IHR SPEZIALIST AM BAU Bauen ist nicht nur unser Beruf, Bauen ist unsere Leidenschaft. Mit viel Herzblut begegnen wir den Bedürfnissen unserer Kundschaft. Unsere Arbeit ist zuverlässig, fair, aufgeschlossen und kreativ. Wir bieten traditionelles Handwerk, Genauigkeit, Fachwissen und Innovation. Unser bestens ausgebildetes Team unterstützt Sie bei der Realisierung. Wir bieten eine grosse Palette an Arbeiten wie Dachdeckerei, Spenglerei, Flüssigkunststoff, Abdichtungen, Betonbohren/-fräsen und vieles mehr. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Vorhaben. GESCHICHTE Im August 1970 gründete Karl Würms die Würms Bedachungen mit zwei Mitarbeitern. Theo Cavegn wurde im Januar 1988 der neue Inhaber der Firma, welche 3 Mitarbeiter zählte. Im selben Jahr wurde eine Spenglerabteilung eingeführt. Im Laufe der Jahre kamen weitere Abteilungen dazu, wie zum Beispiel Flüssigkunstoff und Betonbohren und -fräsen. Im Jahre 1999 fand der Übergang der Firma Würms Bedachungen in die Cavegn Pontresina AG statt. In Spitzenzeiten beschäftigte die Firma bis zu 40 Mitarbeiter. Simon Cavegn arbeitete die letzten 10 Jahre in der Firma und übernahm immer mehr Arbeiten bis er schliesslich im Jahr 2011 die Firma ganz übernahm. Seit 2014 wird Simon Cavegn tatkräftig von Claudio Filli im Bereich Management unterstützt. SPENGLEREI Unsere zeitgemäss eingerichtete Spenglerei erlaubt uns beinahe jeden Kundenwunsch in Sachen Bauspenglerei zu erfüllen. BEDACHUNGEN Die Vielseitigkeit unserer Firma erlaubt den Bauherren fast jeden Wunsch in Sachen Dacheindeckung zu erfüllen. BAU-SPEZIAL Die Abteilung für Spezialarbeiten am Bau ermöglicht uns eine breite Palette an Dienstleistungen anzubieten. FASSADEN Für unsere Kundschaft führen wir Eternitfassaden, Metallverkleidungen oder Holz (Schindeln) aus. LOGISTIK Unser Maschinenpark besteht aus Hebebühnen, Autokran und Lastwagen und unser Fachpersonal ist auch für Sie da.

WIR MÖGEN, WAS WIR TUN Jeder von uns hat seine Stärke, aber erst im richtigen Zusammenspiel zeigt sich, was wir als Team drauf haben. Wir mögen, was wir tun, und mit Spass und Kollegialität können wir uns gemeinsam über die fertigen Produkte freuen – jeder Einzelne von uns. Im Mai 2015 haben wir uns selbstständig gemacht. Wir, das sind Giorgio Cominetti, Pia-Maria Witte, Marco Klucker und Marco Wellig. Innenausbauten Wovon immer Sie träumen: Türen, Fenster, Treppen, Böden oder Bäder … Neues aus Altholz oder Vorhandenes restauriert, Neues mit neuen Hölzern, auf Mass und auf Wunsch. Privaträume, Hotels, Restaurants, Ladengeschäfte – wir bauen es aus. Restaurationen Die Engadiner Schätze gilt es zu bewahren oder vielleicht sogar erst sichtbar zu machen? Das verstehen wir als Teil unserer Verantwortung. Manch ein Detail wäre Ihnen vielleicht gar nicht aufgefallen? Wir zeigen es Ihnen gerne Möbel Unsere Möbel werden auf Wunsch und Mass für Sie entworfen und erstellt. Dort eingebaut, wo es Raum gibt, um Stauraum zu schaffen – mit Liebe zum Detail und den besten Materialien. Zimmermannsarbeiten Ein neuer Eingang mit Vordach, eine Veranda, ein Wintergarten oder ein Balkon? Grosse Herausforderungen schrecken uns nicht. Küchen Wir planen individuelle Küchen, bei denen jeder Handgriff Spass macht, nach Raumangebot, Budget, Material und Gerätewunsch. Wir beraten Sie und zeigen Ihnen tolle Küchenideen in unserer Ausstellung in Bever. Kochen und geniessen dürfen Sie dann selbst. Türen und Fenster Wissen Sie, was ein Uw-Wert bei Fenstern oder eine hervorragende Dämmeigenschaft ist? Macht nichts, wir beraten Sie über die Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Fenstersysteme oder restaurieren Ihre Engadinerfenster und Türen. Was darf es sein?

