Der Power-Partner, wenn es um Ihr Wohneigentum geht Als über 100-jährige, unabhängige Genossenschaft wahrt und fördert der Hauseigentümerverband Basel-Stadt die Interessen der Eigentümer von Immobilien in der Öffentlichkeit und auf gesetzgeberischer Stufe. Zu diesem Zweck unterstützt er auf der einen Seite alle Bestrebungen, die der Erhaltung des Privateigentums und der breiten Streuung des Haus-, Grund- und Stockwerkeigentums dienen. Auf der anderen Seite erbringt der HEV Basel-Stadt auf seiner Geschäftsstelle Dienstleistungen in der Bewertung von Liegenschaften sowie in der Beratung bei allen Fragen im Zusammenhang mit Immobilien. Beim HEV Basel-Stadt können auch entsprechende Formulare und Drucksachen bezogen werden. Dank seinen rund 6000 Mitgliedern nimmt der HEV Basel-Stadt mit der entsprechenden Öffentlichkeitsarbeit gewichtigen Einfluss auf Legislative, Verwaltung und Wirtschaft: • Interessenvertretung auf kantonaler Ebene im Grossen Rat • Offizieller Ansprechpartner der Behörden für Fragen des Wohneigentums • Vertretung in der staatlichen Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten Vertretung in der kantonalen Baumschutzkommission, der kantonalen Naturschutzkommission wie auch in der Verwaltungskommission und der Schatzungskommission der Gebäudeversicherung Basel-Stadt, • Herausgabe der eigenen, 10 mal pro Jahr erscheinenden Verbandszeitung «der Hausbesitzer», • Lancierung von politischen Vorlagen, z.B.: baselstädtische Volksinitiative «Für eine familienfreundliche Erbschaftssteuer». Die politische Interessenvertretung der Hausbesitzer auf eidgenössischer Ebene erfolgt durch den Hauseigentümerverband Schweiz mit rund 300’000 Mitgliedern (Beispiel: Lancierung der Volksinitiativen «Eigene vier Wände dank Bausparen» und «Sicheres Wohnen im Alter»). Testen Sie unsere Kompetenz und Erfahrung Der Hauseigentümerverband Basel-Stadt hat das Ohr am Markt. Dank seiner langjährigen Tätigkeit und institutionellen Verankerung ist er mit der regionalen Strukturen und Gefügen bestens vertraut. Der HEV BS ist deshalb Ihr kompetenter Gesprächspartner, wenn es um die Bewertung Ihrer Liegenschaft(en) geht. Darüber hinaus erbringt die Geschäftsstelle nützliche Dienstleistungen in der Beratung bei allen Fragen im Zusammenhang mit Ihrem Wohneigentum und/oder Ihren Immobilien - in den Bereichen der Liegenschaftsverwaltung, der Rechtsberatung und der Bauberatung. Überdies bietet der HEV BS folgende Dienstleistungen an: • Verwaltung von Stockwerkeigentum • Ausfüllen von Steuererklärungen • Erstellen von Liegenschaftsabrechnungen • Teil- und Zwischenverwaltungen (z. B. Bei Erbengemeinschaften) Als Mitglied des Hauseigentümerverbands Basel-Stadt profitieren Sie gleich mehrfach Nebst der Interessenvertretung in allen Bereichen des Wohneigentums und der kompetenten Beratung auf der Geschäftsstelle, stehen Ihnen als Mitglied folgende Leistungen gratis bzw. vergünstigt zur Verfügung: • kostenlose telefonische Beratung • zeitlich beschränkte Gratisberatung auf der HEV-Geschäftsstelle • Rabatt von 5% auf Schatzungsaufträgen • Formularverkauf zu vergünstigten Preisen • kostenlose Zustellung von «der Hausbesitzer» • Teilnahme an Vergünstigungen und Aktionen des Hauseigentümerverbands Schweiz, z. B. Hypotheken-, Öl- und/oder Strompooling • Erdbeben- und Rechtsschutzversicherung Ausserdem: • Abschluss einer Mieterhaftpflichtversicherung • Inserierung leer stehender Mietobjekte im Internet

