Willkommen im Universum von Alberti Sergio & Arredo SA, dem führenden Unternehmen im Kanton Tessin für die Planung, Produktion und Installation von Bodenbelägen und Sonnenschutzsystemen. Gegründet im Jahr 1966 von Herrn Alberti, hat sich das Unternehmen immer durch seine Kundenorientierung und die Anpassung seiner Produkte ausgezeichnet. Unser Team von Fachleuten ist immer bereit, auf die Bedürfnisse unserer Kunden zu hören und maßgeschneiderte Lösungen vorzuschlagen, die ihren ästhetischen und funktionalen Anforderungen gerecht werden. Die Leidenschaft für Details und die sorgfältige Auswahl der Materialien haben uns das Vertrauen eines anspruchsvollen Kundenkreises eingebracht, der sein Zuhause mit Stil und Raffinesse gestalten möchte. Alberti Sergio & Arredo SA bietet eine breite Palette von Bodenbelag-Lösungen an, von traditionellen wie: • PARKETT; • TEPPICHBODEN; • LINOLEUM. zu moderneren wie: • MINERALBÖDEN; • VINYL-BÖDEN. Und schließlich Außenböden wie: • DECKING; • TEAK; • WPC. Parkett ist ein Holzboden aus Latten oder Brettern in verschiedenen Größen, Stärken und Holzarten. Die Wahl der Holzart, der Oberflächenbehandlung und der Verlegung beeinflussen das Aussehen und die Beständigkeit des Bodens. Parkett ist eine elegante und langlebige Lösung, die eine warme und gemütliche Atmosphäre in Ihrem Zuhause schafft. Teppichboden ist ein weicher und warmer Bodenbelag, ideal für Schlafzimmer und Wohnbereiche. Die Wahl des Stofftyps, der Dichte und der Farbe beeinflusst das Aussehen und die Beständigkeit des Bodens. Teppichboden ist eine komfortable und akustisch isolierende Lösung, die eine entspannende und ruhige Atmosphäre in Ihrem Zuhause schafft. Linoleum ist ein Bodenbelag aus natürlichen Rohstoffen wie Kieferharz, Holzmehl und Pigmenten und ist eine nachhaltige und strapazierfähige Wahl, die in vielen Farben und Ausführungen erhältlich ist. Mineralböden werden aus einer Mischung aus Zement, Wasser und Steinpulver hergestellt, die ihre Widerstandsfähigkeit und Haltbarkeit bestimmt. Diese Art von Bodenbelag kann nach den ästhetischen Vorlieben des Kunden angepasst werden und eignet sich perfekt für moderne Umgebungen. Vinylböden sind eine hervorragende Wahl für diejenigen, die eine robuste, einfach zu installierende und moderne und elegante Optik wünschen. Diese Böden bestehen aus PVC, einem äußerst widerstandsfähigen und langlebigen Material, das sie perfekt für stark frequentierte Umgebungen wie Büros, Geschäfte und öffentliche Bereiche macht. Außenböden wie Decking, Vinylböden, Teck und WPC sind wetterfeste Böden, die regen- und sonnenlichtbeständig sind und ideal für Balkone, Terrassen und Außenbereiche geeignet sind. Sie bieten eine große Auswahl an Farben und Texturen und sind strapazierfähig und feuchtigkeitsbeständig. Zusammenfassend sind die von Alberti Sergio & Arredo SA angebotenen Böden anpassbar und aus hochwertigen Materialien gefertigt, um den ästhetischen und funktionalen Bedürfnissen unserer Kunden gerecht zu werden und komfortable und einladende Innen- und Außenbereiche zu schaffen. Die zweite Abteilung widmet sich einer breiten