Wir sind Treuhänder und Gestalter unserer Gesellschaft. Beauftragt von Menschen, die ganzheitlich denken und handeln. Der Auftrag ein Bauwerk zu erstellen, ist mehr als die Erfüllung der Raumbedürfnisse. Er soll in harmonischer, zeitgemässer und zukunftweisender Art Zeitgeist schreiben, Entwicklungen und Erfahrungen aufzeigen.

Ausführungsphase • Sanierungen, Umbauten, Renovationen (Wohnungen, Treppenhaus, Bad, Küche, usw.) • Instandhaltung (Fassandensanierungen, Flachdachsanierung, Aufzugssanierungen) • Metallbauarbeiten (Treppenturm, Vordach, Wintergarten, Glasdach usw.) • Malerarbeiten • Asbestsanierungen • Koordinationsleitung der Fachplaner - Architekt, Ingenieure, Bauphysiker und Behörden Gesamtprojekt • Bauherrenberatung • Vertragswesen / Werkvertrag mit Unternehmern (Handwerkern) erstellen • Projektleitung / Bauleitung • Koordination mit Handwerkern • Terminplanung • Bauprogramm • Abnahmen, Schlussabnahmen • Mängelbehebung • 2-Jahres Abnahme / 5-Jahres Abnahme

Wir sind spezialisiert auf Brandschutz QS, Brandschutzdienstleistungen aller Art, Bauplanung, allgemeine Holzbauarbeiten und Baudienstleistungen. Wir beraten und unterstützen Sie bei Ihrem Bauvorhaben.

Meine Dienstleistungen: Arbeiten im Garten • Gartenbau, Gartenunterhalt, Gartenpflege, Gartengestaltung, Gartenplanung, Gartenumänderung Gartengestaltung und Pflege: Ich verfüge über langjährige Erfahrung und Praxis in diesem Bereich und bin nach wie vor stolz auf meinen Beruf. Mir ist es wichtig, qualitativ gute Arbeit abzuliefern. Arbeiten im und ums Haus • Holzarbeiten, Metallarbeiten, Steinarbeiten, d iverse Arbeiten von Trockenbau bis Fliesen Beratung mit Praxiserfahrung • Bauberatungen / Problemlösungen • Renovationsarbeiten / Umbauten • Aushilfe als Maschinist • Baggerarbeiten mit eigenem 2.5 Tonnen-Bagger

In den letzten 60 Jahren haben wir uns mit der Entwicklung, Herstellung und Montage von Systemböden wie Doppelboden-, Hohlboden- bzw. Hohlraumboden-Systemen vom Pionier zum führenden Schweizer Anbieter entwickelt. Unsere innovativen Lösungen verbinden Funktionalität, Flexibilität und Effizienz und bieten damit die perfekte Grundlage für die Anforderungen moderner Gebäudetechnik. Genormte Doppelböden und Verbund-Doppelböden (Hohlraumböden) werden bei Lenzlinger durch individuelle und wirtschaftlich realisierte Speziallösungen ergänzt. So können wir spezifische Bedürfnisse unserer Kunden in Neubauten, Umbauten oder Renovierungen optimal erfüllen. Auch wenn die Produktion Ende 2024 eingestellt wurde, sorgen unsere realisierten Projekte weiterhin für nachhaltige Ergebnisse. Was sind Doppelböden und Hohlraumböden? Systemböden bestehen aus einer erhöhten Tragschicht, die über dem Rohboden montiert wird. Der entstehende Hohlraum dient als Platz für technische Installationen wie Stromleitungen, Datenkabel oder Kommunikationsverbindungen. Dabei unterscheidet man: • Doppelböden: Modulare Systeme, bei denen Bodenplatten auf Stützen ruhen und bei Bedarf einfach entfernt werden können. • Hohlraumböden/Verbundböden: Direkt auf den Rohboden aufgebrachte Systeme, die einen geschlossenen Hohlraum schaffen und besonders stabil sind. Vorteile von Systemböden: • Unsichtbare Installationen: Kabel und Leitungen verlaufen sicher im Hohlraum. • Flexible Anpassungen: Infrastruktur kann schnell und einfach angepasst werden. • Einfache Wartung: Platten lassen sich unkompliziert entfernen und wieder einsetzen. • Platzoptimierung: Mehr nutzbare Fläche für Arbeitsplätze und Technik. • Sicherheit: Reduzierte Stolperfallen dank versteckter Kabel. • Schallschutz: Zusätzliche Dämmung für ein angenehmeres Arbeitsumfeld. Anwendungsbereiche: • Bürogebäude: Flexible Arbeitsplatzgestaltung. • Rechenzentren/Elektroräume: Sichere Verlegung von Kabeln und Kühltechnik. • Industriehallen: Robuste und effiziente Lösungen für die Produktion. • Schulen und Universitäten: Moderne Lernumgebungen. Systemböden sind die optimale Lösung für moderne Gebäude. Sie bieten Flexibilität, Sicherheit und Effizienz – von Büros über Rechenzentren bis hin zu Industrieanlagen. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung steht Lenzlinger für Qualität, Innovation und Langlebigkeit.