Firmenportrait Das heutige Familienunternehmen F. Duttweiler AG wurde 1932 von Fritz Duttweiler als Einzelfirma gegründet. Im Jahre 1965 wurde die Einzelfirma in eine Familienaktiengesellschaft umgewandelt und sein Sohn Gian Adolf Duttweiler übernahm die Geschäftsleitung. Er erweiterte den Betrieb zu einem modernen und leistungsfähigen Unternehmen der Haustechnik. Im Jahre 1997 haben seine zwei Söhne Gian Andrea und Reto Duttweiler die operative Geschäftsleitung übernommen. Vom 2004 bis 2022 führte Gian Andrea Duttweiler das Unternehmen, bis er die operative Geschäftsleitung im 2023 an Reto Meng und Andri Fanoni weitergegeben hat. Zusammen mit unseren rund 60 Mitarbeitern sind wir in der Lage umfassende Dienstleistungen anzubieten. Seit der Gründung vor über 90 Jahren, ermöglichen wir jungen Berufsleuten, bei uns eine Ausbildung zu absolvieren. Bauspenglerei: In unserer modernen Bauspenglerei führen wir sämtliche Spenglerarbeiten und Metalldächer, vom Einfamilienhaus bis zu Grossüberbauungen aus. Zudem stellen wir Ornamente und Zierstücke nach beliebigen Wunsch her. Mit einem Eidg. dipl. Spenglermeister, drei Spenglerpoliere mit eidg. Fachausweis und gut ausgebildeten Mitarbeitern, zählen wir zu den am besten ausgebildeten Bauspengler-Betrieben im Kanton Graubünden. Dies ermöglicht uns, vielen jungen Leuten eine Lehrstelle zu bieten Bedachungen: Unsere Bedachungsabteilung führt sämtliche Abdichtungen und Eindeckungen an der Gebäudehülle aus. Durch einen Bauführer Gebäudehülle mit eidg. Fachausweis, welcher 2009 Schweizermeister in der Fachrichtung Steildach wurde und mit verschiedenen ausgebildeten Dachdeckern, verfügen wir auch in diesem Bereich über ein gutes Know-How. Auch im Bereich Dachunterhalt, sind wir die richtigen Ansprechpartner. Wir reinigen Dächer, ersetzen defektes Eindeckmaterial und können mit unserer Hebebühne verschiedene Arbeiten sicher bewältigen. "Gott schütze das ehrbare Handwerk zwischen Himmel und Erde" Blitzschutzanlagen: Für Ihre Gebäudesicherheit erstellen wir nach SEV-Normen sämtliche äussere Blitzschutzanlagen. Fassaden: Unsere Fassadenprofis dämmen und kleiden Ihr Gebäude nach Ihrem wunsch ein. Wir bearbeiten Sandwichelemente und bieten Ihnen hinterlüftete Fassadensysteme mit verschiedenen Bekleidungsarten von Metall bis Faserzement an Sanitäre Installationen: Unsere Sanitärabteilung führt sämtliche Installationen in Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, sowie Hotels, Industrie und Schwimmbädern aus. Durch einen Eidg. dipl. Installateur, einen Chefmonteur Sanitär mit eidg. Fachausweis und drei Sanitärplaner, ist die Projektleitung sehr gut besetzt. Somit können wir auf jegliche Kundenwünsche eingehen und zur vollen Zufriedenheit ausführen. Nebst den üblichen Servicearbeiten an Ihrer Hausinstallation, führen wir auch Reparatur- und Revisionsarbeiten an FABAR Kaffeemaschinen aus. Werkleitungen: Mit unseren langjährigen Mitarbeitern, führen wir nebst den herkömmlichen Werkleitungen auch Druckleitungen für Turbinen in allen zugelassenen Materialien aus

Wenn Sie nach einer umfassenden Lösung für die Wartung und Betreuung Ihres Hauses in Pontresina und in der gesamten Engadiner Region suchen, ist Hauswartung Reinigung das Unternehmen, das Sie benötigen. Wir sind stolz darauf, eine breite Palette von hochwertigen Dienstleistungen anzubieten, darunter Reinigung, Wäscherei, Betreuungsdienste, Gartenarbeit, Wartungsarbeiten, Reparaturen, Schneeräumung und Umzüge. Unsere Mission ist es, sich um Ihr Zuhause zu kümmern, als ob es unser eigenes wäre, indem wir einen umfassenden und personalisierten Service von 360° bieten. Wir setzen uns dafür ein, dass Ihr Zuhause immer in perfektem Zustand und in optimalen Bedingungen ist, damit Sie Ihre Freizeit optimal nutzen können. Unser Team besteht aus hochqualifizierten und engagierten Fachleuten, die mit Leidenschaft und Präzision arbeiten, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Wir können die Bedürfnisse