sehr sauber und gründliche Reinigungen

Das Alters- und Pflegezentrum (APZ) der Stadt Amriswil und die angegliederten Alterswohnungen bieten an zentraler und ruhiger Lage ein umfassendes und zeitgemässes Angebot für betagte und pflege-bedürftige Menschen. • Pflegezentrum mit 130 Plätzen (Einer- und Zweierzimmer) • Geschützter Wohnbereich für demente Bewohner/-innen • 1 Ferien- und Notfallzimmer • 66 Alterswohnungen (1,5 - 3,5 Zimmer-Wohnungen) • Betreutes Wohnen (Zusatzangebot zu Alterswohnungen) • Öffentliches Restaurant Egelmoos mit 70 Sitzplätzen und 40 Gartensitzplätzen In unserem Kompetenzzentrum für das Alter werden folgende Zusatzdienstleistungen angeboten: • Mittagstisch der Pro Senectute • Mahlzeitendienst in Zusammenarbeit mit dem gemein-nützigen Frauenverein Amriswil • Spitzexstützpunkt im Haus • Pro Senectute-Beratungsstelle im Gebäude der Alters-wohnungen • Stützpunkt Rollstuhlbus Amriswil Angebot Die 66 Alterswohnungen der Stadt Amriswil befinden sich an zentraler und ruhiger Lage. Es stehen folgende Wohnungsgrössen zu Verfügung: 1,5-Zimmer-Wohnungen (7) 2,5-Zimmer-Wohnungen (54) 3,5-Zimmer-Wohnungen (5) Ausstattung Wohnungen Die Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, Dusche, einen Abstellraum, Balkon, zeilweise ein Kellerabteil, Telefon und Kabelfernsehanschluss, einen Lichtruf. Ausstattung Gebäude Teilweise Tiefgarage, Waschmaschinen, Tumbler, Lifte, einige Schrebergärten Dienstleistungen im Haus Einsatzzentrale der Spitex-Dienste Amriswil, Beratungsstelle Pro Senectute, Lungenliga, Büro Betreutes Wohnen Dienstleistungen im benachbarten Alters- und Pflegezentrum Mittagstisch im Restaurant Egelmoos, Coiffeur, Pédicure, Streichelzoo, Fitnessraum Aufnahmepriorität 1. Priorität: AmriswilerInnen mit Betreutem Wohnen 2. Priorität: AmriswilerInnen ohne Betreutes Wohnen 3. Priorität: Einwohner Anschlussgemeinden mit BW 4. Priorität: Einwohner Anschlussgemeinden ohne BW 5. Priorität: Auswärtige BewerberInnen mot oder ohne BW Wir verfügen über Coiffeur / Pédicure Damen- und Herrencoiffeur Restaurant Egelmoos Öffnungszeiten Restaurant Egelmoos Montag - Freitag 09.00 - 17.00 Uhr Samstag/Sonntag 10.00 - 17.00 Uhr

