InstaControl ist eine unabhängige Kontrollfirma für die Überprüfung Ihrer Elektroinstallationen. Für Ihre normenkonforme Elektroinstallation erhalten Sie nach unserer Inspektion einen Sicherheitsnachweis. Die Mitarbeiter von InstaControl verfügen über ausgewiesene Fachkompetenz für Elektrokontrollen und sind auch als erfahrene Sicherheitsberater für Sie da. Unsere effiziente Organisation ermöglicht den termingerechten Einsatz unseres Teams am gewünschten Ort. Sie haben den richtigen Ansprechpartner immer schnell in Ihrer Nähe.

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Die Thimmo GmbH, gegründet im Jahr 2022 von Thomas Luginbühl, bietet umfassende Immobilienbewirtschaftung in Allschwil. Mit jahrelanger Erfahrung in der Branche legen wir großen Wert auf eine direkte und unkomplizierte Betreuung unserer Kunden. Wir kümmern uns um sämtliche Aspekte Ihrer Immobilie – von der effizienten Vermietung und dem Werterhalt bis hin zur Instandhaltung und einer transparenten Buchführung – stets orientiert an Ihren individuellen Bedürfnissen.

sehr sympathisch, unkompliziert, schnell...

• ÜBER UNS Bigler Immobilien & Verwaltungen AG verkauft, verwaltet und vermietet seit vielen Jahren Wohn­eigentum und Miet­objekte im Kanton Bern. Das Familien­unternehmen wurde vor 20 Jahren durch Hanspeter und Silvana Bigler gegründet. Im Jahr 2015 wurde die Firma von Frau Jenny Recrosio-Bigler übernommen. Die modernen Büro­räumlichkeiten befinden sich an idealer Verkehrslage in der Länggasse 4 in Thun. • Verwaltung Die Verwaltung und Be­wirt­schaftung von Immobilien, Miet- und Stock­werkeigentum ist eine unserer Kernkompetenzen. ‍ Als kleine und feine Immobilien­verwaltung der Region Thun und Bern bieten wir unserer Kundschaft einen mass­geschneiderten Service im Bereich der Bewirtschaftung und Verwaltung von Wohn- und Geschäfts­räum­lich­keiten an. • Erstvermietung Mit der Erstvermietung wird der Grundstein für die langjährige und erfolgreiche Bewirtschaftung gelegt. Aus diesem Grund empfehlen wir uns als professionellen Partner zur nachhaltigen und zielorientierten Verwaltung Ihre Immobilie. Auf Grund Ihrer Ziele erarbeiten wir für Sie ein individuelles Erstvermietungskonzept und setzten dies erfolgreich und effizient um. Überlassen Sie die Zukunft nicht dem Zufall und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Verwaltung von Liegenschaften und Immobilien. • Verkaufen Millimetergenau auf Sie zugeschnitten ! Denken Sie daran Ihr Haus oder Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Als langjähriger Immobilien Spezialist in der Region Bern und Thun verfügen wir über ausgewiesenes Know-How und entsprechende Erfahrung Sie bei Ihrem Haus-Verkauf kompetent und diskret beraten zu können. • Schatzung Die Schatzung einer Immobilie ist die Grundlage für Kaufs- und Verkaufs­verhandlungen sowie Basis für Besteuerung und Entschädigung. Für eine exakte Immobilien Schatzung werden zahlreiche Faktoren miteinbezogen. Zentrale Rolle bei der Berechnung des Verkehrswertes spielen das Wissen um den lokalen Immobilien-Markt sowie die Kenntnis über das Immobilien-Objekt die zentrale Rolle. Hanspeter Bigler hat die entsprechenden Qualifikationen beim Schweizerischen Immobilienschätzer-Verband abgelegt. Zudem verfügt er dank seiner lang­jährigen Erfahrung in der Immobilien­branche über ein fundiertes Wissen, um auch für Ihre Liegenschaft ein Gutachten oder eine Schatzung zu erstellen. ‍ Wünschen Sie eine Schätzung oder Berechnung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie? • Bauführung Steht bei Ihnen ein Umbau oder eine Renovation vor? Mit Hilfe einer kompetenten Bauführung machen Sie mehr aus Ihrer Liegenschaft. Wir zeigen Ihnen auf, wie Sie wertvermehrend und nachhaltig umbauen und renovieren. Zudem übernehmen wir für Sie die Bauführung: wir vertreten Sie als Bauherr und koordinieren Ihre Ansprüche gegenüber aller am Bau beteiligten Personen. ‍ Mit einer Bauführung durch uns ersparen Sie sich Arbeit, Zeit und Kosten. Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen Service dank langjähriger Erfahrung aus erster Hand anzubieten. ‍ Kontaktieren Sie uns für eine Besprechung oder weiteren Informationen zu Renovationen und Bauführungen. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Super Beratung vielen Dank

