Wohnungsabnahme Der offizielle Zügeltermin steht vor der Tür und etliche Mieterinnen und Mieter ziehen um in ein neues Zuhause. Bei der Wohnungsabnahme kommen alle Schäden ans Licht. Doch: Wann handelt es sich um normale Abnutzung und wann muss der Mieter bezahlen? Wie sauber muss geputzt sein? Worauf sollte eine Eigentümerin/ein Eigentümer bei der Wohnungsabnahme speziell achten, um späteren Ärger zu vermeiden? Ihre Vorbereitung: • Mietvertrag (inkl. allfälliger Nachträge, Vereinbarungen etc.) • Mietbeginn / -ende (gekündigt per..., Haftung bis...) • Welche Instandstellungsarbeiten und Investitionen wurden vor Einzug vorgenommen (Belege erforderlich)? • Nehmen Sie das Antrittsprotokoll zur Übergabe mit. So haben sowohl Sie als auch der Mieter die Kontrolle darüber, welche Mängel bereits bei Wohnungsantritt vorhanden waren. (Mängelliste des Mieters / Vermieters; Übergabeprotokolle) • Wurde ein Mietzinsdepot bezahlt, wenn ja, in welcher Höhe? • Bestehen noch Mietzinsausstände? • Was wurde bezüglich Endreinigung vereinbart? Kosten Die erste Halbstunde ist für Mitglieder gratis. Sie wird vom Verband bezahlt. Ab der zweiten Halbstunde kosten die Dienstleistungen Fr. 75.00 pro halbe Stunde zuzüglich Nebenauslagen. Die Kosten werden von den Experten direkt einkassiert. Termine Bitte vereinbaren Sie die Termine mit unseren Wohnungsabnahmeexperten direkt und frühzeitig. Die Experten sind jeweils vor allem über die Monatsenden stark ausgelastet

Welche Dienstleistungen können wir Ihnen anbieten? Guten Gewissens: alle – vom Verkauf einer Immobilie über eine Mietzinsbeurteilung bis hin zu Erstvermietungen. Unseren Schwerpunkt bildet aber ganz klar die technische und kaufmännische Bewirtschaftung (Verwaltung) von Wohnüberbauungen, Geschäftshäusern als Mietliegenschaften sowie im Stockwerkeigentum. Verankert sind wir im Berner Oberland. Ihre Immobilie ist ein besonderes Gut. Sie lässt sich nicht von einem Ort zum anderen verschieben. Die Eigenschaften des Ortes, mit dem die Immobilie untrennbar verbunden ist, beeinflussen daher massgeblich deren Nutzen und Wert. Und auf diesem Markt fühlen wir uns zu Hause. Wohungsangebote https://www.beo-immoteam.ch/mieten.htm

Wir sind Ihr kompetenter Familienbetrieb am Thunersee wenn es um Immobilienbewertung, Immobilienverkauf, Immobilienvermietung oder Immobilienverwaltung geht! SaXer Immobilien Herby Saxer, Dipl. Immobilien-Treuhänder leitet zusammen mit Sohn Sascha Saxer – Immobilien-Bewerter CAS FH – seit 2001 SaXer Immobilien. Das lokal verankerte Unternehmen trumpft mit einem grossen Netzwerk in und um Thun. SaXer Verwaltungen 2005 kommt ein zweites Standbein hinzu: Herby und Yves Saxer – Immobilien-Bewirtschafter mit eidg. Fachausweis – bauen SaXer Verwaltungen auf. Sämtliche Aufgaben der Bewirtschaftung werden darüber abgewickelt. SaXer Unternehmungen AG Lio Saxer kümmert sich um die Buchhaltung sowie das Personalwesen der Firma. Unterstützt werden wir von langjährigen und gut ausgebildeten Mitarbeitenden, die sich ständig weiterbilden. Immobilienmakler Wir sind Experten im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir kennen den Markt, handeln mit Objekten vertrauensvoll und professionell. Von der ersten Kontaktaufnahme über den Verkauf bis zur Schlüsselübergabe. Wir übernehmen alle administrativen Arbeiten. Ihr Gewinn: Sie sparen Zeit und Aufwand, die Wohnung oder das Haus wird zeitnah und zu einem besseren Preis verkauft. Wir geben alles Wir kennen Thun und die Umgebung wie unsere eigene Hosentasche, nehmen uns Zeit für Sie und stehen Ihnen während des ganzen Projekts als Ansprechperson zur Seite. Zusammen suchen und finden wir massgeschneiderte Gesamtlösungen – egal ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten, verwalten oder schätzen lassen möchten. Unsere Arbeit ist erst getan, wenn die Kundinnen und Kunden glücklich nach Hause gehen – versprochen. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Website www.immothunersee.ch

