ANGEBOT unser team bietet folgende dienstleistungen an: • projektierung und machbarkeitsstudien • ausführungsplanung und detailplanung • projektleitung, bauleitung und kostenmanagement • energieberatungen mit gesuche energieförderprogramme • minergie bauweise, nachhaltiges bauen, baubiologie • visualisierungen und planung in 3d ob einfache skizze oder fotorealistische darstellung... mit unseren intern erstellten 3d visualisierungen werden sie durch den ganzen planungsprozess begleitet und erhalten stets den richtigen eindruck, wie ihr projekt geplant und ausgeführt wird. UNSERE PROJEKTE

Die 3° Architekten AG mit Sitz in Stäfa ZH und Gommiswald SG wird durch Erich Hüppi, Bernhard Allenspach und Benno Allenspach geleitet. Martin Züger bringt seine Erfahrung und Ideen in der Projektentwicklung ein. Wir beschäftigen 20 MitarbeiterInnen und bilden 2 Lehrlinge zu Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur aus. Mit unserer Firma können wir umfassende Dienstleistungen rund um Immobilien oder Bauvorhaben in beratender Funktion, als Architekt, im Baumanagement, als Gebäudeschätzer und im Brandschutz anbieten

Unsere Fachgebiete sind Architektur, Raumplanung, Verkehrsplanung, öffentlicher Verkehr und die Prozessmoderation. Für jedes dieser Gebiete beschäftigt die asa erfahrene Fachleute. Unser Markenzeichen heisst seit 1978 Teamarbeit und Lösungssuche über die Fachgrenzen hinaus. Wir denken und arbeiten vernetzt. Bei Bedarf ziehen wir Spezialistinnen und Spezialisten bei. Den Impulsen, Fragen und Bedürfnissen von Laien und Behörden geben wir grosses Gewicht. Wir legen besonderen Wert auf Verständlichkeit, Nachhaltigkeit und ästhetische Qualität.

Kompetente Ansprechpartner, umsichtige Oorganisatoren, erfahrene Macher, faire Partner in Sachen Architektur + Baumanagement.

