Best in Town

Bewerten • Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentum • Wohn- und Ökonomiegebäude (wenn nicht mehr dem BGBB unterstellt) • Mehrfamilienhäuser • Wohn und Geschäftshäuser • Gewerbe und Industrie • Bauland • Baurechte für Baurechtsgeber und/oder Baurechtsnehmer • Wohn-und Nutzniessungsrecht • Projektbewertungen • Spezialobjekte (Alters- und Pflegeheime, Käsereien, Schweinestallungen, Schul- und Sportanlagen, Biogas- und PV-Anlagen usw.) • Berechnung von Mehrwertabgaben • Bewertungen für die öffentliche Rechnungslegung (HRM2) Immobilienbewertungen für Privatpersonen und Geschäftskunden Wir unterstützen Sie mit einer unabhängigen Immobilienbewertung beim Kauf oder Verkauf von Objekten. Bei der strategischen und operativen Entwicklung Ihres Immobilienportfolios stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir suchen mit Ihnen gemeinsam nach Lösungen, wenn familienintern unterschiedliche Meinungen zum Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft bestehen. Beraten • Zweitgutachten (second opinion) • Bewertung für Investitionsentscheide • Stockwerkbegründungen • Baurechtsbegründungen • Marketing-Konzepte für Verkäufe • Nachfolgeregelung bei Immobilien für Privat und Firmen • Beratung bei Grundbuchgeschäften • Beratung bei verdichtetem Bauen • Marketing-Beratung für Ihre Immobilien Wir beraten Sie bei Ihrem Anliegen Dank unseren umfassenden Marktkenntnissen und unserer langjährigen beruflichen Erfahrung können wir Sie in allen Fragen und Problemstellungen rund um Immobilien beraten. Profitieren Sie von unserem fundiertem Know-how. Sollten wir einmal nicht mehr weiter wissen, haben wir sehr gute Kontakte zu Fachspezialisten. Entwickeln • Grundstücksanalyse mit Berücksichtigung einer standort- und marktgerechten Nutzung • Aufzeigen eines marktgerechten und nachgefragten Nutzungspotentials • Rendite- und Investitionsberechnungen aufgrund aktueller Kosten- und Marktdaten • Bestimmung marktgerechter Renditen • Machbarkeitsstudien unter Berücksichtigung der aktuellen Bauzonenordung Wir setzen Ihre Vision in die Realität um Zu unseren Kompetenzen gehören einerseits die Entwicklung von Neu- und Umbauprojekten, bei denen wir je nach Bedarf mit qualifizierten und renommierten Architektur- und Totalunternehmungen zusammenarbeiten. Den Wert eines unbebauten Grundstücks ermitteln wir aufgrund der maximalen Nutzung, der nachhaltigen Marktnachfrage, mit der zu erwartenden Rendite.

Great advice on real estate investments

Die Güntzel Immobilientreuhand GmbH bietet mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobiliendienstleistung ein fundiertes Fachwissen, eine tiefe regionale Verankerung und ein ausgedehntes Netzwerk im Oberthurgau. Profitieren Sie von den Vorteilen eines kleinen Unternehmens ohne wechselnde Ansprechpartner. Wo Güntzel drauf steht, ist auch Güntzel drin: Daniel und Martina Güntzel garantieren Ihnen einen erstklassigen Service. Ihre Mandate generiert die Güntzel Immobilientreuhand GmbH ausschliesslich aus Weiterempfehlungen zufriedener Kunden und Institutionen. Die Referenzen sprechen für sich.

- Stockwerkeigentum - Vermietung - Administrative Bewirtschaftung - Technische Verwaltung - Finanzielle Verwaltung / Rechnungswesen

Die Liegenschaftsverwaltung vertritt die Interessen des Grundeigentümers. Sie verpflichtet sich zu einer sorgfältigen Verwaltung der anvertrauten Objekte und hat die Kompetenz und Pflicht, die Tätigkeit gemäss Leistungsbeschrieb auszuführen und durchzusetzen. Wir übernehmen für Sie: • Vermietung von Wohn- und Geschäftsräumen • Zusammenstellung der notwendigen und erlaubten Mietzinsen • Mietinkasso • Wohnungsabnahme / Wohnungsübergabe • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Erstellen der Liegenschafts- und Nebenkostenabrechnung • Erstellen von Jahresabschlüssen • Planung und Durchführung von werterhaltenden und wertvermehrenden Investitionen • Überwachung von Hauswartung und Hausordnung • Abschluss und laufende Überprüfung von Service- und Versicherungsverträgen Als Verwalter von Stockwerkeigentum verpflichten wir uns zu einer sorgfältigen und umfassenden Gesamtverwaltung der anvertrauten Objekte. Unsere Dienstleistungspalette umfasst: • Begründung von Stockwerkeigentum • Erstellen von Stockwerkeigentumsreglementen • Erstellen von Nutzungs- und Verwaltungsordnungen • Ermittlung der Wertquoten • Verwaltung / Bewirtschaftung von Stockwerkeigentumsliegenschaften