Pflege und Betreuung Die Pflege und Betreuung unserer Bewohnerinnen und Bewohner liegt uns sehr am Herzen. Unser Pflegeleitbild und die Aktivierende Alltagsgestaltung bilden die Grundlage des Alters- und Pflegheims. Gastronomie und Cafeteria Bewohner, deren Gäste und Angehörige, sowie das Personal wollen wir mit lokalen Produkten kulinarisch verwöhnen. Als Angehörige und Besucher unserer Bewohner laden wir sie gerne in unsere Cafeteria ein! Einmal keine Lust Zuhause zu kochen? Oder das Essen mit einem Besuch bei den Angehörigen im Heim verbinden? Mit Vorteil melden Sie sich einfach bis zum Vortag, 10:00 Uhr, bei unserem Gastronomieteam an: Tel. 081 650 01 64 Für preisgünstige Fr. 16.00 offerieren wir Ihnen ein komplettes Mittagessen wochentags, und für Fr. 23.00 ein reichhaltiges und schmackhaftes Sonntagsmenü an den Wochenenden. Zudem ist unsere Cafeteria ein öffentlich zugänglicher Restaurations- oder Gastronomiebetrieb. Der Zutritt ist jedoch für Bewohner, deren Gäste und Angehörige sowie das Personal beschränkt. Hotellerie Im Bereich Hotellerie arbeiten Fachkräfte zugunsten eines wohnlichen Zuhauses für unsere Bewohnerschaft. Das Hauswirtschaftsteam sorgt für die fachgerechte Reinigung sowohl der privaten wie auch der öffentlichen Bereiche des Hauses und für ein wohnliches und frisches Ambiente. Auch in der sorgfältigen Vor- und Nachbereitung der durch eine externe Fachwäscherei vorgenommenen Lingeriearbeiten kommt den Mitarbeitenden eine wichtige Rolle zu. Zudem leisten die Mitarbeitenden durch die Mithilfe in der Küche sowie mit einem freundlichen Service im Speisesaal oder in der Cafeteria eine wichtigen Beitrag zum gastronomischen Angebot unseres Hauses. Der Technische Dienst sorgt für die eigentliche Hauswartung, den Unterhalt und die Reparatur von Mobilien und Immobilien sowie der haustechnischen Anlagen zusammen mit externen Fachpartnern. Ebenfalls gehören Fahrdienste, der Unterhalt und die Instandstellung der Umgebungsanlagen zum Aufgabenfeld. Seelsorge In der seelsorgerlichen Begleitung und Betreuung unserer Bewohnerschaft arbeiten die regionalen VertreterInnen der verschiedenen Kirchen und Gemeinschaften kollegial zusammen, um den jeweiligen spirituellen Anliegen und Bedürfnissen entgegenzukommen. Zum festen Bestandteil unseres Heimalltages gehören der regelmässige hausinterne reformierte Gottesdienst und die Feier der heiligen Messe. Zudem werden die Gottesdienste aus der örtlichen Pfarrkirche St. Peter und Paul in den Mehrzweckraum des Alters- und Pflegeheimes St. Martin übertragen. Ärztliche Betreuung Unsere Bewohnerinnen und Bewohner verfügen über die freie Arztwahl. Oftmals werden sie durch die persönlichen Hausärzte weiter betreut, die sie, ihre Biografie und ihr familiäres Umfeld in der Regel bereits gut kennen und bei Bedarf geeignete fachärztliche Konsultationen in die Wege leiten können. Zudem besteht ein gut ausgebautes Versorgungsnetzwerk mit Kliniken und Spitälern, spitalexternen Diensten und Gesundheits- und Beratungsorganisationen aus der Region. Sie haben eine Frage zu unserer Unternehmung, unseren Produkten oder Dienstleistungen? Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Das Alterszentrum beherbergt 157 Bewohnerinnen und Bewohner welche in zwei unterschiedlichen Wohnformen leben. Das Spitexteam am Kirchhofplatz betreut Klientinnen und Klienten im Einzugsgebiet ambulant und im Ambulatorium. Weiter befindet sich im Alterszentrum Kirchhofplatz die Eintrittsstation für die städtischen Alterszentren. Ein Eintritt auf diese Station ist im Anschluss an die Akut- und Übergangspflege oder zur Abklärung des effektiven Pflege- und Unterstützungsbedarf möglich. Im Anschluss an den Aufenthalt auf der Eintrittsstation ist eine definitive Heimplatzierung oder auch ein Austritt nach Hause möglich. Für einen Eintritt ins Alterszentrum Kirchhofplatz wenden Sie sich unabhängig von der Wohnform bitte an die zentrale Anmeldestelle der Stadt Schaffhausen. Sie erreichen diese unter der Telefonnummer +41 52 632 54 97. Für Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen gerne von Montag- Freitag von 8.00- 12.00 / 13.30- 17.30 Uhr unter der Telefonnummer +41 52 632 37 00 zur Verfügung. Cafi Chileschiff Wir freuen uns, Sie in den historischen Mauern des "Cafi Chileschiffs" bedienen zu dürfen. Die Cafeteria ist täglich von 9.00 - 17.00 Uhr geöffnet und ist öffentlich. Unsere Mittagsmenüs, servieren wir ihnen zwischen 11.15 - 12.45 Uhr. Für den kleinen Hunger zwischendurch bieten wir auch schmackhafte Snacks an. Schauen Sie vorbei und geniessen sie die gemütliche Atmosphäre.

