Netter und Freundlicher Kontakt.

General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test • Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist • Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung • Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt • Übernahme des gesamten Baumanagements • Koordination und Organisation der Bauabläufe • Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: • Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises • Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation • Entwurf und Schaltung von Inseraten • Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten • Führen von Verkaufsverhandlungen • Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten • Ausarbeitung des Kaufvertrages • Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages • Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): • Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente • Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten • Bereitstellung der Vermietungsunterlagen • Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. • Durchführung von Besichtigungen • Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen • Ausfertigung von Mietverträgen • Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung • Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: • Regelmässige Liegenschaftskontrolle • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten • Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: • Verkauf und Kauf von Liegenschaften • Überprüfung von Bilanzwerten • Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften • Einsprache gegen Steuereinschätzungen • Finanzierung von Liegenschaften • Güterrechtliche Auseinandersetzungen • Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: • Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie • Erstellung eines Finanzierungsmodells • Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung • Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte : http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

Hintergrund Das Atelier Erni Grimm Architekten AG wurde von Cédéric Erni und Dominic André Grimm im Jahr 2018 gegründet. Die gemeinsame Studienzeit bildet das berufliche Fundament für die zukünftige Zusammenarbeit. Philosophie Architektur, die aus dem Ort geschöpft ist und die gebaute Umwelt angemessen weiter webt. Architektur, deren Ausdruck und Atmosphäre auf der Logik des Materiales und dessen Fügung basiert. Architektur, in welcher der Mensch und seine Bedürfnisse im Zentrum stehen und welche sich dem wahren Leben nicht entzieht. Architektur, die sinnvoll und respektvoll mit den vorhandenen Ressourcen und der vorgefundenen Umgebung umgeht. Visualisierungen Gerne unterstützen wir Sie bei der Darstellung Ihrer Projektidee in Bildform. Wir begleiten Sie von der Bedürfnisformulierung, über die Erstellung eines 3D-Modells bis hin zur digitalen Bildbearbeitung.

Unterhaltsarbeiten Liegenschaftenunterhalt umfasst vielfältige Umgebungsarbeiten die saisonbedingt anfallen: Frühling: • Bodenbearbeitung • Düngung von Obst- und Ziergehölzen • Pflanzenschutz chemisch und biologisch • Pflanzung von Obst- Ziergehölzen, Stauden • Sommerflor • Sommerpflanzungen • Rasenpflege, aerifizieren, vertikutieren • Rasenneuanlagen Sommer: • Allgemeine Gartenpflege, Rosen, Rasen, Rabatten • Unkrautbekämpfung, Düngen, Pflanzenschutz • Giessarbeiten, Hecken schneiden • Wasser- und Sumpfpflanzen setzen und pflegen Herbst: • Rasenpflege • Zier- und Obstgehölze pflanzen • Pflege und Pflanzung in Dachtrögen und Dachgärten • Rasenflächen neu anlegen • Blumenzwiebeln setzen • Herbstpflanzung in Blumenkisten • Kompostpflege • Stauden-Rückschnitt und Wintervorbereitung • Erstellen und pflegen von Moorbeeten Winter: • Laub einsammeln • Rückschnitt an Obst- und Ziergehölzen • Häckseldienst • Baumpflegemassnahmen • Verpflanz- und Fällarbeiten von Bäumen und Sträuchern • Schneeräumungen Baumschnitt Die häufigste Pflegemaßnahme ist der Baumschnitt, der ausschließlich von fachlich qualifizierten Experten durchgeführt werden sollte und dient: • der Pflege des Baumes • der Erhaltung des Baumes und • zur Gefahrenbeseitigung, z. B. im Straßenverkehr Baum fällen bevor er fällt Ist ein Baum nicht mehr zu erhalten ist es notwendig diesen zu fällen. Sei es um Wildnis zu beseitigen, Krankheiten vorzubeugen oder Gefahren für Mensch und Material (z.B. Hausdach) zu vermeiden, wenn der Baum bei einem Sturm fällt. Verletzungen am Baum Sind mechanische Verletzungen an der Rinde (z.B. durch eingewachsene Zaundrähte, Blitzschlag, Schrammen von Fahrzeugen beim Parken, oder Schäden durch Tiere etc.) entstanden, kann die Rinde an den Stellen ihre natürliche Schutzfunktion nicht mehr ausüben und bieten Einlass für Sporen und Fäulniserreger. Hier ist professionelle Pflege erforderlich um den Baum vor tiefgreifenden Schäden zu bewahren. Schutzmassnahmen An Baustellen ist ein Baum besonders gefährdet durch lagernde Baustoffe, Baumaschinen, Bodenverdichtungen etc. Um irreparablen Schäden vorzubeugen ist es notwendig, den Baum von der Wurzel bis zur Krone vor den schädlichen Einflüssen zu schützen. Auch ist es angebracht junge Bäume vor Wildfrass zu schützen wenn diese für Wildtiere gut zugänglich sind. Rabattenbepflanzung Einer gelungenen Rabattenbepflanzung liegt eine gründliche Planung zugrunde, die die Wünsche des Kunden und die Beschaffenheit der Rabatte berücksichtigt. Sorgfältig ausgewählte Pflanzen die dem Geschmack ebenso wie dem Boden und Klima entsprechen und in Farben, Blütezeit und Grösse harmonieren garantieren einen erfreuten Anblick blühender Pracht. Wo ein Traumgarten entstehen soll ist eine perfekte Planung unabdingbar. Um Fehlplanungen zu vermeiden müssen die Anforderungen an den Garten klar definiert sein. • Soll der Garten ein Platz der Ruhe sein, oder ein Platz zum Toben für die Kleinen. • Soll ein Zier- oder ein Nutzgarten entstehen. Wie naturnah soll die Gestaltung sein, wie gross ist die Fläche und das Budget Gerne beraten wir Sie bei der Planung und Ausführung.

Uns liegt Ihre Immobilie am Herzen, mit Leib und Seele, mit Kompetenz und Einfühlvermögen suchen wir für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Denn nicht der Käufer sucht sich die passende Immobilie, sondern die Immobilie, vom altehrwürdigen Bauernhaus über die charmante Stadtwohnung bis hin zu den architektonischen einzigartigen Neubauten und Baugrundstücke in einzigartigen Lagen, suchen sich den Käufer, sie haben eine Seele und oft eine Geschichte