General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test • Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist • Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung • Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt • Übernahme des gesamten Baumanagements • Koordination und Organisation der Bauabläufe • Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: • Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises • Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation • Entwurf und Schaltung von Inseraten • Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten • Führen von Verkaufsverhandlungen • Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten • Ausarbeitung des Kaufvertrages • Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages • Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): • Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente • Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten • Bereitstellung der Vermietungsunterlagen • Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. • Durchführung von Besichtigungen • Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen • Ausfertigung von Mietverträgen • Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung • Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: • Regelmässige Liegenschaftskontrolle • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten • Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: • Verkauf und Kauf von Liegenschaften • Überprüfung von Bilanzwerten • Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften • Einsprache gegen Steuereinschätzungen • Finanzierung von Liegenschaften • Güterrechtliche Auseinandersetzungen • Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: • Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie • Erstellung eines Finanzierungsmodells • Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung • Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte : http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

Liegenschaftsverwaltung Wir verwalten Ihre Liegenschaften weitsichtig und nachhaltig. Vom Wohnblock bis zur Geschäftsimmobilie, von der kleinen Gewerbeliegenschaft bis zur ganzen Überbauung. Liegenschaftenverkauf Wir unterstützen Sie fachkundig beim Verkauf Ihrer Liegenschaften. Von der Käufersuche bis zum Vertragsabschluss, bei Wohngebäuden wie bei gewerblichen Liegenschaften. Erstvermietungen Wir übernehmen die Erstvermietung Ihrer Liegenschaft. Von der Marktbearbeitung bis zur Mieterevaluation, vom Besichtigungstermin bis zur Schlüsselübergabe. Beratung Wir beraten Sie in allen Bereichen, die mit Immobilien zu tun haben. Von den Bodenpreisen bis zu den Mietzinsstrukturen, von Schätzungen bis zu Kaufverträgen. Bauleitung Wir führen für Sie eine professionelle Bauleitung oder Bauüberwachung durch. Bei kleineren wie grösseren Bauvorhaben, im privaten wie im gewerblichen Bereich.

Ihr kompetenter Partner für die gesamtheitliche Bewirtschaftung Ihrer Immobilien wie Büro- und Industrieareale, Shopping-Center, Airports und Wohnbauten. Unere Mitarbeiter haben langjährige Erfahrung im Projektmanagement und eine hohe Kompetenz im Immobilienbereich.

Die ADT INNOVA GROUP bietet mit ihren Tochterfirmen sämtliche Dienstleistungen bei der Realisierung von hochwertigen Bauvorhaben an. Wir sind Ihr kompetenter Partner für qualitativ hochwertiges, nachhaltiges und stressfreies Bauen und Wohnen. VERWALTUNG UND VERKAUF • von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum • Begründung von Stockwerkeigentum • Kauf- und Mietverträge, Parzellierungs- und Dienstbarkeitsregelungen mit Anstössern • Verhandlungen (Baubehörde, Notariat, Steuerämtern, usw.) • Steuerberatung im Immobilienbereich • Grundstückgewinn-Steuererklärungen • Immobilien-Finanzierungen IMMOBILIENMARKETING • Immobilienverkauf auf Mandatsbasis • Erstvermietung von Mietwohnungen und Gewerbeflächen • Erstellung von Werbekonzepten TOTALUNTERNEHMUNG Sie planen Ihr gesamtes Projekt und wir führen Ihr gesamtes Bauvorhaben kompetent aus. GENERALUNTERNEHMUNG Wir übernehmen in Zusammenarbeit mit den Architekten, Ingenieuren und den verschiedenen Planern die schlüsselfertige Ausführung verschiedener Projekte.

Nachhaltige Architektur in Zürich: Studio an plant Wohn- und Schulbauten mit Fokus auf Design, Umwelt und Forschung. Studio an wurde 2024 von den Architekten Christoph Danuser und Kelly Man als gemeinsames Architekturbüro mit Sitz in Zürich gegründet. Das junge, innovative Team von Studio an plant und realisiert seitdem vielfältige Architekturprojekte in der Schweiz und international. Der Fokus liegt auf nachhaltiger Architektur, insbesondere im Bereich von Wohnbauten, Schulhäusern und öffentlichen Gebäuden. Mit einem ganzheitlichen Ansatz vereint Studio an kreatives Design, ökologische Verantwortung und funktionale Raumkonzepte. Dabei deckt das Büro das gesamte Leistungsspektrum moderner Architektur ab – von der städtebaulichen Planung über die Projektentwicklung und Bauleitung bis hin zur detaillierten Innenarchitektur und 3D-Visualisierung. Studio an begleitet Bauherrschaften von der ersten Idee bis zur Realisierung mit hohem Qualitätsanspruch, Präzision und Engagement. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Forschung und Lehre im Bereich der nachhaltigen Bauweise. Die Gründer bringen akademische Expertise in ihre Entwurfsprozesse ein und setzen sich mit aktuellen Fragestellungen rund um klimafreundliches Bauen, Material Innovation und sozialen Wohnbau auseinander. Das Architekturbüro verfolgt das Ziel, zukunftsfähige Lebensräume zu schaffen – Ressourcen schonend, sozial und ästhetisch anspruchsvoll. Studio an ist im Herzen von Zürich aktiv – mit Projekten in Kreis 4, Kreis 5 sowie in weiteren Stadtteilen und Kantonen. Das Büro steht privaten und öffentlichen Bauherren als kompetenter Partner für Neubauten, Umbauten, Renovationen und Sanierungen zur Seite. Leistungen im Überblick: • Architekturplanung & Entwurf • Nachhaltige Wohnbauten & Schulprojekte • Innenarchitektur & Raumkonzepte • Baumanagement & Bauleitung • Wettbewerbsprojekte • Beratung zu Baurecht und Baugesuchen • Forschung & Lehre im Bereich nachhaltige Architektur