jedes Kunden erfüllen, ob Sie einen regelmäßigen Reinigungsservice, eine dringende Reparatur oder einen vollständigen Umzug benötigen. Unser Hauptanliegen ist die Zufriedenheit unserer Kunden. Wir sind sehr stolz auf das positive Feedback, das wir kontinuierlich von unseren Kunden erhalten, und setzen uns ständig dafür ein, ihre Erwartungen zu übertreffen. Für uns sind Flexibilität und eine optimale Durchführung der Arbeit unerlässlich, um die Zufriedenheit unserer Kunden zu gewährleisten. Das Vertrauen unserer Kunden ist uns sehr wichtig, und wir geben immer unser Bestes, um es zu erfüllen. Wir sind offen für alle Anfragen und passen uns den individuellen Bedürfnissen unserer Kunden an, um sicherzustellen, dass jede Arbeit optimal durchgeführt wird. Dank unserer Aufmerksamkeit für Details und des hohen Servicestandards wissen unsere Kunden, dass sie sich auf uns verlassen können, um sich um ihr Zuhause zu kümmern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, sich um Ihr Zuhause in Pontresina und in der gesamten Engadiner Region zu kümmern. Mit Hauswartung Reinigung ist Ihr Zuhause immer in guten Händen. UNSERE DIENSTLEISTUNGEN Reinigung Wir von Hauswartung Reinigung bieten unseren Kunden einen umfassenden und hochwertigen Reinigungsservice an. Wir sind spezialisiert auf Reinigungen für Büros, Privathäuser, Wohnanlagen und Wohnungen und bieten für jeden Kunden eine maßgeschneiderte Reinigungslösung an. Unsere Wartungsreinigungen sind darauf ausgelegt, Ihr Zuhause oder Ihr Büro immer aufgeräumt zu halten und eine saubere und einladende Umgebung zu gewährleisten. Wir bieten auch Reinigungsdienste nach dem Umzug an, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause oder Ihr neues Büro bereit ist, genutzt zu werden. Unsere Feinreinigungen sind perfekt für besondere Anlässe wie Partys oder Meetings, um eine makellose Umgebung zu gewährleisten. Wir bieten auch Baureinigungen an, um Staub und Schmutz nach Bau- oder Renovierungsarbeiten zu entfernen. Wir bringen unser eigenes Material und professionelle Reinigungsmittel mit und garantieren eine gründliche und vollständige Reinigung. WÄSCHEREI Wir bieten auch einen qualitativ hochwertigen Wäscheservice für Haushalts-, Bettwäsche- und empfindliche Stoffe an. Unser Wäscheservice ist darauf ausgelegt, sicherzustellen, dass Ihre Wäsche immer sauber und frisch ist. Wir kümmern uns auch um schwierige Flecken und verwenden spezialisierte Produkte, um sie vollständig zu entfernen. Außerdem bieten wir einen Bügelservice an, um sicherzustellen, dass Ihre Wäsche immer perfekt gebügelt und einsatzbereit ist. Darüber hinaus bieten wir auch einen Teppich- und Teppichreinigungsservice an, der professionelle Maschinen für eine gründliche und vollständige Reinigung verwendet. Mit unserem Wäscheservice können Sie sicher sein, dass Ihre Wäsche und Stoffe immer mit größter Sorgfalt und Aufmerksamkeit behandelt werden, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. FACILITY MANAGEMENT UND HAUSWARTUNGEN Der von Hauswartung Reinigung in Pontresina angebotene Concierge-Service richtet sich sowohl an private Hausbesitzer als auch an Gebäude- und Wohnungsverwalter. Der Concierge-Service ist besonders nützlich für diejenigen, die häufig außer Haus sind oder für Immobilienverwalter, die Unterstützung bei der täglichen Verwaltung von Immobilien benötigen. Das dem Concierge-Service zugewiesene Personal ist hochqualifiziert und übernimmt verschiedene Aufgaben wie Postabholung, Anlagenmanagement, Reinigung von Gemeinschaftsräumen und Überprüfung des Heizöls. Das Concierge-Personal überprüft regelmäßig die Gebäudeanlagen wie Heizungs- und Kühlsysteme, Wasserpumpen und Sicherheitsausrüstungen, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß funktionieren. Darüber hinaus führt das Concierge-Personal kleinere Wartungsarbeiten wie den Austausch von Glühbirnen und die Reparatur von defekten Steckdosen durch. Die Reinigung von Gemeinschaftsräumen wie Fluren