• ÜBER UNS Bigler Immobilien & Verwaltungen AG verkauft, verwaltet und vermietet seit vielen Jahren Wohn­eigentum und Miet­objekte im Kanton Bern. Das Familien­unternehmen wurde vor 20 Jahren durch Hanspeter und Silvana Bigler gegründet. Im Jahr 2015 wurde die Firma von Frau Jenny Recrosio-Bigler übernommen. Die modernen Büro­räumlichkeiten befinden sich an idealer Verkehrslage in der Länggasse 4 in Thun. • Verwaltung Die Verwaltung und Be­wirt­schaftung von Immobilien, Miet- und Stock­werkeigentum ist eine unserer Kernkompetenzen. ‍ Als kleine und feine Immobilien­verwaltung der Region Thun und Bern bieten wir unserer Kundschaft einen mass­geschneiderten Service im Bereich der Bewirtschaftung und Verwaltung von Wohn- und Geschäfts­räum­lich­keiten an. • Erstvermietung Mit der Erstvermietung wird der Grundstein für die langjährige und erfolgreiche Bewirtschaftung gelegt. Aus diesem Grund empfehlen wir uns als professionellen Partner zur nachhaltigen und zielorientierten Verwaltung Ihre Immobilie. Auf Grund Ihrer Ziele erarbeiten wir für Sie ein individuelles Erstvermietungskonzept und setzten dies erfolgreich und effizient um. Überlassen Sie die Zukunft nicht dem Zufall und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Verwaltung von Liegenschaften und Immobilien. • Verkaufen Millimetergenau auf Sie zugeschnitten ! Denken Sie daran Ihr Haus oder Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Als langjähriger Immobilien Spezialist in der Region Bern und Thun verfügen wir über ausgewiesenes Know-How und entsprechende Erfahrung Sie bei Ihrem Haus-Verkauf kompetent und diskret beraten zu können. • Schatzung Die Schatzung einer Immobilie ist die Grundlage für Kaufs- und Verkaufs­verhandlungen sowie Basis für Besteuerung und Entschädigung. Für eine exakte Immobilien Schatzung werden zahlreiche Faktoren miteinbezogen. Zentrale Rolle bei der Berechnung des Verkehrswertes spielen das Wissen um den lokalen Immobilien-Markt sowie die Kenntnis über das Immobilien-Objekt die zentrale Rolle. Hanspeter Bigler hat die entsprechenden Qualifikationen beim Schweizerischen Immobilienschätzer-Verband abgelegt. Zudem verfügt er dank seiner lang­jährigen Erfahrung in der Immobilien­branche über ein fundiertes Wissen, um auch für Ihre Liegenschaft ein Gutachten oder eine Schatzung zu erstellen. ‍ Wünschen Sie eine Schätzung oder Berechnung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie? • Bauführung Steht bei Ihnen ein Umbau oder eine Renovation vor? Mit Hilfe einer kompetenten Bauführung machen Sie mehr aus Ihrer Liegenschaft. Wir zeigen Ihnen auf, wie Sie wertvermehrend und nachhaltig umbauen und renovieren. Zudem übernehmen wir für Sie die Bauführung: wir vertreten Sie als Bauherr und koordinieren Ihre Ansprüche gegenüber aller am Bau beteiligten Personen. ‍ Mit einer Bauführung durch uns ersparen Sie sich Arbeit, Zeit und Kosten. Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen Service dank langjähriger Erfahrung aus erster Hand anzubieten. ‍ Kontaktieren Sie uns für eine Besprechung oder weiteren Informationen zu Renovationen und Bauführungen. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Geschäftsphilosophie Unser Anspruch sind Dienstleistungen nach Maß. Als kompetenter und zuverlässiger Partner stehen für uns Werte wie Integrität, Offenheit und Transparenz in den Geschäftspraktiken, Objektivität und vertrauensvolles Handeln im Vordergrund unserer täglichen Arbeit. Durch unsere langjährige Erfahrung unterstützen wir Sie optimal bei Ihrer Entscheidungsfindung rund um die Immobilie.

