General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test • Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist • Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung • Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt • Übernahme des gesamten Baumanagements • Koordination und Organisation der Bauabläufe • Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: • Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises • Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation • Entwurf und Schaltung von Inseraten • Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten • Führen von Verkaufsverhandlungen • Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten • Ausarbeitung des Kaufvertrages • Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages • Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): • Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente • Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten • Bereitstellung der Vermietungsunterlagen • Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. • Durchführung von Besichtigungen • Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen • Ausfertigung von Mietverträgen • Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung • Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: • Regelmässige Liegenschaftskontrolle • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten • Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: • Verkauf und Kauf von Liegenschaften • Überprüfung von Bilanzwerten • Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften • Einsprache gegen Steuereinschätzungen • Finanzierung von Liegenschaften • Güterrechtliche Auseinandersetzungen • Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: • Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie • Erstellung eines Finanzierungsmodells • Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung • Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte : http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

Als Architekturbüro entwerfen und planen wir projektspezifische Lösungen für ihr persönliches Bauvorhaben. Unsere Architektur orientiert sich an den Wünschen unserer Kunden und setzt sich mit der gesellschaftlichen Entwicklung auseinander. Wir nutzen unser Fachwissen um Ihre Wünsche präzise und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit umzusetzen. Dabei erarbeiten wir zeitgemässe und funktionsgerechte Lösungen. Unsere offene Abrechnung bietet Ihnen viel Freiraum um individuelle Ideen und Wünsche während der Bauphase ins Projekt einfliessen zu lassen Projekte und Dienstleistungen • Mehrfamilienhäuser • Einfamilienhäuser • Eigentumswohnungen • Gewerbebauten • Neubauten • Umbauten • Sanierungen • Kauf und Vermittlung von Immobilien • Arichtektur Erstellen und Ausführen von: • Beratung bei Grundstückerwerb • Bauherrenbetreuung • Machbarkeitsstudien • Vorprojekt • Erstellen von Projektplänen • Baugesuche • Ausführungsplanungen • Detailplanungen • Erstellen von Kostenberechnungen • Terminprogramme • Budgetkontrolle • Baumanagement (Bauleitungen, Kosten- und Terminkontrolle) • Generalplanungen

Dienstleistungen in den Bereichen Verwaltung/Vermietung Moderne und professionelle Liegenschaftsverwaltung hat viele Aspekte: Im Kern geht es um technisches, kaufmännisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement. Diese Disziplinen beherrschen wir umfassend: Liegenschaftsverwaltung: • Erst- und Wiedervermietung • Abklärungen über Mietinteressenten • Erstellen von Mietverträgen • Bewirtschaftung von Mietverhältnissen • Mietzinsinkasso • Mietzinskalkulationen • Versicherungswesen • Beratung für Unterhalt und Erneuerung • Liegenschaftsabrechnungen Verwaltung von Stockwerkeigentum: • Begründung von Stockwerkeigentum • Führen der Generalversammlung • Rechnungswesen • Unterhalt und Erneuerungen • Beratung der Stockwerkeigentümergemeinschaft • Versicherungen • Vertretung der Gemeinschaft Vermietungen: • Evaluation von Mietzinssenkungen • Unterstützung bei der Suche von Mietobjekten • Rechtliche Abklärungen bei Mietzinserhöhungen • Mietobjekte in allen Preiskategorien

Unsere Dienstleistungen: Neubauten / Umbauten Renovationen Sanierungen Machbarkeitsstudien Bauberatungen Gestaltungspläne Ausführungspläne Bauleitungen

Leuenberger Architekten AG hat sich seit der Gründung 1957 in der Zentralschweiz einen hervorragenden Ruf erarbeitet, unter anderem mit dem breiten Kompetenzspektrum und durch kostenbewusstes Planen und Bauen. Heute hält die vom Management gehaltene Teamtektur AG die Aktien. Das gilt auch bei der Schwestergesellschaft Leuenberger Immobilien AG. Wesentlich zum Erfolg tragen die Mitarbeitenden bei. Viele von ihnen engagieren sich seit Jahren oder gar Jahrzehnten für den Erfolg der Firma. Das Unternehmen ist Mitglied in vielen relevanten Verbänden und Gremien.

schaller architektur AG legt großen Wert auf individuelle Beratung und maßgeschneiderte Konzepte. Unser Portfolio umfasst eine breite Palette von Projekten, von Wohnbauten über gewerbliche Immobilien im Bereich Umbau und Neubau. Wir begleiten unsere Kunden von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung, mit einem starken Fokus auf ökologische Materialien und Energieeffizienz.

Der Beweggrund, stets Neues zu schaffen, ist die Basis der Kreativität.

IDEALE ARCHITEKTUR IST FÜR MICH DIE FRIST- UND KOSTENGERECHTE UMSETZUNG EINES KUNDENSPEZIFISCHEN RAUM- PROGRAMMES UNTER BERÜCKSICHTIGUNG DER QUALITÄTEN UND BEDINGUNGEN DES GRUNDSTÜCKES WIE LICHTVERHÄLTNISSE, AUSSICHTEN, ERSCHLIESSUNG UND ORIENTIERUNG DER UMLIEGENDEN BAUTEN. ES SIND IMMER SCHÖNE MOMENTE, WENN ICH AN DEN ABENDEN BEIM VORBEIFAHREN DAS LICHT UND LEBEN IN DEN NEU BEWOHNTEN RÄUMEN SEHE UND AUCH EINE PRISE WEHMUT SCHWINGT MIT, WENN ICH AN DIE INTENSIVE UND SCHÖNE ZEIT IN DER AUSEINANDERSETZUNG MIT DEN BAUHERREN AUF DEM WEG DER REALISATION IHRES WOHN- & ARBEITSTRAUMES DENKE.

Das Stucky Schneebeli Architektenbüro ist eine mehrfach Preisgekrönte Agentur . Kontaktieren Sie uns über die Email Adresse oder über die Telefonnummer. Wir freuen uns.

Lass uns etwas bauen Die Tätigkeitsbereiche der Langenegger Architekten AG umfassen ein breites Spektrum. Ob Neubau, Umbau oder Sanierung, wir begleiten unsere Bauherrschaft bei privaten und öffentlichen Bauten von der Machbarkeitsstudie über die Planung bis zur Realisierung. Wir suchen kreative, nachhaltige, funktionale und ökonomische Lösungen im Dialog mit dem Ort und den Menschen. Das Reagieren auf das Umfeld, der Umgang mit bestehenden Strukturen ist eine unserer Kernkompetenzen, welche durch langjährige Erfahrung geprägt wurde. Das Architekturbüro wurde 1967 als Einzelfirma gegründet und 2002 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Yves Siegrist ist seit 2008 Geschäftsleiter und heute der alleinige Inhaber der Firma Langenegger Architekten AG. Er diplomierte 1992 an der ETH Zürich. Seither hat er in allen Bereichen von Bauen und Architektur vielfältige Erfahrungen gesammelt. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Beratung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!