und Treppen ist eine weitere Tätigkeit des Concierge-Service, um das Gebäude sauber und ordentlich zu halten. Die Überprüfung des Heizöls ist eine weitere wichtige Tätigkeit des Concierge-Service, insbesondere während der Wintermonate, wenn die Heizungsanlage des Gebäudes mit voller Kapazität betrieben wird. Das Concierge-Personal überprüft regelmäßig den Ölstand und stellt sicher, dass immer eine ausreichende Menge vorhanden ist, um die Beheizung des Gebäudes zu gewährleisten. Zusammenfassend ist der Concierge-Service von Hauswartung Reinigung in Pontresina eine umfassende und zuverlässige Lösung für die tägliche Verwaltung von Immobilien, die die Sicherheit und Ruhe der Eigentümer und Bewohner der Immobilien gewährleistet. RENOVIERUNGEN / SANIERUNGEN Der Renovierungs- und Sanierungsdienst von Hauswartung Reinigung in Pontresina ist vollständig und zuverlässig und kann die Bedürfnisse von Privathauseigentümern sowie von Gebäude- und Wohnungsverwaltern erfüllen. Der Service umfasst alle Arten von Bau-, Sanitär-, Elektro- und Malerarbeiten und beinhaltet sowohl kleinere Instandhaltungsarbeiten als auch größere Renovierungsarbeiten. Das hochqualifizierte Personal sorgt dafür, dass die Arbeiten sorgfältig und mit besonderer Aufmerksamkeit für Details ausgeführt werden und die maximale Kundenzufriedenheit gewährleistet wird. Dies beinhaltet die komplette Renovierung von Badezimmern mit dem Austausch von Sanitärgegenständen, Armaturen und Fliesen sowie die Renovierung von Küchen mit dem Austausch von Möbeln, Spülen und Arbeitsplatten. Die Innenrenovierung kann auch den Austausch von Bodenbelägen, das Anbringen neuer Wandverkleidungen, Gipsarbeiten und den Austausch von Fenstern umfassen. Hauswartung Reinigung kann die Innenrenovierung von A bis Z managen, einschließlich Design-, Planungs- und Koordinationsdienstleistungen, Materialbeschaffung und Installation von Elektro- und Sanitäranlagen. Das Renovierungspersonal ist hochqualifiziert und garantiert höchste Qualität und besondere Aufmerksamkeit für Details. Der Renovierungsdienst umfasst auch die Renovierung von Bodenbelägen, einschließlich der Verlegung von neuen Parkettböden, dem Austausch von Keramikböden und der Verlegung von Linoleum- und PVC-Böden. Darüber hinaus bietet das Unternehmen auch Innen- und Außenanstrichdienstleistungen an, einschließlich Wandanstrichen, Fensterlackierungen und Fassadenmalerei. GÄRTNEREI Der Gartenbau-Service von Hauswartung Reinigung in Pontresina ist umfassend und deckt jeden Aspekt des Gartens ab. Das Gartenteam ist hochqualifiziert und kümmert sich um Baumschnitt, Rasenpflege, Terrassen- und Balkonpflege, Blumendekorationen und die Aussaat von Blumen und Kräutern. Die Rasenpflege ist eine weitere wichtige Aktivität, die vom Gartenteam durchgeführt wird. Diese Aktivität umfasst die Rasenaussaat, das Mähen, die Düngung und die Unkrautbekämpfung. Das Gartenteam ist in der Lage, Probleme mit dem Rasen zu identifizieren und die geeignetsten Lösungen zur Erhaltung seiner Gesundheit vorzuschlagen. Die Terrassen- und Balkonpflege ist eine weitere Aktivität, die vom Gartenteam durchgeführt wird. Diese Aktivität umfasst die Reinigung der Oberflächen, das Entfernen von Blättern und Abfall sowie die Pflege von Pflanzen und Blumen. Das Unternehmen ist in der Lage, maßgeschneiderte Blumendekorationen zu erstellen, indem es die geeignetsten Pflanzen und Blumen für jede Jahreszeit auswählt. UMZUG Der Umzugsservice von Hauswartung Reinigung in Pontresina ist zuverlässig, professionell und zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis erhältlich. Der Service umfasst den Transport von Gegenständen, das Verpacken sowie das Auseinander- und Zusammenbauen von Möbeln sowie die Reinigung des Auszugs- und Einzugsorts. Das hochqualifizierte Personal stellt sicher, dass jeder Umzug mit größter Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details abgewickelt wird und eine maximale Kundenzufriedenheit garantiert wird.

