Erwachsene und Jugendliche, Paare, Kriseninterventionen. Zusammenarbeit mit Psychiaterin (Psychopharmaka, Arztzeugnisse) Berichte und Gutachten, Supervision und Coaching. Termine auch abends und am Samstag möglich. Zentral gelegene Praxis am Bahnhof Stadelhofen. Abrechnung via ärztliche Verordnung über die Grundversicherung möglich. EMDR-Traumatherapie.

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Steuerberatung Finanzberatung Vorsorgeplanung Nachlassplanung Vermögensaufbau Vermögensverwaltung Versicherungsanalysen Revisionen Consulting

RECHTSFORM • Staatlich bewilligte Privatschule mit Ganztagsbetreuung seit 1996 (gegründet 1994) • Mitglied des Verbandes Zürcher Privatschulen • politisch, wirtschaftlich und konfessionell ungebunden • Aktiengesellschaft BILDUNGSANGEBOT • Primarschule, 2. Zyklus: 4. bis 6. Klasse • Zwischenjahr, im Anschluss an die 6. Klasse • Sekundarschule, 3. Zyklus: 1. bis 3. Sekundarklasse Abteilungen A, B und C (9. bis 11. Schuljahr) • Gymi-Kurse, Nachhilfeunterricht und Schulberatung • Die Gesamtschülerzahl liegt zwischen 30 und 40 Kindern und Jugendlichen • Kleine Klassen mit 6 bis 12 Schülerinnen und Schülern SPEZIELLE LEISTUNGEN • Förderung individueller Stärken in kleinen Klassen • Binnendifferenzierte Aufgabenstellungen • Tagesstruktur mit Znüni und warmen Mittagsmahlzeiten • Betreute Randstunden • Im Stundenplan integrierte Aufgaben- und Lernstunden • Montessori-Lernmaterialien bereichern die Lernumgebungen • Mitverantwortung und Mitsprachemöglichkeiten im Klassen- und Schülerrat • Leistungsstarke ICT-Tools zur Unterstützung der Zusammenarbeit zwischen Schule und Elternhaus BILDUNGSZIELE Primarschule • Erarbeitung solider Grundlagen und gute Vorbereitung auf die Oberstufe • Vermittlung wichtiger Arbeits- und Lerntechniken Sekundarschule Abteilungen A, B und C • Die Fächer Mathematik, Deutsch, Französisch und Englisch werden in drei Anforderungsstufen geführt • Ein Wechsel der Abteilung oder der Anforderungsstufe erfolgt nach Bedarf • Gründlich vorbereiteter und begleiteter Einstieg ins Berufsleben. • Gezielte Vorbereitung auf weiterführende Schulen