L’AGEDEC est une association qui a été créée en 2005 pour la défense des contribuables, à savoir de tous les contribuables, quel que soit leur revenu, fortune et/ou couleur politique. En effet, l’AGEDEC a été créée pour apporter des réponses aux contribuables genevois d’une part et pour défendre leurs intérêts d’autre part. Il s’agit d’une association apolitique. Depuis sa création, elle a permis de corriger des dispositions illégales, d’éviter l’adoption de nouvelles dispositions législatives pénalisantes pour les contribuables, voire d’influer pour que des modifications législatives interviennent afin de corriger des dispositions qui semblaient iniques à l’endroit des contribuables. Suite aux multiples interventions au niveau des commissions législatives ou par le truchement d’actions déposées par devant les juridictions administratives, l’AGEDEC a obtenu de nombreux résultats, notamment: - Déductibilité des frais d’entretien d’immeuble, nonobstant l’absence de valeur ou de rendement locatif; - Obtention d’un catalogue de plus de 170 déductions de frais d’entretien d’immeuble déductibles; - Annulation de la réduction des frais professionnels forfaitaires en cas de versement d’une cotisation au pilier 3a ou d’un rachat à sa caisse de pension; - Report d’une perte locative survenue dans un autre canton en réduction des revenus imposables à Genève; - Réintroduction dans la LIPP de l’exonération du 20% des anciennes rentes LPP; - Réintroduction dans la LIPP de la déduction pour personnes âgées attribuée à l’ensemble des rentiers et non plus aux seuls rentiers disposant d’une rente AVS; - Obtention d’une décision du Tribunal fédéral concernant le principe de la déductibilité des cotisations AVS des indépendants. - Invalidation de la pratique d’utiliser le barème célibataire pour le calcul des impôts visant des prestations de prévoyance des couples mariés. - Confirmation que la LIPP ne respecte pas la LHID et obtention de reconnaissance – application directe de la LHID – de la déductibilité des déductions liées à l’acquisition du revenu et au maintien de ses sources. - Obtention de la déductibilité des frais d’avocat supportés dans des procédures de divorce, de séparation ou de protection de l’union conjugale. - Obtention de la confirmation de la déductibilité des dettes fiscales quel quelles soient (ordinaires et faisant suite à un rappel- déclaration spontanée) Mais l’AGEDEC c’est également : • une écoute des contribuables par le biais des permanences téléphoniques, d’un secrétariat ouvert du lundi au vendredi • le traitement des décisions de taxation jugées comme iniques ou illégales. • La défense des contribuables par le dépôt d’actions judiciaires de « principe », telles : o déductibilité en totalité des frais d’assurances LAMAL au niveau cantonal et fédéral, o Contestation de l’application des taux des centimes additionnels de la commune de travail en lieu et place de celui de la commune de domicile o Contestation de la quotité de l’indexation de la valeur locative dès 2013

Argus Engineering Conseils S.à.r.l. est active dans l’ingénierie énergétique. Ces domaines évoluent très rapidement. Argus Engineering S.à.r.l. s’efforce d’y intégrer les nouvelles connaissances et techniques et offre des prestations correspondant aux exigences actuelles. Bureau CVCS (chauffage, ventilation, climatisation, sanitaire) Depuis 2017 : EXPERT CECB et CECB+ Domaines d’activité • La production énergétique et couplage chaleur-force • La distribution énergétique et chauffage à distance • Energétique du bâtiment + énergies renouvelables • Optimisation et assainissement énergétique : rentabilité économique • Traitement de gaz, filtration et lavage • Traitement des eaux • Traitement et élimination des déchets par incinération, carbonisation, thermolyse, pyrolyse etc. • Salles Blanches • Chauffage • Ventilation / climatisation • Sanitaire • Expertises bâtiments • Expertises Energétique Ouvrages de référence • Ventilation, chauffage, filtration, halles de soudure et montage, Yvonand, Geilinger • Optimisation centrale d’incinération (en collaboration) • Equipement et traitement des eaux (pollution HC) dépôt Perrelet T.L., Zschokke • Centre de ramassage et d’identification des déchets, fluides et équipement, Cridec, Strid • Agrandissement réseau industriel et station de pompage EPFL / UNI • Ventilation, chauffage et fluides, dépôt de bus, Clarens, VMCV • Equipement SPEOS • Projet WISPRO • Optimisation CCT de l’EPFL • Centre de radiothérapie « La Providence » à Vevey (CVS) • Centre fraternel de la FBU « Vidélinata » aux Monts-de-Corsier- Chauffage aux pellets

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Rarement vu une agence aussi arrogante et incompétente. Je voulais faire une offre sur un bien et malheureusement cette agence m'a fait attendre 15 jours pour me dire qu'une offre venais de passer chez le notaire hier. Agence à fuire autant pour les acheteurs que le vendeurs.

