Das Schäfer Areal bietet modernes, ökologisches, stadtnahes und doch ländliches Wohnen. Ein Herzensprojekt Das Schäfer Areal ist ein Meilenstein in der Entwicklung der Eugen Schäfer AG und somit eine Herzensangelegenheit des über 100-jährigen Dielsdorfer Familienunternehmens. Die Überbauung vereint zeitlose Eleganz und Innovation, während es sich gleichzeitig harmonisch im Herzen der Gemeinde Dielsdorf einfügt. Die Überbauung besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 150 Wohnungen und einer grosszügigen unterirdischen Garage. Plan Schäfer Areal Das Schäfer Areal ist ein Herzensprojekt des über 100-jährigen Dielsdorfer Familienunternehmens Eugen Schäfer AG. Impressionen Innovative Architektur, viel Tageslicht und überdurchschnittliche Raumhöhen - diese Highlights können bei einem persönlichen Besuch noch besser wahrgenommen werden. Wohnen in der Region Wohnungen /Gewerberäume Mieten Hier finden Sie Ihr neues Zuhause! 150 individuelle Wohnungen stehen Ihnen zur Auswahl. Stadtnahes Wohnen im Grünen Mit der S-Bahn erreicht man 2 Mal stündlich den HB Zürich in nur 22 Minuten. Der Bahnhof Dielsdorf liegt weniger als 2 Gehminuten vom Schäfer Areal entfernt Über uns Der Name "Schäfer Areal" rührt daher, dass die Eugen Schäfer AG bis 1989 ihren Sitz auf diesem Gelände hatte.

Die Architekturbüro Oskar Meier AG ist eine Unternehmung, die in den Bereichen Architektur, General- und Totalplanung, Immobilienbewirtschaftung und -verkauf mit einem unverwechselbaren Profil tätig ist. Im Zürcher Unterland sind wir seit über vierzig Jahren äusserst erfolgreich aktiv. Wir beschäftigen rund 45 Mitarbeiter/innen und stellen diesen die modernsten Arbeitsmittel zur Verfügung. weitere Informationen Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme Architekturbüro Oskar Meier AG

Das Büro Zumstein wird von den beiden Firmen Rechts- und Steuerpraxis AG sowie Buchhaltungs- und Revisions AG repräsentiert. Die enge Verknüpfung der beiden Firmen und ihren Verantwortlichen bietet seinen Kunden die vielfältige Leistungspalette einer grossen Treuhand- und Rechtsberatungskanzlei an. Der persönliche und vertrauliche Kontakt zu unseren Kunden steht für uns an vorderster Stelle. Langjährige Geschäfts- und Kundenbeziehungen, oft über Generationen, geben uns die Sicherheit, dass wir tagtäglich gute Arbeit leisten. Und dies seit über 45 Jahren in der Region Zürcher Unterland, wo wir stark verankert sind und über die Region hinaus in unseren Spezialgebieten «Bäuerliches Boden- und Erbrecht» und «Kindes- und Erwachsenenschutzrecht». • Recht & Steuer • Konkubinat, Ehegüter- und Erbrecht Bäuerliches Raumplanungs, Boden- und Erbrecht Gesellschaftsrecht Mandate im Kindes- und Erwachsenenschutz / Mandate mit den KESB Steuer- und Vorsorgeberatung • Buchhaltung & Revision • Treuhand Wirtschaftsprüfung Unternehmensberatung • Immobilien • Alle • Verkauf

Firmen-Kurzportrait Die Firma Blumer Söhne + Cie AG war ursprünglich ein Spinnereibetrieb. Im Herbst 1990 wurde die Produktion jedoch eingestellt. Ab diesem Zeitpunkt wurde der Firmenzweck in die Weiterentwicklung und Verwaltung der sich im Firmenbesitz befindlichen Immobilien abgeändert. Heute ist ein Grossteil der durch die Produktionseinstellung frei gewordenen Gebäude neu genutzt. Unser kleines Team vermietet, pflegt und verwaltet diese Immobilien. Wir arbeiten auch konsequent daran, das noch vorhandene Potential weiter zu entwickeln, damit heute noch nicht nutzbare Objekte bald einen neuen Zweck erfüllen können. Immobilien In den Gebäuden der ehemaligen Spinnerei, von denen die meisten noch aus dem 19. Jahrhundert stammen, hat sich eine neue Lebensvielfalt entwickelt. Man findet darin Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe verschiedenster Ausrichtung, Lager und Ateliers, Lofts und Wohnungen. Das Ensemble der Spinnereianlage gilt als wichtiger Zeuge einer wirtschaftlichen, sozialen und baukünstlerischen Epoche. Es wurde darum von der Denkmalpflege als Schutzobjekt von kantonaler Bedeutung eingestuft. Die ehemaligen Giessereigebäude werden als Lager, Einstellhallen, Hobby- und Bastelräume genutzt. Schon früh hat die Firma für ihre Mitarbeitenden Wohnhäuser gebaut, die ältesten davon stammen ebenfalls aus dem 19. Jahrhundert. Diese werden weiterhin als Wohnungen genutzt. Gestaltungsplan Die Firma Blumer Söhne und Cie AG erstellt einen privaten Gestaltungsplan über das ehemalige Spinnerei- und Giessereiareal, das mitten im Herzen von Freienstein liegt. Die Firma hat nach der Betriebsschliessung im Jahre 1990 schon früh mit Umnutzungen begonnen, der vorliegende Gestaltungsplan bereitet nun aber den bisher grössten Schritt hin zur umfassenden Neunutzung vor. Für die Bewohner des unteren Tösstals, insbesondere für die Bewohner von Freienstein, ist dieser Entwicklungsschritt der Firma Blumer Söhne AG von nicht geringer Bedeutung. So wird einerseits das 2500 - Seelen Dorf um etwa 130 Wohneinheiten ergänzt, zum anderen wird der Dorfcharakter von Freienstein durch die Neubauten wesentlich geprägt. Treten Sie ein www.blumer-immo.ch

