Dienstleistungen: • Umzugsreinigungen • Teppichreinigungen • Fensterreinigung • Frühlingsputz und Grundreinigungen • Räumungen / Entsorgen Haushalt usw. • Wintergartenreinigung und Glasüberdachungen • Reinigungsarbeiten mit Hochdruck am Haus etc. • Gartenpflege mit Sträucher und Baumschnitt • Rasen mähen im Abonnement Unterhaltsreinigung = Werterhaltung Zahlreiche Unternehmen haben erkannt, dass der Unterhalt ihrer Gebäude und Räumlichkeiten der Werterhaltung dient und sich auf Dauer bezahlt macht. So gehören heute über hundert Kunden zu den treuen Geniessern der BLITZ-BLANK-Dienstleistungen. Deshalb vertrauen zahlreiche Unternehmen (Banken, Versicherungen, öffentliche und private Verwaltungen, Garagen, Gaststätten usw.) sowie Privatpersonen unserer bedürfnisgerechten Dienstleistung. Sauberkeit heisst zufriedene Mitarbeiter, Mieter, Besucher und Kunden. Wer lebt und arbeitet nicht gerne in sauberen Räumen. Täglich, nächtlich, wöchentlich oder monatlich stehen unsere Mitarbeiter für Sie im Einsatz; diskret und zuverlässig. Umzugsreinigungen / Räumungen BLITZ-BLANK übernimmt die Reinigung von Neubauten und Wohnungen und übergibt das Gebäude oder die Wohnung dem Eigentümer, Verwaltung oder Architekten in absolut einwandfreiem Zustand. Es werden Wohnungen von auziehenden Mietern für die Umzugsreinigung übernommen und dem Vermieter zur vollen Zufriedenheit übergeben. Haus- und Gartenpflege Wir bieten Ihnen im Bereich Dienstleistungen auch die Haus- und Gartenpflege; • Garten Pflege unterhalt von Rasen, Wiesen, Rabatten und Pflanzungen • Rasenmähen • Baumschnitt • Winterschnitt für Bäume, Sträucher und Büsche • Roden von Buschwerk • allgemeine Garten- und Umgebungsarbeiten • Winterdienst (Schneeräumung) Abonnemente Bei uns ist es auch möglich, ein Abonnement abzuschliessen und so ganz einfach durch monatliche Pauschalrechnungen Reinigungen gemäss Ihren Wünschen zu erhalten. Die Reinigung wird nach einem mit Ihnen abgesprochenen Zeitintervall (täglich, wöchentlich, monatlich) abgeschlossen. So sparen Sie sich Zeit, Umkosten und Papierkram. BLITZ-BLANK kann auch als Hauswart angestellt werden: • Technische Betreuung mit 24-Stunden-Pikettservice • Periodische Kontrollrundgänge • Liegenschaftenbetreuung auch bei Abwesenheit • Schwimmbadreinigung und Betreuung • Räumungen und Entsorgungen aller Art • Wohnungs-Abnahmen oder Abgaben • Umzugsreinigung mit Abnahmegarantie

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Ich habe ganz rasch und unkompliziert Auskunft per Telefon und E-Mail bekommen. Ich war sehr froh um die prompte Unterstützung.