Wir pflegen eine offene und positive Denkweise. Die volle Zufriedenheit unserer Kunden ist ein Hauptpunkt unserer Philosophie. Die Wünsche unserer Kunden werden soweit technisch machbar und finanziell vertretbar erfüllt. Wir legen ein sauberes und zuvorkommendes Handeln gegenüber MitarbeiterInnen und Kunden an den Tag. Wir pflegen ein sauberes Erscheinungsbild unserer Firma und handeln auch danach. Liegenschaftsdienst: • Treppenhausreinigungen wiederkehrend • Umgebung • Gehwege sauber halten und pflegen • Einstellhallen (Reinigung - Technik - Unterhalt) Gartenbau: • Terrassen reparieren • Gehwege sanieren • Bäume und Sträucher schneiden Glasreinigung: • Fassaden • Glasdächer Grossflächenreinigung: • Nassreinigung und Trockenreinigung von Grossflächen Winterdienst: • Räumen von Gehwegen • Einfahrten und Plätzen für Private • Verwaltungen und Gemeinden

Meine Liebe zum Detail, sei dies mit Holz, Beton oder anderen Materialien, wie auch meine Naturverbundenheit, begann schon sehr früh an. Unsere Dienstleistungen : • Hauswartungen • Garten- und Grünpflege • Malerarbeiten • Fenster- und Storen Reinigungen (ohne Chemie) • Entsorgungen / Räumungen • Hilfestellung nach Unwetter Ereignissen • Ferienablösungen Ihres Hauswartes / Gärtners • Freelancer • Chauffeur Kat. B/E Hauswartung: Kontrolle der Gebäudeinfrastruktur (Heizung, Luftwärmetauscher, Solaranalage, Wasserverteilung, Regelwerk) · Sicherheitsrelevante Kontrollen im und um Ihre Liegenschaft (Treppen, Licht, Geländer, Türanlagen, automatische Toranlagen und den Gehwegen) · Treppenhausreinigungen · Fenster Reinigungen (ohne Chemie) · Lamellenstoren Reinigung (ohne Chemie) · kleine Reparaturaufträge Die Pflege eines Garten im Gartenjahr, wie Schnitt, Pflege, Düngen, Neuanpflanzung, Bewässerung oder Sauberkeit übernehmen wir gerne für Sie. Das Jahr im Garten hat seinen eigenen Rhythmus, und jede Jahreszeit hält andere Aufgaben für die Gartenpflege bereit. Mit Stockhorn Allround GmbH haben Sie einen kompetenten und verlässlichen Partner an Ihrer Seite, welcher rund ums Jahr die Pflege und die anfallenden Arbeiten in Ihrem Garten übernimmt. Garten & Grünpflege: • Bäume und Sträucher schneiden • Rosen schneiden und pflegen • Gartenanlagen hacken und Beete nach Gartenplan einteilen • Blumenwiesen mähen • Boden auflockern • Stauden und Rosen schneiden, um eine zweite Blüte anzuregen • Hecken stutzen • Biologisches oder chemisches bekämpfen von Schädlingen

Wir unterstützen Sie ganzheitlich bei komplexen Problemstellungen im Immobilien-, Treuhand- und Finanzierungsbereich. Wir vermitteln kompetent branchenübergreifendes Wissen in den Bereichen Bauherren-vertretung, Bewertung und Ver-mittlung / Erstvermietung von Immobilien.

Unsere Dienstleitungen • Terrassenbau ( Partner von Growe Siegenthaler, Bauimpuls. • Gartenbau Gartenpflege • Unterhalt • Baumpflege