Bewirtschaftung von Immobilien Wir unterstützen Sie bei allen Fragen, die im Zusammenhang mit der Bewirtschaftung anfallen, zeitnah und bis zur massgeschneiderten Zukunftsplanung. • Realitätscheck • Konzepte für Bewirtschaftung und Entwicklung • Administrative Verwaltung • Rechtliche Beratung Erstvermietungen Die Erstvermietung von Neubauten erfordert eine umsichtige Planung und eine professionelle Betreuung, die Standort, Zielpublikum, Preisgestaltung, Bewerbung und Termine in einem schlüssigen Konzept vereint. Wir organisieren und begleiten die Erstvermietung Ihres Neubaus mit Präzision, Engagement und Kreativität. • Bedürfnisanalyse und Beratung • Vermarktungskonzept • Kommunikation und Vermietungsaktivitäten • Betreuung und Auswahl der Mietinteressenten Wiedervermietungen Als regionaler Partner unterstützen wir auswärtige Investoren und Verwaltungen bei der Wiedervermietung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. • Vermarktung • Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen • Prüfung der Anmeldungen Kauf und Verkauf von Wohneigentum Der Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft oder Wohnung ist mit zahlreichen Fragen und Entscheiden verbunden. Wie kann der Wert sinnvoll eingeschätzt werden? Welche Verkaufsstrategie führt zum Ziel? Wie wird sich das Quartier entwickeln? Welche Rolle spielen Zonenpläne, Bauprojekte, Verkehrsanbindungen? Wie verläuft die Handänderung? Wir verfügen über die nötige Fachkenntnis und Erfahrung, um Ihre Fragen im Rahmen eines frei definierbaren Mandats zu beantworten und Ihnen die bestmöglichen Entscheidungen zu ermöglichen.

Rigueur et compétence

Wir führen für Sie Abnahme-, Schluss- und periodische Kontrollen für Neubauten oder bestehende Immobilien durch. DIENSTLEISTUNGEN : Wir sind Ihre Experten für Beratungen und Kontrollen rund um Ihre elektrischen Installationen. Wir erbringen Sicherheitsnachweise (SiNa) für Anlagen und Gebäude aller Art. Unser Angebot richtet sich an Privatpersonen und Unternehmungen. • Periodische Kontrolle: Je nach Objekt muss im Abstand von 1, 5, 10 oder 20 Jahren eine Kontrolle der Elektroinstallationen durchgeführt werden. Ein Aufgebot vom zuständigen Elektrizitätswerk macht Sie darauf aufmerksam. • Wohnungsbauten unterliegen einer 20-jährigen Kontrollperiode. • Gewerbe und Industriebauten einer 10-jährigen Kontrollperiode • Abnahmekontrolle: Eine Abnahmekontrolle muss von einem unabhängigen Kontrollorgan durchgeführt werden. Das heisst, der Kontrolleur darf weder am Bau noch an der Planung beteiligt sein. Sie ist nur bei neuen Objekten mit einer Kontrollperiode kleiner 20 Jahren vorgeschrieben. • Schlusskontrolle: Wird in der Regel vom Installateur durchgeführt. • Elektro- und Industriethermografie: Die Elektro- und Industriethermografie ist ein zerstörungsfreies Messverfahren zum Nachweis von Mängeln und Schwachstellen in elektrischen Anlagen. • Die Elektro- und Industriethermografie dient zur Ermittlung / Früherkennung von: • Mängeln und Schwachstellen bei elektrischen Anschlüssen und Verbindungen • Unsymmetrischen Belastungen bei angeschlossenen symmetrischen Verbrauchern • Überlastungen von Betriebsmitteln, Leitungen und Kabeln • Mängel nach Erstellung oder Revision einer Elektroanlage • Qualitätscheck • Belastungen durch Oberwellen (leitungsgebundene Netzverschmutzungen - siehe Netzanalyse) • Die Elektro- und Industriethermografie dient zur Vorbeugung von: • Ausfällen resp. Fehlfunktionen bei Elektroanlagen und Maschinen • Personen- und Sachschäden • Brandschäden • Prüfung von elektrischen Geräten nach SNR 462638, EN 62353: Die Prüfung von elektrischen, ortsveränderlichen Geräte dient der Gewährleistung der elektrischen Sicherheit des betreffenden Personenkreises und dem Sachwertschutz. Ihr Unternehmen ist verantwortlich für die Sicherheit von Maschinen, Anlagen und Geräten. Jede Maschine und jedes Gerät besitzt ein Sicherheitslevel. Damit diese Sicherheit dauerhaft bestehen bleibt, sind angemessene, wiederkehrende Prüfungen zwingend notwendig. Siehe Gerätekontrolle > Gerne beraten wir Sie individuell zu Ihren Bedürfnissen. Ihre Sicherheit steht für uns im Vordergrund. Bei Fragen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir sind für Sie da!

Über Bachmann Bedachungen AG Die Firma Bachmann Bedachungen AG ist seit 1973 die sichere Hand für die gesamte Gebäudehülle. Ob Steildach, Flachdach, Fassade, Isolationen, Unterdächer, der Einbau von Dachflächenfenstern oder einfach einem Dachservice, wir sind der richtige Partner für Sie. Produkte, Dienstleistungen Dachservice Sie erwarten von Ihrem Dach “Schutz und Schirm”? Dann sollten Sie dafür sorgen, dass Ihr Dach diese Erwartungen erfüllen kann – mit periodischen Kontrollen durch den Fachmann. Undichte Stellen, die über längere Zeit nicht festgestellt werden, führen zu Schäden. Kontrollierte Blechanschlüsse und gereinigte Flachdach Das Flachdach ist wegen seiner architektonischen Vielseitigkeit und seiner technischen Zuverlässigkeit aus dem heutigen Landschaftsbild nicht mehr wegzudenken. Wichtig ist die passende Wahl des Dachaufbaues und die für die individuelle Situation geeigneten Materialien. Bei einer guten Planung und handwerklich richtigen Ausführung ist die Lebenserwartung eines Flachdaches durchaus mit der eines Steildaches vergleichbar.