Immobilien- und Treuhandexperte, Immobilienbewerter SIV / SIREA Immobilien- und Treuhandexperte mit eidgenössischem Diplom und anerkannt durch das Treuhandgesetz. Ich übe die Tätigkeit der Immobilienvermittlung und -verwaltung im Auftrag Dritter aus, mit einer kantonalen Bewilligung als Immobilien-Treuhänder, die unter www.ti.ch/fiduciari überprüft werden kann. Immobilien- und Treuhandexperte mit kantonaler Lizenz seit 1999 Immobilienbewerter SIV / SIREA Mitglied des Schlichtungsbüros in Mietangelegenheiten von Locarno Kantonaler Delegierter CATEF für die Sektion Locarno TÄTIGKEITEN Treuhänderische Immobilienverwaltung Verwaltung von Mietobjekten und Eigentumswohnungen Buchhaltung, technische Verwaltung, Streitfallmanagement Marktwertbewertungen von Renditeimmobilien, PPP-Wohnungen, Einfamilienhäusern, Gewerbeobjekten nach der SVS-Methode (Swiss Valuation Standard) Vermietung von gewerblichen und Wohnimmobilien Suche und Bewertung potenzieller Mieter Kauf/Verkauf und Immobilienvermittlung Verkaufspreisbewertung Käufersuche TUI (Immobiliengewinnsteuer) Erklärungen

Pünktlich, zuverlässig, professionell. Einfach TOP!

Molto consigliato, preciso, puntuale e affidabile

Professionelle Beratung in deutscher Sprache mit späterem erfolgreichen Verkauf. Besten Dank A.D.

Un team di professionisti che fa quello che dice, qualità importante nel mondo dell'edilizia.

Consigliato!

Die Firma Balemi Giorgio SA ist ein Familienunternehmen, das im Bereich des Hoch- und Tiefbaus tätig ist und seinen Sitz in Tenero-Contra hat. Gegründet im Februar 1956 von Giorgio Balemi als offene Handelsgesellschaft "Balemi Giorgio & Co.", änderte das Unternehmen 1997 seinen Namen in die heutige "Balemi Giorgio SA". Giorgio SA". 1990 trat sein Sohn Claudio in die Firma ein, der sie im Laufe der Jahre übernahm und zum heutigen Inhaber und Betriebsleiter wurde. Claudio, der 1987 seinen Abschluss als STS-Architekt machte, absolvierte anschließend den Managementkurs für Bauunternehmen an der SSQEA. Das Unternehmen ist Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Bauunternehmer (SVIG). Es beschäftigt derzeit rund zehn Personen. Der Betrieb eines Hoch-, Tief-, Ober- und Unterbau-, Stahlbeton-, Verputz-, Gipser- und ähnlichen Generalunternehmers; die Ausführung von allgemeinen Pflasterarbeiten; die Führung eines Architekturbüros; die Erstellung von technischen Gutachten, die Leitung von Bauarbeiten, die Ausführung von Transporten im Allgemeinen, von mechanischen Ausgrabungen und Erdarbeiten; der Kauf, der Verkauf und die Verwaltung von Grundstücken und Liegenschaften; der Erwerb von Beteiligungen an anderen Gesellschaften oder Unternehmen; alle anderen kommerziellen oder finanziellen Transaktionen, die direkt oder indirekt mit dem Gesellschaftszweck in der Schweiz und im Ausland in Zusammenhang stehen.

Die Ferrazzini & Partners SA, ehemals Treuhand Mario Gaja, ist seit 1964 auf dem Platz Locarno aktiv und weist in ihrem Organigramm zehn qualifizierte Mitarbeiter im Rahmen der folgenden Bereiche aus: • Buchhaltung • Steuer- und Unternehmensberatung • Beratung in Erbschaftsangelegenheiten • Revision der Jahresrechnung gemäss gesetzlicher Vorschriften für die ordentliche und für die eingeschränkte Revision • Gutachten • Immobilienverwaltung und Immobilienvermittlung

Wir haben ein Haus aus dem 16. Jahrhundert in der Collina D´Oro gekauft und von Thomas Kaelin (BAUM Studio) komplett umfangreich sanieren und Umbauen lassen. Die Liegenschaft ist nun wie neu ohne dass sie an ihrem Charme verloren hat. Wir hatten schon viele Liegenschaften gekauft und saniert. So reibungslos und vertrauensvoll wie mit Thomas Kaelin hat die Zusammenarbeit mit einem Architekten noch nie funktioniert. Wir bedanken uns für die aussergewöhnliche und tolle Leistung und wir haben Thomas bereits in weiteren Projekten beauftragt. Vielen Dank Thomas ! Die Liegenschaft ist grandios geworden !