Kleine und mittlere Unternehmen, Gewerbebetriebe wie auch selbstständig Erwerbende: Wir betreuen Sie von der Gründung bis zur Nachfolgeregelung. Zudem beraten wir Gemeinden und öffentlich-rechtliche Körperschaften in allen buchhalterischen, steuerlichen, betriebswirtschaftlichen und rechtlichen Fragen. Wir beraten Sie, gezielt auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet, um ein optimales Kosten-Nutzen-Verhältnis zu erreichen. Kundennähe und das Ziel, Sie weiterzubringen, ist seit unserer Firmengründung im Jahr 2001 tief in unserer Philosophie verankert. Wir bieten folgende Dienstleistungen an: • Buchführung • Steuerberatung • Unternehmensberatung • Wirtschaftsprüfung

Sanitärtechnik Die Sanitär deckt im privaten und öffentlichen Bau die Bereiche ab, die der Hygiene und der Gesundheit des Menschen dienen. Dazu gehören insbesondere technische Installationen für die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung. Sanitärtechnik kommt innerhäuslich nicht nur im privaten Badezimmer vor, sondern ist auch die Grundlage für den Betrieb einer Versorgung mit Nutzwasser. Sie kommt ferner an allen weiteren Orten zum Einsatz, an denen auf hygienische Verhältnisse besonderer Wert gelegt wird – z. B. in Schwimmbädern, Saunen, Großküchen oder Schlachthäusern. Heizungssysteme, Heizungsanlage, Heizungstechnik Die Gebäudeheizung selbst umfasst dabei die Heizungssysteme (Heizsyteme, Konstruktionen der Wärmeübertragung und Verfahren des Heizens) und die Heizungsanlagen (konstruktive Umsetzung der Heizsysteme, heiztechnische Anlage). Die Heizungsanlage ist die Gesamtheit aus den Anlagenkomponenten Feuerung (Wärmequelle, Feuerungstechnik im Speziellen), Heizkreis (Wärmeleitungssystem), Heizkörpern und Heizflächen (Wärmeverteilungssystem) und deren Regelungs- und Steuerungstechnik. Die Heizungstechnik im allgemeinen Sinne umfasst dann weitere Aspekte wie die Wärmeverteilung über die Raumluft. Eng verwandt mit der Heiztechnik sind die Kühltechnik, die Lufttechnik und die Warmwassertechnik. Kühltechnik ist die „Erzeugung“ von Kälte. Der Überbegriff ist Klimatechnik als Gesamtheit der Regelung der Innentemperatur und Luftfeuchtigkeit auf Zielwert. ♦ Erstellen von Sanitäre Anlagen ♦ Umbau Bad und Badezimmer ♦ Boilerentkalkungen ♦ Küchen anschliessen ♦ Sanierung von Heizungsanlagen ♦ Kessel Austausch ♦ Wärmepumpen ♦ Pelletsheizung ♦ Bodenheizung ♦ Radiatoren ♦ 24H Piketdienst