Palette von Sonnenschutzsystemen für Ihr Zuhause, darunter: • ROLLADEN; • LAMELLEN; • MARKISEN; • INNENJALOUSIEN; • INSEKTENSCHUTZ; • LÄDEN; • PERGOLEN UND BIOKLIMATISCHE PERGOLEN. Rolladen sind eine Art von Jalousien, die im Vergleich zu herkömmlichen Jalousien einen besseren Wärmeschutz und Schallschutz bieten können. Diese Art von Sonnenschutzsystem besteht aus einem Außenkasten, der die Jalousie umgibt und eine ausgezeichnete thermische Isolierung gewährleistet. Lamellen sind ein Sonnenschutzsystem, das eine ausgezeichnete Regulierung von Licht und Schatten in Ihrem Zuhause bietet. Sie sind in verschiedenen Formen und Farben erhältlich und können manuell oder über ein motorisiertes System eingestellt werden. Markisen sind ein Sonnenschutzsystem, das ideal für Balkone und Terrassen geeignet ist und einen besseren Schutz vor Sonnenstrahlen bietet. Sie sind in verschiedenen Formen und Größen erhältlich und können mit strapazierfähigen und hochwertigen Stoffen hergestellt werden. Innenjalousien sind ein Sonnenschutzsystem, das ideal für Fenster in Ihrem Zuhause ist und das Licht regulieren und mehr Privatsphäre bieten kann. Sie sind in verschiedenen Formen und Größen erhältlich und können mit transparenten oder abdunkelnden Stoffen hergestellt werden. Insektenschutz ist ein Sonnenschutzsystem, das ideal für Fenster in Ihrem Zuhause ist und das Eindringen von Insekten verhindern und eine bessere Belüftung in Ihrem Zuhause gewährleisten kann. Sie sind in verschiedenen Formen und Größen erhältlich und können mit strapazierfähigen und hochwertigen Stoffen hergestellt werden. Läden sind ein Sonnenschutzsystem, das ideal ist, um Ihrem Zuhause besseren Wärmeschutz und Schallschutz zu bieten. Sie sind in verschiedenen Formen und Größen erhältlich und können aus hochwertigen Materialien hergestellt werden. Pergolen sind ein Sonnenschutzsystem, das ideal ist, um im Freien Schattenbereiche zu schaffen und einen besseren Schutz vor Sonnenstrahlen zu bieten. Sie sind in verschiedenen Formen und Größen erhältlich und können aus strapazierfähigen und hochwertigen Materialien hergestellt werden. Die bioklimatischen Pergolen sind ein ideales Sonnenschutzsystem, um Schattenbereiche außerhalb Ihres Hauses zu schaffen. Sie bieten einen besseren Schutz vor Sonnenstrahlen sowie eine Regulierung von Luft und Feuchtigkeit innerhalb des überdachten Bereichs. Sie sind in verschiedenen Formen und Größen erhältlich. Wir haben kürzlich unsere Ausstellung vor Ort renoviert, in der Sie unsere Top-Produkte bewundern und eine kostenlose Beratung von einem unserer Experten erhalten können. Wir bieten auch Reparaturdienste für Fensterläden, Markisen und Rolladen sowie Dienstleistungen wie das Schleifen und Lackieren von Parkett und den Notfallpflock an. Die Wahl von Alberti Sergio & Arredo SA bedeutet, sich auf ein Unternehmen zu verlassen, das den Kunden in den Mittelpunkt seiner Aufmerksamkeit stellt, maßgeschneiderte und qualitativ hochwertige Lösungen bietet und immer bereit ist, die Bedürfnisse seiner Kunden zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine kostenlose Beratung.