Die Bien GmbH ist ein in Zizers ansässiges Architekturbüro mit Fokus auf ganzheitliche Bauplanung, hochwertige Mehrfamilienhäuser und die respektvolle Sanierung von Altbauten. Mit viel Erfahrung, lokalem Verständnis und einem ausgeprägten Gespür für Materialien, Nachhaltigkeit und Ortsbild realisiert das Büro zeitlose Architekturprojekte in der gesamten Region Graubünden – von der Projektidee bis zur Ausführung. Gegründet wurde die Bien GmbH von Niculin Bisaz, Dipl. HBZ. Seit 2013 ist das Büro verankert im Herzen von Zizers und hat sich schweizweit einen Namen gemacht für Projekte, die Präzision, Verantwortung und architektonische Klarheit vereinen. 🧱 Unsere Architektur Unsere Bauten sind reduziert, funktional und sorgfältig auf die jeweiligen Rahmenbedingungen abgestimmt – sei es in urbanen oder dörflichen Kontexten. Wir arbeiten mit lokalen Handwerkern, nachhaltigen Materialien und denken Architektur als Schnittstelle zwischen Mensch, Ort und Zukunft. Ob Neubau eines Mehrfamilienhauses, Umnutzung eines Altbaus oder Umbau im bewohnten Zustand: Bien übernimmt Verantwortung – für den Entwurf, die Planung, die Koordination und die Realisierung. Dabei steht für uns immer eines im Mittelpunkt: hochwertiger Wohnraum, der sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt. 🔍 Unsere Leistungen Wir bieten sämtliche Leistungen gemäss den SIA-Leistungsphasen (31–53) – vom ersten Entwurf bis zur Übergabe des fertigen Gebäudes. Unser Angebot richtet sich an Privatkund:innen, Investoren, Gemeinden und Baugenossenschaften. Architektur & Bauplanung • Machbarkeitsstudien und Vorprojekte • Baueingaben und Gestaltungspläne • Ausführungs- und Detailplanung • Submission und Devisierung • Baubegleitung und Bauleitung Neubauten & Mehrfamilienhäuser • Konzeption und Realisierung von MFH • Verdichtetes Bauen im Dorf- und Stadtgefüge • Planung für Stockwerkeigentum oder Renditeobjekte • Projektentwicklung inkl. Verkaufsdossiers Umbauten & Altbausanierung • Erhalt und Transformation bestehender Bauten • Denkmalpflegerisch sensible Sanierungen • Aufwertungen im bewohnten Zustand • Energieoptimierte Renovationen Bauleitung & Ausführung • Kostensicherheit & Terminmanagement • Qualitätssicherung auf der Baustelle • Schnittstelle zwischen Bauherrschaft, Planern und Unternehmern • Reibungslose Abläufe und direkte Kommunikation Nachhaltigkeit & Energie • Verwendung regionaler, langlebiger Baustoffe • Energieeffiziente Konzepte (Wärmepumpe, Dämmung, Minergie-Standards) • Niedrige Betriebskosten und lange Lebenszyklen • Ökologische und ökonomische Balance 🏘️ Projekte mit Charakter Ein zentrales Projekt der Bien GmbH ist das kürzlich realisierte Mehrfamilienhaus an der Postgasse 1 in Zizers: Ein Ensemble aus Alt- und Neubau, bei dem historische Bruchsteinmauern erhalten und in einen zeitgemässen Wohnbau integriert wurden. Acht individuelle Wohnungen mit hochwertigem Ausbau, einem grosszügigen Gemeinschaftsgarten und einem nachhaltigen Haustechnikkonzept zeigen exemplarisch, wie Bien Architektur denkt und baut: wertig, lokal verankert und mit Blick nach vorn. Weitere Referenzen umfassen: • Mehrfamilienhäuser in Graubünden & dem Engadin • Umbauten und Aufstockungen im Bestand • Wohnhäuser für Genossenschaften & private Bauherrschaften 💬 Philosophie Wir glauben an eine Architektur, die ehrlich, funktional und verantwortungsvoll ist. Die Identität eines Ortes soll nicht überbaut, sondern weiterentwickelt werden. Deshalb setzen wir auf Reduktion statt Effekt, Tiefe statt Oberfläche – und eine enge, transparente Zusammenarbeit mit unseren Auftraggeber:innen. 📍 Standorte & Regionen Bien GmbH ist in Zizers zuhause – und aktiv in der gesamten Südostschweiz. Unsere Schwerpunkte liegen in: • Graubünden (Zizers, Chur, Landquart, Arosa, Davos) • Engadin (St. Moritz, Samedan, Zuoz, Scuol) • Glarus & Sarganserland • Auf Anfrage auch in anderen Regionen der Deutschschweiz 🤝 Zusammenarbeit Unsere Kund:innen schätzen die direkte Kommunikation, den hohen gestalterischen Anspruch und das Verantwortungsbewusstsein bei der Umsetzung. Ob Investor, Gemeinde oder private Eigentümer:innen – Bien GmbH bietet stabile Lösungen, die architektonisch und wirtschaftlich überzeugen. 📞 Kontakt Bien GmbH Postgasse 1 7205 Zizers 📞 081 322 17 14 📧 info@bienbau.ch 🌐 www.bienbau.ch

Berufliche Kompetenz, freundliches Auftreten und verantwortungsvolles Handeln unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter prägen das Ansehen unseres Architekturbüros bei Geschäftspartnern und Kunden. Zurzeit beschäftigen wir neun Mitarbeiter, davon zwei Lernende. Neue Mitarbeitende werden nach fachlichen und hohen menschlichen Qualifikationen ausgewählt (Ehrlichkeit, Teamfähigkeit, Integrität, Flexibilität) und wir fördern ihre Fähigkeiten durch gezielte Weiterbildung. Sie handeln selbständig, übernehmen Verantwortung für die Tätigkeit an ihrem Arbeitsplatz und sind durch diese Arbeitsweise zufrieden und hoch motiviert. Wir werden nichts unversucht lassen, die in den vergangenen kontinuierlich gewachsenen Beziehungen und das gute Einvernehmen traditionsgemäss weiterzuführen. Mit optimaler planerischer Kompetenz, Kreativität und Innovation sind wir für die Zukunft gerüstet. Unternehmerische Führung aus einem gesamtheitlichen Denken, nicht nur Kostentransparenz, sondern auch Kostenbewusstsein ohne Zwischengewinne, sind die Basis für kostengünstiges Bauen und die beste Garantie für den Bauherren, sowohl bei kleineren Aufträgen als auch bei Grossprojekten.

Wir sind Architekten, Planer, Baumanager und Bauleiter: Seit 1987 sind wir ein verlässlicher Ausführungspartner für Bauherren, Grundstücksbesitzer und Architekten - in der persönlichen Beratung genauso wie bei der exakten termin- und kostentreuen Projektabwicklung. Wir schaffen Herausragendes: dank unseres Qualitätsanspruchs, unseres geballten Know-how, eines starken Partner-Netzwerks und dank unserer Leidenschaft für das Bauen.