Carrosserie Ist lediglich ein Kratzer oder eine Delle auszubessern oder müssen ganze Wagenteile repariert oder ersetzt werden? Muss ein Fahrzeug abgeschleppt werden? Wird ein Ersatzfahrzeug benötigt? Sollen Formalitäten mit Versicherungen kompetent erledigt werden? Bei uns sind Sie in jedem Fall an der richtigen Adresse. Unfallreparatur Jeder Schaden am Fahrzeugaufbau, ob Blech oder Kunststoff, Front- oder Heckscheiben, Seitenfenster oder Schiebedach wird von unseren gut ausgebildeten Carrosserie-Spenglern mit grosser Sorgfalt behoben. Unsere Mitarbeiter werden in fachspezifischen Kursen permanent weitergebildet, bringen ihre langjährige Erfahrung zur Anwendung und verfügen über modernste technische Werkzeuge und Apparate. Sicherheit und Werterhaltung Ihres Fahrzeuges sind uns oberstes Gebot. Fahrzeugbau Anhänger Eine grosse Anzahl normierter Anhänger steht zur Auswahl. Ausführungen von Sonderwünschen gemäss individuellen Spezifikationen - immer im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften - sind unsere Spezialität. Aufbauten Dem neusten Stand der Technik verpflichtet und zwecks Optimierung der Nutzlast, werden unsere Aufbauten im Leichtbau konstruiert. Gemäss Vorgaben des Auftraggebers bauen wir von der einfachen Ladefläche bis zu komplizierten Aufbauten für den Einsatz im Gewerbe oder im öffentlichen Dienst. Lackierung Reparatur Eine gute Reparaturlackierung unterscheidet sich von der Originallackierung ...... in keiner Weise. Die Qualität dieser Arbeit garantiert unser Partnerunternehmen. Pflege Klima und Schadstoffe zerstören die Lackierung. Waschen ist Pflege! Abnützung wird durch professionelles Polieren und Versiegeln behoben. Dafür sind wir zuständig. Pflege erhält Wert und steigert den Wiederverkaufswert. Tankstelle In der Via Lieptgias in Laax, haben wir eine moderne und preisgünstige Tankstelle mit Waschanlage. Hätten Sie gerne eine saubere monatliche Benzinabrechnung und dabei auch noch gespart? Dann ist unser Tankschlüssel das ideale Mittel, für einen oder mehrere Farzeuge. Wenn wir Ihren Interesse geweckt haben, informieren wir Sie auch gerne persönlich. Tankstelle In der Via Lieptgias in Laax, haben wir eine moderne und preisgünstige Tankstelle mit Waschanlage. Hätten Sie gerne eine saubere monatliche Benzinabrechnung und dabei auch noch gespart? Dann ist unser Tankschlüssel das ideale Mittel, für einen oder mehrere Farzeuge. Wenn wir Ihren Interesse geweckt haben, informieren wir Sie auch gerne persönlich.