Die Firma Balemi Giorgio SA ist ein Familienunternehmen, das im Bereich des Hoch- und Tiefbaus tätig ist und seinen Sitz in Tenero-Contra hat. Gegründet im Februar 1956 von Giorgio Balemi als offene Handelsgesellschaft "Balemi Giorgio & Co.", änderte das Unternehmen 1997 seinen Namen in die heutige "Balemi Giorgio SA". Giorgio SA". 1990 trat sein Sohn Claudio in die Firma ein, der sie im Laufe der Jahre übernahm und zum heutigen Inhaber und Betriebsleiter wurde. Claudio, der 1987 seinen Abschluss als STS-Architekt machte, absolvierte anschließend den Managementkurs für Bauunternehmen an der SSQEA. Das Unternehmen ist Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Bauunternehmer (SVIG). Es beschäftigt derzeit rund zehn Personen. Der Betrieb eines Hoch-, Tief-, Ober- und Unterbau-, Stahlbeton-, Verputz-, Gipser- und ähnlichen Generalunternehmers; die Ausführung von allgemeinen Pflasterarbeiten; die Führung eines Architekturbüros; die Erstellung von technischen Gutachten, die Leitung von Bauarbeiten, die Ausführung von Transporten im Allgemeinen, von mechanischen Ausgrabungen und Erdarbeiten; der Kauf, der Verkauf und die Verwaltung von Grundstücken und Liegenschaften; der Erwerb von Beteiligungen an anderen Gesellschaften oder Unternehmen; alle anderen kommerziellen oder finanziellen Transaktionen, die direkt oder indirekt mit dem Gesellschaftszweck in der Schweiz und im Ausland in Zusammenhang stehen.

Kurze Geschichte von 1924 bis heute Zu Beginn des vorigen Jahrhunderts war Locarnos Piazza Grande das pulsierende Zentrum der Region um die Stadt Just am Rande jenes Platzes eröffnete Oreste Borghi 1924 die gleichnamige Immobiliengesellschaft. Oreste Borghi nahm die neuen, von den Touristen erklärten Bedürfnisse auf und wurde zum Pionier des modernen Konzepts des Stockwerkeigentums (auf Italienisch "Condominio"). Er war es auch, der das erste Condominio in Minusio anfangs der 60-er Jahre erbaute und ein Reglement darüber verfasste, wie das Leben in der Gemeinschaft der eine oder mehrere Wohnungen besitzenden Stockwerkeigentümer zu führen sei. Im Laufe der Jahre wurde die Stadt Locarno ein wichtiges Touristenzentrum und so begann man, mehr und mehr im Grossen zu bauen. Das Stockwerkeigentum und die Neubauten nahmen zu, der Markt blühte und Wohnungen wurden "ab Plan" verkauft. Es waren die Jahre des Immobilienbooms. Als im Jahre 1972 der Begründer Oreste Borghi starb, übernahm sein Sohn Silvio die Firmenleitung. Aber die Immobilienkrise war im Anzug, der Geschäftsbereich stagnierte und auch die Immobiliengesellschaft Borghi litt unter der Situation. Nach dem Hinschied von Silvio Borghi 1983 wechselte die Firma mehrmals den Eigentümer und den Namen, der schliesslich auf Assofide SA lautete. 1993 folgte die Übernahme durch Giancarlo Cotti. Zu jener Zeit bestand die Assofide SA aus Giancarlo Cotti in der Stellung des Direktors, Erica Borghi, welche im Verkauf tätig war, und drei weiteren Mitarbeitern. Unter der neuen Geschäftsführung wurde die Assofide SA wiederbelebt und restrukturiert sowie in die Bereiche Gebäudeverwaltung, Stockwerkeigentumsverwaltung und Verkauf neu eingeteilt, zu denen am Schluss noch der Bereich Technische Übersetzungen kam. Heute zählt die Assofide SA 30 Mitarbeiter. Das Team des Bereiches "Gebäudeverwaltung" befasst sich mit der Verrichtung aller Verwaltungstätigkeiten, die mit dem Gesetz, dem Reglement und dem mit dem Gebäudeeigentümer abgeschlossenen Verwaltungsvertrag in Einklang stehen: Namentlich handelt es sich um eine Verwaltungstätigkeit bezüglich der Unterhaltsarbeiten innerhalb der Wohnungen oder anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die Gebäudeverwaltung umfasst: • Bewirtschaftung/Wiedervermietung (Verträge, Kündigungen, Beschaffung von Referenzen