Über uns Wir sind ein junges Team, das aus sieben selbständig arbeitenden Handwerkern und einem Lernenden besteht. Diese sind stets bestrebt, auf die Wünsche der Kunden einzugehen. Die Termingerechte Ausführung sowie die Bereitschaft auch kurzfristig für eine Arbeit einzuspringen zählt sicherlich auch zu unseren Stärken. Leistungen Extravagantes: Kinderschokoladenwand Sie haben die Idee, wir setzen es um. Hier haben wir mit der Verpackung von Kinderschockolde eine Wand tapeziert. Danach mit 2K Versiegelt. Zeitungs WC Ausschnitte von Zeitungen (in diesem Fall den Bezirksanzeiger) in den PC eingescannt, dann auf hochwertigeres Papier ausgedruckt und mithilfe mehrerer abgestimmter tranzparenter Anstriche versiegelt. Auf dem Boden arbeiteten wir mit einem transparenten ca. 2mm starken Giessharz. Lasuren mit Malereien und Beschriftungen Schwach pigmentierte Anstrichstoffe, die mit der Bürste verarbeitet werden. Kombiniert mit Schriftzügen. Farblich auf die Inneneinrichtung abgestimmt. Lassen sie sich von uns beraten. Stucco Veniciano Eine aus Italien stammende Spachteltechnik. Die Oberfläche ähnelt einem geschliffenen Stein. Im Aussehen, wie auch bei der Berührung: kalt, glatt und elegant. Stucco ist in fast allen Farbtönen erhältlich. Die Machart erfordert Erfahrung und ist sehr aufwändig. Metallico Wir mögen es unseren Kunden immer wieder neue Ideen zu bieten die man noch nie gesehen hat. Diese Teltechnik ergibt eine Metallähnliche Oberfläche mit Spachtelstruktur. Erfordert an den Verarbeiter grosses Geschick und ist ziemlich aufwendig. Bodenbeschichtung mit Beschriftung Ein Garagenboden der Extraklasse. Ein Giessharzaufbau mit integriertem Schriftzug. Know-how verbunden mit tollen Ideen. Spezielle Spritztechniken Airbrush ähnliche Spritztechniken im Neu- und Umbau ist eine Spezialität von uns. Das wirklich raffinierte ist oftmals die Idee. Diese bringt dem Betrachter den Oho- Effekt. Malerarbeiten aussen: Fassadenrenovation Die Wahl des Anstrichstoffes sowie der Farbgebung ist eine wichtige Entscheidung. Es geht schliesslich um den Werterhalt einer Immobilie für viele Jahre. Wir beraten sie gerne. Schachspiel Da sich das Schachspiel im Freien befindet, war der Knackpunkt bei diesem Auftrag, ein Anstrichstoff zu finden, der folgenden Angriffen standhält: Regen, Hagel, Schnee, Kälte (Winter), Hitze (Sommer), UV-Strahlen (Sonne) und mechanische Abnutzung (spielende Kinder). Wir haben uns für einen Anstrichstoff auf Polyurethanharz-Basis entschieden. Bemusterung von Farbtönen Das Altbewährte Farbmuster am Objekt selbst vermittelt noch immer die realistischste Wiedergabe des Farbtones. Auch für den Laien. Farbentwurf mit Fotomontage Damit sich unsere Kunden vorstellen können, wie unsere Arbeit Farblich zur Geltung kommen kann, bieten wir einen professionellen Farbentwurf in Form einiger Fotos. Das Objekt, in diesem Fall eine Fassade, wird fotografiert und anschliessend am PC bearbeitet. Es entstehen verschiedene Farbvarianten. Die Fotorealistische Darstellung erleichtert dem Kunden den Farbentscheid. Naturholz Garagentor Holzlasuren werden nicht nur zum Schutz des Holzes, sondern auch als Verschönerung eingesetzt. Verschieden intensive Farbtöne geben diesem Garagentor mit "Sonnenmuster" das strahlende Aussehen. Gerüstbau Ob Rollgerüst oder Fassadengerüst- wir sind soweit ausgestattet, dass wir jedes Einfamillienhaus ohne Hilfe einer Fremdfirma ein Gerüsten können. Gipserarbeiten Spritzputz Das Erscheinungsbild, fein Strukturiert. Der Vorteil, kleine Unebenheiten werden ausgeglichen. Der Nachteil, Ausbesserungen bei einer Renovation sind schwierig. Risssanierung Jeder Riss muss individuell betrachtet werden und entsprechend saniert werden. Ob mit einem Armierungsnetz oder einer Epoxy- Kratzspachtelung. Wenden sie sich an uns, wir verfügen über das Wissen und die nötige Erfahrung. Schon bei einem Auftrag von 2cm Schichtdicke kann der K- Wert (Isolierwert) je nach Mauerwerk schon um 40% gesteigert werden. Das Produkt kann mit einem Auftrag von bis zu 5cm Schichtdicke verarbeitet werden. Natürlich