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La storia di Abete Rosso Immobiliare affonda le proprie radici nel 1978 , anno in cui viene fondata per dedicarsi soprattutto alla vendita di immobili di sua promozione. L’esperienza accumulata in questo settore le permette nei decenni successivi sino a oggi di offrire queste competenze a tutti i proprietari immobiliari privati e dedicarsi alla mediazione di immobili in vendita per conto terzi . Abete Rosso Immobiliare funge da guida per i tutti i clienti che desiderano essere assistiti lungo l’intero percorso di vendita o di acquisto dell’immobile di proprietà, seguendo tappe essenziali come: · la consulenza generale; · la valutazione immobiliare; · la promozione pubblicitaria; · le visite presso l’abitazione; · la trattativa economica-finanziaria; · il rogito presso il notaio; · il servizio successivo alla compra-vendita. La nostra zona di riferimento in Ticino è soprattutto il distretto di Lugano , che dai piedi del Monte Ceneri attraversando il Malcantone, il piano del Vedeggio e la Valcolla si estende a tutte le rive del lago di Lugano. Siamo convinti che ogni zona abbia le sue caratteristiche di mercato (prezzi e tendenze) e che per garantire un servizio ottimale si debba privilegiare il territorio che meglio si conosce! I servizi descritti sono offerti anche nella mediazione di immobili in locazione . Venite a trovarci in sede a Lugano e a Massagno. La vostra persona di riferimento sarà Luigi Testino (responsabile dell’agenzia con attestato di Fiduciario immobiliare e attestato di Gestore immobiliare riconosciuti) Tel: +41 91 921 07 13. Cell. +41 79 174 95 61 (Luigi Testino) www.abeterosso.ch luigi.testino@abeterosso.ch SEDE PRINCIPALE: via Nassa 15, 6900 Lugano AGENZIA: via Besso 66, 6900 Massagno

LO STUDIO D'ARCHITETTURA FRANCO VÖGELI È STATO FONDATO NEL 1984. LE ESPERIENZE MATURATE NEI VARI SETTORI, CONSENTONO DI SVILUPPARE UNA PROGETTAZIONE DI QUALITÀ SU OGNI TEMA, ASSICURANDO UN OTTIMA CAPACITÀ DI PIANIFICAZIONE E DI GESTIONE DEGLI INTERVENTI DA REALIZZARE. UN COSTANTE AGGIORNAMENTO SULLA TENDENZA DELL'ARCHITETTURA, SULLE NUOVE TECNICHE DI COSTRUZIONE E SU SUPPORTI PER LA PROGETTAZIONE, RENDE LA STRUTTURA DELLO STUDIO EFFICIENTE E DINAMICA. CAMPI DI ATTIVITÀ: - PROGETTAZIONE - DIREZIONE LAVORI - PERIZIE - STIME - CONSULENZA TECNICA PROGETTI PROGETTI IN CORSO PROMOZIONI STUDIO PROGETTAZIONE DIREZIONE LAVORI PERIZIE

