Nene e Associati SA est un trust immobilier ancré dans la région du Tessin qui assiste les propriétaires d'immeubles de rapport et de copropriétés (PPP) dans la gestion complète de leurs biens immobiliers. Nous administrons votre bien immobilier avec soin et, en résolvant les problèmes quotidiens, nous vous assurons un revenu sûr et régulier et protégeons la valeur de votre bien dans le temps. Nous vous accompagnons également dans l'achat et la vente de nouveaux biens immobiliers. Nous nous distinguons par notre transparence, notre compétence et notre serviabilité, garantissant ainsi une prise en charge complète de toutes les questions liées à vos biens immobiliers, et donc plus de temps libre et de tranquillité d'esprit.

Immoprogramm SA est une agence immobilière basée à Bellinzone, active depuis 1990 et spécialisée dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers au Tessin. Elle propose également des services fiduciaires, de conseil fiscal et d’administration de PPE, avec un bureau à Lugano-Savosa. Reconnue pour son sérieux et son professionnalisme, elle est membre de la SVIT depuis 1997. Elle intervient à Bellinzone, Locarno, Lugano, Biasca et dans les environs, avec une attention particulière aux clients suisses allemands à la recherche de résidences secondaires. Faites confiance à un partenaire expérimenté pour tous vos besoins immobiliers. Fondée en 1990 à Bellinzone par Manuele Morelli, actuel administrateur unique, Immoprogramm SA est une référence au Tessin dans les domaines immobilier, fiduciaire et de conseil. Grâce à sa forte implantation locale et à son bureau de Lugano-Savosa, la société a su étendre ses activités à la Suisse alémanique et au nord de l’Italie, offrant un service complet et multilingue. Membre de la SVIT section Tessin depuis 1997, Immoprogramm se distingue par la compétence de son équipe — composée de 10 collaborateurs qualifiés et en formation continue — et par son approche sérieuse, fiable et personnalisée au service des clients privés et professionnels. Principaux services proposés • Intermédiation immobilière Vente et location d’appartements, maisons, villas, biens commerciaux et résidences secondaires. • Gestion immobilière Administration d’immeubles locatifs et de PPE (propriétés par étage). • Évaluations immobilières Expertises techniques et estimations de valeur de marché. • Promotion immobilière Développement et valorisation de projets immobiliers. • Intermédiation commerciale Vente et cession d’activités et de locaux commerciaux. • Conseil fiscal et d’entreprise Planification fiscale, comptabilité, gestion salariale pour particuliers et entreprises. • Services fiduciaires et secrétariat Adresse de domicile, gestion documentaire, support administratif. • Conseil en assurances (Assiprogramm SA) Solutions d’assurance sur mesure pour une protection complète. • Conseil en construction (Edilprogramm SA) Accompagnement technique et gestion pour rénovations et constructions neuves.

La PG IMMOcasa Sagl est une société active dans le domaine immobilier et est inscrite au Registre du commerce sous le numéro CHE-239.908.124. L'activité immobilière a débuté en 2009 sous l'égide de la société PG ASSICURA SA, offrant des services d'assurance et immobiliers. Pour une plus grande transparence, en 2023, il a été décidé de diviser les deux activités et de créer la PG IMMOcasa Sagl, en maintenant cependant les mêmes principes fondamentaux qui ont fait le succès du secteur immobilier avec PG ASSICURA SA dans les années précédentes, à savoir : - Professionalisme - Compétence - Qualité - Confiance Notre objectif est d'avoir des clients satisfaits et nous nous efforçons d'atteindre rapidement votre objectif, en vous soutenant dans tous les aspects, qu'ils soient pratiques, juridiques ou financiers. Cet objectif peut être atteint grâce à du personnel formé par SVIT (Association suisse de l'économie immobilière), actif depuis des décennies dans le secteur immobilier et capable de fournir la solution appropriée à chaque besoin, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location ou de gestion d'une propriété immobilière. La PG IMMOcasa Sagl est régulièrement autorisée par l'Autorité cantonale de surveillance à exercer l'activité de Fiduciaire Immobilière. Par la conclusion du Mandat de vente, notre travail et notre engagement envers le client commencent, avec le souci du détail à toutes les étapes de la négociation. SERVICES - Intermediation immobilière (vente, location et recherche) - Mandat de vente ou de location personnalisé - Administration d'immeubles - Expertise et évaluation immobilière - Visites et négociations avec les mandants - Promotions immobilières et analyses de faisabilité - Conseil financier avec calcul des coûts (durabilité -> banque -> hypothèque) - Conseil en assurance (amortissement -> troisième pilier -> police stable) - Assistance et accompagnement à l'acte notarié

Sono inquilino da tempo della Carlo Danzi amministrazioni e non ho nulla da eccepire riguardo il loro lavoro a partire dal contratto di locazione alla gestione dell'alloggio fino ad oggi, ritengo che, chi si comporta correttamente trova sempre in Loro disponibilità e collaborazione. Ivano Foraboschi

consiglio vivamente

très bon accueil et serviable, travail de qualité

LE GROUPE Le groupe Trends Holding SA se compose d'une Fiduciaire Immobilière ( New Trends SA ), d'un Bureau d'architecture ( Archi Trend SA ), d'une Entreprise Générale ( Edil Trend SA ), d'une société de conseil ( Consul Trend SA ) et d'une société de promotion immobilière ( Real Trend SA ). Cette dernière réalise ses propres projets immobiliers, créant de la valeur ajoutée en les vendant ou en les rentabilisant, pour son propre compte ou pour celui d'investisseurs et d'autres promoteurs. UNE APPROCHE MULTIDISCIPLINAIRE Nous sommes fermement convaincus que pour résoudre des problématiques immobilières de toute nature (ventes, conception, développement, rénovations, locations à court et long terme), un point de vue unique ou des expertises isolées ne suffisent plus. Il est devenu indispensable d'avoir une vision synchronisée des principaux enjeux : commerciaux, techniques, juridiques et financiers, le tout réuni sous un même toit. C'est là notre véritable force qui, alliée à une solide expérience commerciale sur le marché du Canton (et particulièrement à Lugano), nous rend uniques et apporte une forte valeur ajoutée à nos clients. Nous couvrons l'ensemble des services relatifs à l'immobilier résidentiel et commercial : • Achat et vente de biens immobiliers • Locations et baux • Estimations commerciales • Business plans immobiliers • Développement de projets immobiliers (property development) • Conseil hypothécaire (assistance dans la recherche de l'institut de crédit le plus adapté) • Marketing et promotion spécialisée dans le secteur immobilier • Études de marché immobilier • Gestion de rénovations et transformations pour valoriser votre bien • Études de faisabilité technique et financière • Conception architecturale (études plan-volumétriques, gestion des demandes de permis de construire) • Direction de travaux / gestion de chantier Vision Notre vision est de créer de la valeur à travers des services et des produits immobiliers innovants . La constante de notre histoire a toujours été de privilégier la relation avec nos clients, qu'il s'agisse de particuliers ou d'entrepreneurs, en trouvant le juste équilibre entre profit et éthique, dans une vision humaniste qui place toujours l'humain au centre des relations. Valeurs Pour nous, un mandat est une promesse : vos besoins sont notre guide . Nous écoutons attentivement vos souhaits pour les traduire en objectifs concrets. Un engagement sérieux pour lequel nous mobilisons toutes nos ressources afin d'atteindre, ensemble, vos objectifs.