Die Raum und Zeit GmbH in Volketswil ist Ihr Partner für Bauleitung, Architekturdienstleistungen, Baumanagement und Renovationen in Zürich und Umgebung. Das Unternehmen begleitet Neu- und Umbauprojekte von der Planung bis zur Ausführung, bietet professionelle Bauberatung und sorgt für eine zuverlässige, termingerechte Umsetzung. Ob Sanierung, Umbau oder Modernisierung – raum und Zeit GmbH steht für Qualität, Präzision und individuelle Lösungen.

Engagiert, zuverlässig und kostenbewusst. Eine qualifizierte Bauleitung nimmt Ihnen viel Arbeit ab. Freuen Sie sich unbeschwert auf Ihr fertiges Bauprojekt. • Neubau • Umbau • Renovation und Sanierung Warum wir • Der Mensch macht den Unterschied. • Überdurchschnittliche Einsatzbereitschaft. • Sympathischer Partner. • Praxisorientiertes Denken und Handeln. • Zuhören, nachdenken und ausführen – in dieser Reihenfolge. BAULEITUNG VON A BIS M Planen, leiten, beraten. Von der Ausschreibung bis zur Mängelerledigung – wir begleiten Sie durch alle Bauphasen und teilen unser Know-how gern mit Ihnen. Bauleitung ist Vertrauenssache Erstklassige Qualität, Transparenz und wenn nötig eine Extrameile Einsatz spiegeln unsere Philosophie, und zwar in jeder Bauphase. «Was noch?», fragen Sie? Lernen Sie uns und unsere Arbeitsweise kennen und entscheiden Sie anschliessend über die Zusammenarbeit. Wir freuen uns auf Sie. Unsere Leistungen • Ausschreibung (Leistungsverzeichnis) • Offertenvergleich • Erstellung der Werkverträge über alle Arbeitsgattungen hinweg • Terminplanung • Kostenmanagement • Koordination der auf der Baustelle beschäftigten Unternehmen • Bauabnahme mit den Unternehmen • Bauabnahme mit der Bauherrschaft • Mängelerledigung Ihre Vorteile • 12 Jahre Erfahrung stehen Ihnen zur Seite. • Auf die seriöse Kostenberechnung und -kontrolle dürfen Sie sich verlassen. • Unsere effiziente Arbeitsweise schont Ihre Kosten. • Eine solide Terminplanung fixiert die Endtermine. • Qualität für Sie, wie wir sie für uns selber wünschen. • Transparenz über alle Bauphasen hinweg. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Kontakt CL BAUMANAGEMENT GMBH Schön, dass Sie uns kennenlernen möchten! Nach meiner Stromerlehre habe ich als Elektroplaner gearbeitet und 2015 die Bauleiterschule mit höherer Fachprüfung abgeschlossen. Inzwischen blicke ich auf über zehn Jahre Erfahrung als Bauleiter zurück. Bei meiner Arbeit begleiten mich Engagement, Pflichtbewusstsein und eine gesunde Portion Humor. Christoph Leutenegger Gründer und Inhaber Tel. 044 442 60 60 info@cl-baumanagement.ch

