Batec swiss Sàrl est spécialisé dans la direction de travaux du bâtiment. Nous vous proposons nos services pour l'exécution de votre projet de la mise à l'enquête à la remise des clés. • Expertises • Representant maître d'ouvrage (MO) • Accompagnement pour la remise d'un bien (PPE/maison individuelle/...) • Soutien aux gérances • Gestion technique • Représentation du propriétaire • Entretien courant du bâtiment • Inspection des immeubles • Contrôle de l'état de fonctionnement des installations • Inventaire des travaux à effectuer • Recommandations, planifications Nous exécutons pour vous • Estimations des coûts d'une construction • Plans d'exécution et détails • Soumissions, demandes de prix • Adjudications aux maîtres d'état • Direction de travaux • Contrôles des coûts • Remise de la construction et des documents de garantie

excellents conseils suite à des infiltration d'eau dans notre immeuble

Depuis plusieurs décennies, CBWM AVOCATS est l'une des principales études d'avocats de la région lémanique. Nous offrons une assistance et une représentation complètes de nos clients devant les tribunaux et les autorités administratives. Nous proposons également des services de conseil et des analyses juridiques approfondies, en intervenant de manière variée dans la prévention et la résolution de conflits, que ce soit au sein d'une entreprise ou entre héritiers, y compris par l'arbitrage, la conciliation et la médiation. Notre expertise couvre à la fois le droit privé et le droit public. La qualité de nos services juridiques repose sur une attention constante et un engagement envers l'excellence. Nous représentons et conseillons une clientèle diversifiée, suisse et étrangère, composée de personnes physiques, d'entreprises et de collectivités publiques, dans plusieurs langues. Que ce soit dans le cadre de procédures civiles, pénales, administratives, de poursuites et faillites, ou d'arbitrage, notre étude est à même de vous accompagner à chaque étape. En outre, nous rédigeons et analysons les contrats essentiels à la vie économique et assistons nos clients lors de négociations cruciales. • Aménagement du territoire, autorisations de construire et droit de l’environnement • Arbitrage • Droits des contrats • Droit administratif et des collectivités publiques, marchés publics • Droit commercial et des sociétés • Droit des constructions et de l’immobilier • Droit des successions • Droit du travail, de la fonction publique et des assurances • Droit pénal • Famille et divorce • Patrimoine privé et Family Office • Protection des données • Responsabilité civile

Philosophie Notre objectif est de simplifier le travail de nos clients en anticipant leurs attentes et en attirant leur attention sur des problèmes ou des questions auxquels ils n’auraient pas pensé. Nous attachons beaucoup d’importance aux valeurs humaines, au respect de la loi et de l’éthique. Les solutions que nous proposons respectent toujours les intérêts de nos clients, de leurs proches et de leurs partenaires. Prestations • Droit foncier Préparation et établissement des documents nécessaires : • à l’achat, la vente, la donation ou l’échange de terrains, de maisons, d’appartements et d’immeubles en général, • à l’obtention d’un emprunt destiné à l’acquisition d’un bien immobilier, • à la création d’une propriété par étages (PPE) ou d’une copropriété, • à la constitution de droits entre immeubles ou entre une personne et un immeuble, • à l’obtention de toutes les autorisations nécessaires en matière de droit agricole, • à l’obtention de toutes les autorisations nécessaires en matière de vente aux étrangers. Discussions avec les architectes, ingénieurs, géomètres, ainsi qu’avec les administrations publiques et privées. • Droit commercial Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches en vue de constituer votre entreprise, notamment pour déterminer la forme correspondant le mieux à vos besoins et vous accompagner tout au long de l’évolution de votre entreprise afin de procéder aux adaptations qui pourraient s’avérer nécessaires. Nos activités dans ce cadre s’étendent notamment aux opérations suivantes : la constitution de sociétés (société anonyme, société à responsabilité limitée, société coopérative, société « Holding »…), de fondations et d’associations, la rédaction de statuts, l’inscription au Registre du Commerce, • toutes modifications découlant de l’évolution de votre société, comme par exemple le transfert de siège, la modification de raison sociale ou du but, les cessions de parts, les augmentations et réductions de capital, les mesures d’assainissement, la dissolution et la mise en liquidation et toute autre modification de statuts, y compris l’inscription de ces modifications au Registre du Commerce, • la transformation de raisons individuelles en société commerciale ou la transformation de la forme juridique de votre société, • les fusions, scissions et transferts de patrimoine. • Droit matrimonial Si vous envisagez de vous marier, de vivre en union libre ou d’entreprendre un projet « à deux » important, le notaire vous conseillera et vous donnera toutes les explications sur le fonctionnement de votre union. Si nécessaire, en fonction de votre situation et de vos objectifs, le notaire vous suggérera d’adopter un régime matrimonial différent du régime légal. La signature d’un contrat de mariage, par exemple de « séparation des biens », sera éventuellement proposée. Le notaire peut également intervenir dans le cadre de conflits dans un couple, ainsi que dans le cadre d’un divorce. • Droit successoral Quelle que soit votre situation de famille le notaire vous conseillera et préparera les documents nécessaires : • pour l’établissement de votre testament ou d’un pacte successoral, • pour le partage d’une succession dans laquelle vous êtes l’un des héritiers. L’objectif du notaire est de faire en sorte que la volonté du défunt soit respectée et que soient évités tous conflits entre les héritiers lors de l’ouverture d’une succession. De par sa formation et ses compétences, le notaire est particulièrement qualifié pour remplir le mandat d’exécuteur testamentaire. • Autres Nous vous conseillons également pour toute autre question juridique que vous pourriez vous poser et sommes compétents pour établir tout autre acte, tel que : • l’authentification de signatures, • les copies conformes de documents, • les actes de notoriété et déclarations sous serment, • l’instrumentation d’un mandat pour cause d’inaptitude authentique ou établissement de projet de mandat pour cause d’inaptitude olographe, conservation et inscription de celui-ci auprès de l’Etat civil, • les cautionnements, • les inventaires fiscaux successoraux, • les constats authentiques, • la garde de papier-valeurs…