Beratung Ob Investor, Eigentümer, Mieter oder Architekt: Wir stellen Ihnen unser Know-how und unsere Erfahrung von über einem viertel Jahrhundert gerne zur Verfügung. Ein Auszug aus unseren Leistungen: – Vermietungen – Erstellen von Heiz-/Nebenkosten resp. Betriebskostenabrechnungen – Begründung von Stockwerkeigentum u/o Miteigentümergemeinschaften – Unterstützung in mietrechtlichen Fragen – Unterstützung in rechtlichen Fragen im Stockwerkeigentum – Begleitung von Renovationen, Umbauten, Sanierungen – Finanzierungsvermittlungen – und vieles mehr… Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir bieten Hand in allen Immobilienfragen. Kompetent, fundiert, fair . Bewirtschaftung Die Bewirtschaftung/Verwaltung von Immobilien wurde in den vergangenen Jahren immer komplexer. Die gesetzlichen Rahmenbedingungen und der politische Druck nehmen stetig zu. Trotzdem oder gerade deshalb ist dies unsere Paradedisziplin! Die Kommunikation mit den Mietern, Nachbarn, Ämtern, Handwerker oder Interessenten ist sehr abwechslungs- und lehrreich. Lösungsorientiert, unkompliziert, kompetent . Wir leben nach dem Grundsatz der Vier-M: „ M an m uss M enschen m ögen!“ Gerne unterstützen oder vertreten wir Eigentümer in allen Belangen rund um Ihre Immobilien-Investition. Flexibel und im „Baukastensystem“ – d.h. Teil- oder Vollverwaltungen im kaufmännischen, administrativen oder technischen Bereich – stellen wir die Dienstleistungen zur Verfügung, die notwendig und gewünscht sind Handel / Vermittlung/ Verkauf Der Handel – Kauf und Verkauf – von Immobilien ist eine sehr persönliche Angelegenheit und mit Emotionen verbunden. Eine persönliche und individuelle Beratung und Begleitung ist daher unumgänglich. Eine unserer Stärken! Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Immobilie in die nächsten Hände zu übergeben. Persönlich, kompetent und zu einem fairen Preis! Schätzung Es gibt viele Gründe um den Wert einer Immobilie wissen zu wollen; Verkauf, Finanzierung, Erbgang oder Schenkung, Renovation, Gutachten, als Entscheidungshilfe resp. Zukunftsplanung oder auch einfach „us Gwunder“. Ebenso vielseitig sind auch die Schätzungsansätze. Egal ob, Verkehrswert, Marktwert, Ertragswert, Realwert, Finanzierungswert, usw. Schildern Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir helfen Ihnen, den „richtigen“ Wert zu ermitteln.

Sehr gute und persönliche Beratung, innovativ, vertrauenswürdig und freundschaftlich. Einfach top und jedem zu empfehlen....

Zu sehen – wie Menschen und Immobilien zusammenfinden und vor allem in die glücklichen Augen unserer Kundinnen und Kunden blicken zu dürfen – sind genau die persönlichen Aspekte unserer täglichen Arbeit, welche uns immer wieder von neuem zu Höchstleistungen anspornen. Wir sind ein kleines, dynamisches und motiviertes Team, welches sich zielorientiert und pragmatisch für Ihre Anliegen einsetzt. Die Kundenzufriedenheit hat für uns höchste Priorität.

Ich bin gelernte Goldschmiedin und gestalte seit über 25 Jahren individuelle Schmuckstücke. Seit über 20 Jahren fertige ich in meinem Goldschmiede-Atelier individuelle Schmuckstücke abgestimmt auf die Wünsche und Bedürfnisse meiner Kundschaft. Ich gestalte Emotionen und Momente, welche für die Ewigkeit bleiben und nie in Vergessenheit geraten. Folgende biete ich an: • Persönliche Beratung • Individuelle Trauringe • Sorgfältige Reparaturen • Professionelle Umarbeitungen • Individuelle Gravuren • Marktgerechte Schätzungen Ohrlöcher stechen Uhren • Meister Singer • Boccia Schmuck • Gelbgold, Weissgold, Rotgold, Platin • Silber, Titan, Stahl, Carbon • Diamanten, Edelsteine, Perlen

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir als Kather Sanitär Heizung GmbH sind stolz darauf, Ihnen über 20-jährige Erfahrung und Expertise in den Bereichen Sanitär, Heizung und Lüftung vorstellen zu dürfen. Als Ihr vertrauenswürdiger Partner in Sachen Haustechnik stehen wir dafür ein, für jeden Kunden und jede Aufgabe die beste, effizienteste und nachhaltigste Lösung zu entwickeln. Unsere Leistungen im Überblick: Sanitär & Bedarf : Wir sind Spezialisten darin, Wohnqualität durch hochwertige Sanitärinstallationen zu schaffen. Bei uns finden Sie maßgeschneiderte Lösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Heizung : Ihre Wärmeversorgung ist uns wichtig. Wir bieten individuelle Heizungslösungen an, die höchsten Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Lüftung : Frische Luft in Ihren Räumen ist essenziell. Mit unseren Lüftungslösungen sorgen wir dafür, dass Sie jederzeit die beste Luftqualität genießen können. Service : In Notfällen sind wir umgehend zur Stelle, um Schäden zu minimieren und Ihren Wohnkomfort sicherzustellen. Mit einem Wartungsvertrag erhalten Sie außerdem die Gewissheit, dass Ihre Anlagen langfristig effizient funktionieren. Wir würden uns sehr freuen, die Gelegenheit zu haben, Sie von unserem Können zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihr Anliegen im Bereich Sanitär, Heizung und Lüftung zu besprechen. Mit freundlichen Grüßen Kather GmbH