sind durch die niederen Feuchtigkeitswerte auch Pilze und dergleichen kein Thema mehr. Beschriftungen : Beschriftungen Innenbereich Dekorativ oder Zweckmässig. Aufgeklebte Folienschriften oder die exklusive Beschriftung mit Farbe, durch Schablonieren oder Spritzen. Nebst dem Text spricht auch die Schriftart und deren Charakter eine eigene Sprache. Beschriftungen Aussenbereich Entdecken sie die exklusive Qualität einer Beschriftung mit Farbe. Ob zu Werbezwecken oder dekorativ. Das Erscheinungsbild einer Fassadenbeschriftung stellt eine montierte beschriftete Aluplatte in Sachen Sauberkeit und Eleganz in den Schatten. Auch die Lebensdauer ist nicht zu verachten. Diese ist mit der eines Fassadenanstrichs zu vergleichen. Nebst dem Text spricht auch die Schriftart und deren Charakter eine eigene Sprache. Schimmelsanierungen Giessharz-Bodenbeschichtung : Bodenbeschichtungen Rutschhemmung, sowie die Beständigkeit gegen chemische sowie mechanische Einflüsse müssen stimmen. Bodenbeschichtung für eine Kühlzelle mit hohen Hygieneauflagen Bodenbeschichtungen In Garagen muss die Beschichtung beständig gegen Weichmacher sein welche von Autoreiffen austreten können. In Kellerräumen ist die aufsteigende Feuchtigkeit von unten ein Thema. Bodenbeschichtungen Verschiedene Varianten der Optik können zum Einsatz kommen. Schwergewicht wird jedoch auf die Rutschfestigkeit des Bodenbelags gelegt, sowie darauf dass der Boden Lebensmittelkonform ist. Sonstiges : Borkenkäferbekämpfung Hilfe bringt nur die chemische Keule. Die befallenen Holzpartien werden mit Gift- Injektionen behandelt. Es muss Grossflächig gearbeitet werden um das Risiko zu verkleinern, dass das Insekt in unbehandelte Flächen ausweichen kann. Bitumenanstrich Die altbewährte Abdichtung mit Bitumen ist auch in Form eines Anstrichastoffes möglich. Brandabschottung / Brandschutzverkleidungen Eine Dienstleistung die wir unseren Kunden bieten. Bei der Brandabschottung oder der Brandschutzverkleidung geht es darum, einen Gegenstand beziehungsweise einen Raum bei einem Brand für eine bestimmte Zeit vor dem Feuer, respektive vor der Hitze zu schützen. Man spricht dabei von R30, R60, R90 oder bis zu R180. Dabei handelt es sich um einen Schutz vor der Hitze von 30 Minuten bei z. B. R30. Oftmals sind dies Auflagen oder Vorschriften der Brandschutzbehörde.

Die Kanzlei wurde 2022 gegründet und konzentriert sich auf die Konfliktvermeidung, die Beratung bei Konflikten sowie auf die Vertretung vor Verwaltungsbehörden und Gerichten. Ich arbeite professionell, engagiert sowie lösungsorientiert. Ich unterstütze Sie in Ihren Angelegenheiten effizient, pragmatisch, persönlich und verlässlich. ÖFFNUNGSZEITEN Montag bis Freitag Termine nach Vereinbarung. Insbesondere auch über Mittag oder abends möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. ÜBER MICH ANDREA GIROUD-KAISER Rechtsanwältin und Mediatorin SAV *1978 Verheiratet, drei Kinder Praktizierend seit 2008 Mitglied des Bernischen und Schweizerischen Anwaltsverbands LinkedIn AUSBILDUNG 2021 Mediatorin SAV 2005 Staatsexamen Rechtsanwältin 2002 lic.iur. Universität Freiburg i.Ue. BERUFLICHE ERFAHRUNG Nach den notwendigen Praktika arbeitete ich von 2004 bis 2005 als Gerichtsschreiberin der Strafabteilung (Kreisgericht) des heutigen Gerichtskreises Bern-Mittelland und wechselte nach bestandener Anwaltsprüfung 2005 auf die Zivilabteilung desselben Gerichtskreises, wo ich bis 2008 tätig war. 2008 zog es mich in die Advokatur zu Kellerhals Hess (heute: Kellerhals Carrard) und 2009 zu Lemann, Walz & Partner, wo ich bis zu meinem Wechsel in die Verwaltung als Rechtsanwältin tätig war. Von 2014 bis 2019 arbeitete ich als Fachspezialistin beim Bundesamt für Energie (BFE), Abteilung Recht, Wasserkraft und Entsorgung (RWE), Sektion Elektrizitäts-, Rohrleitungs- und Wasserrecht (EW) im Dienst Sachplan- und Plangenehmigungsverfahren (SP). 