über mögliche Mieter etc.); • Beziehung zum Eigentümer / Auftraggeber; • Beziehung zu den Mietern, was auch Verwaltungstätigkeiten bezüglich der Unterhaltsarbeiten einschliesst und Kontakt zu öffentlichen Betrieben; • Vertretung des Eigentümers/Auftraggebers gegenüber öffentlichen Dienststellen bezüglich amtlicher Meldungen, verbunden mit der Möglichkeit, sich für juristische Fragen, Vollstreckungsverfahren etc. an die öffentliche Verwaltung und die zuständigen Gerichte zu wenden; • Kontrolle über die Fälligkeiten aller Verträge bezüglich Mieten, Bankgarantien und -kautionen, Versicherungspolicen; • Kontrolle über die korrekte Ausführung der den Hausmeistern zugewiesenen Aufgaben (technische Verwaltung); • Übergabe und Rückgabe von Wohnungen, einschliesslich der entsprechenden Verhandlungen mit den Vermietern; • Laufende Instandhaltung und Reparaturen im Anschluss an die vierteljährliche Liegenschaftskontrolle oder die Erhebung der innerhalb einer bestimmten Zeitspanne auszuführenden Arbeiten. Stockwerkeigentumsverwaltung Das Team des Bereiches "Stockwerkeigentumsverwaltung" beschäftigt sich mit allen gemeinschaftlichen Verwaltungshandlungen sowie der Erledigung sämtlicher Angelegenheiten betreffend die gemeinschaftlichen Teile des verwalteten Stockwerkeigentums (z.B. Garten, Parkplätze, Fassaden, Dach, Treppen, Aufzug, Zentralheizung, Schwimmbad etc.) und zwar gesetzeskonform, nach dem Reglement des jeweiligen Condominio und gemäss den von der Generalversammlung der Miteigentümer gefassten Beschlüssen. Die Generalversammlung ist als höchstes Organ der Stockwerkeigentümergemeinschaft für deren Leitung unentbehrlich. Sie findet mindestens einmal jährlich statt und alle Miteigentümer werden durch die Verwaltung eingeladen, daran teilzunehmen. Im Einzelnen umfasst die Verwaltung eines Condominio: • Rechnungsführung, die auch die Aufstellung des Budgets beinhaltet; • Einholen von Offerten für Sanierungsarbeiten (z. B. betreffend Fassaden, Balkone, Austausch von Solarien usw.); • Leitung der Unterhaltsarbeiten; • Überwachung der korrekten Ausführung der dem Hausmeister zugewiesenen Aufgaben; • Vorbereitung der Stockwerkeigentümer-Versammlung (Einladung, Traktandenliste, Übersetzung, Protokoll, Ausgleichsposten); • Erledigung der Korrespondenz (mit Amtsstellen, AHV, Versicherungen für Hausmeister); • Ablage der das Stockwerkeigentum betreffenden Dokumente (verschiedene Zahlungsbelege, Korrespondenz mit Eigentümern, Handwerkern etc.); • Anzeige der verschiedenen im Condominio aufgetretenen Schäden beim betreffenden Versicherer und Betreuung der Fälle bis zu ihrem Abschluss; • Bearbeitung, Leitung und Tätigwerden im Interesse der Stockwerkeigentümer sowie unter Beachtung der an die Verwaltung geknüpften Erwartungen. Übersetzungsdienst Der Übersetzungsdienst wurde 1993 eingerichtet und ist eines von wenigen in eine Immobilientreuhandgesellschaft integrierten Übersetzungsbüros im Tessin. Die Beweggründe liegen in der Tatsache, dass jede Immobilienverwaltung enge Kontakte mit Lieferfirmen, Architekten, Handwerkern etc. unterhält und diese eine Quelle wertvoller Informationen über spezielle Bedürfnisse des Marktes sowie allfällige Nischen auf dem Gebiet der technischen Übersetzung bilden. Die sprachliche Standardversion ist Deutsch-Italienisch und macht ca. 95% des entsprechenden Umsatzes aus. Die übrigen 5% entfallen auf die Versionen Italienisch-Deutsch, Deutsch-Französisch und Deutsch-Englisch, für welche man selbständige externe Übersetzer beizieht. Die Kunden sind vorwiegend private Firmen, welche sich in der Schweiz in folgenden Bereichen betätigen: • Anlagenbau • privates Baugewerbe und Ingenieurwesen • Energie • Transportwesen • Telekommunikation • Industriereinigung • Pflanzenschutz • Heimwerken • Küche