Ihr Immobilien-Partner. Seit 1979. Partner sagen viele, bei uns sind Sie es. Eine persönliche Betreuung und eine offene und jederzeit transparente Kommunikation sind die Basis für die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kundinnen, Kunden und weiteren Partnern. Fachwissen, Zuverlässigkeit und unsere Begeisterung für die verschiedenen Facetten des Immobiliengeschäfts sind die Garanten für qualitativ hochstehende Leistungen. Zählen Sie auf uns, denn nichts ist uns wichtiger als zufriedene Kundinnen und Kunden. IHR PARTNER FÜR VERWALTUNG UND BEWIRTSCHAFTUNG Überlassen Sie uns die Arbeit In Ihrem Auftrag bewirtschaften und verwalten wir Liegenschaften: • Wir kümmern uns um die Vermietung und sorgen dafür, dass sich die Mieterinnen und Mieter wohlfühlen • Wir sorgen für Wohnungsabnahmen, begleiten Hauswartungen, überwachen Betriebsinstallationen sowie Unterhalts- und Reparaturarbeiten • Bei Stockwerk- und Miteigentum organisieren wir Versammlungen, führen Protokoll, budgetieren und sorgen dafür, dass Beschlüsse umgesetzt werden • Wir führen die Liegenschaftsbuchhaltung mit Inkasso und Akontozahlungen, erstellen Jahresabschlüsse sowie Heiz- und Betriebskostenabrechnungen IHR PARTNER FÜR DEN VERKAUF Was dürfen wir für Sie tun? • Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Büro- und Gewerberäumlichkeiten, Bauland unter Zuhilfenahme unseres dichten Netzwerks sowie des internen Datenpools • Objektanalysen und -bewertungen • Stockwerkeigentumsbegründungen • Ausarbeiten von Verkaufsdokumentationen und professionelles Vermarkten im Internet und in Printmedien • Organisieren und begleiten von Besichtigungen und Verhandlungen mit Interessenten • Beraten und unterstützen der Parteien in finanziellen Fragen • Ausarbeiten von Kaufverträgen und erledigen von notarieller Beurkundung und Eigentumsübertragung • Erstellen der Schlussabrechnung und unterstützen bei den Grundstückgewinnsteuern • Organisieren/begleiten bei Räumungs-, Reinigungs-, Renovationsarbeiten vor dem Verkauf • Unsere Konditionen sind offen und transparent. Der Vergleich lohnt sich. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch. NÜTZLICHE DOKUMENTE & FORMULARE Anmeldung für Wohnräume Anmeldung für Geschäftsräume Merkblatt für die Wohnungsübergabe Abrechnung Hauswartdienste Wichtige Merkblätter - Pflege-Umgang mit dem Mietobjekt IHR PARTNER FÜR BAUTREUHAND UND GENERALUNTERNEHMEN Bauen Sie auf unsere Erfahrung. • Überprüfen von Bauvorschriften, führen der Bauadministration und Kontakte zu den Behörden • Erstellen von Markt-, Projekt- und Konzeptanalysen • Projekt- und Baubegleitung • Submissionsausschreibungen, überwachen der Kostenvoranschläge und Auftragsvergabe • Stockwerkeigentumsbegründungen • Beraten bei der Finanzierung von Baukrediten/Konsolidierungen • Führen der Baubuchhaltung und Erstellen der Schlussabrechnung • Erledigen/unterstützen beim Erstellen der Grundstückgewinnsteuer Immobilienangebote • Aktuelle Mietobjekte • Aktuelle Kaufobjekte • Kleinobjekte

Unsere oberste Priorität liegt bei der Zufriedenheit unserer Kunden – den Mietern und Eigentümern! Dank unserem engagierten Einsatz und dem persönlichen Kontakt, ist es uns möglich auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse einzugehen und diese mit Sorgfalt zu betreuen. Es ist uns ein Anliegen, jede spezifische Aufgabe mit grösster Aufmerksamkeit zu behandeln und somit die Grundlage für eine langfristige Partnerschaft zu schaffen.

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