Lerch & Partner Generalunternehmung AG - mit aktuell über 20 Neubauprojekten im Grossraum Zürich Ausgangspunkt jeder Planung sind Ihre Bedürfnisse. Wir richten uns nach Ihren Vorgaben und erarbeiten, zusammen mit unseren Architekten, in diesem Rahmen kreative und massgeschneiderte Planungskonzepte, verkaufen und bewirtschaften unseren Neubauprojekte und setzten sie als Generalunternehmerin um. Haben Sie ein Grundstück, auf dem Immobilienträume verwirklicht werden können? Dann melden Sie sich bei Herr Ulrich Koller . Möchten Sie künftig regelmässig über unsere neusten Angebote informiert werden? Registrieren Sie sich für unseren Newsletter oder laden Sie unsere App herunter und bleiben Sie so app-to-date!

Über uns Wir sind ein junges und innovatives Team, welches sich mit viel Ehrgeiz den unterschiedlichsten Bauaufgaben stellt. Durch ausgeprägten Teamgeist, gutes Knowhow und langjährige Erfahrung werden wir auch hohen Kundenansprüchen gerecht. Individuelle und auf die persönlichen Bedürfnisse der Nutzer zugeschnittene Projekte zu realisieren, ist unsere Stärke. Tätigkeitsfeld Unsere Haupttätigkeit besteht in erster Linie darin, die Wünsche der Bauherrschaft zu ermöglichen. Wir übernehmen die Planung und Realisierung verschiedener Bauobjekte, sowie die Kostenermittlung, Devisierung und Bauleitung. Nicht nur Neubauten sondern auch Projektstudien, Wettbewerbe, Umbauten, Sanierungen sowie Baumanagement gehören zu unserem Fachbereich.

Als Architekturbüro entwerfen und planen wir projektspezifische Lösungen für ihr persönliches Bauvorhaben. Unsere Architektur orientiert sich an den Wünschen unserer Kunden und setzt sich mit der gesellschaftlichen Entwicklung auseinander. Wir nutzen unser Fachwissen um Ihre Wünsche präzise und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit umzusetzen. Dabei erarbeiten wir zeitgemässe und funktionsgerechte Lösungen. Unsere offene Abrechnung bietet Ihnen viel Freiraum um individuelle Ideen und Wünsche während der Bauphase ins Projekt einfliessen zu lassen Projekte und Dienstleistungen • Mehrfamilienhäuser • Einfamilienhäuser • Eigentumswohnungen • Gewerbebauten • Neubauten • Umbauten • Sanierungen • Kauf und Vermittlung von Immobilien • Arichtektur Erstellen und Ausführen von: • Beratung bei Grundstückerwerb • Bauherrenbetreuung • Machbarkeitsstudien • Vorprojekt • Erstellen von Projektplänen • Baugesuche • Ausführungsplanungen • Detailplanungen • Erstellen von Kostenberechnungen • Terminprogramme • Budgetkontrolle • Baumanagement (Bauleitungen, Kosten- und Terminkontrolle) • Generalplanungen

Wir möchten uns für die tolle Unterstützung bei unserem Umbauprojekt ganz herzlich bedanken. Sowohl wir als auch unsere Gäste staunen noch heute was aus unserem alten Heim geworden ist. Der Innenarchitekt Martin Barmettler hat uns über das ganze Vorhaben hindurch hervorragend betreut und stand uns kompetent und fachmännisch zur Seite. Dank Ottagono + Rechsteiner war der Umbau kein Stress, sondern eine tolle Reise, an die wir uns gerne erinnern. Wir würden diese Firma gerne weiterempfehlen und sie jederzeit wieder engagieren.