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fiduciaria Mega SA offre a imprenditori, aziende e persone fisiche una consulenza nazionale ed internazionale completa e pragmaticamente rivolta a soluzioni su misura nei seguenti settori: Consulenza fiscale nazionale ed internazionale: • imposte dirette (dichiarazioni fiscali, fiscalità di riorganizzazioni aziendali complesse, ottenimento di tax ruling, tassazioni globali, tax due diligence, check-up fiscali, ecc.) • IVA svizzera ed internazionale (gestione ordinaria IVA, IVA in operazioni import/export, IVA EU per impianti chiavi in mano in altre Nazioni, IVA nel settore bancario e immobiliare, ecc.) • ritenute alla fonte estere (recupero e/o esenzione da ritenute alla fonte estere in base alle CDI non solo per dividendi, interessi e royalties ma anche su servizi ed opere tecniche eseguite nell’altro stato, come pure in base all’art.15 dell’accordo sulla tassazione del risparmio tra Svizzera e l’Unione Europea) • analisi di aspetti fiscali internazionali in collaborazione con corrispondenti Consulenza contabile-aziendale corrente per: • contabilità finanziaria (anche in outsourcing ) • conti annuali (chiusura e problematiche specifiche importanti ) • contabilità salari/stipendi con aspetti fiscali e di contributi sociali (anche in outsourcing ) • contabilità analitica - industriale • conti annuali consolidati • preventivi annuali o a medio termine Consulenza aziendale straordinaria: • acquisizioni, cessioni, fusioni, joint venture, risanamenti e riorganizzazioni aziendali • rapporti di due diligence (esecuzione diretta o assistenza per problematiche specifiche nonché verifiche su mandato) • elaborazione e implementazione di sistemi di controllo interni • elaborazione di patti sindacali tra soci • richieste di finanziamento di progetti (allestimento di business plan) e calcoli d’investimento • installazione di nuove attività imprenditoriali industriali, finanziarie o commerciali in Ticino e in Svizzera • assistenza alla stesura di contratti con particolare riferimento agli aspetti fiscali e finanziari Consulenza economica/Assunzione di cariche societarie: • consulenza generale economica per imprenditori e direttori d'azienda agendo quale sparring partner per decisioni strategiche aziendali importanti • quali membri di consigli di amministrazione o manager di società operative in rappresentanza di interessi di investitori, banche, ecc Altri servizi • attività di consulenza multidisciplinare , compreso coordinamento di professionisti coinvolti per le esigenze internazionali di family offices • regolamentazione del patrimonio di famiglia attraverso trust o strutture analoghe • immobiliare, compresa gestione e consulenza finanziaria e fiscale per progetti nonché intermediazione per operazioni di compravendita • gestione di concordati e fallimenti • valutazioni e perizie • informatica (tramite la nostra collegata Ticyweb) www.ticyweb.com

LUCCHINI & CANEPA INGEGNERIA SA Via Lugano 16 6982 Agno LUCCHINI & CANEPA INGEGNERIA SA Via Cantonale 136 6804 Bironico Le prestazioni della Lucchini & Canepa Ingegneria SA spaziano nei diversi settori dell’ingegneria civile, rurale e ambientale . In particolare, grazie alla committenza sia privata che degli enti pubblici, lo Studio ha potuto progettare e realizzare acquedotti , rendere più sicuri e naturali i corsi d’acqua , pianificare e risolvere problemi di smaltimento delle acque , migliorare la gestione dei rifiuti , allestire perizie e consulenze , realizzare strade, posteggi e opere di moderazione del traffico. Inoltre si assistono i Comuni nella stesura di piani regolatori e nel rilascio di licenze edilizie in qualità di ufficio tecnico . Nel settore strutturale si collabora con committenti e architetti per la costruzione di edifici pubblici e privati, stabili industriali, opere speciali di fondazione, lavori in falda e sostegno di fosse di scavo. La conservazione e il risanamento di opere strutturali è pure un settore in cui si opera. Vengono offerti e assunti incarichi di consulenza, studi di fattibilità, pianificazione, progettazione (preliminare, definitiva ed esecutiva), documentazione per gare d’appalto, rapporti di delibera, liquidazioni, direzione generale e locale dei lavori. Pianificazione e Ufficio Tecnico Comunale (UTC) • piani particolareggiati • piani quartiere • piani regolatori • ufficio tecnico comunale: verifiche istanze di costruzione • ufficio tecnico comunale: verifiche di cantiere • ufficio tecnico comunale: verifiche allacciamenti acqua potabile • ufficio tecnico comunale: verifiche allacciamenti fognatura Perizie e consulenze • consulenza tecnica ai Comuni • consulenza tecnica in edilizia e pianificazione • contributi di miglioria • perizie immobiliari • perizie giudiziarie • perizie statiche • prove a futura memoria Referenze Strutture portanti • edilizia civile (pubblica e privata) • edilizia industriale • fondazioni speciali e sostegno fosse di scavo • ponti e passerelle • reti paramassi • risanamenti strutturali • stabilizzazione di frane e scarpate Referenze Strade e traffico • moderazioni del traffico • perizie moderazione velocità e strutture strade • piste ciclabili • posteggi e autosili • strade agricole e forestali • strade cantonali • strade comunali Referenze Corsi d'acqua • arginature con scogliere in massi ciclopici • arginature con ingegneria naturalistica • bacini d’accumulo, di trattenuta e briglie • correzione di corsi d’acqua • piani zone di pericolo per alluvionamento • rinaturazioni di corsi d’acqua • sistemazioni torrentizie Referenze Canalizzazioni e depurazione • catasto pubblico e privato • condotte di smaltimento (a gravità, in pressione) • impianti di depurazione e trattamento acque reflue • manufatti speciali (bacini, scaricatori, stazioni di pompaggio-sollevamento) • pianificazioni generali: Piani Generali di Smaltimento PGS comunali • pianificazioni generali: Piani Generali di Smaltimento PGS consortili • prospetto e contributi di costruzione. Referenze Acquedotti • impianti di accumulazione (serbatoi e camere di raccolta/rottura) • impianti di distribuzione e reti idriche • impianti di potabilizzazione-trattamento delle acque • impianti di sollevamento (stazioni di pompaggio e di sovrapressione) • installazioni di captazioni (sorgenti, falda freatica, acqua di lago) • pianificazioni generali: Piano Generale Acquedotto – PGA • pianificazioni generali: Piano Cantonale Approvvigionamento Idrico – PCAI Referenze Discariche e gestione rifiuti • centri raccolta rifiuti urbani (ecocentri) • contenitori interrati e punti di raccolta • discariche per materiali inerti • gestione comunale dei rifiuti • gestione discariche rifiuti speciali • riciclaggio per materiali inerti • studi specifici smaltimento scorie Referenze La Lucchini & Canepa Ingegneria SA è nata dalla fusione della Società Anonima Lucchini Alberto SA (fondata come società individuale nel 1999) con lo studio Luigi Canepa Ingegneria civile (costituito nel 2005). La Lucchini & Canepa Ingegneria SA si rivolge a: • ENTI PUBBLICI Mettendo a disposizione un’esperienza pluriennale nella progettazione, direzione lavori e altre attività connesse nell’ambito dei lavori pubblici. • PROFESSIONISTI DELL'EDILIZIA Che richiedono servizi specialistici a supporto dei loro progetti, come il calcolo strutturale e le verifiche sismiche, il coordinamento della sicurezza. • CLIENTI PRIVATI Sia per fornire una gamma di servizi completa, sia per singole attività specialistiche, di consulenza o di assistenza.