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

Wir sind die Privatgärtner: Wir stehen für aussergewöhnliche Gärten und einzigartige Innenräume. Unser Ziel ist es, simplen Lebensraum in eine Oase der Schönheit und Ruhe zu verwandeln. Als Innenraumgestalter und Gärtner in Zürich besteht unser Werkzeugkasten für diese Aufgabe aus jahrelanger Erfahrung im Gartenbau-Bereich, hoher fachlicher Kompetenz und Leidenschaft für Natur und Gestaltung. Dabei haben wir nicht nur einen grünen Daumen, sondern auch ein Auge für Garten- und Innendesign. Unsere Dienstleistungen: Konzeptentwicklung Gesamtkonzepte im Bereich Gastronomie & Hotellerie Wir lieben es, Wohnräume, Büros, Restaurants, Cafés, Bars und Hotels fantasievoll zu inszenieren und legen dabei besonderen Wert auf die perfekte Balance zwischen Funktionalität, Ästhetik und Individualität. Gemeinsam mit unserem Partner, der INQUBATOR GmbH, kreieren wir einzigartige Innenräume, angefangen von der Auswahl der Möbel bis hin zur Dekoration und bieten dabei massgeschneiderte Lösungen, die den individuellen Wünschen unserer Kunden entsprechen. Innenbegrünung Natur küsst Architektur Für ein inspirierendes Raumklima: Privatgärtner, Ihr Experte für vielfältige Innenbegrünung, setzt mit natürlichen Elementen und modernem Design grüne Akzente im Büro und Innenraum. Unsere kreativen Lösungen schaffen eine belebende Atmosphäre, die das Wohlbefinden in Arbeitswelten und öffentlichen Räumen positiv beeinflusst. Ganz gleich, ob Sie ein kleines Unternehmen führen oder als Kooperationspartner für Architekturbüros agieren – mit über 15 Jahren Projekterfahrung begleiten wir Sie von der ersten Beratung über die Planung und Umsetzung bis zur Pflege der Pflanzen. Privatgärtner bietet eine breite Palette, von Moos, echten bis zu künstlichen Pflanzen, um all Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Wir sind Ihre erfahrenen Gärtner in Zürich für eine professionelle und flexibel gestaltbare Innenbegrünung. Stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren Vorstellungen für ein persönliches Gespräch. Garten Die Idylle für Ihr Zuhause Ob als Rückzugsort, Wohlfühl-Oase oder Kinder-Paradies: Der Garten wird von jedem auf seine eigene Art und Weise geschätzt. Dabei ist kein Garten wie ein anderer zu erleben und sie alle verfügen über eigene perfekte Eigenschaften. Genau das sind Argumente, wieso Arbeiten im Garten zu unserer Leidenschaft gehört und wir nicht aufhören werden, Traumgärten für unsere Kundschaft zu kreieren. Neuerungen und Wünschen begegnen wir mit viel Offenheit, nur so gelingt es uns, Ihnen das kleine Paradies zu Hause zu ermöglichen.

Unsere Dienstleistungen sind umfangreich und vielseitig, überzeugen Sie sich selbst. Wir sind bestrebt zu jeder Zeit einen guten und schnellen Service für alle anfallenden Arbeiten zu bieten. Eines unserer wichtigsten Anliegen ist der persönliche Kontakt zu unseren Kunden – zögern Sie also nicht, rufen Sie uns an! DIENSTLEISTUNGEN • ELEKTROINSTALLATIONEN : Unser Tätigkeitsgebiet umfasst sämtliche elektrischen Installationen, von der einfachen Lampenmontage bis hin zu komplexen Energieverteilungen in der Industrie. • TELEFONINSTALLATIONEN : Unsere Dienstleistungen umfassen sämtliche Telefoninstallationen. Egal ob Sie einen einen einfachen Privatanschluss oder eine grosse Teilnehmer-Vermittlungs-Anlage (TVA) benötigen, wir beraten Sie gerne. • MULTIMEDIAINSTALLATIONEN : In der heutigen Zeit der multimedialen Vielfalt ist es wichtig gut beraten zu sein. Wünschen Sie ein zusätzlichen TV-Anschluss, Swisscom-TV, einen schnellen Internetzugang oder eine universelle Kommunikationsverkabelung – wir beraten Sie gerne. • HAUSHALTGERÄTE : Wir führen Geräte fürs Kochen und Waschen. Eine gute Beratung im Elektro-Fachgeschäft gehört ebenso dazu wie der schnelle Liefer- und Austauschservice. Für genauere Informationen besuchen Sie unsere Rubrik Partner oder informieren Sie sich im Produktekatalog. • NETZBAUARBEITEN : Einzugsarbeiten im Netz sowie der Unterhalt im Versogungsgebiet und der öffentlichen Beleuchtung (Strassenleuchten) gehören ebenfalls zu unserem Tätigkeitsbereich. • SERVICE : Wir sind bestrebt Ihnen einen schnellen und qualitativ guten Service zu bieten. Für Notfälle stehen wir selbstverständlich für Sie rund um die Uhr zu Verfügung.​ Unser VERKAUFSLADEN ist von Montag bis Freitag von 8:00Uhr bis 11:30 offen. E-TEC : i n unserem Onlinemagazin e-tec finden Sie monatlich neue Beiräge rund um Elektro- und Kommunikationstechnik. Gerne beratern wir Sie persönlich.