Das Tätigkeitsfeld ist breit gefächert und umfasst die verschiedensten Bauprojekte und -bereiche. Insbesondere kann auf eine langjährige Erfahrung in den Sektoren Neubauten, Büroeinbauten sowie Umbauten/Renovierungen hingewiesen werden. - Architektur - Neubauten - Büroeinbauten - Umbauten - Renovierungen - Studien - Büro/Office - Pausenzone - Design/Möbel - Feng-Shui

General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test • Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist • Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung • Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt • Übernahme des gesamten Baumanagements • Koordination und Organisation der Bauabläufe • Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: • Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises • Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation • Entwurf und Schaltung von Inseraten • Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten • Führen von Verkaufsverhandlungen • Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten • Ausarbeitung des Kaufvertrages • Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages • Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): • Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente • Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten • Bereitstellung der Vermietungsunterlagen • Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. • Durchführung von Besichtigungen • Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen • Ausfertigung von Mietverträgen • Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung • Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: • Regelmässige Liegenschaftskontrolle • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten • Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: • Verkauf und Kauf von Liegenschaften • Überprüfung von Bilanzwerten • Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften • Einsprache gegen Steuereinschätzungen • Finanzierung von Liegenschaften • Güterrechtliche Auseinandersetzungen • Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: • Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie • Erstellung eines Finanzierungsmodells • Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung • Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte : http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

Wir beschäftigen uns in den verschiedensten Massstäben mit der Gestaltung unseres Lebensraumes. Städtebauliche Studien, Architekturwettbewerbe und Bauprojekte sind unsere zentralen Themenfelder. Unsere Geschäftsleitung besteht aus Hanspeter Oester, Reto Pfenninger, Denise Ulrich, Andreas Weiz, Peter Schuberth und Stefan Willener. Damit verfügen wir über ein umfangreiches Fachwissen in den Bereichen der planerischen Arbeit, in Forschung und Unterricht sowie der praktischen Ausbildung von Studierenden und Lernenden. Neben unserem engagierten Team und den klassischen Fachspezialisten umfasst unser berufliches Netzwerk zahlreiche weitere Fachleute aus Bereichen wie Kunst und Bau, Denkmalpflege, Soziologie, Raumentwicklung und einer wachsenden Zahl weiterer verwandter oder weniger verwandter Disziplinen. Sie wecken immer wieder unsere Neugier und leisten einen wesentlichen Beitrag zur Weiterentwicklung unserer Arbeit.

Sanierung und Erweiterung Unsere Aufgabe umfasst die Analyse des bestehenden Gebäudes und die Planung nach den Bedürfnissen und Wünschen der Bauherrschaft. Die Lösungsfindung ist ein Prozess, ein Hinterfragen und Analysieren. Dabei sind wir fortwährend im Gespräch mit der Bauherrschaft. Wir übernehmen vom Vorprojekt bis zur Ausführung sämtliche Planungsphasen und behalten die Kosten im Auge. Wir beraten Sie in allen Fragen rund um das Thema Energie und nachhaltiges Bauen . Neubauten Wir betrachten das Gebäude als Gesamtsystem. Der Raumwärmebedarf kann durch energieeffizientes Bauen reduziert werden und damit der CO2-Ausstoss und die Heizkosten. Neben der Architektur spielt auch die Haustechnik eine entscheidende Rolle um ein energieeffizientes Gebäude zu erstellen. Bauliche Massnahmen wie der Wärmeschutz - im Winter wie im Sommer - beeinflussen die Architektur, die Gebäudeausrichtung und den Wohnkomfort. Beratung: Vor allem bei Sanierungen, aber auch bei Neubauten ist es wichtig darauf zu achten, dass keine bauphysikalischen Schäden entstehen und das Gebäude lückenlos geplant werden kann. Für die entsprechenden Lösungen können wir Sie individuell beraten: • Gesamtbetrachtung des Gebäudes • Analyse von Details und entsprechende Lösungen für die Ausführung, Lüftungskonzepte • U-Wert Berechnungen, Feuchtesimulationen (WUFI), Berechnungen Wärmebrücken (flixo) • Energetische Beratung und Berechnungen, Energienachweise für Behörden • Minergie-Anträge • GEAK • Private Kontrolle Bereich Energie (Nachweis)