Super

Servizio eccellente! Il team è professionale, puntuale e ha superato le mie aspettative. Consigliatissimi

Wenn sich ein Unternehmen verändert, wächst oder vor Herausforderungen steht, braucht es einen Partner, der verlässlich, pragmatisch und schnell handelt. FidesLux Sagl , mit Sitz in Grono (Misox), begleitet seit über 30 Jahren Unternehmer und Investoren im Tessin und in der ganzen Schweiz . Unser Vorteil? Eine persönliche, direkte Herangehensweise – mit klarem Fokus auf Ergebnisse. Unsere Kernkompetenz liegt in der Unternehmensrestrukturierung und in M&A-Transaktionen . Gleichzeitig bieten wir umfassende Lösungen in den Bereichen Buchhaltung, Steuern, Personalwesen und Unternehmensführung. 🔄 Unternehmensrestrukturierung & M&A: Wandel erfolgreich gestalten Jede Phase des Umbruchs birgt auch Chancen – vorausgesetzt, man geht sie mit Klarheit und Struktur an. Ob Restrukturierung, Nachfolgeplanung oder Übernahme: Wir begleiten Sie mit einer fundierten Strategie und umfassendem Know-how. Unsere Leistungen: • Analyse und Reorganisation von Unternehmensstrukturen , um Effizienz und Rentabilität zu steigern • Begleitung bei M&A-Prozessen , von der Due Diligence bis zum Vertragsabschluss • Finanzstruktur-Optimierung für nachhaltige Stabilität • Beratung für Investoren bei Firmenübernahmen oder Turnarounds 👉 Mehr dazu: fideslux.ch/servizi/#ma 🧾 Buchhaltung & Steuern: Präzision im Alltag Finanzielle Stabilität beginnt mit einem klaren Überblick. Wir unterstützen Sie mit präziser Buchhaltung und individueller Steuerberatung – immer up to date. Unsere Dienstleistungen umfassen: • Vollständige Buchführung und Erstellung von Jahresabschlüssen • Steuerplanung für Unternehmen und Privatpersonen • Laufende Analyse von Cashflows und Finanzauswertungen 🔗 Buchhaltungsservices: fideslux.ch/servizi/#contabile 🔗 Steuerberatung: fideslux.ch/servizi/#fiscale 👥 Personal & Lohnwesen: Outsourcing, das sich lohnt Personalverwaltung kostet Zeit und Ressourcen. Mit FidesLux haben Sie den Kopf frei für Ihr Kerngeschäft. Wir kümmern uns um: • Vertragswesen, Bewilligungen und Personaladministration • Lohnabrechnungen , pünktlich und korrekt • Kommunikation mit Sozialversicherungen (AHV, BVG, SUVA usw.) • Komplettes HR-Outsourcing , ideal für KMU 👉 Infos: fideslux.ch/servizi/#personale 🏢 Von der Gründung bis zur Liquidation: Alles aus einer Hand Unternehmen begleiten – vom ersten Schritt bis zum letzten. Ob Neugründung, Umstrukturierung oder geordnete Schliessung – wir sind an Ihrer Seite. Unsere Unterstützung: • Firmengründung und Sitzverlegung , inklusive Domiziladresse • Ordentliche und ausserordentliche Verwaltung Ihrer Gesellschaft • Freiwillige oder gerichtliche Liquidationen • Koordination mit Banken und Versicherungen 🔗 Alle Services im Überblick: fideslux.ch/servizi Warum FidesLux? Weil wir Fachwissen mit persönlicher Betreuung verbinden. Weil wir zuhören – und erst dann handeln. Und weil wir hinter Zahlen, Fusionen und Verträgen immer Menschen, Visionen und Ziele sehen. Wir helfen, sie zu verwirklichen. 📍 Standort: Grono (GR) – aktiv im Tessin und in der ganzen Schweiz 🌐 www.fideslux.ch 📞 Kontaktieren Sie uns für ein Erstgespräch – wir sprechen Ihre Sprache. Auch die der Zahlen. FidesLux Sagl. Vertrauen. Weitblick. Wirkung.