2019 kehrte ich zu Lemann, Walz & Partner zurück, wo ich bis zu meiner Selbständigkeit im Jahre 2022 als Rechtsanwältin und Mediatorin SAV tätig war. ADVOKATUR Ich berate meine Klienten in allen rechtlichen Fragen. Durch Weitsicht sind drohende Konflikte frühzeitig zu erkennen und schwelende sowie offen ausgetragene Konflikte zu klären. Diesbezüglich unterstütze ich Sie bei Gesprächen, setzte für Sie rechtliche Dokumente und Verträge auf, informiere Sie über Ihre Rechte und helfe Ihnen bei der Suche nach aussergerichtlichen Einigungen. Ihre Interessen sollen nach Möglichkeit ohne Prozess gewahrt werden. Ist die Durchsetzung Ihrer Rechte nur mittels Anrufung einer Verwaltungs- resp. Verwaltungsjustizbehörde oder eines kantonalen oder eidgenössischen Zivil- oder Strafgerichts möglich, vertrete ich Sie - als im Anwaltsregister des Kantons Bern eingetragene Anwältin - in der ganzen Schweiz. MEDIATION In einem aussergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren werden Konfliktparteien von mir als unabhängige und unparteiische Dritte unterstützt, damit Sie Ihren Konflikt auf dem Verhandlungsweg eigenverantwortlich und einvernehmlich lösen können. Ich sorge dafür, dass Ihre Konflikte sorgfältig aufgenommen und bearbeitet werden. RECHTSGEBIETE VERWALTUNGSRECHT Haben Sie Fragen im Zusammenhang mit der Bereitstellung von Gesuchsunterlagen für grosse Infrastrukturprojekte, benötigen Sie Unterstützung in einem bundesrechtlichen Plangenehmigungsverfahren oder bei Verhandlungen mit von Ihrem Projekt Betroffenen? Wollen Sie eine Baubewilligung, einen Zonen- oder Nutzungsplan erwirken resp. einen Orts- oder Wasserbauplan anpassen oder umsetzen? Brauchen Sie Unterstützung, damit eine Baubewilligung verweigert oder ein Zonen- oder Nutzungsplan abgewiesen wird? Gerne unterstützte ich Sie mit meinen Stärken in folgenden Rechtsgebieten: • Energierecht • Infrastrukturrecht • Bau- und Planungsrecht • Wasserbaurecht • Enteignungsrecht • Umweltschutzrecht • Strassenverkehrsrecht (administrative Massnahmen) ZIVILRECHT Brauchen Sie Unterstützung bei der Regelung einer Trennung oder Scheidung? Haben Sie Fragen zum Unterhaltsrecht oder möglichen Betreuungsformen? Möchten Sie Ihren Konkubinatspartner rechtlich absichern? Brauchen Sie Unterstützung in erbrechtlichen Angelegenheiten? Kommen Sie bei arbeits- oder mietrechtlichen Fragen nicht weiter oder bahnt sich ein Streit in Ihrer Stockwerkeigentümergemeinschaft an? Sehen Sie sich als Bauherr, Planer oder Unternehmer mit rechtlichen Ansprüchen konfrontiert oder brauchen Sie Unterstützung bei der Durchsetzung eines Werkmangels? Anbei finden Sie meine diesbezüglich bevorzugten Tätigkeitsbereiche: • Familienrecht (Ehe-, Trennungs-, Scheidungs- und Erbrecht) • Kindes- und Erwachsenenschutzrecht • Sachenrecht (inkl. Stockwerkeigentümergemeinschaften) • Vertragsrecht (Miet-, Arbeits-, Werkvertrags-, Auftragsrecht, etc.) STRAFRECHT Haben Sie Fragen zu drohenden Strafen im Zusammenhang mit Verkehrsregelverletzungen? Brauchen Sie Unterstützung bei der Klärung verkehrsrechtlicher Vorschriften resp. Anforderungen an Fahrzeuge? Mein Fachwissen konzentriert sich hier auf folgendes Rechtsgebiet: • Strassenverkehrsrecht MEDIATION Sollen Kommunikationsblockaden überwunden, Ihre Bedürfnisse geklärt und nachhaltige Lösungen erarbeitet werden? Gerne unterstütze ich Sie diesbezüglich in folgenden Bereichen: • Konfliktklärung • Beratung • Klassische Mediation • Prozessgestaltung in komplexen und spannungsgeladenen öffentlichen und privaten Projekten (insb. Bau- und Planungsrecht) KOSTEN Das Honorar der Anwältin bemisst sich in erster Linie nach der Vereinbarung mit der Klientschaft (Art. 40 Anwaltsgesetz [KAG; BSG 168.11] und Parteikostenverordnung [PKV; BSG 168.811]). Besteht keine Honorarvereinbarung, ist die Tarifordnung gemäss der bernischen Verordnung über die Bemessung des Parteikostenersatzes (Parteikostenverordnung, PKV) anwendbar. Sowohl die anwaltlichen Dienstleistungen als auch jene im Zusammenhang mit einer Mediation werden in der Regel auf Basis eines vereinbarten Stundenhonorars nach Zeitaufwand in Rechnung gestellt. Auslagen (Telefonspesen, Porti, Fotokopien, Autospesen, etc.) sowie die Mehrwertsteuer werden zusätzlich in Rechnung gestellt.