BAUHERRENBEGLEITUNG Durch Herbeiführen der strategisch wichtigen Entscheidungen, steuern wir den Projektablauf, innerhalb der gesetzlichen Bedingungen und nach Ihrem persönlichen Anforderungsprofil, zielführend. Wir begleiten Sie im Projektablauf, von der Idee bis zur Inbetriebnahme. Die Umsetzung unserer professionellen Bauherrenbegleitung gibt dem Auftraggeber Termin-, Qualitäts- und Kostensicherheit. PROJEKTENTWICKLUNG Am Anfang steht das Grundstück, die Projektidee oder das Kapital. Durch innovative Kombinationen, entwickeln und realisieren wir marktorientierte Bauprojekte und schaffen somit Mehrwert für Sie. PLANUNG Eine gute Planung ist der Grundstein für jedes gelungene Bauwerk. Wir arbeiten phasenbezogen • Vorprojekt • Bauprojekt • Bewilligungsverfahren • Ausschreibung • Ausführungsplanung Als Gesamtleiter übernehmen wir auch die Koordination von Spezialisten Lärm, Verkehr, Altlasten, Gerüche, Verschmutzungen, Strahlungen und so weiter, die Liste der behördlichen Auflagen und Verordnungen ist lang. Als Projektleiter koordinieren wir Spezialisten und optimieren die Prozesse zwischen Planern, Gutachtern und Behörden. BAULEITUNG Bauprozesse müssen strukturiert, zielorientiert und engagiert geführt werden. Eine klare Kommunikation, Disziplin und Durchsetzungsvermögen bilden die Basis, um die gesetzten Ziele und ein Höchstmass an Qualität zu erreichen. Terminmanagement Das Erarbeiten und Durchsetzen von realistischen Terminplänen ist entscheidend für eine effiziente Abwicklung von Bauaufgaben. Termintreue, ein für uns wichtiger Faktor für erfolgreiche Bauprozesse. Kostenmanagement Verlässliche Angaben über Baukosten bilden während jeder Bauphase die Grundlage für richtungsweisende Entscheide. Langjährige Erfahrungswerte und ein professionelles Baukostenmanagement ermöglichen es uns, ein optimales Verhältnis von Kosten und Nutzen zu garantieren. Qualitätsmanagement Durch eine gezielte Planung und Umsetzung und laufender Kontrolle, erreichen wir die geforderte Qualität.

schaller architektur AG legt großen Wert auf individuelle Beratung und maßgeschneiderte Konzepte. Unser Portfolio umfasst eine breite Palette von Projekten, von Wohnbauten über gewerbliche Immobilien im Bereich Umbau und Neubau. Wir begleiten unsere Kunden von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung, mit einem starken Fokus auf ökologische Materialien und Energieeffizienz.

Seit der Bürogründung im Jahre 1990 steht für uns die kompetente Beratung und Begleitung der Bauherrinnen und Bauherren bei der Realisierung eines Bauvorhabens im Vordergrund. Unser Anliegen ist es, unsere Bauten sorgfältig in das gegebene Umfeld einzufügen. Dabei bevorzugen wir eine einfache und klare Formensprache. In enger Zusammenarbeit mit unseren AuftraggeberInnen suchen wir individuelle Lösungen unter Berücksichtigung der Lage und Topographie, Sicht und Besonnung. Wir legen Wert auf eine hohe Raumqualität in Form und Wirkung, eine harmonische Kombination von Farben und Materialien und fachmännische Detaillösungen. Bei der Konstruktion und Auswahl der Baumaterialien sind uns ökologische Aspekte und nachhaltiges Bauen wichtig. Beratung, Machbarkeitsstudien Studienaufträge, Wettbewerbe Projektierung, Ausführung Baumanagement (Bauleitung, Termin- und Kostenkontrolle) Gebäudeschätzungen Innarchitektur Sein Herz schlägt fürs Hochhaus. Florian Voemel erzählt vom Ausblick seiner ehemaligen Wohnung im Skyscraper von Los Angeles: Von dessen Fenstern im zwanzigsten Stock nahm die Stadt jeden Morgen in der Dämmerung Gestalt an und alterte täglich aufs Neue, bis die Skyline nachts nur noch aus den Lichtern in den anderen Wolkenkratzern bestand, die langsam von oben nach unten kletterten, den Weg der Putzequipen nachzeichnend. In Los Angeles entwarf Voemel achzig Stockwerke hohe vertikale Städte, zurück in Zürich dann Miniaturlandschaften aus Zimmern statt Strassenquadraten. Der Antrieb dabei ist aber derselbe geblieben: "Ich suche bei jedem Lösungsansatz nach der grösstmöglichen Verdichtung, selbst bei einem Einfamilienhaus." [Zitat Anna Schindler, lic. phil. Geographin, Kulturjournalistin]