La Régie Tournier est une entreprise en raison individuelle constituée d’environ 25 collaborateurs hautement spécialisés, répartis au sein des départements comptable, location, technique, gérance et juridique. Chaque collaborateur met ses compétences au service d’une clientèle composée aussi bien de propriétaires privés qu’institutionnels dans le cadre de la gestion d’immeubles de logements, commerciaux ou mixtes, d’appartements en PPE, de copropriétés, de coopératives ainsi que de villas. Avec sa connaissance approfondie du marché immobilier genevois et au bénéfice d'un réseau local dense, la Régie Tournier agit également comme courtier pour l’achat ou la vente aussi bien de villas et d’appartements que d’immeubles de logements ou commerciaux. Comptabilité Nous mettons au service de nos clients l’expertise d’une équipe dédiée afin de leur assurer la plus grande rigueur comptable. • Encaissement des loyers et autres produits divers • Contrôle de la conformité des versements (compte du locataire) • Paiement régulier du disponible • Exécution de paiements divers • Tenue du compte d’exploitation et établissement des bouclements • Comptabilité afférente au capital investi (remboursements hypothécaires, amortissements) Technique Nous planifions aux côtés de nos clients la pérennisation et la valorisation de leur patrimoine et choisissons nos fournisseurs dans l’indépendance la plus totale. • Inspection des immeubles et inventaire des travaux à effectuer • Planification et budgétisation des travaux à entreprendre • Propositions de travaux de valorisation • Organisation, suivi et coordination des travaux de rénovation ou transformation • Constats préliminaires en vue des états des lieux d’appartements • Etablissement des états des lieux à l’entrée et à la sortie des locataires • Etablissement du contrat de conciergerie et suivi des prestations • Etablissement des contrats d’entretien et contrôle de leur bonne exécution • Exploitations des installations techniques et contrôle de leur état de fonctionnement • Optimisation énergétique des immeubles Gérance juridique Notre équipe de gérants constituée d’avocats et juristes défend les intérêts de nos clients tout en privilégiant le dialogue et l’écoute. • Prévention et gestion des litiges • Rappels dans le cadre d’une procédure amiable • Procédures de recouvrement • Résiliations courantes et traitement des résiliations anticipées des locataires • Contrôle de la bonne exécution des clauses du bail et application des règles et usages locatifs • Représentation des propriétaires devant les instances judiciaires et administratives Location Dans une optique d’optimisation du rendement et de valorisation des biens immobiliers dans le respect des normes éthiques et juridiques, nous assurons le rôle d’intermédiaire entre nos clients propriétaires et locataires. • Mise en location et valorisation des biens sur le marché • Recherche et sélection des locataires • Etablissement et conservation des contrats de bail, avenants éventuels • Exécution régulière des modifications contractuelles, tenue des échéanciers • Formalités d’entrée et de sortie des locataires Assurances Nous sélectionnons et proposons les meilleurs partenaires et les meilleures offres à notre clientèle. • Représentation de nos mandants auprès des assurances • Appels d’offre et mise en concurrence • Négociation des polices d’assurances bâtiments • Déclarations et suivi des sinistres Copropriétés Nous assurons les tâches spécifiques à la gestion des copropriétés dans le dialogue et l’intérêt commun de nos mandants. • Organisation et tenue des assemblées de copropriétaires • Exécution et suivi des décisions des assemblées de copropriétaires • Etablissement des budgets et des rapports d’administration • Encaissements des charges de copropriété • Gestion du fonds rénovation • Médiation entre copropriétaires en cas de besoin Chez IMMOCEP, nous sommes spécialisés dans toutes les questions liées au courtage et à la promotion de tout type de biens (immeubles, villas, appartements …). A l’achat comme à la vente, nous travaillons à l’écoute de nos clients en mettant à leur service notre réseau et nos compétences dans la plus grande discrétion. La connaissance approfondie du marché immobilier genevois nous permet de répondre à leurs besoins qui sont soigneusement identifiés au préalable. En effet, chaque client et chaque bien immobilier a sa propre histoire et ses caractéristiques particulières. Ils sont considérés avec la plus grande attention afin de répondre au mieux à la demande de chacun. Nos services comprennent notamment : • Estimations de biens immobiliers (villas, appartements, immeubles) • Stratégie de mise en valeur de biens immobiliers dans l’optique de leur vente • Communication claire et publicité ciblée • Mise en vente et recherche de biens immobiliers grâce à notre réseau et nos partenaires • Rapports de commercialisation garantissant un suivi régulier à nos client. Consultez notre site web en cliquant ici .

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