Die Kanzlei im Herzen von Lyss wurde im Mai 2010 gegründet und im Handelsregister des Kantons Bern eingetragen. Es werden sämtliche notariellen Dienstleistungen erbracht. Zudem werden Privatpersonen und Unternehmen in Rechtsfragen des Privatrechts kompetent und persönlich beraten und vertreten. Die Kanzleiinhaberin, Frau Rechtsanwältin und Notarin Sandra Häsler-Moser, bringt langjährige berufliche Erfahrungen aus der Advokatur und des Notariats in unterschiedlichen Rechtsgebieten mit. Mit fundiertem juristischem Wissen und betriebswirtschaftlichem Verständnis werden in Zusammenarbeit mit den Klienten effiziente und lösungsorientierte Ergebnisse erarbeitet. Bevorzugte Tätigkeitsgebiete • Notariat • Ehe- und Konkubinatsrecht • Erwachsenenschutzrecht • Erbrecht • Sachenrecht • Bäuerliches Boden- und Erbrecht • Vertragsrecht • Gesellschafts- und Firmenrecht • Steuer- und Abgaberecht • Baurecht Advokatur Prozessuale Vertretung Anwälte vertreten ihre Klienten in Verfahren vor Gerichten und Behörden. Die prozessuale Vertretung von Klienten vor kantonalen und eidgenössischen Zivil- und Strafgerichten sowie vor Verwaltungsjustizbehörden ist den im Anwaltsregister eines Kantons eingetragenen Anwälten vorbehalten. Anwälte, die in einem kantonalen Anwaltsregister eingetragen sind, können in der ganzen Schweiz ohne weitere Bewilligung Parteien prozessual vertreten. Beratende Tätigkeit Neben der prozessualen Vertretung beraten und vertreten Anwälte ihre Klienten in allen rechtlichen Fragen und setzen Verträge sowie andere rechtliche Dokumente auf. Nach Möglichkeit suchen Anwälte nach einem Weg, um die Interessen ihrer Klienten ohne Prozess zu wahren. Sie informieren sie über ihre Rechte sowie über die gesetzlichen Mittel, um diese durchzusetzen. Besteht bereits ein Konflikt mit einer Gegenpartei, versuchen sie, mit Gesprächen eine aussergerichtliche Einigung zu erreichen. Ist dies nicht oder nicht mehr möglich, vertreten Anwälte ihre Klienten vor Gerichten und Behörden. Unabhängigkeit, Berufsgeheimnis und Aufsicht Der Anwalt übt seinen Beruf unabhängig, in eigenem Namen und auf eigene Verantwortung aus. Anwälte unterstehen zeitlich unbegrenzt und gegenüber jedermann dem Berufsgeheimnis über alles, was ihnen infolge ihres Berufes von ihrer Klientschaft anvertraut worden ist. Sie sorgen für die Wahrung des Berufsgeheimnisses durch ihre Hilfspersonen. Der Anwalt untersteht bei seiner Berufsausübung der Aufsicht der kantonalen Anwaltsaufsichtsbehörde. Notariat Notwendigkeit der öffentlichen Beurkundung Das Schweizerische Zivilgesetzbuch (ZGB) sieht für verschiedene Rechtsgeschäfte, zum Beispiel für Grundstückkaufverträge, eine öffentliche Beurkundung vor. Mit der öffentlichen Urkunde wird in einem Schriftstück durch die Urkundsperson eine rechtlich relevante Tatsache, eine rechtsgeschäftliche oder prozessrechtliche Erklärung in einer bestimmten Form und einem bestimmten Verfahren festgehalten. Dabei ist der Notar verpflichtet, den Willen der Parteien klar und eindeutig in der Urkunde festzuhalten, die Parteien zu beraten und über die Folgen ihres Tuns aufzuklären.

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