Philosophie Sie als Kunde und Ihre Bedürfnisse stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir unterstützen und begleiten Sie in allen Phasen Ihres Projektes. Profil Seit über 20 Jahren führen wir unser eigenes Baumanagementunternehmen. Durch unsere langjährige Erfahrung im Baumanagement in den Bereichen Wohn-, Büro-, und Gewerbebauten können wir verschiedene Dienstleistungen anbieten und kompetent abdecken. Dienstleistungen: Bauherrenberatung / Bauherrenvertretung Beratung und Vertretung der Bauherrschaft in allen Projektphasen Baubegleitung / Bauleitung Gesamtleitung, Koordination und Begleitung des Projektes im Bereich Ausführung Bauüberwachung Kontrolle von Bauabläufen und Bauqualität Expertisen Begutachten und beurteilen von Bauschäden Gesamtleitung / Projektleitung Führung von Planern und Unternehmern durch das Projekt Kostenplanung / Kostenüberwachung Ermitteln und überwachen der Kosten in den verschiedenen Projektphasen Liegenschaftenbewertung Bewerten von bestehenden Immobilien Zustandsanalysen Analysieren und beurteilen des baulichen Zustandes von bestehenden Liegenschaften

Ihr kompetenter Partner für alle Aufgaben rund um die Bauleitung, der Bauherrenberatung und Gutachten über Baumängel / Bauschäden. Als erfahrener und verlässlicher Partner stehe ich Ihnen für alle Belange im Bereich der Bauleitung und des Baumanagements zur Seite. Dank meines umfangreichen Netzwerks können Sie sich auf eine professionelle Betreuung Ihrer Projekte verlassen. Meine unabhängige Beratung unterstützt Sie bei sämtlichen Herausforderungen rundum Ihr Bauvorhaben. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – lassen auch Sie sich von unserem Angebot beeindrucken!

• Qualitätssicherung Brandschutz (QSS 1-4) • Brandschutzkonzept • Brandschutzplan • Brandschutzplanung • Brandschutzberatung • Bauberatung • Brandschutzschulungen • Brandschutzgutachten • Bauexpertisen

Ihr fachkompetenter Ansprechpartner im Zürcher Oberland wenn es um Brandschutz geht. Wir bieten Planungen und Beratungen von Brandschutzkonzepten/Brandschutznachweisen mit Brandschutzplänen inklusiv CAD Pläne, erstellen von Flucht- und Rettungswegpläne mittels CAD, Beratungen, Vorabklärungen vor Baueingabe für Neu-und Umbauten, Baukontrollen sowie baurechtliche und baupolizeiliche Abklärungen, QS verantwortliche Person QSS 1 + QSS 2 inklusiv Übereinstimmungserklärung, Dokumentation und und........alles rund um das Thema Brandschutz. Unsere Dienstleistungen Zu unserem Kundenkreis gehören Bauherren, Architekten, Planer und Nutzer, Immobiliengesellschaften und Gemeinden. Folgende Dienstleistungen bieten wir unseren Kunden an: Brandschutzplanung für die Qualitätssicherungsstufen 1 bis 2 (QSS 1 + QSS 2) • Bestandesaufnahme • Brandschutzkonzepte • Fluchtwegkonzepte • Entrauchungskonzepte • Fluchtweg- und Feuerwehreinsatzpläne mit CAD • Flucht- und Rettungswegplan mit CAD • Zertifikate Qualitätssicherung Brandschutz QSS 1 + QSS 2 • Beratung • Erstellen von Brandschutzkonzepten • Erstellen von Brandschutzplänen mit CAD • Kontrolle der Arbeit von Architekten, Fachplanern und ausführenden Firmen • Kontakt zur Brandschutzbehörde • Kontrollen und Abnahmen direkt am Objekt • Dokumentation und Abschlussakten an den Bauherr • Vorbereitung der Übereinstimmungserklärung Beratung baupolizeiliche Fragen • Sicherheit in Gebäuden • Gehbehindertengerechtigkeit • Absturzsicherungen • Vorbehördliche Abnahmen Bauabnahmen • Rohbaukontrolle • Bezugsfreigabe • Schlusskontrolle