Valutatore Immobiliare SIV / SIREA Fiduciario immobiliare e commerciale con diploma federale , riconosciuto ai sensi della Legge sui fiduciari . Esercito l’attività di intermediazione e amministrazione immobiliare per conto terzi , con autorizzazione cantonale di fiduciario immobiliare , verificabile su www.ti.ch/fiduciari . Qualifiche e incarichi • Fiduciario Immobiliare e Commercialista con patente cantonale dal 1999 • Valutatore Immobiliare SIV / SIREA • Membro dell’Ufficio di Conciliazione in materia di Locazione di Locarno • Delegato cantonale CATEF per la Sezione di Locarno Attività Amministrazione immobiliare fiduciaria • Gestione di stabili in locazione e condomini • Contabilità , gestione tecnica e gestione del contenzioso Valutazioni immobiliari • Valutazioni del valore di mercato di: • stabili a reddito • appartamenti in PPP • case monofamiliari • oggetti commerciali • Valutazioni effettuate secondo il metodo SVS (Swiss Valuation Standard) Locazione • Locazione di immobili abitativi e commerciali • Ricerca e valutazione degli interessati alla locazione Compra / Vendita e intermediazione immobiliare • Valutazione del prezzo di vendita • Ricerca dell’acquirente • Preparazione della documentazione di vendita (cartacea e digitale), comprensiva di fotografie, piani, planimetrie e altro materiale promozionale fornito dai mandanti • Preparazione e pubblicazione di inserzioni pubblicitarie sul sito del mandatario e sui principali portali immobiliari svizzeri • Invio documentazione agli interessati • Sopralluoghi e incontri con interessati e/o mandanti • Consulenza per la preparazione del rogito notarile • Accompagnamento dell’acquirente e dei mandanti fino alla firma dell’atto notarile Fiscalità immobiliare • Dichiarazioni TUI (Tassa Utile Immobiliare) Contatti Sei alla ricerca di un amministratore per il tuo condominio? Compila il formulario per ricevere maggiori informazioni o un preventivo : sarò lieto di ricontattarti.

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