Livraisons très rapides, excellent choix. En plus, j'ai bénéficié d'un super service lors d'un cas de garantie. Je ne peux que recommander cette entreprise!

Wir meine Schwester und ich waren am Samstag, 19. Oktober wieder einmal in Einsiedeln und haben bei Ihnen "z'Nacht" gegessen. Wie immer war es hervorragend und das Preis-/Leistungsverhältnis einwandfrei! Auch der Service ist sehr sehr freundlich und effizient, also kurzum zum immer wieder bei Ihnen einzukehren und weiterzuempfehlen. Herzliche Grüsse Irma und Silvia Conti aus Zürich

Restaurant il Faro und Pizzakurier Pizzeria/Pizzakurier/Hausliefedienst Online bestellen und bezahlen oder telefonisch unter www.order.ilfaro.ch. Wir liefern nach Hause/Büro. Wir akzeptieren alle gängigen Karten. Italienische Küche und Pizza für jeden Geschmack und Anspruch. • Grosse gedeckte Sonnenterrasse • Günstige, reichhaltige Mittagsmenüs (Werktags) • Monats- und Saisonspezialitäten • Über 25 Pizza-Kreationen (gross + klein) • Vorspeisen und frische Salate • Reichhaltiges Angebot an Teigwaren, Fisch und Fleischgerichte • Hausgemachte Desserts Alkoholfreie und alkoholische Getränke • Bis 22h warme Küche bis 23h Antipasti, Pizzen, Salate, Desserts und Getränk • Online bestellen und bezahlen oder telefonisch. Wir liefern nach Hause/Büro etc. • Öffentliche Parkplätze Wir freuen uns auf Sie und Ihren Besuch oder Bestellung.

Italienische Küche und Pizza für jeden Geschmack und Anspruch. Wir freuen uns auf Sie und Ihren Besuch. Ristorante / Cafeteria / Bar /Take a way ausserhalb der Essenszeiten kleine Karte, Pizza, Lasagne, Salate etc. Sonnenterrasse über 110 Sitzplätze (gedeckt) Take Away Nichtraucher-Zone (Sitz- und Stehplätze) Montag – Sonntag 10.00 – 22.00 Uhr Parkplätze 150 öffentliche Parkplätze in der Tiefgarage 1 Std. 50 Rp. bis 2 Std. 1.50 Fr., bis 3 Std. 3.– Fr., usw. oberirdisch, weisse und blaue Zone Spezielles Rollstuhlgängig klimatisierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung Öffentlicher Verkehr Bahn / SBB / Glatttalbahn Station: Bahnhof Wallisellen Linien: S8, S14 Distanz: vis à vis Bus Haltestelle: Bahnhof Linien: 759, 762, 771, 772, N11, N78 Distanz: vis à vis --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Im April 1986 eröffnete die Familie Caprari in Wallisellen ihr drittes Restaurant. Während über 21 Jahren durfte sie an der Neugutstrasse 2 die Gäste aus nah und fern bewirten. Im Dezember 2007 wurde das IL FARO geschlossen, weil das Haus Löwen (Baujahr 1940) der Bahnhofüberbauung «Zentrum Wallisellen» weichen musste. Nach über 2 Jahren Planungs- und Bauzeit, eröffnet die Familie Caprari am 1. April 2010, in diesem Zentrum neu am Bahnhofplatz 2, das il Faro in Wallisellen wieder. Das bewährte Konzept von der Neugutstrasse 2, italienisches Ristorante/Pizzeria, wurde beibehalten und durch eine Cafeteria, eine Bar und einem Take Away ergänzt. So wollen wir den Bedürfnissen und Wünschen unserer Gästen entgegenkommen und versuchen sie zu erfüllen.

Wir haben am Wochenende den Fahrdienst gebucht und wurden pünktlich abgeholt. Die Fahrerin war sehr zuvorkommend. Herzlichen Dank.