Unsere individuell gefertigten Neu- und Umbauten bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung vielseitiger Ideen und Visionen. Vom ersten Gespräch über Skizzen bis hin zum fertigen Traumobjekt werden Sie von uns persönlich beraten. Wir erledigen für Sie die Planung, Ausschreibung und Erstellung Ihres Objekts. Ihr Wunsch nach umweltbewussten, kostengünstigen individuellen Bauten wird mit dem Systemholzbau erfüllt. Dank unserer 3D-Software sind wir in der Lage Ihnen ihr Traumhaus, weit vor Baubeginn, mit virtuellen Rundgängen und Ansichten zu präsentieren. Umbauten, Anbauten oder Sanierungen sind sehr anspruchsvolle Aufgaben, welche wir mit grosser Sorgfalt und viel Liebe zum Detail angehen. Bei jedem Objekt werden die örtlichen Gegebenheiten abgeklärt und gründlich untersucht, um für Sie als Bauherr/in die beste Lösung zu finden. Dabei arbeiten wir mit Fachplanern oder auch mit den Gemeinde- und Kantonsbehörden eng zusammen. Holzbau - Elementbau Anhand der Projektpläne erstellen unsere Techniker mit der CAD-Software präzise Produktionspläne der Elementbauwände. Das Gebäude wird komplett in 3D aufgezeichnet, die Details können somit vor der Ausführung besprochen werden. Schreinerei - Jedes Stück ein Unikat Unser Arbeitsgebiet umfasst Garderoben, Türen, Schränke, Bademöbel, Sideboards, Treppen – alles was Ihr Herz begehrt. Mit handgefertigten Kundenzeichnungen und 3D Animationen unterstützen wir die visuelle Vorstellung des jeweiligen Möbelstücks. Die vorwiegend einheimischen Massivholzarten sorgen für Echtheit und Qualität der Möbel. Aus getrockneten Hölzer werden stilvolle und moderne Werkstücke erstellt.

«Dem Kunden den grösstmöglichen Nutzen - dem Ort die bestmögliche Qualität.» Markus Hermann, BRIMO – Architektur und Immobilien AG

Unsere Leistungen: Projektentwicklung Studie Baueingabe Werk-/Detailplanung Gesamtleitung Bauleitung Baumanagement Kostenüberwachung Terminplanung

Als lokal verankertes Architekturbüro führen wir die Fäden von komplexen Bauvorhaben zusammen und erarbeiten im Team mit allen Projektbeteiligten sensible, auf den Kontext abgestimmte Lösungen. Wir interessieren uns für alle Bauaufgaben und stehen unseren Kunden von der frühen Entwurfsphase über die Baueingabeplanung bis hin zur Ausschreibungs- und Ausführungsplanung kompetent zur Seite.

Der Bauzweck gibt dem Bau einen eigenen Sinn (....). Das Wohnhaus muss nur zum Wohnen dienen. Die Baustelle, die Lage zur Sonne, die Raumkomposition und Baumaterialien sind wesentliche Faktoren für die Gestaltung des Wohnhauses. Den Bauorganismus muss man aus diesen Bedingungen zusammenfügen. MIES VAN DER ROHE CHRISTOF BAUMANN Dipl. Ing. Architekt FH/SIA Mit meinem Architekturstudium in Stuttgart und Konstanz habe ich die Grundlagen zu meinem Traumberuf erlernt. Ich lasse mich gerne von den Tessiner Architekten inspirieren. Besonderes angetan bin ich von Livio Vacchini. Es beeindruckt mich, wie es ihm gelang, alles auf das Wesentliche zu reduzieren, um dadurch dem Ort einen neuen Charakter zu verleihen. MEINE ERFAHRUNGEN Meinen ersten Auftrag als selbständiger Architekt war der Masterplan Klein Venedig der Stadt Kreuzlingen. Für die Bürgergemeinde konnte ich im Kreuzlinger Wald das Ensemble "Wildsauenhütte" mit Hütte, Unterstand und Trinkbrunnen gestalten. Es folgten weitere Projekte, städtebauliche Quartieranalysen, Umbauten im historischen Bestand, Planung und Realisierung von Einfamilien- und Ferienhäusern, Innenausbauten und Renovationen für Privatpersonen sowie Architekturaufgaben für die öffentliche Hand, wie Schule, Stadt, Kanton und Bundesamt. Kreativ, schöpferisch und mit Begeisterung mit Ihnen zusammen zu Ihrem Traumobjekt.

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DIENSTLEISTUNGEN ► Architektur ► Planung und Bauleitung ► Baubiologische Beratung ► Küchen nach Mass ► Innenausbau ► Möbel