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

Unser Unternehmen mit Geschäftsführer Enrico F. Sbrizzai bedient den Markt für Luxusimmobilien im Engadin sowie im übrigen Kanton Graubünden. Als Sotheby’s International Realty haben wir uns dazu verschrieben, aussergewöhnliche Liegenschaften an Menschen mit einem aussergewöhnlichen Lebensstil zu vermitteln. Die Firma St. Moritz Sotheby’s International Realty ist seit 7 Jahren Ihr zuverlässiger, fairer und kompetenter Partner für Immobilien im Engadin. Wir vereinen lokale Marktkenntnisse und weltweite Exposition. Unser Netzwerk umfasst über 1'000 Büros in mehr als 70 Ländern. Tauchen Sie ein in die Welt von Sotheby's. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen und ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Wir sind ein SMA-zertifiziertes Unternehmen. Umzugs- und Transportunternehmen mit diesem Zertifikat müssen hohe Qualitätsstandards erfüllen. Das Zertifikat bürgt für professionelle Strukturen in den Bereichen Personal-, Ausrüstung, Finanzen, Sicherheit und Auftragsabwicklung. Als Kunde eines SMA-zertifizierten Unternehmens können Sie Qualitäts- und Sicherheitsstandards erwarten, die weit über die gesetzlichen Vorgaben hinausgehen. • Fachkompetenz, nur geschultes Personal • Faire Anstellungsbedingungen, zeitgemässe Personalfürsorge • Zweckmässige Ausrüstung und Infrastruktur • Finanzielle Sicherheit, ausreichende Versicherungen • Professionelle Auftragsabwicklung • Hohe Termin- und Vertragssicherheit • Umweltgerechtes Handeln UNSERE DIENSTLEISTUNGEN : • Umzüge • Komplizierter Umzug? Wir zügeln das für Sie! Ob Büro- oder Privatumzug - wenn Sie mit Profis zusammenarbeiten, können Sie einfach entspannter, sicherer und unbeschwerter Zügeln. Geschultes und umsichtiges Personal, ausgestattet mit zweckmässiger Ausrüstung und solidem Verpackungsmaterial sorgen dafür, dass Ihre Lieblingsstücke – vom Meissner-Porzellan bis zu Omas antikem Spiegel – unversehrt im neuen Heim ankommen. Sie möchten einen Flügel oder Tresor transportieren, benötigen einen Möbellift oder Ihre Zufahrt ist so eng, dass kein Umzugswagen durchpasst? Kein Problem, Ihre PIZ3-Umzugsprofis finden für praktisch jede verzwickte Situation eine Lösung. Zum online Angebo t • Reinigungen - Umzugs- & Unterhaltsreinigung im Engadin -Umzugsreinigung mit 100 % Abnahmegarantie -Regelmässige Unterhaltsreinigungen -Professionelle Büro- und Firmenreinigung Professionelle Umzugsreinigung für Haus, Wohnung & Büro.Vergessen Sie Ihre Sorgen über die Endreinigung. Freuen Sie sich lieber auf Ihr neues Zuhause oder Büro! Spezialisiertes Fachpersonal-100% Abnahmegarantie-Reinigungs-Maschinen- Bequem aus einer Hand-Auch komplizierte Reinigungen Kunstlogistik Kunstlogistik vom Profi – Weil jeder Handgriff sitzen muss -Kunsttransporte -Installation von Kunst -Kunstlager Speziallösungen für Kunst-Kunstlager in Graubünden, Engadin- Versiertes Fachpersonal-Breites Partnernetzwerk-Zertifiziertes Unternehmen Transporte : Fast alles, fast überall hin! Lager :Flexibel, sicher & klimaüberwacht