Merci pour vos conseils et votre travail de qualité.

Contrôle final Contrôle de sécurité réalisé par l'installateur électricien ou sous-traité à un organe de contrôle indépendant avant la remise de l'installation au propriétaire. Contrôle périodique Tous les 20 ans : Bâtiment à usage d’habitation Tous les 10 ans : Locaux administratifs, ateliers industriels Tous les 5 ans : Grands bâtiments artisanaux et industriels, restaurants, écoles Chaque année : Chantiers, marchés, foires Contrôle de réception Concerne les installations neuves en dehors des locaux d'habitation. Il est réalisé dans les 6 mois après la remise de l'installation au propriétaire. Il est réalisé par un organe de contrôle indépendant de l'installateur qui a réalisé les travaux Contrôle lors d'un achat/vente d'un bien Lors de l’achat d’un bien immobilier, l’acheteur doit effectuer le contrôle électrique de ses installations. En conséquence, le notaire fixe les modalités dans le contrat de vente. Malgré qu’il soit fortement recommandé, celui-ci n’est pas obligatoire si le dernier contrôle électrique du bien remonte à moins de 5 ans.

Pour chaque maison et chaque ensemble immobilier, il existe un chauffage à bois adapté. Peut-être s’agit-il d’un chauffage à bûches – la manière la plus naturelle de se chauffer. Ou d’un chauffage à pellets, compact et entièrement automatique. Ou encore d’un chauffage à plaquettes, aux coûts de chauffage particulièrement bas ? Ensemble, nous trouvons la solution qui vous convient le mieux ! Nous serons heureux de discuter avec vous pour savoir quel système de chauffage vous apportera le plus d’avantages. Se chauffer dans le cycle naturel – se chauffer au bois, c’est assumer sa responsabilité sans renoncer au confort. Vous vous intéressez aux systèmes de chauffage écologiques ? Sans doute parce qu’un nouveau chauffage est prévu chez vous et que vous ne souhaitez pas n’importe quel produit, mais un système qui pense à l’avenir. Vous réfléchissez aux coûts, à l’écologie et au confort ? C’est précisément à ces questions liées au chauffage que nous nous consacrons depuis plus de quarante ans. Nous vous montrons comment rénover votre installation de chauffage, réduire vos coûts de chauffage de 20 % et cela avec une conscience 100 % écologique. Déjà plus de 11 500 clients ont été séduits par Heitzmann et les produits Hargassner. Discutons ensemble, chez vous ou dans notre Centre de l’énergie bois, pour trouver la solution qui vous convient le mieux.